Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа офисов в Ростове-на-Дону
Октябрьский

Купить офис в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону

Найдено 7 объявлений
На карте
Ещё фото
Помещение 41,57м2
Свободного назначения・41,6 м²・2/27 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 109/4
6 610 000 ₽

159 009 ₽/м²・Включая НДС 1 191 967 ₽

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт! Купить офис в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Специализированный застройщик КП №5
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:50
Помещение 44,38м
Свободного назначения・44,4 м²・2/27 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 109/4
7 057 000 ₽

159 013 ₽/м²・Включая НДС 1 272 573 ₽

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт! Офис в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Специализированный застройщик КП №5
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 16:25
Помещение 42,36 м2
Свободного назначения・42,4 м²・2/27 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 109/4
6 736 000 ₽

159 018 ₽/м²・Включая НДС 1 214 688 ₽

В продаже от застройщика "СК 10" помещение свободного назначения ЖК "Грин Сайд"! ЖК "Гpинcaйд" - современный жилой комплекс, который возводится рядом с ТРЦ "PИO" в географическом центре города. Рядoм ecть не только бизнес-центры, но и рестораны и кинотеатры. С другой стороны парк ДГТУ, где можно отдохнуть наедине с природой или заняться спортом. Для вас мы подготовили 3 заезда/выезда из комплекса. Добраться до исторической части города можно на авто (1,5 км) или автобусе без пересадок (2 остановки). Комплекс занимает 10.9 ГА. Открытая территория! Проект расположен в центре города по адресу ул. Нансена 109 Помещение спроектировано под Ритейл. Есть зона разгрузки, парковки. Наличие отдельного входа, своя мокрая точка, удобная планировка, высокие потолки 3,60м. - САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ! - КОМПЛЕКС НА 12 000 ЖИТЕЛЕЙ ИЛИ 5660 КВАРТИР! - ЦЕНТР ГЛАВНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК ГОРОДА! Покупка напрямую от застройщика без комиссий и переплат! Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку и за наличный расчёт! Продается офис в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Специализированный застройщик КП №5
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・250 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, проспект Ленина, 81/1
22 700 000 ₽

90 800 ₽/м²・УСН

Собственник! Без комиссии! Офисно-складское помещение 250 кв.м. Возможно торговля. В настоящий момент занимает арендатор Окупаемость на сентябрь 2025 составляет 11.5 лет Функционально разделено на 2 части Офисная с отдельным входом планировка: холл, кухня, сан узлы, пять кабинетов. Складская состоит из 2 х залов для хранения. Подъезд газелей. Помещение оборудовано всеми инженерными системами ; в том числе пожарной и охранной сигнализациями. Собственник, без комиссии, звоните.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 12:51
Офис・156 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 119
8 900 000 ₽

57 051 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Номер объекта: 554104. От собственника. Без комиссии. Продается изолированный офис с ремонтом в цоколе площадью 156 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 119/2 Характеристики и преимущества помещения: - цокольное помещение в 9-ти этажном жилом доме - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки - есть стандартные окна на 50 см ниже уровня земли - 6-ть кабинетов с ремонтом, есть встроенный шкаф в каждом кабинете - высота потолков - 2, 62м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, санузел из 3 кабинок - приточная система вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет - 2-я линия, густонаселенный район, хороший трафик - рядом: ТРЦ РИО, Пятерочка, ДГТУ, ЖК Звезда Столицы и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Продам офис в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:18
Офис・80,5 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, проспект Ленина, 46/2
13 590 000 ₽

168 820 ₽/м²・УСН

Отличная цена! Прoдaжa пoмещeния cвободного нaзначeния в новoм ЖК в центрe городa! Плoщaдь кoммeрческогo пoмeщения 80,5м oптимaльнa для бьюти-cтудии, кocметoлoгии, фитнec-студии, cтоматoлoгии, офиса, пpедcтaвительcтвa, нотариальной конторы и пр. Bитpажнoe оcтeклениe, cобcтвeнный вxoд, еcть подъeздныe пути, элeктричество 15 кBт, cанузел. Вывеска над помещением и на фасаде комплекса по пр.Ленина согласована. Пoкaз в удобное для Вас время, звоните, договоримся.
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
пять дней назад
10 июл, 17:05
Свободного назначения・44 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. РИИЖТ, улица Герасименко, 6
7 200 000 ₽

163 636 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение (1я линия с отдельным входом) -действующий салон красоты (арендаторов не беспокоить!!!) . В отличном состоянии, ремонту 2 года. Сигнализация, ролл-ставни. Планиррвка: зал+кабинет+кухня+санузел. Отличный пешеходный и авто- трафик. Рядом косметолог клиника, фитнес World Class и пр.
Агентство недвижимости
Дон-Официал
Документы проверены
2 недели назад
1 июл, 13:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・44 м²・1/20 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Извилистая улица, 21 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
2 600 000 ₽

59 091 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!! Лучшее предложение коммерческой недвижимости в городе!!! Продаю своё помещение в активно развивающимся районе западного улица Извилистая. Крепкий кирпичный 20-этажный дом. Большое преимущество вход в помещение с двух сторон. Возле дома много места для парковки авто. Район активно развивается, живет много молодёжи. Общая площадь помещения 44 кв.метров. Есть сплит-система, собственный водопровод. Имеются счетчики воды и электричества. Само помещение светлое, просторное отлично подойдет для любого вида коммерческой деятельности и выгодной сдачи в аренду. Все соседние помещения активно используется. Подходят все виды расчета! Рассмотрю ВСЕ предложения по цене!!! Не упустите шанс стать обладателем данной недвижимости!!! ЗВОНИТЕ!!!
Собственник
ID 135702006
3 месяца назад
25 мар, 16:50
Свободного назначения・100 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, улица Серафимовича, 64 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
2 990 000 ₽

29 900 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Риелтор
Елена Полуэктова
Суперагент
неделю назад
3 июл, 07:18
Свободного назначения・74,4 м²・1/23 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Северный, улица Пацаева, 20А от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
6 300 000 ₽

84 677 ₽/м²・НДС не облагается

НИКАКОЙ КОМИССИИ/ ЗВОНИТЕ И ТРЕБУЙТЕ СКИДКУ Нежилое помещение 75м расположено на 1 этаже 22 этажного современного многоквартирного дома в ЖК Звездный по адресу Ростов-на-Дону ул Пацаева 20 Преимущества: -множество мокрых точек по всему помещению -отдельный свой вход с улицы -качественный ремонт -продуманная планировка -дорогой накопительный бойлер для горячей воды -емкость с запасом воды на случай отключений -доступность парковки в дневное время -пожарная и охранная сигнализация -сплит системы Оборудованные рабочие места: -парикмахер/барбер - 4шт -мойка для волос - 1шт -маникюр - 1шт -педикюр - 2 шт -кабинет косметолога/массажиста - 1шт -стойка-ресепшн - 1шт Главное это действительно лучшая цена для современного помещения с отличным ремонтом! Звоните сейчас или добавьте в избранное чтобы не потерять
Агентство недвижимости
PRIME REALTY
Документы проверены
неделю назад
8 июл, 10:38
Офис・64 м²・5/16 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовский
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Города Волос, 6 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
8 900 000 ₽

139 063 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения с долгосрочными арендатора ( арендуют офисы 3,5,6 лет). коммунальные оплачивает арендатор напрямую Бизнес Центру по договору. 29,1 м2. 48м2. 64 м2. Центральная вентиляция и кондиционирование.
Собственник
ID 11510413
месяц назад
7 июн, 19:31
Свободного назначения・2 004,8 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 27 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
250 000 000 ₽

124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27. Характеристики и преимущества: Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году. - 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами) - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается - рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - площадь каждого этажа: 1-й этаж - 384 кв. м 2-й этаж - 588 кв. м 3-й этаж - 495 кв. м цокольный этаж - 536 кв. м - заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - закрытая прилегающая территория - своя зона парковки на 15 м/мест - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление - установлены сплит-системы - подключена пожарная сигнализация - телефон, интернет В цену включен НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:14
Офис・345 м²・1/10 этаж・Класс A
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Нансена, 93с1 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
30 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Номер объекта: 546624. Продается офис в три уровня в ЖК "РИИЖТский Уют" площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 93стр1. Характеристики и преимущества: - помещение расположено в трех этажах - удобная транспортная развязка во все районы города - густонаселенный район, развитая инфраструктура - в 200м остановка общественного транспорта - интенсивный трафик - 3 входа - все коммуникации центральные, своя котельная - напряжение 220/380В - своя зона парковки на 20 м/мест - система кондиционирования - действует система приточно-вытяжной вентиляции - подключена пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:14
Офис・5 200 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Текучева, 160 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
450 000 000 ₽

86 538 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Каталожный номер — C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв.м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Агентство недвижимости
Контора Доходной Недвижимости
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:54
Офис・430 м²・1/16 этаж・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, переулок Семашко, 93 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
30 600 000 ₽

71 163 ₽/м²・УСН

Прeдлaгаетcя к продаже нежилое помещение oбщeй плoщaдью 430 кв.м пo aдресу: г. Рocтов-нa-Дону, пр-кт Семашко, 93 Хapaктepиcтики и прeимущecтва: - Центральнaя локация - oбъект находитcя в сaмoм cеpдце гopодa, нa активном пeшеходном и автомобильном тpафикe - B дaнный момент помещение с арендаторами (договор на 11 месяцев) - Помещение включает 1-й этаж и цокольное помещение (каждый этаж по 215 кв.м) - Высота потолков 3 м и 3,3 м. - Общественная парковка на 10 автомобилей. - Три входа, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей - Все коммуникации центральные. - Объект в хорошем состоянии, выполнен ремонт, система видеонаблюдения. В помещении можно удобно разместить офис, магазин, showroom, любую коммерцию, медучреждение.
ID 71985971
вчера
вчера, 20:16
Свободного назначения・425 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия, 19А от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
29 000 000 ₽

68 235 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Срочная продажа! Цена снижена! Продается отдельно стоящее здание в центре Нахичевани, супер-проездное и проходное место! Рядом остановки общественного здания, магазины, поликлиника Водников. Здание имеет статус жилого дома, есть возможность перевести при необходимости. В настоящее время цоколь и первый этаж используется для эксплуатации детского бассейна, налаженный бизнес, могут остаться в аренде или в управлении по договоренности. На втором этаже помещение используется под детскую балетную студию. Арендаторы Продаем по цене ниже рынка в силу обстоятельств! СРОЧНО! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТОВ, КРОМЕ ОБМЕНА! На все вопросы отвечу по телефону, показ мгновенно! Пришлю видео по запросу! Помощь риэлторов приветствуется и оплачивается!
ID 89028281
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 08:46
Здание・826 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, улица Доватора, 144/16 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
53 000 000 ₽

64 165 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Интересное предложение. Продажа на ул. Доватора 144/16 здания свободного назначения общей площадью 826,6 кв.м. на 6 сот., большая парковочная зона перед зданием. Здание 2 этажа, 4 уровня, высокие потолки 3,6 м, вода и канализация центральные. Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!
Агентство недвижимости
Авангард-трио
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 18:22
Здание・3 165 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Каширская улица, 9 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
174 075 000 ₽

55 000 ₽/м²・Включая НДС 31 390 573 ₽

Номер объекта: 546606. Продается отдельно стоящее здание площадью 3165, 3 кв. м на земельном участке площадью 19 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 9в строение 1 Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание - с арендаторами, арендный поток составляет 1. 100. 000 рублей - кадастровый номер здания: 61:44:0072602:127, 1978 года постройки (в 2006 г. был сделать капитальный ремонт, в 2014 г. ремонт крыши) - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0072602:390, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - земельный участок площадью 19 соток - все коммуникации центральные, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - здание и помещение в хорошем состояние, пол - плитка, потолок - армстронг (с мебелью) - высота потолков 2, 8м - разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - установлены сплит-системы - действует система приточной вентиляции - проведена телефонная и интернет линии (оптоволокно) - пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения - общедомовая зона парковки 20 м/мест - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - вблизи располагаются складские и производственные объекты, супермаркеты пятерочка и Магнит - закрытая, охраняемая территория ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 18:18
Коммерческая земля・500 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, М-4 Дон, 1015-й км, 1 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
15 000 000 ₽

УСН

В продаже коммерческий земельный участок . Земля находится на трассе М4 в направлении г. Москва. Рядом заправка "Лукойл", Транспарк, много придорожных кафе. Площадь земли можно увеличить или уменьшить. Отличное место для развития вашего бизнеса , можно строить склады, распределительные центры, магазины, кафе, автосервис и т.д. Подъездные пути асфальтированны, электроэнергия рядом. По всем вопросам звоните. Проведу показ в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342 Номер в базе: 2526321
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Офис・190 м²・1/17 этаж・Класс A+
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Суворова, 65 от Ростов-на-Дону, РИИЖТ микрорайон
14 500 000 ₽

76 316 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽

На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города. Доступ и въезд: вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня. Эксплуатационные особенности: над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений. Инфраструктура: охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает. Об арендаторе: в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником. Возможные сценарии использования: офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов. Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки. Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.
Риелтор
Николай Павленко
Документы проверены
шесть дней назад
9 июл, 15:53
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 7 офисов в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:159 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 238,7 м²