Купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону
Средняя цена в результатах поиска
13,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
8 900 000 ₽
70 079 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽
Продам новое коммерческое помещение после ремонта — 127,4 м²
Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП- 9.900.000р.
На обмен цена 12.000.000р
Возможна продажа с НДС с полной суммой в ДКП
От собственника. Идеально под любой бизнес!
Условия:
Возможен обмен: жилую недвижимость в ростове на Дону (квартиры / аппарты)
На обмен цена 12.000.000
Форма оплаты: наличные или безналичный расчёт (на счёт ИП)
Локация:
Ростов-на-Дону, ЖК Сердце Ростова-2
Первый этаж, фасадная часть у дороги.
Рядом — въезд в паркинг и один из трёх въездов в ЖК, удобный выезд на улицу Ларина, к Вертол-Экспо, ТЦ Горизонт, Институту бизнеса и права.
Характеристики помещения:
Площадь — 127,4 м²
Находится в доме 1997 года постройки
Высота потолков — 2,4 м (до Армстронга)
Два отдельных входа (можно разделить на 2 автономных помещения)
Два санузла, новая сантехника и разводка
Отдельные узлы учёта воды и электричества (удобно при сдаче по частям)
Полная реконструкция и узаконенная перепланировка
Все коммуникации — новые (включая домовые сети)
Новый качественный ремонт с нуля
Напольное покрытие — новая плитка
Стены внутри — декоративные обои
Стены — декоративная отделка, короед во входной зоне
Выводы под сплит-системы и наружную рекламу
Двери: прозрачная металлопластиковая + надёжная железная
Дружелюбная УК, гибкие условия по обслуживанию
Подходит под:
Барбершоп | Салон красоты | Мастерскую | Офис | Отдел продаж | ПВЗ | Мини-кафе или для сдачи в аренду.
Преимущества:
Новое, не использованное помещение
Готово к въезду — не требует вложений
Возможность деления на два помещения
Отличное место с высокой проходимостью
Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (аренда)
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение лично! Купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
Только на Циан
29 999 000 ₽
173 907 ₽/м²・УСН
Премиальное фасадное помещение на 1-й линии, 172,5 м²
Продается фасадное коммерческое помещение премиального формата на 1-й линии по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2.
Общая площадь — 172,5 м², 1 этаж нежилого 8-этажного здания.
Объект с качественным новым ремонтом, УЗАКОНЕННОЙ продуманной кабинетной планировкой и современной инженерией. Подходит как для собственного бизнеса, так и для статусного арендного проекта.
Ключевые преимущества:
- фасад, 1-я линия
- 1 этаж
- 3 отдельных входа
- 6 кабинетов
- возможность использования как единым блоком, так и по кабинетам
- кабинет 32,1 м² с отдельным входом и витринным окном
- в каждом кабинете: мокрая точка, кондиционер, отдельный электросчетчик
- высокоскоростной интернет
- пожарная сигнализация
- охрана 24/7
- централизованная приточная вентиляция с регулировкой подогрева воздуха
- собственное отопление
Планировка:
- 6 кабинетов общей площадью 135,4 м²
- коридор — 31,1 м²
- 2 санузла
Площади кабинетов:
32,1 / 22,2 / 21,5 / 29,2 / 13,8 / 16,6 м²
Современные светопрозрачные металлопластиковые конструкции делают помещение максимально функциональным, светлым и привлекательным для клиентов и арендаторов.
Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, клиентский офис, образовательный проект, представительство компании, сферу услуг или доходный арендный бизнес.
Ликвидная коммерческая недвижимость в качественном исполнении, с высокой универсальностью использования и отличным арендным потенциалом.
Собственник — юридическое лицо. Продам офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 500 000 ₽
35 000 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64
100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича.
Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон.
Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто.
Отличное расположение.
Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д...
Расположение для коммерческой деятельности идеальное.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону.
Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго.
Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника.
Что получает новый собственник:
Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место.
Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля.
11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан.
3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно.
Выручка 1000 000 в месяц
Прибыль от 150тр в месяц
Что входит в сделку:
— Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования
— База клиентов + CRM-система
— Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы
— Все контакты поставщиков
— Внутренние регламенты и скрипты
Всё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс.
Цена: 1 550 000
Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы. Офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
6 300 000 ₽
185 841 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽
Коммерческое помещение 33,9 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 33,9 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду. Продается офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
6 499 990 ₽
71 428 ₽/м²・Включая НДС 1 172 129 ₽
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю коммерческое помещение
Площадь: 91 м²
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 15/10
Цена значительно ниже рыночной — стоимость квадратного метра составляет ~77 000 ₽.
Стабильный пассивный доход (есть арендатор с долгосрочным договором).
Центр Нахичевани — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура.
Об объекте:
91 квадратный метр свободной планировки возможна использовать под любой вид деятельности: офис, магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д. ). Помещение требует минимального косметического ремонта под вкусы нового собственника, но ключевой актив уже работает и приносит прибыль.
Готовый бизнес. Вы не ищете арендатора, не платите за простой — объект уже генерирует деньги.
Ликвидная локация. Центр Нахичевани — это всегда востребовано.
Прозрачная сделка. Полный пакет документов, проверка юристом, помощь в регистрации.
Для кого это предложение:
Для частных инвесторов — сохранить и приумножить капитал с доходностью выше банковского депозита.
Для предпринимателей — открыть своё дело в проходном месте( или открыть ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИС, ЯНДЕКС МАРКЕТ и т.д.).
Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость и получать доход.
С уважением, Полина.
Имеется видео-обзор помещения, звоните и пришлю его для Вас!
Звоните! Покажу помещение для Вас! Продажа.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.
Только на Циан
37 500 000 ₽
Прибыль 370 000 ₽/мес.
Арт. 126912025 Готовый арендный бизнес/ доход 370 000р в мес./Надежный арендаторы.
Продаётся готовый арендный бизнес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Показатели:
Арендатор — Стоматология.
Договор — 5 лет.
Индексация —7%.
Объект:
Площадь — 283м².
Отдельный вход.
Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская 41/2.
Трафик.
Преимущества:
стабильный денежный поток.
не требует управления.
понятная экономика.
Все расчёты предоставлю.
Объект без скрытых условий.
Звоните — обсудим.
Компания "Брокколи" — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.
Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!
Только на Циан
5 000 000 ₽
116 279 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, площадь 42.8 м2, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Братский, д. 46/16.
Хорошое местоположение в центре города:
700 м до ул. Б. Садовая (остановка общ. транспорта Братский), до Ж/д вокзала 1.3 км, до автовокзала 1.4 км, до Пушкинской 1 км).
Развитая инфраструктура.
Рядом находится Социальный Фонд России, Ростовский филиал ЦМРБанк, Ростелеком, Ростовский-на-Дону строительный колледж, стоматология Астродент, продуктовые магазины, аптеки, кофейня и др.
Закрытая территория.
Имеется 2 входа на территорию двора. Отдельный вход в помещение.
В помещении: 2 комнаты, коридор, с/у. С/у с душевой кабинкой, раковиной и бойлером.
Счетчики электроэнергии и водоснабжения находятся в этом же помещении.
Продавец - собственник помещения.
Возможен торг.
Остались вопросы звоните.
Только на Циан
2 800 000 ₽
38 356 ₽/м²・Включая НДС 504 918 ₽
Номер объекта: 551955. Двухуровневое помещение свободного назначения площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 26-я Линия, 47/4,
Характеристики и преимущества:
- цокольное помещение
- помещение находится рядом с Автовокзалом, рынком Прогресс.
- отдельный вход со двора, удобный подъездной путь
- помещение двухуровневое, состоит из 2-х комнат + санузел
- высота потолков 2, 6м
- напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление
- интенсивный трафик
- удобная транспортная доступность
- 2-я линия
Идеально подойдет под производство, склад.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Только на Циан
6 900 000 ₽
69 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽
Каталожный номер — B070091
НЕ ФЕЙК. Продается помещение свободного назначения в Нахичевани, угол улиц Ереванская/30-я Линия. Цокольный этаж с окнами, два входа с фасада. Общая площадь — 100 кв.м, два зала 41 и 36 кв.м, подсобное помещение, санузел, все коммуникации центральные, отопление — газовый котел, высота потолков 2,85 м. Состояние — под чистовую отделку, на полу новый керамогранит, сделан теплый пол, новая электрическая разводка, новые трубы по воде и канализации. Фасад, место для рекламы. Рядом расположены: ВУЗ Вгую РПА Минюста России, гимназия 14, Нахичеванский рынок, пожарная часть 4 и др.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
🏠 Как купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 5 офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 42 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 168,9 м²