Купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону
29 999 000 ₽
173 907 ₽/м²・УСН
Премиальное фасадное помещение на 1-й линии, 172,5 м²
Продается фасадное коммерческое помещение премиального формата на 1-й линии по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2.
Общая площадь — 172,5 м², 1 этаж нежилого 8-этажного здания.
Объект с качественным новым ремонтом, УЗАКОНЕННОЙ продуманной кабинетной планировкой и современной инженерией. Подходит как для собственного бизнеса, так и для статусного арендного проекта.
Ключевые преимущества:
- фасад, 1-я линия
- 1 этаж
- 3 отдельных входа
- 6 кабинетов
- возможность использования как единым блоком, так и по кабинетам
- кабинет 32,1 м² с отдельным входом и витринным окном
- в каждом кабинете: мокрая точка, кондиционер, отдельный электросчетчик
- высокоскоростной интернет
- пожарная сигнализация
- охрана 24/7
- централизованная приточная вентиляция с регулировкой подогрева воздуха
- собственное отопление
Планировка:
- 6 кабинетов общей площадью 135,4 м²
- коридор — 31,1 м²
- 2 санузла
Площади кабинетов:
32,1 / 22,2 / 21,5 / 29,2 / 13,8 / 16,6 м²
Современные светопрозрачные металлопластиковые конструкции делают помещение максимально функциональным, светлым и привлекательным для клиентов и арендаторов.
Объект идеально подойдет под медицинский центр, косметологию, клиентский офис, образовательный проект, представительство компании, сферу услуг или доходный арендный бизнес.
Ликвидная коммерческая недвижимость в качественном исполнении, с высокой универсальностью использования и отличным арендным потенциалом.
Собственник — юридическое лицо. Купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
3 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения после косметического ремонта. Находится в 1-этажном пристрое 1982 г.п. к 9-этажному жилому дому, где также расположены продуктовый магазин и пункты выдачи Озон и WB. Отдельный вход, 2 комнаты и с/у, перед входом - бесплатная парковка. Рядом жилой сектор, остановка, ЖК "Сердце Ростова-2", через дорогу - ТЦ Горизонт. Подойдет под офис, магазин, склад, сервис, автозапчасти.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 999 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готoвый дейcтвующий бизнeс - пeкарня с высоким уровнем дохода и окупаемостью один год , при правильной работе -быстрее.
Данный бизнес имеет высокий потенциал роста прибыли. В этом году был сдeлан ремонт помещения ( в аpенде) ,закупленa мебель и тopговоe оборудoвaние .
Рядом много жилых домов, остановки, офисы ,большие предприятия, что играет хорошую роль в формировании трафика пекарни.
В стоимость входит:
- пароконвектомат
- расстоечный шкаф
- тестомес
- производственные столы
- холодильник плюсовой 1 шт
- морозильная камера 1 шт
- кондитерская большая витрина
- стеллажи металл 2 шт
- мебель для посадки ( столы, стулья)
- индукционная печь 1 шт
- стеллаж выставочный
- витрины стеклянные
-кассовая зона, оборудование - весь инвентарь ( не забираем ничего!).
-вывеска- световой короб
Все процессы в пекарне налажены, штат укомплектован, большая проходимость и много постоянных клиентов. В продаже большой ассортимент хлебобулочных ,слоеных, сдобных, сытных изделий ,печенья( все тех.карты передадим новому владельцу!
Сотрудничаем с технологом, постоянный контроль и проработка ассортимента. Все контакты и поставщиков передаем новому владельцу. Пекарня быстро себя окупит, по цифрам и экономике заинтересованным расскажу подробнее при встрече, предоставим отчетные документы и записи за весь период работы.
Есть огромный потенциал и направления, которые необходимо проработать, все расскажем и подскажем по дальнейшим шагам!
Хорошая локация, о которой знают и которая не требует вложений! Сопровождение и помощь в ведении бизнеса первый месяц. Прибыль от 180 тысяч в месяц!
Продается в связи с сменой рода деятельности.Рассмотрим Ваше предложение. Звоните сейчас и покажем ! Продам офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
11 900 000 ₽
105 966 ₽/м²・Включая НДС 2 145 901 ₽
Коммерческое помещение 112,3 м² в полностью заселённом новом ЖК
Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. В соседнем помещении магазин Пятерочка.
Рядом уже работают:
— Магнит
— Пятёрочка
— школа
— детский сад
— действующие коммерческие помещения
Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован.
Помещение отлично подойдёт под:
• кофейню
• пункт выдачи
• салон
• магазин
• офис
• студию
• услуги
Преимущества:
современный ЖК
высокий потенциал трафика
коммерция на первых этажах
отдельный вход
витражное остекление
высокие потолки
white box — можно быстро запускать ремонт под себя
подключены инженерные системы и пожарная автоматика
Площадь — 112,3 м²
1 этаж.
Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду. Офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
7 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Готовый актив для бизнеса. 70 м² в ЖК Екатерининский.
Продается не просто помещение, а готовый коммерческий актив с низким порогом входа и четко просчитанной аудиторией.
Что вы покупаете:
Актив: 70 кв.м. с чистовой отделкой (плитка, гидроизоляция, санузел, 2 зоны).
Опция: Возможность увеличения мощности электроэнергии — расширяет спектр бизнес-моделей.
Локация: цокольный этаж жилого комплекса с населением 3000+ человек.
Экономия: Минус 400+ тыс. руб. на обязательном капитальном ремонте и 3-4 месяца времени на запуск.
Почему это выгодная инвестиция:
1. Готовность: Ваши капитальные затраты начинаются сразу с закупки оборудования, а не с демонтажа и строительства.
2. Гибкость: Две отдельные зоны позволяют комбинировать форматы: публичная часть + приватная, продажи + производство, прием клиентов + офис.
3. Риски: Аудитория не кто-то, а конкретные жители дома с известными потребностями (ежедневный спрос, детский досуг, бытовые и медицинские услуги).
4. Масштабирование: Усиленная электрика — это страховка на случай роста бизнеса и установки дополнительного оборудования.
Помещение подходит для десятков бизнес-моделей. Продается офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
Собственник
19 000 000 ₽
183 752 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый офис с ремонтом и мебелью в БЦ Купеческий Двор, г. РостовнаДону, ул. Социалистическая 74. БЕЗ КОМИССИИ!!!
Предлагаем к покупке просторный офис в престижном бизнесцентре Купеческий Двор. Идеальное решение для компании, которая хочет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.
Основные характеристики:
адрес: ул. Социалистическая, 74 (5й этаж);
площадь: 103,4 кв. м;
состояние: выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов;
мебель: остаётся вся мебель — можно сразу заезжать и работать;
планировка: продуманная, позволяет эффективно организовать рабочие места и зоны для встреч.
Преимущества локации и здания:
центральное расположение в РостовенаДону — престиж и удобство для клиентов;
бизнесцентр Купеческий Двор — надёжная охрана, круглосуточный доступ, профессиональное управление;
развитая инфраструктура: кафе, банки, службы доставки в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест.
Офис подойдёт для:
представительства компании;
юридического или консалтингового бюро;
дизайнстудии или архитектурного бюро;
любого другого вида деятельности, требующего презентабельного пространства. Продажа.
2 500 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
Продается уютный офис 18 кв. м — идеальное пространство для кабинета психолога, коуча или частной консультации.
На фото — уже готовая зона ожидания и приема: два мягких кресла кремового оттенка создают доверительную, расслабляющую атмосферу, а лаконичный белый столик и стильный декор добавляют интерьеру сдержанной элегантности. Отделка акцентной стены панелями под темное дерево гармонично сочетается с белой кирпичной стеной — такой дизайн не перегружает пространство, но делает его визуально теплым и живым.
Офис расположен на 11м этаже в центре района Сельмаш — отсюда легко добраться в любой район города: рядом остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность.
Локация и метраж делают помещение универсальным: подойдет не только для частной практики, но и для небольшого представительства, кабинета юриста, бухгалтера или бьютиуслуг.
Местоположение: Город Ростов-на-Дону, район Сельмаш.
Площадь:18 кв. м.
Этаж:11 этаж с панорамным видом на город.
Ремонт и мебель:Современный дизайн, всё готово к работе.
Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажу все детали и отвечу на вопросы.
Только на Циан
24 500 000 ₽
308 953 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одном из самых востребованных и статусных районов города — на легендарной Пушкинской улице, являющейся визитной карточкой Ростова-на-Дону, центром деловой, культурной и светской жизни города. В шаговой доступности расположены бизнес-центры, элитные жилые комплексы, рестораны высокой кухни, бутики, банковские отделения, медицинские центры, образовательные учреждения и прогулочная зона Пушкинского бульвара. Высокая интенсивность пешеходного и автомобильного трафика обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и посетителей.
Помещение находится в современном клубном жилом комплексе Усадьба — доме повышенной комфортности, построенном по индивидуальному проекту. Здание отличается качественными инженерными решениями, солидным архитектурным обликом, ограниченным количеством квартир, достойным окружением и профессиональным управлением ТСЖ. Дом введен в эксплуатацию в 2012 году, оснащен современными коммуникациями и расположен в самом сердце Кировского района Ростова-на-Дону.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Выполнен современный дорогостоящий евроремонт;
• Высота потолков — 3,5 метра, создающая ощущение простора и статуса;
• Большие панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и эффектную презентацию бизнеса;
• Профессиональная сплит-система кондиционирования Daikin;
• Отдельный вход с торцевой части здания;
• Возможность немедленного начала эксплуатации без дополнительных вложений;
• Престижное соседство и высокая платежеспособность аудитории.
Благодаря универсальной планировке помещение идеально подходит практически под любой формат бизнеса:
• Стоматологическая клиника;
• Медицинский центр;
• Центр эстетической медицины;
• Косметологическая клиника;
• Салон красоты премиального сегмента;
• SPA-центр;
• Барбершоп;
• Бутик одежды, обуви или ювелирных изделий;
• Шоурум;
• Галерея искусства;
• Представительство компании;
• Офис юридической, консалтинговой или инвестиционной фирмы;
• Нотариальная контора;
• Архитектурное или дизайнерское бюро;
• Частная школа, языковой центр или образовательная студия;
• Детский центр развития;
• Психологический кабинет;
• Центр йоги или пилатеса;
• Студия персонального тренинга;
• Коворкинг;
• Туристическое агентство;
• Банк или финансовый офис;
• Страховая компания;
• Агентство недвижимости;
• Флагманский офис продаж;
• Винный бутик;
• Кондитерская или кофейня формата premium-to-go;
• Клиентский сервисный центр;
• Кабинеты для бьюти-мастеров и специалистов сферы услуг.
Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести готовое коммерческое пространство в одной из наиболее ликвидных и престижных локаций Ростова-на-Дону, сочетающее безупречное местоположение, высокое качество исполнения и значительный инвестиционный потенциал.
Стоимость обсуждается индивидуально.
Показ объекта проводится по предварительной договоренности.
Только на Циан
13 100 000 ₽
162 733 ₽/м²・УСН
Отличная цена! Прoдaжa пoмещeния cвободного нaзначeния в новoм ЖК в центрe городa!
Плoщaдь кoммeрческогo пoмeщения 80,5м oптимaльнa для бьюти-cтудии, кocметoлoгии, фитнec-студии, cтоматoлoгии, офиса, пpедcтaвительcтвa, нотариальной конторы и пр.
Bитpажнoe оcтeклениe, cобcтвeнный вxoд, еcть подъeздныe пути, элeктричество 15 кBт, cанузел. Вывеска над помещением и на фасаде комплекса по пр.Ленина согласована.
Пoкaз в удобное для Вас время, звоните, договоримся.
22 000 000 ₽
101 149 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Продаётся цокольное помещение.Собственная входная группа с Кировского проспекта.
Имеется также выход во двор.
Помещение располагает тремя
комнатами . Общая площадь 217,5
кв.м.Потолки 3.70 м. Камуникации
в наличии.Возможно использовать : кафе, кальянная,
бар, компьютерный клуб,
производственная деятельность,
или пункт выдачи товаров.
Помещение под кап ремонт.
Возможно также сдача помещения в долгосрочную аренду.
возможен торг.
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 172,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Нариманова в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 41 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 169,2 м²