Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа офисов в Ростове-на-Дону
Октябрьский

Купить офис на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 3 объявления
На карте
Ещё фото
Свободного назначения・723,5 м²・1/4 этаж
Собственник
на Буденновском проспекте, 21/50
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 21/50
55 000 000 ₽

76 019 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой Продам офис на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 12:45
Офис・849,2 м²・10/11 этаж
Только на Циан
на Буденновском проспекте, 80
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Буденновский проспект, 80
95 000 000 ₽

111 870 ₽/м²・УСН

Купите 849,2 м2 офисов с арендаторами (100% загрузка) в самом центре г. Ростова-на-Дону напрямую от собственника. Продается готовый бизнес, (ВЕСЬ) 10-й этаж одного из самых востребованных офисных зданий . Место расположение в самом центре города в Золотом квадрате по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденовский 80 Цена 95 млн руб. Общая площадь 849,2 м2 Подходит как для сдачи в аренду по-офисно, так и для крупной компании, которая хочет разместить всех сотрудников в одном месте. Этаж разбит на 20 действующих офисов площадью: 22,8м2; 17,1м2; 32,2м2; 15м2; 25м2; 43,4м2; 20,1м2; 18,7м2; 41м2; 44,3м2; 43м2; 18,1м2; 16,6м2; 37,6м2; 16,6м2; 53,7м2; 36,1м2; 19,2м2; 37,7м2; 48,4м2. Офисы на 100% заполнены арендаторами. Средняя заполняемость офисов за последние 3 года - 98%. — этаж - 10; — высота потолков в офисных помещениях - 4,5 метра; — во всех окнах современные стеклопакеты; — система кондиционирования; — 4 лифта; — круглосуточная охрана и система контроля доступа в здание; — автоматизированная автономная система предупреждения о пожаре; — железная дверь при входе на этаж с доступом посредством домофона; — видеонаблюдение; — сделан капитальный ремонт с/у. Дополнительные услуги в здании офиса : кофе с собой; супермаркет Пятерочка супермаркет "Магнит Косметикс" вендинговые автоматы; терминал по приему платежей; возможность высокоскоростного доступа в сеть; интернет в каждом офисе; возможность круглосуточного доступа в здание; услуги центральной рецепции в холле 1-го этажа. Купить офис на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 136296398
полгода назад
22 ноя, 12:12
Офис・19 м²・7/11 этаж
Только на Циан
на Буденновском проспекте, 80
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Буденновский проспект, 80
3 200 000 ₽

168 421 ₽/м²・УСН

Продаётся светлый офис с высокими потолками на 7 этаже офисного здания, Буденновский 80. Собственник.
Собственник
ID 82164866
2 месяца назад
6 июн, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
продажа здания
Здание・3 200 м²
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект Шолохова, 244 от ул. Буденновский
52 438 005 ₽

16 387 ₽/м²・УСН

Имущественный комплекс на участке 1,2 га со зданиями общей площадью 3 190,6 м² расположен на ул. Шолохова в Ростове-на-Дону, в окружении жилой застройки и зелёной зоны парка Авиаторов. Остановка транспорта всего в 100 м. Объект идеально подходит для размещения медицинского учреждения или коммерческих объектов. Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
12 авг, 17:34
Ещё фото
Свободного назначения・123 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 188А от ул. Буденновский
45 800 000 ₽

372 358 ₽/м²・УСН

id:2025. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей! Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом. Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению. Сдавали в аренду под кофейню 20 лет. Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи. Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых) Срок окупаемости составит 10 лет. Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике. Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день! Отличный пассивный для ваших детей и внуков. Офис на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 15:40
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Торговая площадь・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, проспект Соколова, 59 от ул. Буденновский
1 999 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готoвый дейcтвующий бизнeс - пeкарня с высоким уровнем дохода и окупаемостью один год , при правильной работе -быстрее. Данный бизнес имеет высокий потенциал роста прибыли. В этом году был сдeлан ремонт помещения ( в аpенде) ,закупленa мебель и тopговоe оборудoвaние . Рядом много жилых домов, остановки, офисы ,большие предприятия, что играет хорошую роль в формировании трафика пекарни. В стоимость входит: - пароконвектомат - расстоечный шкаф - тестомес - производственные столы - холодильник плюсовой 1 шт - морозильная камера 1 шт - кондитерская большая витрина - стеллажи металл 2 шт - мебель для посадки ( столы, стулья) - индукционная печь 1 шт - стеллаж выставочный - витрины стеклянные -кассовая зона, оборудование - весь инвентарь ( не забираем ничего!). -вывеска- световой короб Все процессы в пекарне налажены, штат укомплектован, большая проходимость и много постоянных клиентов. В продаже большой ассортимент хлебобулочных ,слоеных, сдобных, сытных изделий ,печенья( все тех.карты передадим новому владельцу! Сотрудничаем с технологом, постоянный контроль и проработка ассортимента. Все контакты и поставщиков передаем новому владельцу. Пекарня быстро себя окупит, по цифрам и экономике заинтересованным расскажу подробнее при встрече, предоставим отчетные документы и записи за весь период работы. Есть огромный потенциал и направления, которые необходимо проработать, все расскажем и подскажем по дальнейшим шагам! Хорошая локация, о которой знают и которая не требует вложений! Сопровождение и помощь в ведении бизнеса первый месяц. Прибыль от 180 тысяч в месяц! Продается в связи с сменой рода деятельности.Рассмотрим Ваше предложение. Звоните сейчас и покажем ! Продается офис на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Монолит
Суперагент
четыре дня назад
10 авг, 12:07
Ещё фото
Готовый арендный бизнес
Готовый бизнес・Банк・876 м²
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Красноармейская улица, 131 от ул. Буденновский
104 000 000 ₽
PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой Купить офис На проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 12:45
Арендный бизнес・Свободное назначение・114 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, проспект Ленина, 42Б от ул. Буденновский
10 500 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Продается помeщeниe с ceтевым арендатoрoм площaдью 114 кв. м по aдpеcу г. Pоcтoв-нa-Дoну, пpоспект Лeнинa, 42Б, располагается на 1-м этаже 6-ти этажного многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с улицы. Помещение в хорошем состоянии, летом был выполнен ремонт. Установленная электрическая мощность сейчас составлять 15кват, с возможностью увеличения до 100кват. В данной локации хороший трафик и высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Наличие договора аренды с сетевым магазином гарантирует постоянный и стабильный доход!
Агентство недвижимости
Бюро Имущественных Решений
Документы проверены
3 недели назад
17 июл, 22:15
Здание・1 290 м²
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Братский переулок, 19/8 от ул. Буденновский
48 900 000 ₽

37 907 ₽/м²・УСН

От собственника. Инф. о здании: Без долей, без соседей. Все отдельно, на одном физ.лице. Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности. Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)). Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия). в наличии письмо от 07.07.2025 года. Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта. Стены кирпич царский, старинный. Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия. Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма. В здании сухо на каждом этаже. Кровля после капитального ремонта. Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д. Здание строилось на возвышенности. Это исторические места "начал" города и торговых отношений.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 14:04
Помещение 59м2
Торговая площадь・59 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Социалистическая улица, 95 от ул. Буденновский
11 300 000 ₽

191 525 ₽/м²・УСН

Продам помещение в центре города общей площадью 59м2. Первый этаж пятиэтажного дома, две входные группы с выходом на улицу Социалистическая. Свежий ремонт, центральные коммуникации, сплит. Торг
Собственник
ID 60096629
час назад
сегодня, 15:25
Свободное помещение 47,3 кв.м.
Свободного назначения・47,3 м²・1/15 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/4с2 от ул. Буденновский
6 250 000 ₽

132 135 ₽/м²・Включая НДС 1 127 049 ₽

Коммерческое помещение 47,3 м² в полностью заселённом новом ЖК Первый этаж. Витражный фасад. Готовая коммерческая инфраструктура вокруг. Рядом уже работают: — Магнит — Пятёрочка — школа — детский сад — действующие коммерческие помещения Жилой район полностью сдан и заселён — постоянный поток жителей уже сформирован. Помещение отлично подойдёт под: • кофейню • пункт выдачи • салон • магазин • офис • студию • услуги Преимущества: современный ЖК высокий потенциал трафика коммерция на первых этажах отдельный вход витражное остекление высокие потолки white box — можно быстро запускать ремонт под себя подключены инженерные системы и пожарная автоматика Площадь — 47,3 м² 1 этаж. Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестицию и сдачу в аренду.
Агентство недвижимости
Пруссия
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:15
Арендный бизнес・Торговая площадь・460 м²・1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок от ул. Буденновский
65 000 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

От Собственника. Без комиссии. 1. Магазин работает 4 месяца 2. Срок заключения договора -10 лет 3. Без процента от РТО. Фиксированная арендная плата -505.000₽ 4. Индексация через 2 года- 5%
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
неделю назад
5 авг, 12:23
Свободного назначения・2 004,8 м²・1/3 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Буденновский проспект, 27
250 000 000 ₽

124 701 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 546503. Продается здание в Историческом Центре города площадью 2 004, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Буденновский 27. Характеристики и преимущества: Здание в историческом Центре города, является объектом культурного наследия (памятник), отреставрирован в 1950 году. - 3-х этажное здание + цоколь (с арендаторами) - 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Буденновский - отлично просматривается - рядом располагается много кафе, ресторанов, магазинов, остановки общественного транспорта во все направления города и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - площадь каждого этажа: 1-й этаж - 384 кв. м 2-й этаж - 588 кв. м 3-й этаж - 495 кв. м цокольный этаж - 536 кв. м - заполняемость арендаторами составляет 95%, средняя арендная ставка 700 руб. /кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - закрытая прилегающая территория - своя зона парковки на 15 м/мест - коммуникации: холодная/горячая вода, центральное отопление - установлены сплит-системы - подключена пожарная сигнализация - телефон, интернет В цену включен НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 21:40
Свободного назначения・267,6 м²・1/4 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, Халтуринский переулок, 165 от ул. Буденновский
21 999 999 ₽

82 212 ₽/м²・НДС не облагается

id:3712. Коммерческое помещение в центре города Предлагается коммерческое помещение на первом этаже 5-этажного жилого дома в центре города. Основные преимущества: Первая линия Отдельный вход с фасада и дополнительный выход во двор Высота потолков - 3 метра Просторный торговый зал и несколько кабинетов Подвальное помещение для склада, архива или технических нужд Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом медицинский центр, государственные учреждения, жилые дома и остановки общественного транспорта Помещение требует косметического ремонта, что позволяет адаптировать его под собственную концепцию без затрат на демонтаж чужого дизайна. Идеально подойдет для: Медицинского центра, стоматологии, лаборатории Аптеки или магазина товаров для здоровья Офиса компании с клиентским потоком Учебного центра, языковой школы Салона красоты или косметологической клиники Магазина, шоурума, пункта выдачи заказов Представительства банка, страховой или юридической компании Для инвесторов Центральная локация и универсальная планировка делают объект привлекательным для сдачи в аренду. Помещения подобного формата всегда востребованы у бизнеса благодаря удобному расположению и хорошей транспортной доступности. Условия Продажа - 22 000 000 ₽ Если вы ищете помещение для собственного бизнеса или надежный коммерческий актив в центре города - этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку, договориться о просмотре и обсудить условия сделки. Помещения в таких локациях редко остаются свободными надолго.
Агентство недвижимости
Альтаир
Суперагент
вчера
вчера, 12:13
Торговая площадь・600 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, улица Мадояна, 32 от ул. Буденновский
53 500 000 ₽

89 167 ₽/м²・УСН

ЖДР/ул. Мадояна/ 5-й Роддом. Продаю готовый бизнесе. Коммерческое помещение 600 кв.м. ( все коммуникации, своя котельная), расположенное на 8 сотках земли. 500 кв.м. в долгосрочной аренде магазина Пятерочка, 100 кв.м. в аренде Озон. Доход 480 000 руб. в месяц с постоянным повышением. Более подробная информация по телефону. Возможно купить 1/2 долю.
Агентство недвижимости
Город S
Документы проверены
неделю назад
6 авг, 10:56
Свободного назначения・98,9 м²・1/13 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Аэропорт, проспект Шолохова, 211/4 от ул. Буденновский
12 000 000 ₽

121 335 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продается помещение с ремонтом 98,9 кв.м. ЖК Манхэттен по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова 211/4, расположенное на 1 этаже 12-этажного дома. Отдельный вход, парковка. Коммуникации: вода холодная и горячая, центральное отопление, пожарная сигнализация, подьемник для инвалидов, удобная транспортная доступность.
Собственник
ID 17318690
полгода назад
15 сен, 18:46
Здание・2 213 м²・Класс B
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Ларина, 5/3 от ул. Буденновский
180 000 000 ₽

81 338 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Номер объекта: 554123. Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы - кадастровый номер здания: 61:44:0081729:75 - кадастровый номер участка: 61:44:0081729:74 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 3 офисов на проспекте Буденновский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:55 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:111,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:93,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 844,2 м²