Квартиры с зимним садом в Ростове-на-Дону

Квартира, ремонт в которой делался с душой и с удобством для семьи! Современный новый низкоэтажный ЖК, не путать с непонятными коттеджами! Кирпичный дом в 5 этажей с просторным двором с детскими площадками, местами для парковки и проверенной УК ! Тепло зимой-прохладно летом! Двухконтурный котел дает возможность регулировать микроклимат и не переплачивать за отопление в прохладное время, а три сплитсистемы делают южные летние месяцы комфортными в любой из комнат. Теплый пол в санузле и на лоджии добавляет комфорта, и дает возможность использовать лоджию под кабинет или зимний сад, или оборудовать игровую зону! Большая кухня-гостиная соберет всю семью за завтракми или ужинами, и с приходом гостей вам не будет тесно! И самое приятное-3 метровая гардеробная-сделает дом просторнее, не нагружая пространство. Удобно и эстетично! И еще много интересного в этой квартире! Звоните, покажем, расскажем, уступим, поторгуемся! Документы проверены, с гарантией чистоты сделки! Продам квартиру с зимним садом в Ростове-на-Дону.

Трёхкомнатная квартира в самом центре города, мебель и техника в подарок! Кирпичный дом, толстые стены — соседи могут хоть в барабаны бить, а вы будете спокойно пить кофе и любоваться шикарными видами с 11 этажа. А виды, кстати, такие, что инстаграм *запрещенный в РФ* позавидует (и ваши друзья тоже). Что вас ждёт внутри: Свежий современный ремонт в классическом стиле (никаких лепнин 90-х и обоев с цветочками от бабушки). Огромная застекленная и утеплённая лоджия — можно устроить зимний сад, кабинет, спортзал или секретный штаб. Мебель и техника остаются. Да-да, вся! Переехали и сразу живёте. Кладовка на этаже — храните там велосипеды, запасы соли или ёлку до следующего Нового года. Плюсы дома: Новый лифт, чистый подъезд (соседи без привычки курить в углу). Парковка во дворе — всегда найдётся место, даже вечером. Кирпичный дом — зимой тепло, летом прохладно, и никакого эффекта картонной коробки. Локация: Школы, гимназии, детсады — всё под боком. Центральный рынок — купили фрукты и мясо прямо с утра. ЦУМ — шопинг без пробок. Поликлиника через дорогу — даже градусник далеко носить не придётся. Остановки рядом — доедете в любую часть города, хоть с закрытыми глазами. Юридически всё идеально: один взрослый собственник, без долгов и сюрпризов. Квартира вас уже ждёт. И да, вид с лоджии может стать вашей лучшей утренней привычкой. Продаю квартиру с зимним садом в Ростове-на-Дону.

Продаётся уютная 3 (трёх) комнатная квартира (по техническому паспорту 73,4 кв.м, из них жилая площадь 40,2 кв.м. кухня 8,8 кв.м.) в благоустроенном Болгарстрой районе города. Собственник. Квартира под косметический ремонт. Квартира находится на 10 (десятом) этаже 10-ти этажки, не угловая. Все комнаты раздельные, просторный холл, "зимний сад"-застеклён, лоджия (балкон), в двух комнатах установлена сплит-системы Мицубиси (японец). Окна выходят на две (обе солнечные) стороны-во двор и на улицу-на Таганрогское шоссе. Дом во дворе-защищён от шума, дом обслуживает ТСЖ. Квартира без перепланировок, без сносов стен и незаконных выносов (врезок) радиаторов отопления (батарей). Никто не зарегистрирован (не прописан) и не проживает. Сантехника и трубы в отличном состоянии, все трубы в стояках новые после замены сентябре 2022г. установлены. Все индивидуальные приборы учёта (счётчики): электрический, газовый, 4 (четыре) на воду новые 2022г. выпуска со всеми документами, установлены октябрь-ноябрь 2022г. с соответствующими актами установки и ввода в эксплуатацию. Раздельная ванная и туалет, раковина имеется в ванной и в туалете. В наличии 2 (два) технических паспорта квартиры по состоянию на 14 ноября 2022г. Шумоизоляция в квартире хорошая. Сверху технический этаж. Крепкий тёплый дом 1996г., чистый и ухоженный подъезд с мраморными лестницами. Лифт 1 (одни) пассажирский. Облагорожена придомовая территория с детской площадкой. Двор благоустроен. Район с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: прям возле дома детский сад, второй детский сад недалеко также на Болгарстрое, 27-й лицей имени Суворова, бассейн, множество магазинов: Пятёрочка, Апекс, Магнит, торговые центры, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта (транспортная развязка в любой район города), что позволяет без пересадки добраться в любую часть города. Для автовладельцев всегда есть места для парковки с двух сторон дома, со стороны Таганрогской огромная парковка прям под домом. Продаю. При необходимости если это нужно покупателю, то возможна при покупке частичная рассрочка платежа суммы до 2 млн. рублей на 5 (пять) лет с начислением 3 (трёх) % (процентов) на остаток в месяц и их ежемесячной выплатой.

Уютная, 3-х комнатная квартира, плюс зимний сад. Paздельный cанузeл. Застекленый балкон. Трубы меняли пару лет назад. Установлены сплит системы. Обрeмeнeний нeт. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделки. Во дворе детская площадка, нaпpoтив подъeздa детский caд Лaсточка, в шаговой дocтупнocти школa (27 лицей), прoдуктoвые магазины, oзoн, WВ, pазвитая инфраcтpуктуpа. По данному объекту вас проконсультирует Елизавета Александровна

Арт. 116200866 Продаётся 3х комнатная квартира 64 кв,м, 3/10 в панельном доме на Проспекте 40- летия Победы 85/2. Уютная ,светлая, комфортная квартира, с изолированными комнатами. ждёт своего покупателя. Качественные двери . на полу ламинат,три сплит системы , всё это дополняет к качественному проживанию. Большое внимание обращает лоджия ,размер её позволяет оборудовать её под зимний сад. Соседи спокойные,. доброжелательные. Инфраструктура развита. дошкольные учреждения рядом. остановка в двух шагах,подходит любая форма оплаты, реальному покупателю , торг При звонке указывайте номер лота 116200866 Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 978

Продается уютная 3 (трёх) комнатная квартира (по техническому паспорту 73,4 кв.м, из них жилая площадь 40,2 кв.м. кухня 8,8 кв.м.) в благоустроенном Болгарстрой районе города. Собственник. Квартира под ремонт. Квартира находится на 10 (десятом) этаже 10-ти этажки, не угловая. Все комнаты раздельные, просторный холл, "зимний сад"-застеклён, лоджия (балкон), в двух комнатах установлена сплит-системы Мицубиси (японец). Окна выходят на две (обе солнечные) стороны-во двор и на улицу-на Таганрогское шоссе. Дом во дворе-защищён от шума, дом обслуживает ТСЖ. Квартира без перепланировок, сносов стен и незаконных выносов (врезок) радиаторов отопления (батарей). Никто не зарегистрирован (не прописан) и не проживает. Сантехника и трубы в отличном состоянии, все трубы в стояках новые после замены полгода назад установлены. Все индивидуальные приборы учёта (счётчики) электрический, газовый, 4 (четыре) на воду новые 2022г. выпуска со всеми документами, установлены октябрь-ноябрь 2022г. с соответствующими актами установки и ввода в эксплуатацию. Раздельная ванная и туалет, раковина имеется везде. В наличии 2 (два) технических паспорта квартиры по состоянию на 14 ноября 2022г. Шумоизоляция в квартире хорошая. Сверху технический этаж. Крепкий тёплый дом 1994г., чистый и ухоженный подъезд с мраморными лестницами. Лифт 1 (одни) пассажирский. Облагорожена придомовая территория с детской площадкой. Двор благоустроен. Район с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: прям возле дома детский сад, второй детский сад недалеко также на Болгарстрое, 27-й лицей имени Суворова, бассейн, множество магазинов: Пятёрочка, Апекс, Магнит, торговые центры, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта (транспортная развязка в любой район города), что позволяет без пересадки добраться в любую часть города. Для автовладельцев всегда есть места для парковки с двух сторон дома, со стороны Таганрогской огромная парковка прям под домом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 2418548

Арт. 107471478 Исторический центр города , купеческий дом . Локация : Ворошиловский , Газетный , Набережная реки Дон . Ремонт в квартире в стиле РУССКОГО МОДЕРНА . Дровяной камин - портал мрамор , на полу паркет из дорогих пород дерева (дуб , граб, бук и красное дерево ) ,в каждой комнате свой рисунок . Столярка : двери дуб , арочные окна - лиственница , это все прослужит долгие годы . Планировка : три изолированные спальни , гостиная , каминный зал с дровяным камином , зимний сад с огромными окнами на юг , уютная кухня и столовая , просторная ванная комната с гидромассажной ванной , два санузла , вместитнльная кладовка . Высокие потолки : 3.50 , автономное отопление эксклюзивные чугунные батареи . Фотографии не отображают всю красоту квартиры . Все надо видеть . Подьезд чистый и ухоженный , метлахская плитка на полу (редкий случай ) сохранилась оригинальная чугунная ковка , есть парковочное место . В шаговой доступности все известные общеобразовательные школы и высшие учебные заведения , Сдетские садики , центральный рынок , Собор Божества Богородицы , старообрядческая церковь , Синагога . так же в шаговой доступности все театры , музеи . Пять минут до ул . Б. Садовая , парк Горького , набережная Дона , кофейни и лучшие рестораны города . Квартира удобна для проживания семьи и очень привлекательна для инвестиционного проекта под сдачу туристов и жителей города . Крайне редкое предложение для ценителей и понимающих !!

Арт. 118040444 Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 43 м² в монолитно-кирпичном доме с собственным ТСЖ на ул. Еременко *Что внутри и чем порадует* Полноценный 14-й этаж (с тех. этажом сверху) — отличные виды, никакого шума с крыши. Кухня 10 м², жилая 21 м² — пространство для жизни и уюта. Большая застеклённая лоджия во всю ширину квартиры — возможность устроить кабинет, зону отдыха или даже зимний сад. Косметический ремонт — заезжаете сразу, практически без вложений. *Дом и локация* — Монолитно-кирпичный дом, своё ТСЖ, чистые подъезды, ухоженный двор. — Магазины, школы, детские сады, рынок — всё в 3-5 минутах. Отличное транспортное сообщение. Хотите увидеть квартиру лично? Звоните — подберём удобное время для показа!

Арт. 88368963. Экслюзивное предложение!!! ЖДР - пл.Труженников. Малоквартирный дом коттеджного типа. Закрытый двор В продаже 3-х комн квартира с парковочным местом в подземном паркинге. Квартира расположена в двух уровнях. 1-й уровень- гостиная, кухня, с/у с сауной. 2-й уровень- две спальни, большая гардеробная, плюс зимний сад ( помещение отапливаемое). просторный с/у. Паркет в отличном состоянии, лестница деревяная полношаговая. Окна в хорошем состоянии, в гостиной витраж в пол. Балкон. Индивидуальное отопление, газ котел. Просторные сан узлы, сауна , все в рабочем состоянии. Квартира без мебели и без техники. ВСе как на фото. При желании можно увеличить данную площадь до 165 кв.м., присоединив 1-комн квартиру. (цена обсуждается дополнительно) Соседи все приличные. Парковка входит в стоимость. Покажу в удобное для вас время. Полная стоимость в ДКП Инна (агент08)

Арт. 76659763 Хoрoшaя 3-кoмнатная квартира в цeнтрe Западнoгo, на пepесeчeнии ул. Coдpужества и пл. 339 Стрeлковой дивизии. Любимый многими 2 этаж. Под ремонт - отличная возможность воплотить в жизнь идеальный ремонт. На лоджии (2,4 кв.м. ) можно организовать зону релаксации, зимний сад.... Район с развитой инфраструктурой: медцентр "Эксперт", рынок Привоз, ЮФУ, аптеки, банки, кафе, Лицей 58, школа 73, 2 детских сада, Пятерочка, Магнит. Отличная транспортная развязка - до центра 15 минут. Ключи на руках. "Нирлан" гарантирует - индивидуальный подход к каждому нашему покупателю, - помощь в подборе и одобрении выгодной ипотечной программы, - полное юридическое сопровождение сделки. Эта квартира идеальна и для комфортного проживания, и для инвестиций. И Вы можете стать ее собственником. Всего один звонок... Комиссия агентству оплачивается дополнительно. агент Андрей Алексеевич 76659763

Представьте себе уютное гнездышко, где каждая деталь продумана для вашего комфорта это светлая двухкомнатная квартира с безупречной планировкой, которая станет идеальным домом для семьи или выгодной инвестицией. Просторные изолированные комнаты площадью 21.2 и 17 м² с правильной геометрией позволяют легко зонировать пространство под любые нужды детскую и спальню, кабинет и гостиную, или даже творческую мастерскую. Уникальная планировка "бабочка" создает ощущение отдельной квартиры для каждого члена семьи здесь никто не будет мешать друг другу, даже если все соберутся дома одновременно. Кухня площадью настоящее сердце этого дома, где приятно готовить и собираться за семейными ужинами. Встроенная мебель и современная техника уже ждут своего хозяина, чтобы каждый день превращать кулинарные эксперименты в удовольствие. А раздельный санузел добавляет бытового удобства больше не придется ждать своей очереди утром перед работой или школой. Большая лоджия это дополнительное пространство, которое можно превратить в уютный уголок для чаепитий, мини-кабинет с видом на улицу или даже зимний сад. Здесь так приятно встречать рассвет с чашкой кофе или провожать закат, наблюдая за жизнью двора. Дом построен из надежного кирпича, обеспечивающего отличную тепло- и звукоизоляцию никаких сквозняков зимой и духоты летом, а соседи за стеной не потревожат ваш покой. Второй этаж золотая середина: высоко, чтобы не слышать шума с улицы, но достаточно низко, чтобы не уставать от подъема. Консьерж в подъезде гарантирует безопасность и чистоту, а двор всегда ухожен и спокоен. Расположение еще один козырь этой квартиры. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиники и аптеки, супермаркеты и уютные кафе. Все необходимое буквально под рукой, а транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра или деловых районов. Это не просто квартира это место, где начинается ваша новая жизнь, наполненная комфортом и уютом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 7767383

Арт. 123669853 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Представляю вашему внимаю 3-х комнатную квартиру 57 кв.м. 2 БОНУСА в подарок: 1 - подсобное помещение в подъезде 2 - помимо основного балкона, есть еще один большой балкон 11м. Его можно превратить в прекрасный зимний сад или зону отдыха Хорошая планировка - все комнаты изолированы, у каждого члена вашей семьи будет по комнате. Отличный вариант для тех, кто ценит возможность создать все с нуля под себя. Квартира ждет ваших идей! Привлекательная цена - это возможность направить ваши средства на ремонт, который останется с вами на все время проживания. Отличная локация - ЦЕНТР города. Тихо и спокойно Закрытая территория Рядом КДЛ (клинико-диагностическая лаборатория). Хорошее место по оценкам пользователей: низкие цены, быстрый прием, отличный персонал. Рядом 3 школы, 4 детских сада, унивеpситeты ДГТУ, РИНХ, РГМУ, сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки. В В 5-ти минутах ходьбы Парк имени Октябрьской революции, Театр драмы им. Горького и ТРЦ "Большой", Пушкинская улица, кафе, рестораны. В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, можно уехать в любой район города. СПЕШИТЕ КУПИТЬ, ПОКА КВАРТИРА ЕЩЕ В ПРОДАЖЕ! _________________ Ваш специалист по недвижимости - Светлана Быкадорова. По всем интересующим вопросам ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Организую ПОКАЗ в УДОБНОЕ для ВАС время! _________________ АН "ДОМИАН СЕЛЬМАШ" все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.

Арт. 84714991. Трехкомнатная квартира в свежем доме,с большими площадями. В квартире два санузла, две лоджии и зимний сад. Пол в жилых комнатах ламинат,в остальных помещениях кафель. Вся бытовая техника и встроенная мебель остается. Ипотека подходит,указываем полную стоимость!! Компания предоставляет своим клиентам : квалифицированное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнёров и гарантию безопасности Вашей сделки. В этом же дворе есть подземная парковка ,закрытого типа,В собственности . Можно преобрести вместе с квартирой за умеренную стоимость Агент74. Дополнтьельно оплачивается коммисия агенства.

Арт. 58924221 Прoдаeтся 1к квapтиpа в клубном доме ЖК "Bмеcте" от фeдерaльногo девeлoпepa "Неометрия". ДOM CДAН!!! Ключи на руках! Дом премиум — класса. Уникальный проект для Рoстoва-на-Дoну. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности школы и детские сады, бассейн, а также большое разнообразие магазинов, кафе и др. Рядом ВУЗы ЮФУ, Областная больница. До центра города 20 мин на общественном транспорте. В квартире комфортная кухня-гостиная с выходом на застекленный балкон, изолированная прихожая, уютная комната имеет выход в зимний сад . Выполнена стяжка пола, входная дверь от лучших производителей. Прoдуманныe плaниpовки по всему ЖК, красивые и удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная придомовая территория. Премиальный консьерж — сервис 24/7 Разбор и сортировка корреспонденции Организация трансфера, вызов такси Вызов частной скорой медицинской помощи Заказ продуктов, доставок, прачечной и химчистки, столиков в ресторанах, шаров и цветов, билетов на мероприятия, экскурсий, гостиниц, авиа и ж/д билетов. На первом этаже комплекса Очищaющая систeма Air Safety в лобби Две привaтные лаундж зоны для отдыха, встреч и работы с естественным светом и панорамным остеклением. Колясочная и мойка. Гостевой санузел. Закрытый двор Wоrkоut зона для спорта и йоги. Современная детская площадка для развития физической формы, мелкой моторики и творческого потенциала. Закрытая охраняемая территория. Безопасность и комфорт Вам гарантированы. По "умному дому" будут такие решения: Телеметрия - автоматическая отправка данных со счётчиков в УК Автоматизированный диспетчерский пульт для УК, который автоматически обнаруживает протечки, аварии и т.д.. Закрытый огороженный двор с умными системами контроля доступа: На территорию: вход по приложению, звонку, карта RFID, ВLЕ-метка Вызывные панели домофона на входе в подъезд, система ВLЕ В паркинг: система UНF Система видеонаблюдения: контроль периметра: входная зона, двор, паркинг.. Доступ к видеонаблюдению в мобильном приложении. Безбарьерное дворовое пространство - нет перепада высот при входе в подъезд и во дворе. Мощеная плитка. Во дворе не будет асфальта, за исключением небольшого участка на въезде возле ТБО. Подсвечиваемые столбики. Фонари. Автополив. Максимальное озеленение Парковка для велосипедов и самокатов, со стороны улицы Мильчакова Подходит наличный расчет, ипотека, рассрочка, все виды сертификатов, материнский капитал. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ Юридическое Сопровождение на всех этапах сделки. Цена актуальна на момент размещения объявления. Звоните! Стачки Зорге Малиновского советский район ЖД район Железнодорожный Еременко 339 стрелковой дивизии тц талер вавилон ЗЖ Западный квартиры в новостройках новостройки с отделкой новостройки от застройщика купить квартиру 1к квартиры без посредников элитная недвижимость элитная квартира агенство недвижимости

Вашему вниманию представляю альтернативу трехкомнатной квартире в самом Центре города в двух уровнях. Планировка нестандартная. Первый этаж-холл, большая гостиная 32 кв.м и две спальные комнаты . Высокие потолки почти 4м. В цокольном этаже расположена кухня, ванная , коридор , отопление(котёл газовый) что очень удобно- ни от кого независимы и сами регулируете свои комм.платежи, а также здесь же имеется дополнительный выход во двор, где расположен капитальный гараж. Двор общий. По документам доля домовладения. Ипотека не подходит. Въезд. Развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности. Транспорт в любой район города. Звоните! Объясню подробно. Показ по договоренности. ХОДИТЬ И СТУЧАТЬ ПОЖАЛУЙСТА НЕ НАДО-ключи у меня и никто другой вам не покажет. Спасибо за понимание.

Продажа от собственника! Это чудесное место -квартира, в которой будет комфортно жить, проводить мероприятия, встречи и т.п. высота потолка 3.7 метра, что позволило сделать антресоль, где удобно расположить место для сна, кабинет или чилаут. Вход в квартиру индивидуальный с улицы через парадную большую дверь с крыльцом из гранита. Имеется выход во внутренний двор. Квартира оснащена теплым полом на кухне и в санузле, 2 сплит-системами (1 установлена, толщина стен обеспечивает тепло зимой и прохладу летом), водонагреватель midea на 80 литров, индукционная варочная поверхность, встроенная вытяжка, смеситель со встроенным краном для фильтрованной воды, мойка из нержавеющей стали подстольного монтажа, столешница из корейского камня hi-macs, плитка итальянская, новый холодильник, мебель и декор на фото остаются, эксклюзивная декоративная штукатурка и декор. В доме сделан капремонт, заменены все коммуникации, плиты перекрытия железобетонные. Перед и за домом место для парковки автомобиля за шлагбаумом.

Каталожный номер — F074477 НЕ ФЕЙК! Продаётся уютная 3-комнатная квартира в мкр. Болгарстрой! Площадь: 62 кв. м Дом: кирпичный, 1995 г. постройки Планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел Ремонт: косметический, обновлённая электрика и коммуникации Окна: металлопластиковые Особенности: все комнаты светлые, правильной формы Отличная инфраструктура всё необходимое рядом! Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города в ЖК Парковый квартал. Общая площадь составляет 54 кв. м, из которых 28 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки (2.8 метра) создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире раздельный санузел, что удобно для больших семей или гостей. Также имеется лоджия, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Есть консьерж, наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, парки, театр, главная площадь города. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего нового дома!