


57 484 ₽/м²
Арт. 17065360 Продам трехкомнатную квартиру в тихом, спальном районе старого города. Состояние квартиры хорошее, окна и межкомнатные двери деревянные, нового образца. В 2019 году производился капитальный ремонт всех коммуникаций, заменены водопроводные, канализационные трубы и трубы отопления. В 2024 года прошла замена газовых труб. Санузел раздельный. Есть балкон. Развитая инфраструктура района, рядом магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, почта, Волгодонский техникум общественного питания и торговли, школа 8, детский сад "Гусельки", детская поликлиника, бассейн. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Продам вторичное жильё в Волгодонске, можно в ипотеку.



76 246 ₽/м²
Арт. 128600056 Продам 1-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 9-ти этажного панельного дома в квартале В-6 по ул Кошевого. Расположение комфортное для проживания. В шаговой доступности транспортные остановки, школы, магазины, детские сады. Продажа в связи с переездом. Раздельный сан узел, просторная кухня. Окна и балкон металлопластиковые, мебель частично может остаться.



89 600 ₽/м²
квартира уютная заезжаешь и живешь кухня зал совмещены много пространства и удобство так же полностью везде сделан ремонт заменена старая электрика вся электрика новая все напряжение разделено по отдельности в квартире остаеться кухня плита духовка холодильник портящая тумба над телевизором стол кухонный стулья диван в зале тоже оставим в коридоре оставим всю прихожую остаеться кондиционеры и в спальне и в гостиной очень приятный район рядом расположена школа садики не где не нужно будет переходить обшетранспорную дорогу что составляет безопастность для детей также рядом рот дом, церковь, фитнес, магазины магнит пятерочка чижик овощи КБ все в шаговой доступности ходьба до любого перечисленного что рядом находиться от 2-5 минут продажа срочно цена 5200 пока не ушел наш вариант переезда Купить квартиру (вторичка) в ипотеку в Волгодонске.



98 197 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме по адресу Россия, Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов, 39.. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь и 8 кв. м — кухня. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков — 2.7 метра.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, комнаты выходят во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Кухня достаточно большая для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. В подъезде установлен пассажирский лифт, а также имеется мусоропровод, что делает проживание более комфортным.Из мебели остается кровать, шкаф в комнате и в коридоре, остаются 2 кондиционера в гостинной и спальнек, имеется кладовая в которой возможно оставить стиральную машину( в использовании 1 год) по договоренности.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и рынок с магазинами, круглосуточный магнит. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, без комиссий. Это отличная возможность приобрести недвижимость в удобном районе по выгодной цене.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное вам время! Продается квартира (можно ипотеку) в Волгодонске.



63 750 ₽/м²
Продаём уютную однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м в самом сердце города. Всего в 3 минутах ходьбы от парка Дружбы. В 5 минутах от школы 13 и 71го техникума. А в шаговой доступности находится кинотеатр "Комсомолец". Квартира после косметического ремонта, в отличном состоянии. Оставляем кухонный гарнитур, чтобы вам было еще удобнее обжиться. Все документы в порядке. Возможны различные варианты оплаты: ипотека, материнский капитал или наличные. Для хорошего покупателя готовы сделать скидку! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр!



95 291 ₽/м²
Арт. 128731946 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом сдан в 2024 году. В продаже 3х комнатные квартиры с хорошей планировкой в новом монолитном доме, расположенном в центре нового города в квартале В-4 по ул Гагарина. Квартиры с автономным отоплением, что делает очень выгодным обслуживание квартиры, низкие коммунальные платежи. Центр города с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: школа 18, детские сады, транспортные остановки, магазины, аптеки и т д. Есть предложения на различных этажах. Осталась одна 2-х комнатная . Звоните, записывайтесь на показ!!! Бесплатная помощь в подаче заявки в банк на одобрение под льготный процент.



95 238 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира "бабочка", расположенная в самом центре Нового Города на 5-м этаже. Основные характеристики: - Просторная, светлая и теплая квартира ,с застекленным балконом. - Современный капитальный ремонт: выполнена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна, полы, натяжные потолки. - Все инженерные системы обновлены: электроснабжение( медная проводка), водопровод, канализация, отопление. - Качественное напольное покрытие — прочный и долговечный линолеум. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает комфорт проживания и доступность инфраструктуры. Рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Большой двор с детской площадкой — отличное место для игр и прогулок с детьми. - Дружные и спокойные соседи обеспечат комфортное соседство и приятное общение. - Квартира без обременений — быстрая и простая сделка! В стоимость входит: - 2 шт. сплитсистемы; - кух.гарнитур; -угловой шкаф; - водогрейка



70 829 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается просторная светлая квартира от СОБСТВЕННИКА! Большая кухня-столовая, 3 изолированных комнаты, раздельный санузел, ванная комната с мансардным окном. Квартира продается с мебелью, шторами- заходи и живи! Также в доме имеется отапливаемый подвал. Район с развитой инфраструктурой -рядом сетевые магазины , Фикс прайс, Спортмастер. Через дорогу детский сад и школа.



66 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 48 кв. м, расположенная на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 27 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Дом был построен в 1987 году, что гарантирует надежность и проверенное временем качество. В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня располагает всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Комнаты светлые и уютные, а окна выходят во двор, поэтому шум улицы не будет беспокоить. Также есть лоджия, где можно обустроить зону для отдыха. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Дом находится в отличном состоянии: функционирует пассажирский лифт, есть мусоропровод, что делает проживание здесь комфортным. Двор оборудован парковочными местами, поэтому вы всегда найдете, где оставить машину. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант доступным для большинства покупателей. Все документы в порядке, без обременений, что ускоряет процесс оформления сделки. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все её преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома!



64 516 ₽/м²
Арт. 81530190 Продаётся квартира в центре нового города, всё что нужно для жизни рядом с домом- развлекательные ,медицинские ,культурные и образовательные учреждения ! Квартира не требует ремонта , можно зайти и жить! Обсудим продажу с мебелью. Останется две сплит системы и водонагреватель! Прекрасный вид из окна, просторная лоджия !Окна новые деревянные(менять не нужно).Квартира тёплая ,уютная ,чистая! Соседи семейные люди ,дружные ,спокойные. В этом году состоится ремонт в подъезде ,в 2027 меняют лифты по очереди ,их два. Нет долгов и обременений. Срочная продажа в связи с переездом. Возможен торг! Рассмотрим любой вид расчёта.



85 417 ₽/м²
Утро в своей квартире, когда не нужно спешить на работу, можно в спокойствии выпить кофе и позавтракать, потому что остановка рядом и можно доехать в любую точку города. Детский сад в 2х минутах от дома. Школа в пяти минутах пешком. Квартира ухоженная тёплая. Осталось только завезти свою мебель и занести вещи. Документы в порядке. Без долгов. Записаться на просмотр вашей новой квартиры вы можете по телефону в объявлении.



78 864 ₽/м²
Арт. 132160952 Продается 3-х комнатная квартира в районе В-4, по ул. М. Кошевого в кирпичном доме, 4/5, общей площадью 63,4 кв.м, жилая 42 м , кухня 9 м. Все окна и две лоджии застеклены МП, утеплены. Частично поменены м/к двери и линолеум, сплит- система. Планировка очень удобная и комфортная для жизни. Квартира светлая ,теплая и сухая. Один собственник, никто не зарегистрирован. Тихий уютный двор с детской и спортивной площадками. Мебель остается. В шаговой доступности- магазины, школа 18, детский сад, остановка общественного транспорта. Окончательная цена обсуждается, реальному покупателю разумный торг. Ключи на руках, показ в удобное для Вас время.



59 048 ₽/м²
Продаём квартиру двухкомнатную в новой части города. Площадь- 52,5м². Бульвар Великой Победы. В пяти минутах пешком от школы Юнона, 22. Квартира без ремонта, фото соответствуют реальности. Один собственник. Никто не прописан в квартире. Долгов нет. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 4% от стоимости квартиры. Звоните по номеру телефона в объявлении, запишитесь на просмотр квартиры!






67 500 ₽/м²
Номер в базе компании: 1103240. Продается недорогая, но очень уютная двухкомнатная квартира в районе Центр занятости. Характеристики Квартира площадью 43.5 квадратных метров расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Преимущества квартиры: - дом после капитального ремонта - квартира под ремонт - санузел раздельный в плитке - металлопластиковые окна - напольное покрытие линолеум. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы 7, 9 - детские сад "Чайка" - поликлиника 1 - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центр "Ферст Фитнес" - Дворец культуры "Октябрь", Волгодонский эколого-исторический музей ПкиО Победа. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 11% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.



96 875 ₽/м²
Арт. 120142433 Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира в престижном квартале В7, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье в районе с развитой инфраструктурой. В квартире: установлены натяжные потолки, пластиковые окна, напольное покрытие ламинат. Проводка заменена полностью, что обеспечит безопасность и надежность электроснабжения. Изюминкой является балкон, где проведено освещение, создавая атмосферу уюта и комфорта. Дополнительным преимуществом являются установленные счетчики на воду, что позволит контролировать расходы. Тамбур на две квартиры обеспечит дополнительное пространство для хранения вещей и повысит уровень безопасности. Дом выгодно расположен вблизи социально значимых объектов: во дворе находятся лицей Политэк и школа Шанс, а также детские сады Зоренька и Кораблик. Для любителей активного отдыха футбольное поле и волейбольная площадка. В шаговой доступности расположены библиотека, ветеринарная клиника, жилищный центр, многочисленные магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых услуг и коммуникаций. Квартира находится в собственности одного владельца, без долгов и обременений, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность.



60 870 ₽/м²
Арт. 129494914 Продаётся квартира площадью 23 квадратных метра, в двух минутах от МИФИ, в самом центре старого города. В квартире два огромных окна на разные стороны, пластик, натяжной потолок. Квартира очень тёплая. Две большие батареи, есть сплит система.Огромный плюс данного предложения в том, что покупатель может сделать ремонт по своему вкусу и финансам! Отличное вложение денег с последующим ремонтом! Дом кирпичный, ремонт крыши и фасада был в 2025 году, в 2026 будет ремонт подъезда



29 605 ₽/м²
Арт. 129883609 Продается уютная квартира площадью 30.4 кв. м., расположенная в очень красивом месте с видом на водохранилище. В квартире выполнен косметический ремонт. Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Приобретая квартиру с нашей помощью, мы дарим купон от Стройландии со скидкой на покупку от 40%, а так же ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда! ЗакрытьРедактировать



75 610 ₽/м²
Арт. 95741880 Продаётся большая однокомнатная квартира площадью 41 квадратный метр на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного в живописном районе города Волгодонска, по адресу бульвар Великой Победы, 18. Дом построен в 1988 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клубы. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 19.8 квадратных метров, а кухня 7.8 квадратных метров. Благодаря наличию двух балконов открывается прекрасный вид на водоём, который добавляет особую атмосферу этому жилищу. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Расположение квартиры идеально подходит как для молодых семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение. Для малышей во дворе обустроена детская площадка, где они смогут безопасно играть и веселиться. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке с видом на воду, окружённом зелёными насаждениями и благоустроенной территорией. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!Продает собственник.зарегистрированных нет.Свободна к продаже.В собственности более 5 лет. Полное юридическое сопровождение.



65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.



79 592 ₽/м²
Арт. 127175053 Продается двух комнатная квартира с КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость ко всей городской инфраструктуре. В квартире заменена проводка и водоснабжение, установлена водогрейка. Стены оштукатурены по маякам, на полу линолеум и ламинат. Санузел просторный и удобный. Вы можете легко поддерживать комфортную температуру с помощью кранов на радиаторах. Балкон утеплен и оборудован как рабочая зона освещением и проводкой для ПК. Установлены сплит системы с двойным запасом площади в зале и спальне. Минимальных мощностей достаточно для детской и коридора. Кухня "Дедал сервис" ocтaется вмecтe с тexникoй. Разумный торг. Звоните или пишите нам для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры!



69 565 ₽/м²
Арт. 126561865 Продается ИДЕАЛЬНАЯ Двухкомнатная Студия для АРЕНДЫ СТУДЕНТАМ! Готовая Инвестиция у стен МИФИ! Представляем вашему вниманию уникальное предложение компактная, но очень функциональная квартира, состоящая из двух отдельных жилых комнат, с окнами, выходящими ПРЯМО НА МИФИ! Это не просто квартира, это ваш стабильный источник дохода и выгодное вложение! Почему эта студия ваш лучший выбор для инвестиций в аренду? Локация Мечты для Студентов МИФИ Гарантия Арендаторов! • Окна выходят прямо на институт! (смотрите фото здания, где находится квартира). Студентам не нужно тратить время на дорогу, деньги на транспорт, или переживать из-за опозданий. Это главное преимущество, за которое они готовы платить! • Постоянный поток потенциальных арендаторов: Студенты МИФИ всегда ищут жилье поблизости. Ваша квартира будет пользоваться стабильным спросом круглый год! • Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки, кафе всё, что нужно для комфортной студенческой жизни. Продуманная Планировка Максимальная Привлекательность для Аренды! • Фактически две изолированные комнаты (как видно на плане после перепланировки: 6.4 м² и 10.2 м² жилой площади) это идеальный формат для совместного проживания двух студентов, где каждый имеет свое личное пространство для сна и учебы. • Или комфортная студия с выделенной спальней и гостиной/рабочей зоной для одного студента, ценящего простор. • Узаконенная перепланировка! Это гарантия вашей юридической чистоты и спокойствия. Комфорт и Функциональность: • Совмещенный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ. После долгого учебного дня студенты оценят возможность расслабиться, а не просто принять душ. Это весомый плюс для арендаторов! • Небольшая прихожая (4.0 м²) рационально использует пространство. • Надежный кирпичный дом проверенное временем качество, хорошая звукоизоляция и тепло. Это не просто продажа квартиры, это предложение готового, высоколиквидного арендного бизнеса! Представьте: вы покупаете квартиру, которая практически сама себя окупает за счет постоянного спроса среди студентов. Минимум хлопот, максимум выгоды! Не упустите свой шанс сделать умное инвестиционное решение! Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали. Такая возможность не задерживается на рынке!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |