Продаётся тёплая 2-комн квартира с собственным газовым отоплением АОГВ в одном из востребованных районов города Гуково по адресу:
ул. Криничная, д. 36
(пос. ш.,, Антрацит,,).
Возле дома детский сад,, Теремок,, в шаговой доступности остановка, Гагаринский рынок, ДК, школа 23,множество магазинов.
4/4 эт. кирпич. дома, 1970 года постройки, не угловая;
Отличная планировка, окна на разные стороны дома.
О/п 46,7 м², состоит из 2 жилых изолированных
комнат (14,9/13,2) м², кухни 5,2м², просторного коридора 6,9 м2 с глубокой кладовой, которую можно переоборудовать в полноценную гардеробную, совмещенного санузла 3,2 м2, кладовой. Балкон застеклен деревянными качественными рамами с видом во двор (на детский сад).
Собственное газовое отопление АОГВ, двухконтурный наcтенный котел ВAXI, все счетчики (газовый и водомер годны до 2028 г.). Радиаторы отопления секционные.
Все трубы водоснабжения, канализационные заменены.
Установлен общедомовой насос на воду в подвале, проблем с отсутствием, либо напором воды нет.
Качественные деревянные окна в кухне, зале, м/п окно в спальне, входные двери двойные (железная+деревянная) установлены межкомнатные двери хорошего качества.
Санузел совмещен (стены облицованы пластиковыми панелями, унитаз и ванна в хорошем состоянии, установлена машинка стиральная).
В стоимость квартиры входит вся мебель и бытовая техника (холодильник, машинка стиральная автомат,микроволновая печь).
Доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженная придворовая территория, за домом детская площадка.
Документы в порядке. 1 собственник. Долгов по ЖКХ нет.
Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.
1600 000 руб.
Подходит под материнский капитал, ипотеку,приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,, Недвижимость и право,,
Адрес офиса: Ростовская обл, г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
