Продаётся уютная просторная квартира, в которой продумана каждая деталь. Мы вложили в неё душу и силы, чтобы жить здесь с максимальным комфортом, и жаль, что не можем взять её с собой при переезде в другой регион.
ДЕТАЛИ РЕМОНТА И ОСНАЩЕНИЯ:
Полный капитальный ремонт: Выполнен с нуля с использованием качественных материалов, сделан "на совесть". Всё заменено: электрика, сантехника, отопление, канализация.
Окна и двери: Установлены 5-камерные профили Rehau с 3-стекольными энергосберегающими пакетами (i-стекло) и входные (в т.ч. на тамбур) и межкомнатные двери.
Электрика: Полностью заменена от счетчика в подъезде. Проложена медная проводка (4мм²), в каждой комнате установлено много розеток с учетом современных нужд.
Отопление и вода: Заменены трубы отопления (пластик) и радиаторы (биметалл), весь водопровод и канализация (пластик). На вводе в квартиру стоят 2 фильтра (механический и тонкой очистки) с байпасом.
Освещение: Продуманная система света. В каждой комнате несколько точек освещения, включаемых отдельно для создания нужной атмосферы.
Газоснабжение: Квартира газифицирована, есть газовая водонагревательная колонка.
Установлены счетчики на воду, свет и газ.
КОМФОРТ И ОТДЕЛКА:
Кухня: Просторная, 8,2 кв.м., с П-образной встроенной мебелью, подсветкой над рабочей зоной.
Санузел: Совмещенный, просторный, в кафеле (стены и пол). Потолок — влагостойкие панели. Каждая точка имеет свой кран для перекрытия воды.
Полы и потолки: Во всей квартире, кроме ванной, — натяжные потолки. В гостиной, спальне и части коридора — износостойкий ламинат 33 класса, на кухне и части коридора — толстый линолеум.
Лоджия: Площадь - 6,5 кв.м., не учтена в общей. Пол - деревянный щит на лагах , сверху - линолеум. Стены - моющиеся флизелиновые обои. Для хранения - удобный шкаф.
Климат-контроль: В гостиной установлен мощный кондиционер, которого хватает на охлаждение всей квартиры.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ВИДЫ И ДОП. ИНФОРМАЦИЯ :
Инфраструктура: Остановки общ. транспорта (Городок - 5 мин неспешным шагом, ул. Волкова - 7 мин), продуктовые магазины, детский сад, школа.
Транспортная доступность: До центра города — 6 минут на машине.
Тишина и покой: Кирпичный дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией.
Вид из окон: окна кухни и спальни выходят на Ю-З, из них открывается красивый вид на пруд. Лоджия (окна гостиной) — на С-З, вечером открывается живописная россыпь городских огней. Из всех окон видны красивые закаты.
Двор: Тихий, ухоженный. Дом в хорошем состоянии. Приятные соседи.
Продажа: 2 собственника (взрослые, не пенсионеры). В собственности 10 лет. Обременений нет. Продажа по договору купли-продажи. Возможна ипотека, мат.капитал.
При продаже в квартире остаётся вся встроенная мебель на кухне, тумба с раковиной в санузле, шкаф на балконе, мощный кондиционер, жалюзи на всех окнах, 3 ящика запасной плитки для санузла, встроенные фильтры на воду.
Приглашаем на просмотр, чтобы вы оценили уют, который не передадут фотографии. Показ по предварительной договоренности.