Квартиры в новостройках без посредников в Батайске

Я собственник, агентов для перепродажи не беспокоить! Квартира на 9 этаже, высота потолков 3,3 метра. Это позволяет сделать в ней 2 уровня ( кровать на 2 этаже ( мы так планировали над гардеробной сделать) , или высокие вместительные антресоли для хранения ( над ванной). Окна выходят во двор. В квартире стены отштукатурены. Новый газовый котёл Аристон, на площадке 2 крыла, в нашем крыле 3 квартиры. У дома есть своя мангальная зона, идеальная детская площадка внутри дома, что ограничивает проезд машин к ней .Машины паркуются снаружи дома, вся территория с забором,есть видеонаблюдение, охрана ,у каждой квартиры своё парковочное место. Наше возле 2 выезда из ЖК. Красивая прогулочная зона, магазины, кафе на 1 этаже. Сады и школа в шаговой доступности.

ЖК класса Комфорт. Евротрешка: 2 комнаты изолированные + большая кухня-гостиная. Пол: ламинат. Санузел: раздельный, бойлер на 50 л. Стены и пол - кафель. Вся сантехника в хорошем состоянии. Лоджия: теплый пол+кафель, утеплена передняя стена. На крыше дома расположена автономная котельная. Двор: детские площадки, футбольная/баскетбольная площадка, площадки для отдыха. Открытая и крытая парковки. Территория ЖК закрытая. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, МФЦ, детская поликлиника, центральная городская больница, центральный рынок, центральный городской парк и сквер. Обременение: ипотека. Риелторов просьба не беспокоить

Полноценная 2-х комнатная квартира в новом ЖК Пальмира 2.0. Продается квартира в новом и современном ЖК. Индивидуальное отопление (газовый котел). 7 этаж. В данной квартире две полноценные комнаты и просторная кухня, панорамная лоджия. Окна выходят во двор. Квартира продается частично с мебелью и техникой. В самом центре ЖК разместился Стильный и большой парк с прогулочной аллеей и фонтаном. ЖК новый но в нем полностью развита инфраструктура: аптека, салон красоты, школа боевых искусств,Кафе, Магнит у дома, WB, OZON, Магазин фрукты овощи, КБ. Один собственник, квартира в ипотеке Сбер.

Продается уютная квартира с хорошим ремонтом в идеальном состоянии. ЖК Пальмира 2.0 РЕМОНТ НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, делался для себя: На полу керамогранит (прихожая, кухня-зал, балкон, санузел). Гипсокартоновые плинтуса. В спальне ламинат Качественная дорогая плитка в ванной комнате, хорошие смесители Установлены два шкафа-купе, шкаф на балконе Установлен мощный кондиционер На кухне установлен фильтр для воды с отдельным смесителем Квартира продается без мебели В квартире остается: Кухонный гарнитур Мощная вытяжка Духовой шкаф Газовая плита Шкаф на балконе В ванной комнате не будет только стиральной машины При желании можно обговорить выкуп мягкой мебели Риэлторов и агентства просьба не беспокоить

Продается 1к квартира в сданном доме в ЖК Комсомольский от пpoвеpeннoго зaстрoйщикa в экологически чистом районе города Батайска. Дорога от комплекса до центра Ростова-на-Дону займет всего 15 минут. Район с развитой инфраструктурой: Поликлиника, супермаркеты, детские сады, школы, парки, продуктовый рынок. * О КОМПЛЕКСЕ ЖК Комсомольский - идеальное место для жизни. Тихий, спокойный район. Закрытая охраняемая территория, пропускной режим. Небольшая этажность - 8-9 этажей и комфортная плотность застройки. На территории комплекса площадью более 19 гектаров расположены детские площадки для разных возрастов, футбольное, баскетбольное, волейбольное поле, теннисный корт. Для любителей фитнеса так же имеется площадка для ворк-аута и беговая дорожка. Аллея с зоной отдыха, мангальная зона, а так же фонтан в самом сердце парка. Большое расстояние между домами позволяет выделить парковочное место каждой квартире. * В КВАРТИРЕ В квартире выполнен ремонт от застройщика. Что включает в себя ремонт: - электроразводку и прокладку интернет-кабеля; - разводку труб сантехники и канализации; - грунтовку и шпатлевку стен; - гидроизоляцию полов в су; - укладку напольной плитки в су и на балконе; - облицовку стен плиткой до потолка в су; - установку сантехники (ванна, унитаз с инсталляцией, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, полотенцесушитель водяной); - оклейку стен обоями; - установку межкомнатных дверей; - монтаж натяжных потолков и потолочного плинтуса; - монтаж светильников и люстр; - монтаж встроенных карнизов для штор; - укладку ламината в жилых комнатах, коридоре и кухне; - монтаж напольного плинтуса; - отделку балкона. Индивидуальное отопление: двухконтурные котлы и радиаторы с терморегуляторами регулируйте температуру в вашей квартире самостоятельно. * ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: * Парковка в подарок каждой квартире; * Топ ЖК 2024г; * Комфортная плотность застройки; * Видео-наблюдение; * Закрытая территория; * Собственный парк с фонтаном; * Детские и спортивные площадки; * Тренировочная площадка для собак; * Зарядка для машин; * Зона барбекю (мангальная зона); * Скейт парк; * Беседки для отдыха; * Футбольное и баскетбольное поле; * Велопарковка; * Квартиры с готовым ремонтом от Застройщика; * Индивидуальное отопление; * Панорамные лоджии.

СОБСТВЕННИК! Продаем свою квартиру в ЖК Пульс, с очень красивым и функциональным ремонтом, для жизни есть абсолютно всё, не купили только диван в зал) живём с мая 2025, ремонту 4 месяца. Детская сделана под двоих деток (вывод розеток и т д продумано под две кровати 200*90) Абсолютна вся мебель в квартире встроенная, кровати под заказ, обои Andrea Rossi во всей квартире, все шторы пошиты на заказ под конкретное окно нужного размера с правильным индексом сборки, два санузла. В квартиру вложили душу и много денег) все делали для себя, очень жаль расставаться с такой красотой. Общая площадь пространства кухня-зал-коридор 27 кв, спальни по 12 кв, санузлы 5 и 1,5, балкон 5 кв. на балконе подогрев Пола, парящий потолок) под lounge зону))) Риелторов просьба не беспокоить! У меня двое маленьких детей, просто посмотреть и пофоткать идите другие квартиры. только реальные покупатели.

ЖК СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. Высота потолков 3 м. Дизайнерский ремонт , гардеробная , закрытая территория, детские , спортивные площадки, свое парковочное место. СОБСТВЕННИК. ТОРГ

Собственник ЖК Комсомольский 9 этажный монолитный дом Квартира на б этаже Двух комнатная квартира Площадь квартиры - 53.2 кв м Первая комната - 12.7 кв м Вторая комната - 12.7 кв м Кухня - 11.7 кв м Коридор - 8.6 кв м Ванная - 2.7 кв м Туалет - 1.6 кв м Лоджия - 3.2 кв м Квартира в чистовой отделке Проведена проводка Индивидуальное отопление Личное парковочное место Цена - 6 800 000 ₽

Продажа квартиры от собственника в самом центре Батайска, в новом элитном доме 1 по ул. Крупской, с наземной и подземной парковками и удобной дорожной развязкой. Все удобства: мебель (диван, столы, стулья, шкафы, кухня и др.), быт. техника (ЖК телевизор с ПДУ, сплит система, вар. плита, вытяжка, вентиляция, холодильник, стир. машина и др.), дом. инвентарь и посуда, интернет и ТВ (оптоволок. на макс. скорости от БИЛАЙН), домофон и др. Хор. панорам. вид из остеклен. с москит. сетками балкона. 5 мин. до центра Ростова (электричка, автобус). На фото все есть. Очень низкие ком. платежи по счетчикам. Поспешите пока не опоздали!

Продаётся 3х комнатная квартира в ЖК Прибрежный. Квартира 64 кв.м. с тремя изолированными комнатами, кухня-столовая 14,10 кв.м. В квартире есть балкон с остеклением и лоджия, раздельный санузел. Квартира полностью благоустроена и наполнена мебелью и техникой. Две сплит системы, индивидуальное отопление. Мебель и техника остаются по согласованию. Квартира без обременений. Во дворе детская площадка, рядом остановка общественного транспорта, магазины и спортивный зал.

Продаётся от собственника уютная и светлая 2-комнатная квартира с новым ремонтом в ЖК Пальмира 2.0, Батайск * Площадь: 55 м² * Этаж: 1-й — удобно для жизни и безопасно для детей * Лоджия: просторная, подходит для отдыха или дополнительной зоны * Отделка под ключ: * Квартцвиниловое покрытие на полу — красиво и практично * Современная электропроводка — безопасно и удобно * Обои нейтральных тонов — легко подбирать мебель * Натяжной потолок — аккуратно и светло * Индивидуальное отопление и горячая вода — двухконтурный газовый котёл, комфорт и экономия * Надёжная входная дверь — гарантирует безопасность Комплекс с развитой инфраструктурой: собственный парк с фонтаном, детскими и спортивными площадками всего в нескольких шагах от дома Удобное местоположение: шаговая доступность школ, садов, магазинов; до Ростова 20 мин на авто Жилой комплекс комфорт-класса с качественной архитектурой и продуманным благоустройством Цена: 6 250 000 ₽ Продаёт собственник — без комиссии и переплат Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную информацию!

Продается полноценная двухкомнатная квартира с двумя изолированными жилыми комнатами и изолированной кухней-гостиной. Дом 2024 года постройки, имеется обременение в виде ипотеки по программе господдержки застройщиков под 8%. Маткапитал НЕ ВЛОЖЕН. В квартире имеется также два санузла, один совмещенный, другой раздельный, в каждом из которых установлен унитаз. Закрытая территория, внутри ЖК кофейня, аптека, Wildberries, овощной магазин и магазин Гастроном. За территорией озон, пятерочка, Яндекс маркет и также овощной магазин. Вокруг вся инфраструктура - школа, детские сады, аптеки, парк. Имеется свое именное парковочное место возле подъезда под камерой.

Собственник!!! Продаю 2 х комнатную светлую, уютную и тёплую квартиру в жк северная звезда. Солнце утром освещает кухню днем гостиную вечером спальню. В квартире сделан ремонт 2022 года, мебель остаётся (можно заезжать и сразу жить). Так же установлен счётчик тепла с возможностью регулировки отопления в квартире. Плита газовая. Рядом развитая инфраструктура, школы, сады, магазины, ателье, салоны красоты и д.т. до центра Ростова 10 мин на машине, остановка транспорта рядом с домом в 5 минутах ходьбы, до вокзала ехать на транспорте минут 15, также рядом есть остановка электрички. Обременения нет, в собственности белее 5 лет.

ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК "ПУЛЬС" | ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и продуманность до мелочей! ИДЕАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ!!! Общая площадь 61,33 м² с великолепной планировкой: - Современная просторная кухня - функциональная и стильная (11,7 м²). - 2 изолированные комнаты: большая гостиная-светлая и уютная (15,87 м²), спальня-комфортная и тихая (11,7 м²). - Гардеробная-отдельная, вместительная (4,24 м²) — мечта любой хозяйки! - Санузел-продуманный до мелочей (3,6 м²) с теплыми полами. - Балкон с панорамным остеклением и теплыми полами — дополнительное пространство для отдыха круглый год! Этаж: 1 из 8 — идеально для семей с детьми и пожилых людей! НЕОСПОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -ПЕРВЫЙ ЭТАЖ никаких лестниц и ожидания лифта! Идеально для родителей с колясками, пожилых родственников и домашних питомцев. -Большой закрытый тамбур безопасное хранение колясок, велосипедов и другого инвентаря. -Теплые полы в санузле и на балконе комфорт в любое время года. -Индивидуальное отопление существенная экономия на коммунальных платежах. -Оптимальная ориентация квартиры НЕ НА СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ! Минимальное использование кондиционера и значительная экономия на электроэнергии летом. -Качественные окна Rehau с повышенной шумоизоляцией тишина и уют вашего дома. -Готовый стильный ремонт заезжайте и живите сразу после покупки! Идеальное сочетание современного стиля и функциональности. Кухня со встроенной техникой, много зон для хранения. Элегантная ванная комната с качественной сантехникой, зеркало с подсветкой и вместительный шкаф. Продуманная система хранения никакого беспорядка! Гармоничные цветовые решения, которые никогда не выйдут из моды. КОМФОРТНЫЙ КОМПЛЕКС "ПУЛЬС" Закрытая безопасная территория идеально для прогулок с детьми. Удобная транспортная развязка всего 20 минут до центра Ростова. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника. Ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, свое футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, батуты и много всего!!! Дети будут в восторге! Мангальная зона на территории ЖК. Никаких проблем с парковкой место найдется всегда! ВАЖНО! Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат! Чистая юридическая история никаких обременений. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала и сертификатов. Звоните, пишите

Собственник! Продаём евро трёхкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м.: кухня-гостиная (18,6 кв.м) и две изолированные комнаты (10 и 15 кв.м). Санузел раздельный. Два застекленных утеплённых балкона. Находится на 4 этаже 19-этажной новостройки в ЖК "Южный берег". У дома своё крышное отопление (невысокие коммунальные платежи), достаточно места для парковки, много детских площадок в округе, магазинов, пунктов доставки. В 350-ти метрах от дома остановка (ходят: 201 на Автовокзал Ростова, 4-ка автобус до Батайского вокзала). В собственности более пяти лет. Обременений нет. Дети в квартире не прописаны. Собственник один. СТОИМОСТЬ! БЕЗ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ (если оставляем только кухню и сплиты) - 7МЛН.РУБ.(без торга). С УЧЕТОМ ВСЕЙ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ - 7,5млн.руб (торг уместен). Агентов просьба беспокоить только при наличии покупателя.

Собственник! Продаётся уютная 2 комнатная квартира, в спальном районе Батайска. За окном школа и детский сад, вся развитая инфраструктура в 20-50 метрах от дома. В квартире есть все для комфортного проживания, кухня с полками и шкафчиками, печь газовая, колонка, диван, кресло, шкафы для одежды, тв полка, со стеклянными дверцами, люстры, кондиционер, прихожая, сан узел-ванная отдельно, стоит душевая кабина, раковина и стиральная машина. Пол-ламинат, линолеум. Подъезд чистый, без запаха сырости и других неприятных ароматов. Я-собственник, агенства недвижимости и любые другие посредники не интересуют. Больше фото, видео в личные сообщения.

Прoдаeтся евpо 2-комнатная кваpтирa. Квартир общей площадью 42 м2, остаётся встроенная мебель. Хороший ремонт, высокие потолки. Комиссия оплачивается отдельно

Евродвушка с косметическим ремонтом,без мебели или по договоренности. Магнит,валберис,озон,аптека,зона отдыха( кафе,парикмахерская,спортивнвя секция)аллея для прогулок с фонтаном. 20 минут до центра Ростова.