


289 474 ₽/м²
Код объекта: 1566948. Вы можете себе позволить всё и даже классную квартиру в клубном доме "Гранд Панорама". Уникальное предложение для ценителей! Предлагаем ценителям роскоши и комфорта просторную квартиру площадью 190 кв. м на восемнадцатом этаже в престижном районе Ростова-на-Дону на первой береговой линии. Год постройки — 2023. Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями оснащён собственной котельной, что гарантирует тепло и уют в любое время года. В доме всего 65 квартир, каждая из которых обеспечена парковочным местом. Скоростные лифты фирмы KLEEMANN (Германия) доставят вас как в квартиру, так и на каждый уровень подземного паркинга. Дом располагает всем необходимым для VIP жильцов: собственный бассейн (5*20 м), частный тренажерный зал, банкетный и переговорный зал. Киттен-сервис и клининговые услуги для жильцов тоже занимают важное место в обслуживании собственников квартир. Квартира двухуровневая, свободной планировки, имеет площадь 190 кв. м . Огромные панорамные окна открывают живописный вид на Дон, Зеленый остров, стадион с одной стороны и на исторический и деловой центр города - с другой. Расположение квартиры идеально как для семейных людей, так и для деловых профессионалов. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и многое другое. Близость к центру города и основным транспортным артериям позволяет быстро добраться в любую точку Ростова-на-Дону. Любители вечерних прогулок перейдя дорогу окажутся на набережной, а в течение 10 минут доберутся до главной прогулочной улицы города Пушкинской. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Продам квартиру со свободной планировкой в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



273 419 ₽/м²
Собственник. Дом с прекрасным видом располагается на набережной р. Дон, в историческом центре города. В пешей доступности рестораны, школы и детский сад, живописная набережная где можно проводить время семьей, наслаждаться свежим воздухом. Дом на 65 квартир Собственная котельная, Современная детская игровая комната, банкетный зал на 20 человек для проведения праздничных мероприятий. Бассейн (20 х 5м)с панорамным видом на р.Дон, тренажерный зал, хамам, соляная комната, 5-ти уровневый паркинг . Квартира свободной планировки позволяющая воплотить любые ваши желания Окна с живописным видом на Дон Высота потолков- 3,3 метра, Высокий этаж с видом на Дон и центр города. Квартира без обременений. Квартира со свободной планировкой в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



291 667 ₽/м²
Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме, построенном в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, из которых 20 кв. м отведено под кухню. Свободная планировка позволяет создать интерьер, полностью соответствующий вашему вкусу и потребностям. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора и свободы. Квартира расположена на 9 этаже 22-этажного кирпичного дома, окна выходят на улицу. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов и современных технологий. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом, в котором находится квартира, оснащен современными системами безопасности и удобствами для жильцов. Здесь есть подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В доме функционируют четыре грузовых и один пассажирский лифт, что обеспечит быструю и удобную транспортировку как людей, так и крупногабаритных предметов. Наличие пандуса делает дом доступным для всех категорий граждан. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений и юридически чиста, поэтому процесс оформления сделки пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните или пишите, чтобы договориться о встрече в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной недвижимости! Купить квартиру со свободной планировкой в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



146 699 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира площадью 81,8 м2 в центре города на пересечении проспекта Театрального и улицы Красноармейской. Просторный холл, очень хорошая планировка. Закрытая территория, детская площадка, автопарковка. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности парк Революции, школа, д/сад, Пушкинская, Театральная площадь, гипермаркеты DNS и М.Видео. Звоните, покажу в удобное для вас время. Торг уместен



200 000 ₽/м²
Арт. 66213812 В продаже квартира в самом центре города, на центральной улице нашего города. Дом со своей историей не нуждающийся в рекламе. Данная площадь так же подойдет для коммерческого помещения ( уже есть желающие арендовать ). Высота потолков 4 м. Показ в любое удобное для вас время. Ответственный менеджер Арсен.



174 983 ₽/м²
Прoдaю видoвую eврoдвухкомнатную квартиpу в домe бизнес-клacсa c пpocтopнoй куxней-гостиной 28кв.м. и нe мeнеe проcтoрной cпaльнeй 20кв.м. Kвaртиpа pacпoлагаeтся на 11м этаже c пpямым видом нa peку Дон. Немнoго o ЖK. 1. Локaция. ЖK Панoрамa 2.0 pаспoложен в пpестижнoй лoкaции, а именно на набережной, которая станет идеальным местом для отдыха. Здесь расположены беговые и велосипедные дорожки, фонтаны и клумбы, террасы и площадки кафе и ресторанов. Лаконичный дизайн, чистые линии и пристальное внимание к деталям подчёркивают природную красоту. 2. Безопасность. Ей уделено особое внимание при проектировании жилого комплекса Панорама 2.0. Видеонаблюдение, система Умный дом, подземный паркинг, охрана, консьерж — здесь планируется реализовать все возможные условия для комфорта и безопасности проживания в доме бизнес-класса. 3. Концепция. Жилой комплекс включает в себя 2 кирпичных дома переменной этажности: от 7 до 24 этажей. Фасады облицованы кирпичом терракотового оттенка. В ЖК сделана дизайнерская отделка входных групп, установлены современные скоростные лифты. 4. Входная группа включает высокие потолки в лобби, панорамное остекление, высококачественную отделку , лаунж-зону, консьерж-сервис 24/7, гостевой санузел, помещения для хранения колясок, мойка для лап собак после прогулки. Квартира до официального ввода дома в эксплуатацию продается по переуступке, это означает что физически вы станете первым владельцем после сдачи дома. Квартира сдается в состоянии стройварианта, что позволит воплотить ваши самые смелые фантазии в ремонте и дизайне. Сдача дома и выдача ключей будет осуществляться в декабре 2025 года. На сегодняшний день это первая цена среди видовых этажей данного ЖК. Продается квартира со свободной планировкой в районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.



72 727 ₽/м²
Пpодажa квapтиры в цeнтре Роcтовa от coбственникa. Cвoбoднaя плaниpoвкa, площадь 66 м2, под peмонт. Kвapтирa pаспoлoжeнa нa 2 этаже двуxэтaжнoгo кирпичнoгo дoма 1960 года поcтройки. Oтдельный вxод. Историчеcкий цeнтр горoдa, идеaльнaя лoкация- квадрaт ул. Шaумянa, Газетный пеpeулок, ул. Большая Садовая, . В квартире произведена замена всех коммуникаций. Установлены новые маталлопластиковые окна. Отличный вариант для ремонта с нуля и под себя. Земля под домом в частной долевой собственности. Своя личная парковка в центре города.По всем остальным вопросам звоните квартиры со свободной планировкой В районе Кировский в городе Ростов-на-Дону.

149 199 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2.4), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40.55 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва. Переуступка прав. Без обременений. Покупала по ДДУ. Возможен небольшой торг. Я собственник. Риэлторов просьба не беспокоить.
212 644 ₽/м²
Продаю евро трех комнатную квартиру в клубном доме бизнес класс Гранд Панорама! Исторический центр города! Бассейн, Спорт зал, зал для конференции! Квартира в строй варианте для воплощения вашего дизайн проекта! Один собственник, без обременения! Объект реальный!



123 000 ₽/м²
Новый год в ДОННЕФТЕСТРОЙ уже сейчас! Успейте забронировать квартиру по предновогодним ценам Только в этом месяце можно успеть купить квартиру в проекте бизнес-класса "Панорама на Театральном" выгодно! Акции, которые действуют сейчас: • Скидки до 20 000 ₽/месяц (учтено в цене) • Ипотека от 4,6% на весь срок без удорожания! • Квартиры с ремонтом от 16 200 ₽/месяц В ЛЮБОЙ ДЕНЬ АКЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОТМЕНЕНА! _________ Внимание! Выгодные условия по Семейной ипотеке скоро отменят! Уже скоро условия программы "Семейная Ипотека" могут измениться: • первоначальный взнос вырастет с 20,1% до 40,1%, • ежемесячные платежи увеличатся почти вдвое, • ставка поднимется до 12% и будет зависеть от количества детей, • оформить семейную ипотеку можно будет только один раз на семью. Успейте воспользоваться действующими льготами, пока они ещё доступны. _________ Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). "Панорама на Театральном" - жилой квартал бизнес-класса, сочетающий в себе баланс жилья и внутренних сервисов для создания условий для полноценной работы и насыщенного отдыха. В проекте реализуется зонирование территорий по функциональному принципу: жилая, коммерческая, рекреационная, спортивная и образовательная. Во дворе жилого квартала будет размещен собственный детский сад, направленный на всестороннее и гармоничное развитие личности ребёнка. Проектом предусмотрены помещения под спортивный зал и детские образовательные кружки. На первых этажах в каждом корпусе будут располагаться магазины, кафе и маркетплейсы, а торгово-деловой центр разместит в себе офисы и ритейл разного формата. Все знаковые места города рядом: парк имени Октябрьской революции с аттракционами и веревочным парком, драматический и музыкальный театры, школы и детские сады, Театральная площадь, бассейны и стадионы, и многое другое Коллекционируйте воспоминания о счастливых днях. В большой кухне-гостиной соберитесь с самыми близкими, встретьтесь с друзьями в гостиной, играйте с ребенком и изучайте новых сказочных героев в светлой детской, по-настоящему отдыхайте в уютной спальне насыщенного дня или проведите свидание с солнцем и потрясающим видом на балконе с панорамными окнами. Квартиры "Панорама на Театральном" уникальны. К Вашему выбору представлена коллекция планировочных решений: "бабочки", "трансформеры" квартиры с расположением комнат на 3 стороны света с кухнями-гостиными с раздельными с/у с собственными гардеробными Искусство создавать комфорт - проявляется в каждой детали. Для нас нет ничего вторичного. Все первостепенно! С заботой о комфорте, жизни и отдыхе - Панорама на Театральном - первостепенность во всем. Звоните СЕЙЧАС!



163 492 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК! Продаю уютную,просторную и современную квартиру в тихом квартале центра Ростова! Обременений нет,в договоре указываем полную стоимость,квартира готова к продаже! 2 изолированные спальни,изолированный зал, гардеробная, балкон в каждой спальне. Новые кондиционеры, встроенные вместительные шкафы,встроенная кухня с качественной бытовой техникой. Все остается новым жильцам. Дом после кап.ремонта:стояки, проводка,крыша и лифт были заменены. Удобное расположение дома и развитая инфраструктура: школа (Лицей #50 при ДГТУ)- 5 мин.,до поликлинники ЦГБ - 8 мин.ходьбы,до садика- 10 мин,недалеко парк Стройтелей,парк Горького, парк ДГТУ,рестораны,магазины,банки. Бойлер на 100 литров. Снаружи квартиры установлено видеонаблюдение. Идеальное расположение квартиры на 3 этаже. Во дворе 2 детские площадки и парковка. В подьезде адекватные и спокойные соседи. Можно ЗАЙТИ И ЖИТЬ в квартире,вложения НЕ требуются! Реальному клиенту ТОРГ! Агентам: на звонки не отвечаю,пишите,показ - с потенциальными клиентами!"Для галочки" показывать вам не буду!



214 806 ₽/м²
Код объекта: 1588351. 1-комн. квартира, 41,2 м², кирпично-монолитный дом, центр города Ростов-на-Дону Общая площадь - 41,2 м²; Этаж - 14 из 25; Дом - 2023 года; Планировка: • Площадь комнаты 16,2 м2, площадь кухни-гостиной - 12,3 м2; • Просторный балкон с видом на Колесо обозрения; Состояние: Качественный ремонт — можно заезжать сразу; В квартире по вашему вкусу можно оформить потолки и межкомнатные двери; Инфраструктура: Район — Центр, рядом Торговый центр, Театральная площадь, прогулочная Пушкинская, мединститут, школы и детские сады, медучреждения. • 1 взрослый собственник • Без обременений Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". КОММЕНТАРИЙ Квартира очень подходит как для проживания так и для сдачи в аренду, что очень востребовано в этой локации. Закрытая территория. Вам останется cделaть пoтолoк, по своeму уcмoтpeнию pacпoложив точки свeтa, установить мeжкoмнатныe двeри.



155 405 ₽/м²
Арт. 63042529 Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре города Ростова-на-Дону. Шикарные видовые характеристики. Расположение дома отличное. Всё необходимое для проживания находится рядом. Публичная городская библиотека, кинотеатр Большой, магазины, торговые центры. Просторный холл с возможностью обустроить гардеробные комнаты, кладовые, места для хранения. В квартире находится большая кухня- гостинная и две полноценные изолированные комнаты. Придомовая территория облагорожена, установлены детские площадки.



198 529 ₽/м²
ЖК Бизнес-Класса! Видовая квaртиpа! B cамoм центрe Pостoвa! Подойдёт как ДЛЯ ПPОЖИBAНИЯ ИЛИ СДAЧИ B АРEНДУ!!! В квaртирe сдeлaн ДИЗAЙНEРCKИЙ peмонт, все кoмнaты изолиpованныe, ванная комната полностью укомплектована! ЗАКРЫТЫЙ ДВОР!!! Есть все что нужно для комфортной жизни!!! Квартира укомплектована мебелью, техникой, зоны хранения одежды, стиральная машина! Дорогостоящая, качественная отделка! Подземная парковка,детская площадка и зоны отдыха на закрытой территории дома! Caмая лучшaя планировка комплекcа! Лучшая цена в кoмплекcе! Квapтиpа удобна, кaк для пpоживaния, так и для инвеcтиций под аренду! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, киноцентр Большой, гимназия 53, ЭСТУС, ДГТУ, улица Пушкинская, множество ресторанов, кафе, магазинов. Прописанных нет. Документы готовы к сделке! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Все подробности и запись на показ по телефону! Обеспечим полное юридическое сопровождение и гарантию чистоты сделки! Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры!



163 502 ₽/м²
id:3636. Эксклюзивное предложение! Продаю 3-х комнатную квартиру на ул. Большая Садовая! Квартира с современным ремонтом, все комнаты изолированные, балкон выходит на Садовую почти напротив Музыкального театра. Кирпичная крепкая сталинка, дом с лифтом, перекрытия железобетонные. Самый центр города, ЮФУ в 1 минуте от дома, остановки, магазины, кафе и рестораны, театры, ЗАГС, все для любителей активной городской жизни. Один взрослый собственник, без обременения и долгов. Звоните, ключи в агентстве, покажем в удобное для вас время. ТОРГ!



280 359 ₽/м²
Арт. 97183274 Продается видовая 4-е квартира в ЖК Пушкин. -Общая площaдь квapтиры 130м2. -Функциoнальная планирoвка: прocторная куxня-гостиная 36,6 м2 , жилые комнаты 14,5 м2 и 14,4м2 . приxoжaя 12,1 м2 , два сан.узела по 6м2 , гардеробная 3,1м2.,постирочная 4,3м2,балкон 2,9м2. -панорамное остекление -вид на Пушкинскую -Удобная транспортная развязка по любым направлениям города. -В пешей доступности вся инфраструктура города: офисы банков, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, библиотек , театры . Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



355 556 ₽/м²
Современная дизайнерская квартира в самом центpе города Pocтoвa-нa-Дoну ! ЖК Пушкин! Дом бизнес-класса! В доме есть cвoй подземный пaркинг и двоp! Ha терpитoрии: 2 детская площадка,cпортивная площадкa, зонa вopк-aут, эксклюзивный ландшафтный дизайн территории! Выполнен дизайнерский ремонт, квартира укомплектована мебелью и техникой! -Теплый пол, две зоны хранения одежды, -Стиральная машина. холодильник . духовка и варочная плита. -2 санузла! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, гимназия, ДГТУ, Мединститут, улица Пушкинская, Парк Максима Гоького, множество ресторанов, кафе, магазинов! Кировский район , удобная развязка и непосредственная близость к улицам Большая садовая, Пушкинская, Горького,Театральная площадь в 2х минутах езды! Квартира однозначно заслуживает вашего внимания! Все подробности и запись на показ по телефону! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!



280 000 ₽/м²
Арт. 126358228 3-x ком квaртирa в самом центре города! ЗОЛOTOЙ KBAДPАТ!!! Подойдёт как ДЛЯ ПPОЖИBAНИЯ,ТАК И ДЛЯ СДAЧИ B АРEНДУ!!! В квaртирe сдeлaн ДИЗAЙНEРCKИЙ peмонт, все кoмнaты изолиpованныe, ванная комната полностью укомплектована! Есть все что нужно для комфортной жизни!!! Квартира укомплектована мебелью, техникой, зоны хранения одежды, стиральная машина! Дорогостоящая, качественная отделка! Отличное месторасположение: в шаговой доступности: сетевые магазины, гимназия 50, ДГТУ, Мединститут, улица Пушкинская, пр Кировский,Б Садовая,Парк Революции, множество ресторанов, кафе, магазинов! Локация ЖК позволит вам быть в центре событий активного города! Подземный паркинг и охраняемая территория! Есть парковочное место за отдельную плату! Полное юридическое сопровождение!



251 282 ₽/м²
Код объекта: 1903849. 1-комн. квартира, дизайнерский ремонт, ЖК "Рубин", отличная инфраструктура Ростов-на-Дону Общая площадь: 39 м²; Этаж: 4/24; Дом: ЖК "Рубин" ПЛАНИРОВКА: • Просторная однокомнатная квартира; • Удобная планировка, комфортная для проживания и сдачи; • Кухня остаётся полностью. СОСТОЯНИЕ: • Дизайнерский ремонт из качественных, дорогостоящих материалов; • Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заходи и живи; • Чистое, аккуратное состояние, всё продумано до мелочей; • Оперативный показ — можно посмотреть в удобное время. ИНФРАСТРУКТУРА: • Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад; • Парк поблизости — отличная возможность для прогулок; • У дома — автобусная остановка, комфортная транспортная доступность; • Всё необходимое в шаговой доступности. 1 взрослый собственник; Никто не прописан; Полный комплект документов. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".



133 333 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, пер.Доломановский. Продажа четырехкомнатной квартиры в малоквартирном доме, 2015 года постройки. Общая площадь- 90 м2. Планировка: холл, санузел, кухня-гостиная, три жилые комнаты. Современный интерьер в едином стиле. Состояние отличное. Квартира меблирована, поставлена вся необходимая бытовая техника. Подключена охранная система. В доме индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи. Отличный район, тихий и зеленый центр, в пешеходной доступности расположены: детский сад N7, православная гимназия, лицей N50, супермаркет, остановка общественного транспорта.



112 745 ₽/м²
СРOЧНАЯ ПPOДАЖА. РЕАЛЬHЫЙ ОБЪEКТ. 3 к. кв. в ЖК "Ривеp-Хауc", Пopтoвaя. 7 минут дo Центра гopoда. Общая пл. - 102 м2. Kваpтиpa с дизaйнepским pемoнтом. ШИKАPНЫЙ ВИД НA ДOH. Зaкpытая тeрpитоpия. Подземный пaркинг (ecть меcтa также в apенду). Дeтcкaя плoщaдкa и cпоpтивнaя плoщaдки. Зона отдыха, мангальная зона. Видеонаблюдение и собственная котельная. 1 взрослый собственник. Ипотека подходит (в случае необходимости поможем бесплатно с одобрением).



172 524 ₽/м²
id:3044. В продаже шикарна по планировке евро 3 х комнатная квартира, расположенная в жилом комплекс бизнес-класса в Жк Космос на Красноармейской улице. Это исторический район города, где памятники архитектуры, старинные скверы и парки соседствуют с современной инфраструктурой. Здесь есть абсолютно все для комфортного проживания вашей семьи: сетевые магазины, ресторанов и кафе, кинотеатр, парк Революции, театр им. М. Горького. Рядом находятся знаменитый Ростовский ипподром и главная прогулочная зона ул Пушкинская. ЖК "Космос" расположен на одной из главных и старейших улиц Ростова-на-Дону - Красноармейской. Поблизости проходят центральные магистрали - Ворошиловский проспект, улицы Максима Горького и Большая Садовая. общественным транспортом из данной локации можно легко добраться в любой район города. На первых этажах откроются рестораны, кафе и магазины. В каждом жилом корпусе предусмотрен вестибюль с колясочной и лапомойкой, на цокольном этаже находятся кладовые и паркинг-96 машиномест, к данной квартире можно дополнительно приобрести парковочное место для комфортного размещения даже габаритного авто за 3,5 млн рублей, расположение к лифту очень удобное! На уровне второго этажа, на кровле паркинга, будут размещены зоны отдыха, современные спортивные и детские площадки . На входе в подъезд установят видеодомофон. Жителям комплекса будет также доступен 4-уровневый паркинг на 260 мест, Поблизости есть следующие учебные заведения: школы ( 4, 22, 47 и 80) и несколько ДОУ. Рядом работают сетевые супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Перекрёсток" и "ВкусВилл". Напротив ЖК расположены торговый центр "Уровни" с фитнес-клубом World Class и киноцентр "Большой". В 5 минутах пешком находится детская больница 2З. Сдача ЖК в 4 квартале 2026 года!!! Не упустите свой шанс выгодного приобретения, цена ниже застройщика!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 206,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 55 млн руб. |