Собственник, без % риелтору, самый центр идеальное расположение, шикарный вид, Евродвушка (1 полноценная спальня+кухня прихожая), хороший ремонт (делал для себя, два кондиционера, 3 зоны теплого пола, бойлер) общая площадь 58 м2 (53 м2 по выписке). Квартира без обременений, без мат капитала и тд, полностью готова к сделке.
Есть долгосрочный арендатор, что в нынешней ситуации с рынком аренды большой плюс иметь хорошего и порядочного человека (50+коммуналка)
Лично мое мнение, это отличное вложение ваших средств, которое может еще приносить определенную прибыль и рост цены самой квартиры, особенно, когда на месте ипподрома будет Парк и ставка на ипотеку пойдет вниз, а стоимость квартир вверх)