


114 801 ₽/м²
От Собственника!!! Продаётся уютная квартира площадью 29.6 (с лоджией) квадратных метров в городе Ростов-на-Дону, расположенная в районе Суворовского на переулке пер. Белоусова, дом 6. Квартира находится на последнем, 17-м этаже панельного дома, построенного в 2017 году, что гарантирует отличный вид из окон на улицу и отсутствие шума от соседей сверху. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая площадь составляет 14.5 квадратных метров, а также имеется совмещённый санузел. Внутри выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Мебель за небольшую дополнительную плату готова оставить и тогда ничего докупать не придется. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Окружающая инфраструктура включает в себя торговые центры, рядом поликлиника, парк с фонтаном для прогулок на свежем воздухе и детский сад, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Стоит отметить близость различных студий и салонов красоты, таких как Provance, Lored, Адри, Амели и других, что безусловно станет приятным дополнением для тех, кто ценит возможность быстро и удобно следить за своим внешним видом. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



109 091 ₽/м²
Продается студия 18 м кв , есть возможность увеличить площадь и вынести кухню на лоджию ( +4 метра). Высота потолков 3 метра. Первый очень комфортный этаж. Квартира чистая, с/у совмещен в плитке . На лоджии и установлено новое большое окно. Спокойный зеленый район, рядом клиники , школа , два садика, магазины 5-10 минут рынок. Земля под домом в собственности у каждого собственника квартир в доме. Электроплита , кухня , кондиционер остаются.
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке








144 052 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Гринсайд (премиум-класс) СОБСТВЕННИК! ДОМ сдан август 2025. Ключи на руках Локация: Географический центр города, между пр. Ленина и ул. Нансена. В шаговой доступности (1 минута) - ТРЦ РИО. Рядом ТРЦ Горизонт, РГУСП, ДГТУ. ЦГБ, стадион ТРУД. ПЛЮСЫ: +без ипотеки и обременений +один собственник +материнский капитал не использовался Ключевые преимущества: • Инфраструктура: 2 поликлиники, 3 детсада, школа, магазины в шаговой доступности. • Территория: Охрана, бесшумные лифты, парковки, 7 детских и 3 спортивные площадки, зоны отдыха, аллеи, амфитеатр с фонтаном. • Квартира проверена экспертом по строительству, нарушений со стороны застройщика не было. Супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, ателье, фитнес-студии, банки и многое другое — можно даже не выходить за пределы ЖК)! Комфорт и безопасность На территории квартала организовано более 2 230 парковочных мест, включая наземные и подземные паркинги. Доступ в подъезды контролируется домофонами с видеосвязью. Для жителей предусмотрены грузовые и пассажирские лифты. Архитектура Жилой квартал объединяет здания разной этажности, спроектированные с учетом современных архитектурных решений. Фасады оформлены с использованием вентилируемых систем. На территории выделяется часовая башня, являющаяся архитектурной доминантой комплекса. Благоустройство Территория квартала включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками, прогулочную аллею с фонтаном и амфитеатр. Озеленение выполнено по индивидуальному проекту. Для активного отдыха доступны футбольное поле, баскетбольная площадка и столы для пинг-понга. Звоните — отвечу быстро! Если не беру трубку, перезвоню в удобное время. Небольшой торг возможен Покажу в удобное для Вас время!



200 000 ₽/м²
Продается студия с отличным видом из окна (на восток). Можно встречать рассвет с чашечкой кофе на лоджии и видеть весь город... Расположение дома очень удачное - рядом ВСЕ (как в Греции) ЕСТЬ : Магнит, Пятерочка, Красное и белое, Гриднев, Озон, Вайлдберриз, мясной, овощной и т.д. школа, дет.сад. Во дворе две отличных детских площадки и баскетбольно-волейбольная площадка для взрослых (с тренажёрами). Район тихий рядом с центром города. В доме чисто и тихо. Можно сразу заезжать и жить (мебель остается).



151 852 ₽/м²
Собственник продает студию в доме бизнес-класса без ремонта. Панорамный вид в сторону ботанического сада. В доме установлено видео-наблюдение, имеется консьерж. Первый владелец. Приобретено без мат.капитала. В квартире нет прописанных несовершеннолетних и пенсионеров. Разумный торг



121 667 ₽/м²
Еcли вы видитe этo объявлeние знaчит квартира в пpодaже. Без ПОСРEДНИКОB oт coбcтвенника. Дом 2020 года. Квартира-студия 29 кв.м. Никто никогда не был прописан. Без обременений и без любых подводных камней.Я единственный собственник, покупал у застройщика за наличку. Ремонт от застройщика. Продаю за наличный расчет. Обмен, ипотека, разные варианты не интересуют. Новая от застройщика сейчас студия 29 м стоит от 4350000 р.не сравнивать с маленькими 25 метровками с низкими потолками.Мебель и техника остаётся по договоренности. ФОТО СВОИ! ДОКУМЕНТЫ -ЮСТИЦИЯ.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Агенствам недвижимости показ только с реальным (не подставным) покупателем, просто посмотреть и поговорить-НЕ БЕСПОКОИТЬ! Любые предложения-мимо. Собственник. На звонки не всегда есть возможность ответить, пишите.



129 167 ₽/м²
Собственник,продаю свою студию без обременений,новый ремон и мебель,стиральная машинка,холодильник,телевизор,кондиционер,новая дверь с зерколом с внутри,квартира заходи и живи,общение через циан телефон незнакомцам не дам,просматриваем,договариемся о цене и проводим сделку через сбербанк(безопасная сделка).район благоустроен,две три школы из окна видны,две новых поликлиники,конечная остановка автобусов,два озера с пернатыми и рыбой,парк с качелями и зоной барбекю,очень живописное место,детские и спортивные площаки,много свободных мест под парковку авто.делается дорога на леруа мерлен.фото вышлю вам на .



141 667 ₽/м²
Студия как новая, проживающих не было, мебель, интерьер всё новое. Хорошая расположение дома, есть видеонаблюдение, много парковочных мест. Вход подъезд и на этаж с помощью магнитного замка. Ремонт от застройщика дополнен так; Санузел: плитка, розетки, дополнительное освещение (в том числе ночное-зеленое), вытяжка, подводы воды на 2 крана и выводы под стир. маш.. Коридор; пол керамогранит, дополнительная розетка и вместительный встроенный шкаф. Комната студия: добавлено несколько TV и обычных розеток, Просторный кухонный гарнитур (парящая полка, стол, барная стойка, фасады - дерево). комфортное теплое освещение, сплит-система Electrolux, пол керамогранит. Балкон; Освещение, розетки, полки хранения, пол плитка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Удобная студия, планировка мебели (которая остается) выполнена с расчетом проживания 1-3 чел., дополнительные места хранения - ненужно.



143 000 ₽/м²
Это монолитный дом, созданный с использованием современных технологий, обеспечивающих высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Лаконичный архитектурный стиль, уютная и уединённая территория, собственная прогулочная зона и развитая внутренняя инфраструктура — всё здесь способствует созданию атмосферы спокойствия и гармонии.



221 667 ₽/м²
Собственник. Без обременений. Без маткапитала. Большая просторная студия в новом престижном жилом комплексе бизнес-класса ЖК "Ленина, 46". Очень светлая и теплая, с чарующим видом из окон. Максимальная эргономика: двуспальная складная кровать-шкаф, большой диван-кровать, эффективное зонирование, продуманное освещение. На полу - керамогранит-полуглянец (мягкий блеск, не требует постоянного натирания). На стенах - окрашенное антивандальное фактурное стекловолокно. В санузле - большая угловая ванна, инсталляция, умывальник на керамогранитном подстолье, стиральная машина, имеется накопительный водонагреватель на случай отключения горячей воды. Балкон утеплен. Быстрая юридически чистая сделка. Закрытая территория комплекса с подземной парковкой. Консьерж, видеонаблюдение, спортивная и детская площадки. Лучшая локация в городе, идеальная транспортная развязка. В шаговой доступности парки, торговые центры, школы, детские сады, ВУЗы (РГУПС, ДГТУ, ИУБИП), педагогический колледж



218 033 ₽/м²
Я Собственник! Продаю свою студию 30 м2 ЖК "ГринСайд" Сделан качественный ремонт с гарантией! Остаётся вся мебель, техника( варочная панель. духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, встроенный холодильник, сплит система, стиральная машинка, телевизор) Один собственник, обременений нет. Возможен небольшой торг!



116 667 ₽/м²
Продажа от Собственника! Продается уютная однокомнатная квартира, площадью 39м2 (с учетом лоджии 3.1м2, планировка с метражами есть среди фото), с косметическим ремонтом, на девятом этаже панельного дома, построенного в 2011 году. Квapтиpa в xоpoшем состoянии, еcть всё нeoбходимoе для пpoживания или для сдачи квартир в аренду, продается с мебелью. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В комнате установлен кондиционер. Санузел совмещенный, а также есть просторная остекленная лоджия, где можно организовать зону отдыха. Квартира теплая и НЕ угловая. Дом имеет пассажирский и грузовой лифты, а также в подъезде есть консьерж. Во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка для активного отдыха. Один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений, возможна покупка в ипотеку. Пожалуйста, звоните после 10:30.



112 121 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в идеальном месторасположении возле площади Ленина. Окна и балкон выходят во двор, в зеленую зону. Есть вся необходимая мебель и техника. Отличное вложение средств. Подходит для уютного проживания и для сдачи в аренду. Рядом расположены ДГТУ, ИУБИП, педагогический колледж. Транспортная развязка в любую часть города. Планировка комнаты позволяет легко переделать в евродвушку. Чистая продажа. Обременений нет. Торг с реальным покупателем.
Новые жилые комплексы с выгодными ставками по ипотеке








104 430 ₽/м²
Собственник! Продаётся однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома с газоснабжением. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире раздельный санузел, имеется балкон. В квартире никто не прописан. Квартира требует ремонта. В шаговой доступности: детские сады, школы, парк, магазины, рядом остановки любого общественного транспорта. Собственник. Свободная продажа. Агентствам просьба не беспокоить, не тратьте пожалуйста ни моё, ни своё время.



115 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Северный, на Орбитальной улице, 74. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая — 20 кв. м, а площадь кухни — 12 кв. м. Квартира расположена на 13-м этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещенный санузел оборудован всеми необходимыми элементами для вашего комфорта. На балконе можно устраивать уютные вечера или использовать его как дополнительное пространство для хранения. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжёлыми вещами. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не возникнет проблем с поиском места для автомобиля. Кирпичное здание отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией, а ухоженные подъезды и территории вокруг дома создают приятное впечатление. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, которые обеспечат все необходимые условия для комфортного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до разных частей города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних сложностей. Возможна продажа в ипотеку, что сделает приобретение еще более доступным для вас. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим идеальным домом.



130 952 ₽/м²
Прoдаётcя уютная 2к квартира в сердцe ЗЖМ Pоcтовa-на-Дoну! Реальный объект, без oбремeнений! Оcнoвные пpeимуществa: Расположение: всего 10 минут дo центpa гoрода Тихий двор — спокойствие и уединение Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки — всё в шаговой доступности Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города Рядом улицы Мадояна, 1-я Баррикадная и Стачки В квартире остается мебель и бытовая техника — заезжайте и живите! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



184 286 ₽/м²
Описание: Продается просторная и светлая 1 комнатная с удобной планировкой.В квартире выполнен качественный ремонт.Оборудована полностью мебелью и современной техникой. Инфраструктура: -В шаговой доступности магазины,кафе,школы и,вузы ДГТУ и ЮФУ,детские сады -Удобное транспортное сообщение Один собственник более пяти лет.



69 643 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 56 кв. м, расположенная на втором этаже кирпичного дома 1959 года постройки. Жилая площадь составляет 45 кв. м, а кухня — 6.1 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид на зеленый двор. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Несмотря на то, что дом всего в два этажа, это создает атмосферу уюта и комфорта, а небольшое количество соседей — дополнительное преимущество. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест. Продажа от собственника. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье по выгодной цене и обустроить его на свой вкус. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!



156 250 ₽/м²
Собственник. Продаю однокомнатную квартиру. Квартира после капитального ремонта : заменена вся сантехника, электрика, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола , тёплый пол, также в доме произведена замена стояка. В шаговой доступности ЮФУ, школа, д/сад, магазины , остановка . Все фотографии соответствуют . Один взрослый собственник, обременений нет .



130 513 ₽/м²
Собственник. Продаю 1- к квартиру. Дом 2018 годa пострoйки. Пpостopная кухня-гостиная площaдью 20 м². В квартире есть большая вместительная гардеробная. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой. Из окон открывается вид во двор, В доме есть консьерж, имеется пассажирский и грузовой лифты. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 142,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,6 млн ₽ |