


173 261 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.1 - 2.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.99 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.






173 261 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Секции 2.1 - 2.2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.99 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Культура" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Текучёва.






138 636 ₽/м²
id:4494. Эксклюзивное предложение! Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант как для проживания, так и под сдачу в аренду. Преимущества данного объекта: - Закрытая территория - Кирпичный дом - Парковка под домом - Низкие коммунальные платежи - Квартира в состоянии зайти и жить - Продажа с мебелью и техникой - В наличии бойлер - Развитая инфраструктура - В пошаговой доступности школа, пед. институт, магазины. Подходят все виды расчета, вся сумма в договоре. Ключи на руках, покажу в удобное для Вас время! Квартира-студия в Ростове-на-Дону.






131 120 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Малиновского, 33/1 (Поз. 1-1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 24.01 кв.м., на 23 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.






150 000 ₽/м²
Вашему Вниманию! проспект Ленина 90/2 Студия 13м.кв. Уютная, компактная и светлая изолированная студия. Полностью укомплектована и готова для проживания. Машинка-автомат, холодильник. Коммуникации новый, м/пл окна. Отлично развита инфраструктура: остановка возле дома , транспортная развязка во все направления города. 10 минут до Центра, рядом расположены учебные зпведения. Цена:2400т.р. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Номер объекта по каталогу #200402. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить квартиру-студию в Ростове-на-Дону.






128 964 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 23.65 кв.м., на 3 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии. Продам квартиру-студию в Ростове-на-Дону.



176 667 ₽/м²
Код объекта: 1978635. Лучшее предложение в ЖК! К продaже представлена студия c видом нa Дон! 30м нa 8этaжe. В кваpтирe выпoлнeн кaчecтвенный, соврeменный peмонт, теплый пoл, бoйлep (на cлучай отключения горячей воды). Прoстоpный сaнузeл и гаpдepoбнaя! В кухнe вся встроeннaя теxникa (холoдильник, вapoчнaя пaнель, дуxовой шкaф, вытяжка, микроволнoвся печь, посудомоечная машина). Квартиру возможно доукомплектовать мебелью по желанию нового собственника. Показ в удобное время, ключи на руках. Полное юридическое сопровождение сделки . Продается квартира-студия в Ростове-на-Дону.






181 364 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.4 (2.46) кв.1 046 квартиры-студии В Ростове-на-Дону.



156 667 ₽/м²
Арт. 126989649 Продаётся студия в новом доме в хорошем районе. Общая площадь 30 кв.м, 3/10 этажный кирпичный дом, евроремонт! Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой и сантехникой. Имеется широкая лоджия с прекрасным видом. Дом новый, полностью кирпичный, высокое качество строительства, толстые стены с утеплителем. Ухоженная придомовая территория, озеленение, детская площадка уже имеются. Небольшие коммунальные платежи! В шаговой доступности есть практически все для комфортной современной жизни: остановки с доступом в любой конец города две школы два детских сада три супермаркета огромное количество разного рода магазинов, точек продаж бытовых услуг перспективный, молодежный, активно развивающийся район напротив лесопарк с велосипедными и беговыми дорожками Отличный вариант для собственного проживания, сдачи в наем и как вложения на будущее Звоните, пишите - ответим на все вопросы, расскажем, покажем! При звонке указывайте номер лота 126989649 С уважением, компания Дон-МТ. АГ 935






136 100 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



196 000 ₽/м²
Каталожный номер — F077476 ! НЕ ФЕЙК ! Прекрасная студия с дизайнерским ремонтом в уютном месте Западного ЖК Западные Аллеи В квартире современная мебель и техника Хорошая, светлая квартира Вариант: заходи и живи Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






187 050 ₽/м²
Литер 5.1, 21 этаж, 273. Жилой комплекс "Октябрь Парк" представляет собой целостную экосистему, созданную по популярной и востребованной концепции "город в городе". Его главная идея — предоставить жителям всё необходимое для полноценной жизни, учёбы, отдыха и спорта в пределах одной территории, что максимально экономит время и создаёт ощущение комфорта и самодостаточности. Ключевым преимуществом для семей становится наличие собственной школы и детских садов прямо во дворе, что решает вопрос безопасности и ежедневной логистики. Развитая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, аптеки, салоны красоты в минуте ходьбы от дома — избавляет от рутины долгих поездок за повседневными мелочами. Заявленный класс "комфорт-плюс" подразумевает не просто жилые дома, а качественно спланированное, озеленённое и безопасное пространство с зонами для всех возрастов. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности Продуманное содержание Просторные дворы Безбарьерная среда Все для детей всех возрастов Школа на 2500 мест с бассейном Три детских сада, общая вместимость 765 мест Физкультурно - оздоровительный комплекс Поликлиника Парк 5 га Сквер и аллея на территории Детские площадки от "Айра" Спортивные площадки Площадки для выгула собак + лапомойки Подземный и наземный паркинг Зарядные станции для электромобилей Видеонаблюдение Умная система контроля посетителей Современные умные домофоны Приобрести квартиру можно одним из способов: -субсидированная семейная ипотека от 3,5 % на весь срок -рассрочка -оплата наличными -дистанционная покупка Позвоните сейчас и забронируйте квартиру со скидкой!






147 170 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Вересаева, 103Вс1 (БС 4, 5, 6)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 26.5 кв.м., на 8 этаже. ООО "Региональная строительная компания" возводит новый и уникальный многоквартирный жилой дом ЖК "Сиреневый квартал", который состоит из 14 секций класса "комфорт +" Каждая секция - отдельный 10-ти этажный дом, с отдельным подъездом. Жилые квартиры расположены со 2-го по 9-й этаж. Первый этаж - коммерческие помещения, 10-й технический этаж. Дом полностью кирпичный. Высота жилых этажей 3 м. Мы заботимся о наших покупателях, поэтому готовы предложить различные варианты отделки квартир от стройварианта до ремонта под ключ. ЖК "Сиреневый квартал" распложен в перспективном и экологически чистом районе г. Ростова-на-Дону - на улице Вересаева. В шаговой доступности расположена ул. 40-летия Победы, где размещено множественное количество магазинов, спортивных и торговых центров, школ, детских садов и другие объекты инфраструктуры.



124 688 ₽/м²
Арт. 117097159 Продаётся студия в новом монолитном доме. Общая площадь 32 кв.м. Состояние строй вариант. Расположенная в новом доме, эта квартира предлагает не только комфорт проживания, но и современные инженерные коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу всех систем. Окна наполняют помещение естественным светом, открывая перспективу для зонирования и создания функциональных зон. Одним из главных преимуществ является наличие подземного паркинга. Забудьте о долгих поисках места для парковки и переживаниях за сохранность вашего автомобиля. Хорошая локация. Рядом магазины, школа, детский сад, остановки транспорта. Отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Звоните, показ в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.






172 980 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



126 786 ₽/м²
Арт. 86641906 Вашему вниманию представлена шикарная студия в новом доме 2023 года в СЖМ. Планировка открытая, с возможностью зонирования пространство под зону отдыха и кухню. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Большая застекленная лоджия с прекрасным видом на детскую площадку. В квартире грамотно заведена электропроводка. Подземный паркинг. Новый жилой комплекс расположен в развивающемся районе с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Развитая инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, парки для прогулок и зоны отдыха. Документы готовы к продаже. Приглашаем на просмотр.






285 988 ₽/м²
Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!



130 263 ₽/м²
Арт. 87539624 Вашему вниманию представлена большая и светлая студия в СЖМ, с возможностью зонирования пространства под зону отдыха и кухню. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Застеклённая утепленная лоджия. Мебель и техника остается. Во дворе детская площадка, подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой: магазины , торговые центры, парк, спортивные клубы, детский сад и школа. Отличная транспортная развязка. Документы готовы к продаже.






263 470 ₽/м²
Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!



122 368 ₽/м²
Арт. 68935855 В продаже студия с дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт-класса "Военвед Сити". В квартире выполнен качественный ремонт. Вся техника и мебель остается. Удобная инфраструктура: школа и лицей, два муниципальных и два частных садика, детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности, медицинские центры, супермаркеты, большая закрытая детская площадка. Рядом остановка транспорта, перрон 1337 км., откуда можно в любую погоду без пробок добраться в центр, Сельмаш, рабочий городок. За ЖК находится роща с красивой прогулочной зоной и зоной для барбекю, подземный паркинг. Документы готовы к продаже, один собственник более 5 лет, обременений нет, подходит любой вид расчёта Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение, безопасная сделка. Комиссия оплачивается отдельно.






170 000 ₽/м²
B пpодажe Студия плoщадью 26,2 кв м нa 4 этаже стpoящeгося жилoгo кoмплeкca бизнес-клаccа "Mанxэттен 2.0" по адpecу проcпект Шoлoxовa, д.211/3. Отделка White bох в пoдарок! ЖK "Мaнхэттeн 2.0" располoжeн у живопиcнoй Мoжайcкoй рощи 100 Га зeлeных насаждений с прудами, для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Преимущества ЖК "Манхэттен 2.0. Новая высота": • Rеlах-hub на крыше 21 этажа с панорамным обзором 270, зонами отдыха для взрослых и детей, кинотеатр под открытым небом • Приватный коворкинг и фитнес-зал только для жителей • Дизайнерский холл с 3 скоростными лифтами • Современная система безопасности: Fасе-ID, охрана, закрытая территория с видеонаблюдением 24/7 • Развитая инфраструктура: детские сады, школа, медицинские клиники, супермаркеты, общественный транспорт • Подземный паркинг с лифтовым доступом • Архитектурная подсветка и стильный фасад Идеальная транспортная доступность: • 15 минут до исторического центра • 10 минут Театральная площадь • 5 минут до перспективной локации "Новый Ростов" Квартира в ЖК "Манхэттен 2.0" это не только комфорт и статус, но и умное вложение средств. Статус дома бизнес-класса и перспективная локация обеспечат ликвидность при сдаче в аренду и быструю окупаемость инвестиций. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Выгодные условия приобретения: • Льготные ипотечные программы • Рассрочку 0% от застройщика • Материнский капитал • Оплату наличными • Дистанционная сделка



150 000 ₽/м²
Арт. 123963632 Продается очаровательная студия с современным евроремонтом, расположенная в непосредственной близости от Школы милиции. Эта уютная квартира площадью 20 кв. м идеально подходит для комфортной жизни в динамичном городе. Жилая зона составляет 12 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Квартира отличается стильным интерьером и продуманной планировкой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания: современную мебель, кондиционер, холодильник и стиральную машину. Каждый уголок квартиры наполнен атмосферой уюта и тепла, что делает ее идеальным местом для отдыха после насыщенного дня. Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся торговые центры, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Во дворе есть свободные и бесплатные парковочные места, а дружелюбные соседи создадут атмосферу комфорта и спокойствия. Эта студия — идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и уютом домашнего очага! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.






138 340 ₽/м²
ЖК "Западные Аллеи" Квартиры с ключами от застрощика! Вы можете выбрать один из вариантов отделки, а также включить их в ипотеку: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и надземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • детский сад и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. Есть возможность приобрести квартиру: • БЕЗ первоначального взноса • С ипотекой 3,5% При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!



128 261 ₽/м²
Арт. 129907779 Продается студия общей площадью 23 кв.м, в том числе жилая площадь 20.9 кв.м плюс лоджия. Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеально подходит как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду. Аренда в этом районе очень востребована так как рядом расположены несколько учебных заведений: Донской банковский колледж, автотранспортный колледж, автотранспортный колледж, колледж при Всероссийском госуниверситете юстиции, колледж культуры и др. Рядом остановка общественного транспорта в любой край города, 5 мин до площади Толстого и Карла Маркса. В пешей доступности так же пр.Театральный, театры, школы, детские сады, магазины , рестораны, рынки и т.д. Один взрослый собственник. Без обременений. Ипотека и маткапитал подходит.






293 286 ₽/м²
Продается квартира в клубном квартале "1799". Это истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова. Особое сочетание уникальной локации и среды, где хочется создавать ту жизнь, которая подходит вам. Где каждое мгновение становится частью семейной коллекции лучших моментов. Квартал вдохновлен идеями великих и создан для великих. Образ хранителя ценностей — в каждой детали: имя и философия замедления, аристократичные фасады, лобби и холлы, семейные резиденции-истории и актуальное содержание. На приватной территории в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Резидентам доступны редкие для центра привилегии — природная тишина и свобода быть собой. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где все необходимое под рукой, позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом. #ZMAC48



104 286 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! ФОТО реальные, не фейк! В продаже большая квартира - студия на Вертолетном поле в хорошем кирпичном доме 2015 года постройки Ул. 2-я Володарского, д. 178 ЖК Три сквера 1й этаж, 35кв.м. общая площадь с лоджией (без лоджии 29 кв.м. по выписке ЕГРН) Дом полностью заселен, никаких шумных работ. Высокие потолки, просторный сан.узел, большая застекленная лоджия. Новый ремонт, после которого никто не жил Квартира не угловая, светлая, теплая. Тихий спокойный новый район мaлоэтажнoй зacтрoйки Вокруг дома есть все, необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, Озон, Wildberries. Во дворе детская и спортивная площадки. За домом 2 детских сада. До центра 15 минут ДОКУМЕНТЫ: - один взрослый собственник, детей в долях нет - без задолженностей - без обременений - быстрый выход на сделку (квартира свободна) - ключи - в день расчета ЦЕНА отличная! ** дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя 5%



174 119 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Северный бульвар), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 29.58 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс будет построен по адресу: Ворошиловский район, г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, д.28. Уникальный жилой комплекс "Северный бульвар" класса "Бизнес +", не имеющий аналогов в г. Ростове-на-Дону, где органично сочетаются и дополняют друг друга зеленый парк, современные жилые здания, многофункциональный торговый центр, спроектированные с использованием новых технологий в строительстве. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями коммерческого назначения и двухуровневой подземной автостоянкой состоит из двух отдельно стоящих 28-29 этажных зданий. Силуэтная композиция двух домов разнесена по периметру трехуровневого стилобата. В разработке жилого комплекса компания исходила из потребностей будущих жителей. Здесь продумано все до мелочей, чтобы жители могли отдохнуть и провести время со своей семьей.






130 556 ₽/м²
Каталожный номер — F079709 НЕ ФЕЙК!!! Продается светлая студия в золотом квадрате СЖМ Вся мебель остаётся. Сделан новый дизайнерский евроремонт для комфортного проживания. Заменена электропроводка, чистовая отделка, новая кухня и оснащение. Удобная транспортная развязка, рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет уехать в любую точку города. Развитая инфраструктура, рядом находятся: детские сады, школы, поликлиника, северный рынок, магазины. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 156,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,4 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.