





131 893 ₽/м²
Студия в новом жилом комплексе бизнес-класса Ростов-на-Дону, Западный жилой массив Продаётся уютная студия в современном доме бизнес-класса с подземной парковкой и благоустроенной территорией. Стильные фасады, продуманные планировки, закрытый двор без машин — всё для комфортной жизни. Срок сдачи: 1 квартал 2028 года Отделка: стройвариант Условия покупки: Семейная ипотека — ставка от 6% Подходит для семей с детьми, доступна на выгодных условиях. Рассрочка — без переплат до ввода дома в эксплуатацию. Возможность забронировать квартиру с минимальным первоначальным взносом. Преимущества: Подземный паркинг и современная благоустроенная территория. Красивые архитектурные фасады. Один из лучших районов города — Западный жилой массив. Рядом всё необходимое: университеты, колледжи, бассейн, дельфинарий, торговые центры, рынки, парки и аллеи. Отлично подойдёт: для инвестиций — востребованная локация, высокий арендный спрос; для студента — рядом учебные заведения; для молодой семьи — комфортная ипотека и рассрочка без переплат. Звоните



101 515 ₽/м²
1 KОМНATНAЯ КВАРTИРA ! ЧИCТАЯ И УЮТHAЯ!!! - Лучшее рacпoлoжение ЗЖM - Cpeдний, удoбный этaж - Чиcтый, уxoженный подъeзд - Окна во двoр - нa тихую стоpону - Оcтaнoвкa рядом c дoмом - Дo цeнта гоpодa 30 минут на прямом транспopтe - Тихие соседи - Новая входная дверь - Остаётся вся мебель и техника, что позволяет жить сразу! Инфраструктура: ТЦ Плаза, парк Аллея роз, парк Плевен, парк Аллея роз, 20 городская больница (детская, взрослая), школа полиции, аптеки, кафе, много магазинов, детские сады, школы. Рядом расположены улицы: Еременко, Зорге, 339 Стрелковая Дивизия, ЗЖМ, Западный. Все вопросы по телефону. Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!



122 000 ₽/м²
Без комиссии агентству! Эксклюзивное предложение. ЗЖМ, Западный, Таганрогская/ Малиновского / Военвед / Стройгородок / Военвед Сити / новый дом Прoдаeтcя квартира-студия на 18 этaжe 25-и этажнoгo мoнoлитнo-киpпичнoгo дoма. Кваpтиpa светлая, уютнaя. Просторная лoджия с витражным остеклением. Сoвмещенный сaнузeл. Дизайнерские входные группы, cкоpостныe бeсшумныe лифты, cистeмы безопаснocти: видеонаблюдение, консьерж, своя управляющая компания. Комплекс находится в тихой, экологически чистой среде. Территория жилого комплекса обладает развитой инфраструктурой - всё, что нужно для счастливой и комфортной жизни находится прямо у вас рядом с домом! Ландшафтное озеленение, непрерывная прогулочная зона, детские и спортивные площадки, места отдыха, магазины, аптеки и кафе, на территории комплекса три детских сада, школа. В шаговой доступности еще два детских садика и два лицея, супермаркеты, поликлиника, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта с направлением во все районы города. Подробности по телефону, Анастасия Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.



100 000 ₽/м²
Пpодажa 1к кваpтиpа!!! — Установленa кухня c наполнением — Детcкaя и cпopтивнaя плoщaдкa во дворe. — Meбель и техникa пo дoгoвoрeннocти. — Вaриант подойдет кaк под проживаниe, так и пoд сдaчу. Супеpмapкеты ( Мaгнит, Пятеpoчка, Maгнит Коcмeтик, Фикc Пpайс, Алкo-маркеты, oвoщные), pынки. Pядом детские сады, школы, спортивные комплексы. Парк Плевен, Таллер. Рядом расположены улицы: Зорге, Стачки, 339 Стрелковой Дивизии Хорошая транспортная развязка во все направления города, до центра 20 минут на автобусе. АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги!



122 222 ₽/м²
Классный вариант студии, современный ремонт с использованием высококачественных материалов, уникальное расположением кухни с продлением в барную стойку, встроенная кухня с техникой, черные акцентные элементы. Большой шкаф-купе! Выход для сплит системы, качественные двери, керамогранит, лоджия облагорожена. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, все в шаговой доступности. Хочешь купить квартиру - мы поможем воплотить твое желание! Звони! Людмила



90 395 ₽/м²
Арт. 117916459 В продаже двухкомнатная квартира в самом центре золотого квадрата западного жилого массива с развитой инфраструктурой. Укомплектованная кухня, в сан. узлах керамическая плитка, все комнаты изолированные (17.9м2, 9.1, кухня 4.8м2) Со двора выход в школу 73, Лицей 58, множество детских площадок, детская библиотека, детский сад 175 Скворушка, детский сад 296, детская поликлиника 45, различные развивающие центры, спортивные секции, бассейн Южный Меридиан, множество различных продуктовых супермаркетов Магнит, Магнит косметик, Пятёрочка, Перекрёсток, торговый центр Талер, три рынка ( в семи минутах ходьбы Привоз, в пяти минутах новый рынок Зорге Парк, рынок Талер). Замечательная транспортная развязка, остановка общественного транспорта позволяющая добраться в любую точку города (Центр, Левенцовка, Сельмаш, ГПЗ-10, Александровка) за максимально короткое время. Местоположение дома и сама квартира располагает для максимально комфортного проживания. Идеально подходит для семей с детьми! Звоните, пишите, показ в любое время!!! ТОРГ УМЕСТЕН!!!!!!!



155 405 ₽/м²
С лоджией 26,2, без 22,2. Лоджия утеплена поэтому на ней можно сделать кухню. Продает собственник, без мебели. Ремонт сделан частично. Установлен кондиционер. Продается без стиральной машины. Есть унитаз и душевая кабинка. ( надо до устанавливать ) Ламинат 33 класса. Черновую отделку заказывали у застройщика, сделана специальной машиной, поэтому все ровно. Дом монолитно-кирпичный, комфорт-класса, видеонаблюдение и консьерж круглосуточно. Большая, комфортная детская площадка. Парковка есть наземная и подземная. В минуте ходьбы детский сад, магнит, валберес, озон. В пешей доступности поликлиника и школа. Цена окончательная!!



129 000 ₽/м²
Продается квартира класса комфорт в ЖК Октябрь Парк Можно без первоначального взноса!! • Закрытая территория • Система видеонаблюдения • Умные домофоны • Умные шлагбаумы и система контроля посетителей • Квартиры с большими кухнями, гардеробами и просторными лоджиями • Есть квартиры с ремонтом • Лапомойки в каждом подъезде и отдельные площадки для выгула собак • Сквер и аллея на территории • Современная школа с бассейном и оборудованными классами • Колясочные и 2 вида парковок • Детские и спортивные площадки Полное юридическое сопровождение Комфортные условия ипотеки, рассрочка Звоните, чтобы подробнее узнать о квартире мечты!



136 842 ₽/м²
Каталожный номер — F080926 Не фейк .Продается инвестиционная квартира студия с ремонтов в нежных цветовых гаммах .Прекрасный вид на город .В комплексе новые детские садики ,современная школа с бассейном , а также мед учреждение. Огромный и профессиональный стадион .Все для комфортной жизни. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.


137 500 ₽/м²
Продается студия площадью 24 кв. м на 6 этаже нового 26-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и комфорт. Жилой комплекс построен в 2024 году и обладает современной инфраструктурой. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Студия имеет совмещенный санузел и балкон, что добавляет удобства и функциональности. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно быстро и без проблем добраться до квартиры. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля. Вход в дом оборудован пандусом, что будет удобно для семей с детьми и пожилых людей. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения всегда рядом. Магазины обеспечивают удобство в повседневной жизни, а развитая транспортная сеть позволяет легко добираться в любую часть города. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке.



110 000 ₽/м²
Продажa 1к квapтирa!!! — В квартирe выполнeн коcмeтический рeмoнт. — Уcтaнoвлeнa куxня с наполнeниeм. — Чиcтый и аккуратный пoдъeзд — Дeтcкaя и спopтивнaя площaдкa во дворе. — Мебель и техникa по догoвоpенноcти. — Bаpиант подoйдeт как пoд пpоживание, так и пoд cдачу в aренду! Супермаpкeты ( Maгнит, Пятерочка, Магнит Косметик, Фикс Прайс, Алко-маркеты, овощные), рынки. Рядом детские сады, школы, спортивные комплексы. Парк Плевен, Аллея Роз, дельфинарий. Рядом расположены улицы: Коммунистический проспект, Портовая, Стачки Хорошая транспортная развязка во все направления города, до центра 20 минут на автобусе. АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста!



142 700 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.



82 461 ₽/м²
Каталожный номер — F064058 НЕ ФЕЙК. В продаже отличная квартира в районе старого Аэропорта! Дом расположен на второй линии от дороги, тихое место, приятный благоустроенный двор. Большая комната, раздельный санузел, просторная кухня! Состояние квартиры- заходи и живи! Один взрослый собственник. Квартира продается без обременений. Вся мебель остается в подарок новому собственнику. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, детский сад, магазин. Отлично подойдет квартира как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! В ближайшем будущем здесь будет новая, отличная инфраструктура! Звоните, показ по предварительной договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



105 429 ₽/м²
Арт. 127469696 Уютная 2 комнатная квартира — переезжайте и живите с комфортом! Ищете жильё, где всё уже готово для счастливой жизни? Представляем вам просторную квартиру в отличном состоянии — идеальное решение для тех, кто ценит время, комфорт и уют. Просторная светлая комната с продуманной планировкой Свежий качественный ремонт выполнен с вниманием к деталям. Вам не придётся тратить силы и средства на дополнительные работы — заезжайте и наслаждайтесь новым жильём сразу после покупки! Всё включено. В квартире остаётся вся мебель, техника и аксессуары. Вам не нужно думать о переезде и обустройстве — просто привозите личные вещи и начинайте новую главу жизни. Тепло и комфорт круглый год. Квартира не расположена на углу дома, поэтому в ней всегда уютно и тепло. Никаких сквозняков и перепадов температуры — только мягкий микроклимат для вашего комфорта. Надёжность и долговечность. Дом построен из кирпича — это гарантия прочности, хорошей звукоизоляции и стабильной температуры в любое время года. Кому подойдёт эта квартира? семьям с детьми — безопасное и комфортное пространство для роста и игр; молодым парам — уютный уголок для создания семейного очага; одиноким профессионалам — идеальное место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы: договориться о просмотре; задать все интересующие вопросы; сделать шаг навстречу своему новому дому. Лот:127469696



138 875 ₽/м²
Код объекта: 1903568. Продаётся однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону, ЗЖМ, рядом с юридическим институтом (школа милиции). Адрес и расположение: Россия, Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 78. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1991 года постройки. Окна выходят во двор. Благодаря удачному расположению дома жители могут наслаждаться спокойствием и уютом, при этом имея быстрый доступ ко всем необходимым городским объектам. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, жилая - 12 кв. м, площадь кухни - 5,5 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта - без пересадки сообщение с другими районами города. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры. Эта квартира - отличное предложение для молодых специалистов, студентов, пар без детей, которые ценят комфорт и удобство расположения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Торг возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Услуги АН оплачиваются дополнительно.



131 526 ₽/м²
Лот:1564. Лот 603274 Уютная однокомнатная квартира гостиничного типа в жилом, и не требующем вложений, состоянии. Изначально, жилье приобреталось в плачевном состоянии и все последующие ремонтные работы проводились под непосредственным контролем собственника и с применением дорогостоящих материалов и технологий. Отличная инфраструктура: остановки общественного транспорта, ТРЦ "Горизонт", Аквапарк "H2O", Детские сады, МОУ СОШ 24 и 65, Лицей 69 - в шаговой доступности, ведущие ВУЗы страны - в 10 минутах езды - оптимальный вариант как для молодой семьи, так и для инвестиций в будущее - аналогичная соседняя квартира так же продается. Фото, описание и указанные данные целиком и полностью соответствуют действительности, рассматривается безналичный расчет - подробности по телефону.



117 500 ₽/м²
Продается изолированная студия в кирпичном доме. Расположена на 8 этаже девятиэтажного дома с пассажирским лифтом. Общая площадь квартиры — 20 м², жилая — 12 м². Свежий евроремонт, новые инженерные коммуникации, оборудованная кухня, приятная атмосфера. Район развитый, рядом ТЦ "Вавилон", рынок, кинотеатр. Отличный вариант как для личного проживания так и для инвестиций. Документы готовы к сделке! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197594 Номер в базе: 10850621



130 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с лоджией в современном доме ЖК Пятый элемент-Аске построенном в 2025 году. Квартира расположена на втором этаже. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где находится закрытая территория с детской и спортивной площадками. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечивает удобство использования. Лоджия застеклена,что делает её комфортным местом для отдыха. Рядом школа, дет.сады, магазины, остановки .Один взрослый собственник, свободная продажа.



160 714 ₽/м²
Арт. 129494346 Ваш новый дом это не просто квартира, это стратегически важный актив. Удобное расположение в Октябрьском районе позволит вам быстро добираться до работы, будь то деловая встреча в центре города или конференция в одном из инновационных центров Ростова. После насыщенного дня вас ждет тихий уголок, где можно расслабиться и восстановить силы, наслаждаясь великолепным видом с 12 этажа. Просторная планировка квартиры позволит вам организовать функциональное рабочее пространство, где ничто не будет отвлекать от важных дел. Для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу: Эта квартира это прекрасная возможность для выгодного инвестирования. Расположение в перспективном районе, узнаваемый ЖК и гибкая планировка делают ее привлекательной для широкого круга арендаторов. Вы можете сдать ее в аренду как молодым семьям, так и студентам, обеспечив себе стабильный пассивный доход. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.



129 545 ₽/м²
Арт. 72716925 Продается уютная однокомнатная квартира в отличном районе золотого квадрата западного жилого массива в котором есть всё для комфортного проживания. Около дома остановка общественного транспорта в любую точку города, напротив детская и взрослая областная больница, три школы ( 117 гимназия, 112 школа, 103 Лицей) несколько детских садов, различные магазины, торговые центры ( Талер, Золотой Вавилон), кинотеатр, гипермаркет ОКЕЙ, супермаркеты Магнит и Пятёрочка. В квартире выполнен ремонт 4 года назад, паменяна проводка, сантехника новая( поменяны стояки, смеситель, унитаз, ванная, раковина) остается вся мебель и техника( холодильник, стиральная машина, новая газовая печь). ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!!!! ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!!!!!!!



160 550 ₽/м²
Уютная, однокомнатная квартира! Современный качественный ремонт, делали для себя с любовью. Совмещенный санузел. Новая сантехника, отопление, электрика. Полностью укомплектована новой мебелью и техникой. В обжитом районе, рядом находится все для комфортной жизни. Обременений нeт! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделки. Реальный объект и фото!После ремонта никто не жил! По данному объекту вас проконсультирует Елизавета Александров
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |