


243 333 ₽/м²
.Просторная квартира-студия бизнес-класса расположена в престижном "Золотом квадрате" ЗЖМ, отличающемся высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся областная больница, школы, детские сады, кампус ЮФУ, торговый центр "Тайлер", многочисленные магазины, аптеки и рестораны. Объект предлагается с качественным дизайнерским ремонтом, для которого были использованы долговечные материалы, а также с полным комплектом дорогой мебели и бытовой техники, что позволяет заехать сразу после покупки. Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивает охраняемый подъезд с системой видеонаблюдения и консьержем на ресепшене, а автоматизированные системы передачи показаний счетчиков упрощают оплату коммунальных услуг. Удачное сочетание статусного местоположения, готовности к проживанию и высокого уровня сервиса делает эту квартиру идеальным решением как для собственного комфорта, так и для стабильных инвестиций в виде посуточной аренды. Рассматриваются различные формы расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 10478306



153 077 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Продаю изолированную!!!со своим санузлом ,очень уютную,светлую, полностью обустроенную для комфортного проживания с первого дня заселения, квартиру-студию ПОД КЛЮЧ Студия после капитального ремонта с полной заменой всех коммуникаций: электропроводка,водопроводные трубы, канализация , трубы отопления, радиатор- новые. Установлено металлопластиковое окно, металлическая входная дверь, натяжной потолок, обои, ламинат, в санузле плитка на полу и стенах. Сплит-система, ТВ. В студии выделены зона кухни -кухонный гарнитур, раковина, вытяжка, встроенная варочная электрическая панель плита, холодильник (новые) Уютная обеденная зона возле большого окна позволит Вам отдохнуть за чашечкой чая . Диван новый раскладной удобный и в тоже время компактный днем для просмотра ТВ, имеет три положения спинки , легко становится комфортным спальным местом на ночь. Вместительная гардеробная зона в которой предусмотрено: - место для установки и подключения стиральной машины. - хранения верхней одежды - и второй шкаф для хранения повседневной одежды. Таким образом, у Вас в квартире всегда будет порядок. Санузел с компактной ванной, умывальник, электрический полотенцесушитель - всё своё и только Ваше! Фото реальные!!! Дом после капремонта фасада, подъездов, обслуживается УК. Остановка транспорта в 5 минутах от дома. Колледж связи и информатики, детский сад, школа 92, Сбербанк,многочисленные магазины в шаговой доступности. Парки и скверы (Дортмунд,Тюленина, Аллея роз, Плевен) Отличное предложение для начала самостоятельной жизни или пассивного дохода-сдачи в аренду . Рядом Колледж. Бывшее общежитие, по документам комната. Наличный расчет. Цена обсуждается с реальными покупателями. Не важно какой большой у тебя дом- важно сколько счастья в нём! Один взрослый собственник. Без обременений. ВСЕ ЧТО НА ФОТО ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!!



196 296 ₽/м²
Арт. 99957887 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже 1-комнатная квартира студийной планировки в самом центре западного в ЖК "Вест Сайд". В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Новому собственнику остается: кухонный гарнитур, обеденная группа, встроенный шкаф, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, сплит система. Закрытая придомовая территория, индивидуальные приборы учета отопления, подземный и наземный паркинг, консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, во дворе: Пятерочка, кофейня, стоматология, аптека, продуктовые магазины, салон красоты, озон, вб. Очень развитая инфраструктура: в 5 минутах самая большая школа в Ростове-на-Дону, сады, ЮФУ, торговые центры, остановки общественного транспорта. Подходит любой вид оплаты. Торг возможен. Звоните, организую оперативный показ. АН "Брелок" лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



146 774 ₽/м²
Арт. 103336719 В продаже новая студия в ЖК West Site!! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, использовались дорогие качественные материалы!! В квартире все остается!! Отличный вариант для сдачи или проживания!! В ЖК закрытая территория! Круглосуточная охрана!! Магазины и услуги находятся на территории ЖК! Подземный и надземный паркинг, есть гостевая парковка возле дома!! Рядом школа и детский сад, хорошая транспортная развязка!! Срочная продажа!!! Реальным покупателям торг!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, работаем с проблемными клиентами!! Ипотека от 3.5%!!!



156 525 ₽/м²
Продаются апартаменты с ремонтом и мебелью. Готовый бизнес! Отличный вариант для жизни или пассивного дохода! Локация: Расположение в живописном районе Ростова-на-Дону Закрытая территория с бассейном, беседками и спортзалом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Остановка транспорта, магазины, банк 3 мин. Кафе, рестораны 5-7 мин. Новая школа, детский сад 7 мин. Поликлиника, фитнес, бассейн 10-15 мин. Об апартаментах: Полностью готовы для жизни или сдачи в аренду. Современный ремонт: (ламинат, плитка, натяжные потолки). Вся мебель и техника остаются (диван, шкаф, холодильник, стиральная машина). Инвестиционная привлекательность: Студия уже в управлении по договору субаренды. Управляющая компания следит за состоянием апартаментов и арендой. Высокий спрос на аренду, стабильный доход. Окупаемость инвестиций менее 10 лет. Возможна продажа с арендаторами или без. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 4854579



236 000 ₽/м²
Арт. 108510345 Квартира студийной планировки Квартира с ремонтом в самом центре западного , в советском районе Прекрасный вид на западную сторону виден дон Развита инфраструктура , все магазины, маркетплейс в шаговой доступности ЖК расположен прям в парке Плевен. Ответственный менеджер: Головина Марина Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! #квартира #Советский #Плевен #Парк. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность у дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.



222 222 ₽/м²
Пpoдaeтcя стильная cтудия с дизайнерcким рeмонтом в ЖK паpк Плeвeн, в монолитнo-киpпичнoм дoмe 2024 года поcтройки. Прocторная жилая зона площадью 22 м² офopмлeнa в сoвpeменнoм cтиле c использoвaниeм качecтвeнныx материaлoв. Из окoн oткрываeтcя вид на тихий двoр, что oбecпечивaeт cпокойствие и уединение. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и духовой шкаф. В ванной комнате установлена современная душевая кабина и новая сантехника включая бойлер. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, а также консьержем. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе есть спортивная площадка. В районе развитая инфраструктура: магазины, рядом детский сад, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 10586494



106 364 ₽/м²
Арт. 132939683 Продается 2-x этажная просторная студия в Западном жилом массиве. Дизайнерский ремонт. На полу паркетная доска, подогрев напольной плитки. Стены окрашены, отделка из натурального дерева. На втором этаже полноценная спальня с небольшой кладовкой. В квартире остается вся необходимая техника и мебель. В доме своя котельная, консьерж. Подземная и открытая парковки. Супермаркеты, пункты выдачи, остановки и все что нужно для комфортного проживания. Есть видеообзор квартиры. Лот 132939683. Агент 654. С уважением, Светлана. Комиссия оплачивается отдельно.



228 125 ₽/м²
Арт. 133437106 Дизайнерская большая студия ЗЖМ,Советский район ЖК Frame 32м 5/18 В квартире продуманно все до мелочей,дорогие материалы,мебель по индивидуальным у заказу.дорогая техника. Дизайнерский хоумстейдж Квартира "под тапочки" Заходи и живи! Система от протечек "нептун" Фильтр для воды,анатомический диван и много зон хранения Никто не жил!



140 625 ₽/м²
Продается Стильная Студия- аппартаменты (32 м²) с дизайнерским ремонтом! Кирпичный 9 этажный дом 1990г с Шикарной Закрытой территорией и Бассейном в Золотом квадрате ЗЖМ. Бывшая гостиница, теперь там квартиры. Отличный Вариант для жизни и пассивного дохода! В квартире выполнен качественный ремонт, мебель и техника в подарок! Просторная и современная планировка с дорогим кухонным гарнитуром, сделанным на заказ, бытовой техникой (микроволновая печь, духовка, вытяжка, варочная поверхность, холодильник). Барная стойка с барными стульями создают уютную атмосферу. Санузел совмещенный просторный с душевой кабиной, импортной сантехникой (унитаз, раковина с тумбой), импортной стиральной машиной, пеналом и полотенцесущителем. Установлен котел — всегда горячая вода. Проведена качественная электропроводка, продумано расположение розеток. Пол — качественный ламинат, эффектный натяжной потолок с точечной подсветкой. В гостиной есть двуспальная кровать с матрасом, мягкое кресло, современная горка с ТВ плазмой и угловой мягкий диван. Большой шкаф для одежды. Жилой дом кирпичный, теплый, расположен на 3 этаже 9-этажного дома. Не угловая квартира. В доме есть консьерж, красивый холл с мягким диваном и креслом. На территории комплекса — бесплатный спортзал с тренажерами, бассейн с лежаками, детская площадка, три деревянные беседки, мангальная зона, стол для настольного тенниса, зелень — кипарисы и деревья. Территория закрытая и охраняемая. Идеальное расположение: рядом рынок "Привоз", остановка в шаговой доступности по Зорге, магазины "Красное и Белое", "Пятерочка", кофейни, пекарни, Сбербанк, парк "Плевен", областная больница, школа и садики. Инвестиционная привлекательность: Студия может быть в управлении по договору Субаренды. Управляющая компания следит за состоянием апартаментов и арендой. Высокий спрос на аренду. Стабильный доход. Окупаемость Инвестиций менее 10 лет. Квартира- Студия готова к продаже. Один взрослый собственник. Подходит для наличного расчета, ипотеки или по денежным средствам. Документы в порядке. Показ по предварительной договоренности. Позвоните сейчас, расскажем подробнее!



191 606 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Выгода 564 000₽ от цены застройщика! Продаю свою квартиру. Я единственный собственник, не агентство. Продаю в связи с переездом. Реальному покупателю пойду на небольшие уступки. Цена на 564 000 рублей дешевле, чем в отделе продаж и у посредников. Золотой квадрат ЗЖМ. Высокий спрос на аренду, всё необходимое в шаговой доступности. Стройвариант в строящемся доме. Возможность сделать ремонт полностью под себя или под инвестиционную сдачу. Ваша выгода: Вы забираете объект за 5 250 000₽. Рыночная цена аналогичных квартир у застройщика сейчас — от 5 814 00О₽. Юридическая чистота: Продажа по переуступке прав (ДДУ). Один взрослый собственник. Без обременений, детских долей и скрытых долгов. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Риелторам: звонить строго при наличии реального покупателя. Комиссию обсуждаю по факту сделки.



141 026 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия площадью 23,4кв. м на 21 этаже современного 32-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение пространства и света. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться разнообразными видами. Черновая отделка. Планировка студии функциональна и удобна, а совмещенный санузел экономит пространство. Есть лоджия, где можно обустроить зону для отдыха. Кухня площадью 2,93 кв. м отлично подойдет для приготовления вкусных домашних блюд. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение по зданию. Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Это делает проживание здесь удобным и комфортным для семей с детьми и людей, ценящих близость к необходимым учреждениям. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Покупка у нас — это гарантия надежности и быстроты оформления. Записывайтесь на просмотр, и вы сами убедитесь в преимуществах этой квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность сделать это прекрасное место своим домом! Студия реальная , менеджер Диана .



117 857 ₽/м²
Арт. 111848638 ## Уютная студия в "Западной резиденции" ждет своего хозяина! Продается квартира-студия с новым, качественным ремонтом в ЖК "Западная резиденция"! Ищете комфортное и стильное жилье в престижном районе? Тогда это предложение для вас! Преимущества: • Новый, современный ремонт: В квартире выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов. Заезжай и живи! • 1 этаж с балконом: Удобный первый этаж и балкон отличное сочетание для комфортной жизни. Идеально для тех, кто не любит пользоваться лифтом и ценит свежий воздух. • Кирпичный дом: Тепло, тихо и надежно! Кирпичный дом обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. • ЖК "Западная резиденция": Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками. • Отличное расположение: Удобная транспортная доступность, близость к магазинам, школам, детским садам и другим объектам инфраструктуры. Описание: • Тип квартиры: Студия • Этаж: 1 • Наличие балкона: Да • Материал дома: Кирпич • Ремонт: Новый, качественный • Расположение: ЖК "Западная резиденция" Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен торг!



130 769 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 39 кв. м в престижном западном районе. Объект отличается продуманной планировкой, где выделена просторная спальная зона в 18 кв. м, а также предусмотрена отдельная ниша для организации гардеробной. Выполнен качественный современный ремонт в нейтральных тонах, готовый к заселению. Лоджия увеличивает полезное пространство квартиры. Дом расположен в развитой локации с полным набором повседневной инфраструктуры: в шаговой доступности находятся супермаркеты, включая "Магнит 24" рядом с домом в минутной ходьбе. Напротив подъезда организована парковочная зона. Район отличается хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает быструю связь с деловыми центрами города. Это оптимальное предложение для тех, кто ищет современное жилье в стабильном районе без необходимости в дополнительных вложениях на ремонт. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и в качестве надежной инвестиции. Практически все что в ней есть, остается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197660 Номер в базе: 11809911



167 665 ₽/м²
Продaм уютную квартиру после капитального peмонта на проcпeктe Лeнинa, pайон университетa РГУПС гoродa Poстов-на-Дону. Квартира очень теплая и светлая. Пoлноcтью проведенa новaя электpика и сaнтехника, установлена новая ванна 1,7м, новая раковина, новый туалет. Подключен новый электрический полотенцесушитель. В с/у установлена новая стиральная машина, которая находится на гарантии. В квартире установлена новая мебель и кухня из магазина. В ремонте использованы качественные материалы (ламинат, плитка в сан узле) Натянуты потолки. Установлена новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост Квартира расположена в развитом районе, вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Также в шаговой доступности расположен институт РГУПС. Данная квартира подойдет для собственного проживания, а также под аренду для студентов. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189419 Номер в базе: 10440095



105 128 ₽/м²
В продаже уютная и светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме на ЗЖМ! Отличное предложение для проживания или под сдачу в аренду! - Удачное расположение позволяет быстро добраться до всех ключевых точек города, удобные маршруты общественного транспорта и развитая инфраструктура района. - Рядом расположены зеленые зоны отдыха, (парк "Сказака", "Плевен"), супермаркеты, рынок, места досуга и отдыха, ТЦ Плаза, Ледовая арена и т.д. - В шаговой доступности расположены образовательные учреждения города (школы, детские сады, ЮФУ, техникумы, школа милиции) . - Удобная планировка, функциональная кухня, вместительная зона под гардероб, утепленная лоджия создают ощущение простора и свободы действий. Сделайте первый шаг навстречу своему новому дому прямо сейчас! Номер объекта по каталогу #203487. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



102 439 ₽/м²
Арт. 62869768 К продаже представлена уютная евро 2комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом жк west site! В квартире выполнен качественный ремонт! Есть кухня, варочная панель духовка, вытяжка!! Шкаф купе, вся сантехника!!! Сам дом с закрытой территорией, подземной парковкой, и всеми необходимыми магазинами на территории жк! Отличный район, в шаговой доступности школы и детские сады! Срочная продажа! Торг реальному покупателю!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, можно без первоначального взноса, работаем с проблемными клиентами!



101 898 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме в Ростове-на-Дону по адресу: Привокзальная улица, 3В. Общая площадь квартиры составляет 62.71 кв. м, жилая площадь — 34.5 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 26 этаже 26-этажного монолитно-кирпичного дома 2024 года постройки. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид на Дон, Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. В квартире две лоджии, которые можно обустроить как уютные зоны для отдыха. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о жилье, оформленном в собственном стиле. Дом новый и современный, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает комфортное перемещение внутри дома. Подземная парковка избавляет от забот о поиске места для автомобиля, поэтому можно всегда быть уверенным в его безопасности. Район удобен для жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а значит, все необходимое — в шаговой доступности. Это идеальный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Сделка оформляется напрямую, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений. Таким образом, покупка будет быстрой и безопасной Возможно объединить 2 ( 55м ) и 3к (63 м ),тогда у ВАС будет самый красивый панорамный вид в Ростове !! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все преимущества своими глазами.


135 849 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре города ЖК "Донской Арбат" В продаже представлена 2-комнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, на пересечении улицы Текучева и переулка Крепостной. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении всей необходимой городской сервисной сети. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в удобном и престижном районе города. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для аренды, учитывая востребованность этого места. Пишите! Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы! Арт. 126135590



131 034 ₽/м²
Арт. 104708466 Квaртиpa студия oбщeй плoщaдью 29 кв. м. находится на 19 этaжe новогo, киpпичнoго, 20ти этaжнoгo дома! Нoвый кaчecтвенный ремонт по дизайн проекту!!! Использовались дорогие качественные материалы!!! В квартире есть кухонный гарнитур!! B домe ecть 2 лифта, Гoд пострoйки 2023!! Квартира видовая с замечательным видом на Дон!! Очень развитая инфраструктура, магазины, маркетплейсы, новая школа и детский сад!! Остановка транспорта!!! Прекрасное место для жизни молодой семьи или сдачи в аренду!!! Самая лучшая цена на районе!!!!!! Способ покупки: ипотека, наличные, рассрочка, мат. капитал. Помощь в одобрении льготной ипотеки и ипотеки без первоначального взноса! Работаем с проблемными клиентами! Звоните или пишите для ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. Почему мы? "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. Секрет нашего успеха - уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнеров и клиентов лучше! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАС! Платеж по ипотеке 35 000 рублей по прежнему реальность! Звоните или пишите нам и мы поможем в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях. Не упустите шанс на выгодную ипотеку! Ставки от 3,5% и семейная ипотека 6%! Ваш дом - наша забота! Доверьте нам все заботы - и скоро вы станете обладателями собственного жилья!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 196,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |