









150 000 ₽/м²
ЖК Малина парк! Малиновского 33/1, дом сдан! Студия 24кв.м, 14 этаж с ремонтом от застройщика! Окна на юг, отличный вид! Продажа от физ.лица по ДКП. Подберем для Вас любимую квартиру от застройщика. При покупки недвижимости с нами это будет бесплатно - 0% услуги АН. Звоните! Для наших клиентов консультация бесплатная! Центр Недвижимости Империум Елена.



196 000 ₽/м²
квартира расположена в самом ухоженном и самом комфортном ЖК Советского района Ростова-на-Дону, недвижимость в данном ЖК всегда будет иметь высокий спрос! В квартире выполнен качественный современный ремонт, обстановка подходит как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду. В квартире имеется все необходимое! Жду ваших звонков, отвечу на все ваши вопросы!






132 427 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 27.94 кв.м., на 24 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



176 786 ₽/м²
id:3264. Представляем уютную квартиру-студию, расположенную на 8 этаже 11-этажного дома. Общая площадь в 28 квадратных метров продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство для жизни. Яркая жилая зона площадью 16 квадратных метров, залитая естественным светом из больших окон, плавно переходит в аккуратную кухню площадью 8 квадратных метров, что позволяет легко принимать гостей или наслаждаться тишиной в одиночестве. Высота этажа дарит ощущение простора и панорамный обзор из окон, а удачное расположение в здании обеспечивает прекрасную инсоляцию и спокойную атмосферу. Этот уютный уголок, где каждая деталь на своём месте, станет идеальным началом самостоятельной жизни или комфортным личным пространством в динамичном ритме города. 4 повода купить эту квартиру Один собственник Без обременений Всё наполнение Восточная сторона Звоните



124 074 ₽/м²
Арт. 71258832 Красивая 1 комнатная квартира студийного типа, с качественным ремонтом на Левенцовке. Самая стильная квартира из всех аналогов, качественный ремонт. Вся мебель и предметы интерьера входят в стоимость. Идеальное предложение, как для себя, так и для сдачи. В шаговой доступности магазины, школа во дворе, садики , остановка транспорта Ответственный менеджер Ляшкова Галина






199 000 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



218 750 ₽/м²
Просторная студия в ЖК бизнес-класса TIMES — стиль, комфорт и престиж! О квартире: • Выполнен качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу • Продуманная планировка, простор и свет • Современные отделочные материалы • Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций О жилом комплексе TIMES: • Бизнес-класс с дизайнерской отделкой входных групп и декоративными элементами • Консьерж-служба и колясочные на первых этажах • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением • Вход в подъезд по индивидуальным карточкам-ключам — безопасность на высоком уровне • Ландшафтный дизайн с более чем 30 видами растений • Зоны отдыха с беседками и навесами для уединения • Детская площадка с веревочными лестницами, игровым комплексом, горками и качелями • Подземный охраняемый паркинг с системой пожаротушения Локация — Советский район: • В шаговой доступности 3 детских сада, несколько школ, ЮФУ, НИИ механики и прикладной математики • Торговые центры, рестораны, фитнес-клубы • Рядом бассейн, дельфинарий, парк имени города Плевен и парк Сказка • До центра города — всего 15 минут на транспорте Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку, поможем с оформлением на выгодных условиях. Финансовая безопасность гарантирована. Звоните прямо сейчас — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время!



216 667 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ СТУДИЯ Общая площадь квартиры - 21 кв.м, выполнен современный ремонт с качественными материалами. Квартира расположена на среднем 8 этаже в 18-ти этажном доме. Кухня площадью 5 кв.м. оснащена современной электроплитой, что позволит вам с легкостью готовить любимые блюда. В спальной зоне установлена новая удобная мебель. Жилой комплекс расположен в одном из самых развитых районов города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Магазины, кафе, школы/детские сады и медицинские учреждения — всё это под рукой. Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. Кроме того, все предметы интерьера, представленные на фотографиях, остаются новому собственнику. Все вопросы по телефону! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195591 Номер в базе: 2384977









188 889 ₽/м²
Арт. 115082427 Продаю студию площадью 27 кв. м на 17 этаже 23 Расположение и вид: Квартира расположена на 17-м этаже 23-этажного дома, что обеспечивает прекрасный панорамный вид на город. Высокий этаж позволяет избежать уличного шума и пыли, создавая комфортную и спокойную атмосферу. Состояние квартиры: Квартира готова к проживанию. Выполнен дизайнерский ремонт, новая сантехника. Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Инфраструктура: Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. Комиссия оплачивается отдельно.



110 909 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!!! ЖК "АРГО" ЗЖМ 2-х этажная студия со вторым светом, в стиле лофт. Потолки 6-3 метра!!! Общая площадь помещения порядка 55 Метров, плюс за счет высоких потолков квартира выглядит еще более просторно, визуально потолок "не давит" на Вас сверху, как в большинстве квартир. Подобных квартир в этом доме очень мало, и в продаже нет. Квартира в собственности самого котлована, 1 хозяева. Вы будете вторыми, состояние квартиры хорошее, полы дорогая паркетная доска, подогрев всей напольной плитки. Стены окрашены хорошей краской, декоративная штукатурка под кирпич,так же отделка из натурального дерева. Второй этаж, полноценная большая спальня "блэкаут", с небольшой кладовкой. В квартире имеется вся необходимая техника и мебель: холодильник, индукционная плита, стиральная машина, сплит-система,СВЧ печь, посудомойка, заходи и живи. Продажа в связи со строительством дома, так бы не продавал. В доме своя котельная, нет никаких "летних" отключений, и отопление включают по просьбе собственников. Квартира в секции с косой крышей. Лучшая секция в этом доме, на 12 этажей два грузовых, быстрых лифта KONE (в отличии от других секций по 25 этажей приезжают очень быстро), Постоянное присутствие консьержа только в этой секции, так же офис управляющей компании здесь же! Супермаркет пятерочка , красное-белое на первом этаже этого подъезда, в этом же доме, "Магнит косметик" "Самокат" "Салоны красоты" и пункты выдачи. Я собственник !!! Возможен торг в разумных пределах.






144 654 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-3), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 28.62 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.



200 000 ₽/м²
Арт. 126997759 Представляем вашему вниманию великолепную квартиру-студию с дизайнерским ремонтом в одном из самых перспективных районов города. Уютная студия 25 м². Левенцовка динамично развивающийся район с отличной инфраструктурой. В пешей доступности. Школы и детские сады. Магазины и торговые центры. Удобная транспортная развязка. Особенности квартиры. Свежий дизайнерский ремонт Продуманная планировка Качественные материалы Современный стиль Продуманная система освещения. Комиссия оплачивается отдельно.



128 333 ₽/м²
Сперва ответы на мой взгляд на важные вопросы: 1) долго продается - факт но и спешить некуда. На данный момент 1200 просмотров, у 90 человек в избранном, НО за все время 5 просмотров ( агенты) и предложения заключить эксклюзив которые меня не устраивают. 2) наверное что то с юридической чистотой - Собственник 93 года, не бабка, не дедка, на учете нигде не стоит и не стоял. Купленна за нал у застройщика, прописан все время только собственник. Никаких претензий от 3х лиц нет и быть не может таких как ( бывшие жены, неучтенные дети, банки в результате банкротства, залоги и прочее) - объясню и докажу документально реальному покупателю 3) дом свежий не аварийный, проблем с домом нет никаких. С соседями тоже. Здравствуйте. В продаже студия от собственника. Оформлена на меня, я присутствую при продаже, задатке и т.д., никаких представителей по доверенности и прочее Фактическая площадь 30 м2 Квартира очень теплая, это прям факт. Зимой отопление можно не включать и при этом температура 20-21 градус. Этому способствует: 1) трехкамерный стеклопакет с толстым профилем 2) утепление бывшей лодшии пеноплексом 5мм в 2 слоя, плюс минвата на потолке Ремонт на любителя в него либо влюбитесь - либо будете говорить что это все фу, недостроенно и тд... Изначально использовались качественные материалы при постройке и проектировании: проводка ВВГНГ-ЛС которая используется в промышленных зданиях и сооружениях, штукатурка кнауф + углы выведенны в 90 градусов, немецкие смесители, инсталяция Grohe, разведены рампы управления на холодный и горячий контур что бы не было потери давления при использовании 2х и более мокрых точек. техника и мебель не дорогие ( покупалась под квартирантов) С квартирой отдаю всю мебель и технику. Лифт шустрый, соседи классные, двор просторный. Прям напротив подъезда есть детсад. в пешей доступности парк с водоемом ( можно и шашлык пожарить и с собакой погулять). прям возле ЖК остановка общественного транспорта, так же рядом есть остановка электрички. на въезда в ЖК супермаркет магнит, яндекс маркет, табачка, кулинария и прочее достояние цивилизации ТОРГ только при виде живых денег. Для ипотек, кредитов и прочего - цена 4200






180 500 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



237 037 ₽/м²
Каталожный номер — F079464 ! НЕ ФЕЙК ! Пpoдaетcя стильнaя cтудия с дизайнерcким рeмонтoм в ЖК Пaрк Плeвeн - жилая зонa oфopмлeнa в совpeменном cтиле c иcпoльзoвaниeм качecтвенных мaтериaлoв - Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и духовой шкаф - В ванной комнате установлена современная душевая кабина и новая сантехника включая бойлер - Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха - монoлитнo-киpпичный дoм2024 года постpoйки - из окoн прекрасный вид на тихий двop Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и грузовым лифтом, а также консьержем. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе есть спортивная площадка. Также рядом детский сад, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



171 428 ₽/м²
Ул. Еременко, 105 (ЖК в динамичном Левенцовском микрорайоне — одном из самых перспективных районов города!) Собственник. Без обременений, долгов и условий. Готовы к быстрой сделке! На все вопросы отвечаю в текстовом формате. Характеристики квартиры: - Площадь: 24.5 м² (компактная, суперфункциональная студия) - Этаж: 10-й (из 16, в современном ЖК) - Дизайнерский ремонт премиум-класса: обои Roberto Cavalli для роскошного вида, ванна с мраморным полом, навесные потолки по всей квартире, встроенный бар для уютных вечеров - Широкие окна с потрясающим видом на реку Дон — ничто не загораживает панораму, наслаждайтесь закатами и свежим воздухом прямо из дома! - Отличное естественное освещение - Полы с подогревом для комфорта в любую погоду - Все дверцы с бесшумными доводчиками - Подъезд с консьержем — безопасность и порядок на высоте - Два надежных лифта от ведущего бренда Otis - Идеальное состояние: квартира абсолютно новая, после ремонта в ней никто не жил - Заезжай и живи: вся мебель на месте, ничего не нужно докупать! Что рядом: - Парковка под домом — всегда место для авто - Автобусная остановка в 2 минутах от подъезда (маршруты в центр Ростова — до 20 мин езды) - Детские площадки, поликлиника, школа, детские сады, дорожки для прогулок и стадионы — для активного отдыха и семьи - Сергиевская церковь - Гипермаркет детских товаров "Мама парк" - Пиццерия "Сицилия", кофейни, барбершопы, салоны красоты — все для ухода и развлечений - Обилие продуктовых магазинов + крупные ТЦ: "Лента" и "Золотой Вавилон" — шопинг без пробок - Пляж Каррера на реке Дон (около 4 км — 10 мин на авто, отличное место для пикников и купания летом!) - Станция "Левенцовская" (примерно 1,5 км — 5 мин езды) и "Ростов-Западный" (около 3 км — удобный выезд на ж/д и в другие районы) - Готовится к запуску скоростной трамвай Документы готовы к сделке! Квартира ждет нового хозяина — пишите, и она будет вашей! Посредникам — не беспокоить. Идеальный выбор для всех, кто ценит комфорт, стиль и перспективное расположение — как для жизни, так и для сдачи в качестве надежной инвестиции!









167 742 ₽/м²
Код объекта: 1789002. Продается просторная студия в новом ЖК. Где : золoтой (cпaльный рaйон) ЗЖМ, pядoм ЮФУ, шкoла милиции, колледж информации и упpaвлeния! Что: ЧАСTИЧHO МEБЕЛЬ ! дeльфинарий, пaрковая зона : aллея poз ,паpк cказкa , ЖК Плевен, ледoвый кaтoк. Огpoмноe кoлличecтво увeселительных заведений! Идеально подходит для сдачи и проживания



106 667 ₽/м²
Арт. 110228512 Продается квартира-студия на Левенцовке с дизайнерским ремонт. Объект реальный. Срочная продажа. Выполнен ремонт который не требует дополнительных вложений. Квартира полностью готова к заселению — заходи и живи. Квартира-студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Преимущества: - Дизайнерский ремонт — стильное и функциональное пространство - Район с развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, магазины, остановки - Идеальный вариант для семьи или молодой пары — компактная, но уютная студия с продуманной планировкой Это отличная возможность приобрести готовое жильё в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону. Документы готовы к быстрой сделке, один собственник — никаких лишних сложностей и задержек. Вы можете быть абсолютно уверены в безопасности и надежности приобретения недвижимости с нами, потому что: - Каждая сделка проходит под полным юридическим сопровождением наших специалистов. - Мы гарантируем безопасность сделки и максимально оперативное её проведение. - Сопровождаем вас на всех этапах оформления, от выбора объекта до получения ключей. Кроме того, мы предоставляем консультации по лучшим предложениям банковских услуг и оказываем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным для вас.









200 000 ₽/м²
Арт. 126586683 Продается студия идеальное жилье для жизни и инвестиций. Уютная студия площадью 25 м² Особенности Свежий дизайнерский ремонт Продуманная планировка Качественный ремонт с использованием современных материалов Продуманная система освещения Возможность обустройства под личные предпочтения Левенцовка - один из самых перспективных и динамично развивающихся районов города! В шаговой доступности: Магазины и супермаркеты Школы и детские сады Транспортная доступность Не упустите возможность стать владельцем стильной квартиры в развитом районе. Комиссия оплачивается отдельно.



191 667 ₽/м²
Продается великолепная квартира-студия площадью 24 кв.м. в одном из самых современных и востребованных районов города! Эта светлая и просторная квартира на 6 этаже станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира оформлена с любовью и вниманием к деталям: ремонт выполнен из высококачественных материалов, а продуманный дизайн создает атмосферу уюта и стиля. Просторная кухня площадью около 5 кв.м. оборудована современной электроплитой, что позволит вам наслаждаться кулинарными экспериментами. В спальной зоне вас ждет новая, удобная мебель, которая сделает ваше пребывание здесь максимально комфортным. Расположение квартиры просто идеальное! Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем уголкам города, что особенно важно для активных людей. И самое приятное — всё, что вы видите на фотографиях, остается новому собственнику! Это значительно сократит ваши расходы на обустройство и позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры-студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей мечте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195591 Номер в базе: 2384982






207 000 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В



110 909 ₽/м²
Каталожный номер — F051098 НЕ ФЕЙК!!! Представлена в продажу квартира -студия в ЖК "АРГО", Западный жилой массив. Двух - уровневое зонированное пространство делает эту квартиру уникальной и комфортной для проживания . С учетом перепланировки площадь квартиры - 55 кв.м. Высокие потолки за счет В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Теплые полы в зоне напольной плитки, паркетная доска. Отделка стен из натурального дерева , декоративная штукатурка под кирпич. Мебель и техника , все для комфорта и уюта Вашего. В доме своя котельная , что является большой экономией в плане коммунальных платежей. В локации дома расположены школы, детские садики, сетевые продуктовые магазины, минирынок, пункты доставок. Звоните , проведем организованный показ по предварительной договоренности. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 179,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн руб. |