7 минут пешком от Будённовского - и вы дома.
Тихий центр, квартира абсолютно новая - никто не жил.
Есть всё необходимое, можно заезжать сразу.
Средний этаж, не угловая, потолки 3 метра - просторно и светло.
Комната 17,4 м² с лучшей планировкой такого метража во всём ЖК.
Квадратная, шириной 3,70 м - никакой вытянутости, масса вариантов для мебели. Например, легко вписываются два дивана, и между ними в разложенном виде ещё остаётся проход.
И да - здесь есть шумоизоляция!
Хоть и соседи попались тихие.
Материалы выбирали дорогие: бельгийские обои, сантехника Rocco и Cersanit, смесители IDIS, кварц-винил Tarkett на полу. Мебель из турецкого AGT - служит долго. Диваны с механизмом пантограф - пол не царапают, разбираются одной рукой.
Вся мебель остаётся. На фото нет стиральной машины.
На кухне (11,8 м²) - полноценный раскладной диван, есть где по-настоящему отдохнуть. В ванной - стиральная машина и водонагреватель, всё продумано.
Балкон 5,4 м² - большой и удобный: встроенный шкаф, куда идеально входят стремянка, гладилка и сушилка. Окна на тихий двор.
Закрытая территория, детские площадки, приветливый консьерж, 2 лифта, крышная котельная, подземный паркинг.
В ЖК есть Пятерочка, банкомат, салоны красоты, массаж.
В нескольких минутах - ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, аптеки, кофейни и бытовые сервисы.
В соседнем здании фитнес-клуб ФитнесХаб.
В пешей доступности школы, гимназии, лицеи, детские сады, поликлиники и медицинские центры и детские секции. Рядом ДГТУ, РГУПС, ЮФУ и колледжи.
Локация удобна как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Ближайшие остановки Улица Зенитчиков и Гвардейский в 5 минут пешком.
7 минут пешком до Будённовского.
На автомобиле или такси: быстрый доступ к центру - Будённовскому и Ворошиловскому проспекту, рядом выезд на Нансена, быстрый доступ к ДГТУ, Рабочему городку, пр. Нагибина, на пр. Стачки в сторону ЗЖМ.
Один взрослый собственник. Никто не прописан и не был. В собственности более 5 лет. Без обременений и перепланировок - всё чисто.
Буду рада показать в удобное время.
