Первичная продажа
Продажа квартир-студий в районе Советский в городе Ростов-на-Дону от 2,3 млн руб.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2025 года
4 100 000 ₽
146 953 ₽/м²
Ваша первая собственная студия: уютная, тёплая и очень самостоятельная!
Мечтаете о своём углу, где каждая деталь будет только вашей? Эта студия 27,9 м² на 2-м этаже — идеальный холст для создания идеального интерьера. Здесь уже есть всё самое важное, чтобы ремонт был быстрым и бюджетным.
Жизнь без лифта и лишних забот:
Второй этаж — это ваша маленькая хитрость. Никакой зависимости от лифта, никакого ожидания. Вы всегда будете выходить на улицу быстрее соседей, а утренняя прогулка до машины или остановки станет приятным ритуалом.
Снаружи надёжно, внутри — свобода:
Дом одет в современную "шубу" из минваты и композитных панелей. Это значит, что студия будет тёплой ростовской зимой и прохладной летом. А для жарких дней уже готов вывод под кондиционер с наружной корзиной — техника устанавливается без лишней грязи и согласований.
Ремонт без головной боли:
Пол: Ровная стяжка уже ждёт, когда вы постелите любое напольное покрытие. Никакого выравнивания!
Дверь: Прочная стальная дверь от застройщика уже на месте — встречает гостей солидным "здравствуйте".
Экономия на каждом шагу:
Счётчики на воду уже в квартире, а на отопление и свет — на площадке. Платите только за себя!
Коммуналка приходит единой квитанцией от УК — никакой путаницы.
Территория дома закрыта от посторонних машин, есть наземная и подземная парковка. Чужих во дворе не будет — только вы и ваши соседи.
Студия 27,9 м² — это не просто метры. Это старт вашей взрослой, красивой жизни. Добавьте свой стиль, и это станет местом силы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187630
Номер в базе: 11816727 Квартира-студия в районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
1 950 000 ₽
130 000 ₽/м²
Арт. 135507169 Лучшее предложение !
В продаже мини- студия, расположена на комфортном втором этаже ,шикарная локация!
В шаговой доступности КОЛЛЕДЖ ИНФОРМАТИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИИ ,парки,универсам,транспортная развязка в любую точку города !
Отлично подойдет для личного проживания , студентов, сдачу в аренду ( в таком состоянии 13т.р)
Оперативный показ в удобное время !
Звоните ,все расскажу !
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
1 900 000 ₽
126 667 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ТОРГ!Маленькая уютная квартира/студия в оживленном,быстро развивающемся районе города ЗЖМ.Отличная локация,возможность уехать в любой район города и при этом зелёная зона.Квартира идеально подходит для инвестиции. Отличный старт для молодой семьи или студента.
Хорошая цена
Только на Циан
3 500 000 ₽
121 107 ₽/м²
Добрый день!
Собственник, продаю квартиру-гостинку с черновым ремонтом.
ПИШИТЕ, есть проблемы со связью, можете не дозвониться!!!
Информация по квартире:
В квартире полностью новая черновая отделка стен: выровнены стены под окраску/ штукатурку (планировали отделку микроцементом). Пол заново залит сухой стяжкой. Пол был выровнен под плитку ПВХ.
Ремонту 2 года, трещин нет. Меняли полностью: стены/ потолок/ пол все демонтировали до основания.
Квартира под свой ремонт. Вода, электричество, отопление демонтировано. Нужно проводить заново. Газ стоит заглушка, нужно снимать заглушку и заново заключать договор на газ. Планировали кухню на индукционной плите.
Стены ванной полностью новые. Старая комната была демонтирована и отстроена заново.
План отличается от факта, т.к. основная стена перегородка была демонтирована.
Установлена новая входная дверь на два замка с зеркалом и звузокоизоляцией.
Квартира теплая, перегородки между квартирами в 3-4 кирпича. Хорошо сохраняет тепло в межсезонье и зимой.
Хорошая звукоизоляция. Вид на дворы частного сектора. Большие окна, много света.
Батареи и окна не сильно старые, были заменены в 2020 году.
В доме планируется капитальный ремонт в середине 2026 года: будут менять крышу/ коммуникации/ подъезды.
Коммунальные платежи выходят в период отопления 4-4,5 тыс. рублей.
Есть интернет -Билайн/ Ростелеком/ МТС/ Элит ТВ.
Из минусов старые коммуникации для воды и канализации.
Нужно заново проводить сплит систему.
Важно! Квартира еще в ипотеке. Есть обременение от банка.
Планируем погасить перед покупкой за счет залога. Купить квартиру-студию в районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
Первичная продажа
Семейная ипотека на сданные дома
ещё 8 акций
Только на Циан
дом сдан
3 126 240 ₽
150 300 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.
3 800 000 ₽
152 000 ₽/м²
Арт. 107243573 На фото не картинки из Пинтерест, а уникальный дизайн-проект, разработанный именно для этой квартиры, со всеми чертежами и спецификациями!!!
Проект отдадим в подарок покупателю!
Квартира без отделки, в самом центре Западного, Стачки /Зорге. В шаговой доступности 3 парка, бассейн, ледовый каток, дельфинарий, рынок, ЮФУ, школа и садик.
Лучшее место на Западном, единственная сданная новостройка в этом квадрате.
Один собственник, без обременений, без ипотек, без материнского капитала. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Ключи в офисе, покажем в удобное время.
У дома огромная внутридомовая территория, с прогулочными аллеями и взрослыми деревьями.
Ответственный менеджер - Анна Дубовик Продам квартиру-студию в районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
Хорошая цена
С мебелью
3 900 000 ₽
139 286 ₽/м²
Каталожный номер — F076859
НЕ ФЕЙК !
В продаже однокомнатная квартира студийного типа с ремонтом и мебелью.
ЗЖМ востребованный микрорайон Левенцовка ЖК " Западные Ворота ".
Школа 115 , 3 детских садика, 2 поликлиники, супермаркеты.
Готовый бизнес под сдачу аренду 20000 рублей в месяц + коммунальные платежи.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продается квартира-студия в районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
Первичная продажа
Хорошая цена
Только на Циан
4 100 000 ₽
154 717 ₽/м²
Квартира со всеми удобствами.
Есть вся необходимая мебель, а также стиральная машина, холодильник, кондиционер, диван, 2 шкафа-купе, комод, тв, СВЧ. Вся обустроена! Полностью готова для проживания! Подъезд напротив конечной остановки автобуса 26. Рядом гипермаркеты магнит, лента, МЕТРО, Лемана Про, детские центры. Есть детские сады, школа. Окна во двор. Собственник! Квартирантам не сдавалась! Без обременений и мат. капитала.
Первичная продажа
4 100 000 ₽
146 429 ₽/м²
Продаю свою 1- комн. квартиру-студию в ЖК класса -Комфорт " Западные Аллеи".
Квартира расположена на комфортном 2 этаже 18 этажного дома с прекрасным видом на цветущий весной,/заснеженный зимой , частный сектор.
Квартира не угловая ,теплая.
Комната очень просторная- 22.9 м2 , правильной прямоугольной формы.
На полу качественна чистовая стяжка- можно сразу стелить ламинат или плитку_ дополнительных работ не требует, установлены подоконники.
Просторная лоджия с панорамным остеклением, тщательно утеплена ,можно соединить с комнатой, оборудовать под кухню или рабочий кабинет- появится дополнительная полезная площадь .
Просторная ванная _4 м2 , уже установлены счетчики на холодную и горячую воду. Так же имеются счетчики на отопление, регуляторы на радиатор ,своя крышная котельная - это все позволит уменьшить плату за отопление.
Двор огорожен, круглосуточная охрана, пропускной режим, детская площадка с безопасным покрытием, зоны отдыха. Имеется подземная и наземная парковки.
На всей территории ведется видеонаблюдение. Красиво оформленные входные группы, скоростные 2 лифта, консьерж.
Дом сдан в декабре 2025 года.
В квартире уже выполнили:
Стяжка
Электрика
Штукатурка
Шпаклёвка
Торг у дверей студии. Продам квартиру-студию В районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
4 633 200 ₽
234 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиру-студию в жилом комплексе "Притяжение" — оптимальное решение для первого жилья, самостоятельного проживания или инвестиций.
Акция на студии до 31 мая:
— 19 и 21 м² — по 130 000 ₽/м²;
— 24 и 26 м² — по 125 000 ₽/м².
Дополнительные скидки не суммируются.
Условия покупки:
— Семейная ипотека 5% на весь срок.
— Ипотека 2,2% на период строительства. Платеж от 10 100 ₽/мес.
Сдача дома в 3 квартале 2026 года.
Где находится комплекс:
ЖК "Притяжение" расположен в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону, рядом с проспектом Маршала Жукова. Локация уже сформирована и удобна для жизни:
Собственная школа и детские сады;
Магазины и сервисы повседневного спроса;
Медицинские учреждения и спортивные объекты.
Звоните — подберем студию под ваш бюджет и покажем самые выгодные варианты.
Площадь: 19.8 м². Этаж: 5.
Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг и велопарковки с круглосуточным видеонаблюдением;
— Дизайнерские холлы;
— Уютные зоны отдыха для взрослых и детей;
— Универсальные спортивные площадки для мини-футбола и баскетбола, игры в мяч или занятий йогой;
— Зелёное наполнение двора: клены и сосны, фотиния Red Robin, дерен белый, можжевельник казацкий.
Комфорт и безопасность:
— Подземный паркинг и велопарковки;
— Круглосуточное видеонаблюдение;
— Закрытая территория комплекса.
Почему стоит выбрать студию в ЖК "Притяжение":
Удобный и ликвидный формат жилья;
Современный жилой квартал с развитой инфраструктурой;
Продуманное благоустройство территории;
Надежный застройщик.
О застройщике:
Мы — ГК "ДОННЕФТЕСТРОЙ", застройщик с десятилетним опытом. Более 17 000 покупателей уже выбрали наши проекты, доверяя качеству и подходу к созданию жилой среды.
Свяжитесь с нами — подберем студию, расскажем о планировках и условиях покупки.
ЖК "Притяжение" — пространство, в которое хочется возвращаться.
Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную цену и наличие квартир уточняйте у Отдела продаж.
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Хорошая цена
Только на Циан
4 050 000 ₽
130 645 ₽/м²
продаю квартиру-студия32м.В отличном районе ЗЖМ,с развитой инфраструктурой. состояние отличное, светлая уютная студия с дизайнерским ремонтом с тёплыми полами,,, был выполнен ремонт из высококачественных строительных материалов.. ламинат ,испанская плитка . сантехника!!остаётся мебель заходи и живи !! в квартире есть собственное газовое оборудование ,,отопление,, что очень выгодно при коммунальных платежах! Окна с повышенной шумоизоляцией, из которых открывается превосходный панорамный вид на город! Кухонный гарнитур со встроенной техникой, полностью готова к проживанию! Звоните...покажем!
С мебелью
1 950 000 ₽
93 750 ₽/м²
Арт. 134836708 Продается студия в 4-х этажном кирпичном доме, на улице Доватора/Малиновского, дом свежий 2010 года, квартира находится в цокольном этаже. Сделан капитальный ремонт: плитка на полу, на стенах-декоративная штукатурка, санузел совмещен, плитка, душ, натяжные потолки, точечное освещение, отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду, есть вся необходимая мебель и техника. Отличная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, "О Кей", "Касторама", "Золотой Вавилон", Авторынок, новые жилые и развлекательные комплексы, школы, детские развивающие центры.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
4 700 000 ₽
171 533 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
СОБСТВЕННИКА!
Предложение ограничено по времени.
Цена объекта: 4,7 млн.₽., у застройщика аналогичные квартиры более 5,5 млн.₽.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Студия 27.4 кв.м на видовом 21-м этаже
ЖЕFrame.
- Срок сдачи объекта: весна 2027 год.
- Видовые характеристики: панорама города, которую не перекроют другие строения.
- Состояние предчистовая отделка.
Объект будет подготовлен к финальным интерьерным решениям.
- Локация: ул. Зорге, 11А. Самый востребованный район города с высокой ликвидностью.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
- Продажа от единственного взрослого собственника по переуступке прав (ДДУ).
- Квартира приобретена в ипотеку Сбербанка.
Сделка проводится официально через банк с использованием эскроу-счета, что гарантирует абсолютную безопасность и прозрачность для покупателя.
Предпочтение покупателям с наличным расчетом.
Торг не предусмотрен, цена установлена значительно ниже рыночной для максимально быстрого выхода на сделку.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
144 000 ₽/м²
я, собственник. не нужно платить процентов и переплат. дом комфорт класса. лучше чем большинство домов на левенцовке. подземная парковка, видеонаблюдение, закрытый двор. хороший качественный ремонт. никто не жил. все новое. документы готовы к продаже, арестов и обременений нет. ипотека и сертификаты подходят.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
2 800 000 ₽
112 000 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ!
Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 17 этаже 24 этажного дома.
Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки.
Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо.
Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок.
Подробности по телефону, Елена / Солмаз
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
- Одобрение с плохой кредитной историей
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Первичная продажа
Семейная ипотека на сданные дома
ещё 8 акций
2 931 200 ₽
137 615 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
2 900 000 ₽
111 538 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ!
Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 11 этаже 18 этажного дома.
Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки.
Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо.
Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок.
Подробности по телефону, Елена / Солмаз
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
- Одобрение с плохой кредитной историей
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
С мебелью
3 650 000 ₽
146 000 ₽/м²
Продается уютная студия в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного здания и занимает 25 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 2 кв. м — кухня. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение пространства.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка включает одну просторную комнату, совмещенный санузел и небольшой балкон, окна которого выходят на улицу.
Дом находится в отличном состоянии, с надежной наземной парковкой, что решает проблему с местом для автомобиля.
Продажа квартиры осуществляется без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически квартира чиста, без обременений, что гарантирует безопасное приобретение.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
5 973 750 ₽
225 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиру-студию в жилом комплексе "Притяжение" — оптимальное решение для первого жилья, самостоятельного проживания или инвестиций.
Акция на студии до 31 мая:
— 19 и 21 м² — по 130 000 ₽/м²;
— 24 и 26 м² — по 125 000 ₽/м².
Дополнительные скидки не суммируются.
Условия покупки:
— Семейная ипотека 5% на весь срок.
— Ипотека 2,2% на период строительства. Платеж от 10 100 ₽/мес.
Сдача дома в 3 квартале 2026 года.
Где находится комплекс:
ЖК "Притяжение" расположен в Западном жилом массиве Ростова-на-Дону, рядом с проспектом Маршала Жукова. Локация уже сформирована и удобна для жизни:
Собственная школа и детские сады;
Магазины и сервисы повседневного спроса;
Медицинские учреждения и спортивные объекты.
Звоните — подберем студию под ваш бюджет и покажем самые выгодные варианты.
Площадь: 26.55 м². Этаж: 5.
Инфраструктура комплекса:
— Подземный паркинг и велопарковки с круглосуточным видеонаблюдением;
— Дизайнерские холлы;
— Уютные зоны отдыха для взрослых и детей;
— Универсальные спортивные площадки для мини-футбола и баскетбола, игры в мяч или занятий йогой;
— Зелёное наполнение двора: клены и сосны, фотиния Red Robin, дерен белый, можжевельник казацкий.
Комфорт и безопасность:
— Подземный паркинг и велопарковки;
— Круглосуточное видеонаблюдение;
— Закрытая территория комплекса.
Почему стоит выбрать студию в ЖК "Притяжение":
Удобный и ликвидный формат жилья;
Современный жилой квартал с развитой инфраструктурой;
Продуманное благоустройство территории;
Надежный застройщик.
О застройщике:
Мы — ГК "ДОННЕФТЕСТРОЙ", застройщик с десятилетним опытом. Более 17 000 покупателей уже выбрали наши проекты, доверяя качеству и подходу к созданию жилой среды.
Свяжитесь с нами — подберем студию, расскажем о планировках и условиях покупки.
ЖК "Притяжение" — пространство, в которое хочется возвращаться.
Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную цену и наличие квартир уточняйте у Отдела продаж.
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию в районе Советский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир-студий во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 958 квартир-студий в районе Советский в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира-студия в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 125,9 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽. |
📏 Какая площадь квартир-студий в районе Советский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 19,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры-студии?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.