


77 759 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира вторичка на 5 этаже 9-этажного дома, общей площадью 54.00 кв.м. Данное предложение идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира имеет стандартный ремонт, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Также она идеально подойдет для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом расположены: детский сад 83, средняя общеобразовательная школа 111, школа 105, городская поликлиника 4, детская городская поликлиника 4, В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятёрочка, а также другие необходимые объекты инфраструктуры. Номер объекта: #1/537670/20644



141 026 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров на первом этаже двенадцатиэтажного монолитного дома новой постройки (2022 год) на улице Художественной, 13 в Ростове-на-Дону. Просторная кухня размером 12 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и создать индивидуальное пространство для отдыха и работы. Квартира оснащена балконом, откуда открывается приятный вид на тихий двор, где также расположены детская и спортивная площадки идеальное место для досуга всей семьи. Внутри вас ждёт качественный евро ремонт, который добавляет комфорта и уюта вашему новому жилищу. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, обеспечивая дополнительное удобство. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады Сашенька и Детская студия, а также разнообразные студии красоты и маникюрные салоны, такие как Ideal, Kristyle. Стремясь порадовать жителей возможностью приятно провести время и насладиться вкусной едой, поблизости расположены кафе и рестораны, включая знаменитое Золотой колос. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное жильё в новом современном доме с удобной парковкой во дворе. Здесь созданы все условия для того, чтобы вы чувствовали себя счастливыми и защищёнными в своём новом доме.



84 712 ₽/м²
Если Вы просматриваете данное объявление, значит предложение актуально!!! КЛЮЧИ! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! В продаже однокомнатная квартира в хорошем состоянии на Миронова / Темерник. Отличная инфраструктура: конечные остановки общественного транспорта, Детские сады, МОУ СОШ 109 и 111, рынок "Восточный", продуктовые ритейлеры "Пятерочка" и "Магнит" - в шаговой доступности, прекрасная транспортная развязка, масса парковочных мест и весьма скромные коммунальные платежи. Мебель и техника просматриваемая на фото входит в стоимость. 1 взрослый собственник. Фотографии соответствуют квартире. Контактное лицо: Константин



97 736 ₽/м²
Арт. 101028062 Продается просторная 2х комнатная квартира европланировки. Кухня-гостиная - 15кв.м , жилая комната (спальня) - 18кв.м, В просторной прихожей (11кв.м) достаточно места вместительной гардеробной. Лоджия (6кв.м) подходит под рабочий кабинет. Высокие потолки -3м также добавляют пространства и без того не маленькую квартиру.В доме чистый ухоженный подъезд. Есть помещение для детских колясок и велосипедов. Дом с квартирами индивидуальной планировки построен в 2003г и расположен в самом центре мкр. Темерник. Очень развитая инфраструктура; школы, детский сад, магазины ( в т.чю Пятёрочка, Магит, Фикс Прайз, и др.). рынок Темерницкий, службы доставок, детские центры и фитнес центры и многое другое. Рядом остановка общественного транспорта в любое направление города. Подходит любой вид расчета, без обременений, один Собственник.



157 654 ₽/м²
Арт. 133379408 Лот 4422 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В АКСАЕ: 26 М² СЧАСТЬЯ, КОТОРОЕ ПОМЕЩАЕТСЯ В КАРМАН Друзья, представляю вам квартиру, которая доказывает: размер не главное! Главное — чтобы было своё, уютное и без переплат. Встречайте: однушка на улице Строителей в Аксае ПАРАМЕТРЫ: Локация: г. Аксай, ул. Строителей (не спальник, а район, где всё под рукой) Площадь: 26 м² — компактно, но продуманно. Всё поместилось: и спальное место, и кухонный уголок, и душевная атмосфера Дом: новый — никаких "советских сюрпризов" в виде протекающих труб ЧТО ВНУТРИ: Ремонт сделан — не "ждёт своего героя с отделкой", а уже готов к жизни. Можно заезжать и радоваться Всё, что есть в квартире, остаётся — мебель, техника, настроение. Забирайте ключи и чувствуйте себя как дома с первой минуты ФИНАНСОВАЯ МАГИЯ: Цена очень хорошая — серьёзно, таких цен на рынке вы уже не встретите Индивидуальное отопление — вы сами решаете, когда топить, а когда проветривать. Никаких "спасибо соседям за отопление улицы" Коммуналка выходит копейки — это не шутка. Ваш бюджет скажет вам спасибо ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА: Вся инфраструктура в шаговой доступности — магазины, остановки, аптеки, кафе. Всё, что нужно, в пешей доступности Парковочных мест — куча! Это не "где-то там поискать", а просто приехал и встал. Мечта автовладельца КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ: Тем, кто хочет своё жильё без ипотечного рабства Тем, кто ищет бюджетный вариант с хорошим расположением Тем, кто понимает: лучше своя 26 м², чем съёмная двушка за чужие деньги Инвесторам — сдавать такую квартиру одно удовольствие ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ! Квартира маленькая, но с характером. Ждёт своего хозяина, который оценит её по достоинству Цена реально хорошая. Успевайте, пока не ушла к кому-то более прозорливому #продажаквартиры#Аксай#улСтроителей#однушка#кварт ира26м2#новыйдом#ремонтподключ#квартирасмебелью#ин дивидуальноеотопление#низкаякоммуналка#всяинфрастр уктурарядом#парковкабезпроблем#недвижимость#купить квартиру#инвестициивнедвижимость#квартирамечты#хор ошаяцена



124 700 ₽/м²
Каталожный номер — F063879 Не Фейк! Прoдaeтся уютная однокoмнатнaя кваpтиpа c peмoнтoм. Из окон oткpывaется вид на сoлнeчную стoрoну, чтo обeспeчивает xopoшеe естeственное ocвещeниe. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, оборудован всем необходимым. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей. В доме работает консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



117 871 ₽/м²
Продажа от собственника! без комиссии Квартире в данном районе очень пользуются спросом для снятия посуточно. Так же шикарный вариант для проживания самому. всё рядом, магазины, больница, садик, школа, остановки. Квартира теплая, соседи хорошие. вся информация по тел. если не отвечаю пишите, захожу часто.



94 033 ₽/м²
Светлая просторная квартира общей площадью 55,3 кв.м на 4-ом этаже, практически 2х-комнатная (зал 24,9 кв.м легко разделить на части без перепланировки, идеально для сдачи в аренду семье из 4-6 человек). В квартире - качественный ремонт, новая сантехника и счётчики на воду (2026 г.), свой электрораспределительный щит. Дом 2013 года. Подъезд и этаж - чистые, приятные. Все коммуникации отлично работают, в доме ТСЖ (самоуправление, оплата за ЖКХ по факту, без надбавок и навязанных услуг от УК!). Хорошее месторасположение, экологичный микрорайон, развитая инфраструктура (школы и дет.сады, автобусные маршруты во все районы города, продовольственные и хозяйственные магазины, рядом гипермаркеты Ашан и Леруа). Вид из окна - юго-западное направление. Большая благоустроенная придомовая территория. Много парковочных машиномест, в шаговой доступности два гаражных кооператива. Все документы в порядке, квартира покупалась за наличные, перепланировок не было, технический и кадастровый паспорта имеются. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость (покупатель может получить налоговый вычет с покупки, использовать мат.капитал и т.п.). Подходит ипотека при быстром расчете. Вся мебель и техника остаются, ключи - сразу после оплаты. В квартире никто не был прописан и не проживал, а владелец - один полноправный молодой собственник (т.е. любые риски исключены!). Возможен торг.



145 455 ₽/м²
Уютная квартира Заходи и живи в центре Темерника. Всё остается! Текст объявления: Продаю свою светлую и очень ухоженную квартиру (гостинку) площадью 22 кв.м. Я — собственник (владеем семьей более 15 лет). Прямая продажа в связи с переездом. ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА РАЙОНА: Дом расположен в самом ликвидном месте Темерника. Всё необходимое — в 2 минутах пешком: Вид из окна: Прямо под окнами — новая современная школа и спортивный стадион (безопасный путь для детей!). Инфраструктура: Детский сад и поликлиника — сразу за домом. Шопинг: Рынок Темерник через пару домов, все супермаркеты и аптеки — по кругу у дома. Транспорт: Остановка в 3 минутах. Транспортная развязка в любой конец города( остановки конечные). ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР: Квартира очень чистая и светлая. Сделано зонирование: полноценное спальное место с кроватью и уютная зона гостиной с диваном и ТВ. Огромное зеркало в пол визуально удваивает объем комнаты. Всё включено (Вам остается ВЕСЬ КОМПЛЕКТ!): Забираю только личные вещи. В стоимость входит всё для комфортного старта: — Новый Smart-TV (куплен в декабре.); — сплит-система; — Полноценная кровать с матрасом и новый удобный диван (купленный в августе) ; — Холодильник, стиральная машина, 2 телевизора Xiaomi, Samsung, газовая плита; — Вся мебель для хранения (стеллажи, комоды, обувница, шкафы). Состояние: Санузел в кафеле с полноценной ванной . Вся техника качественная! Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, требует лишь со временем небольшого обновления обоев под ваш вкус. Имеется застекленный солнечный балкон. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Полная стоимость в договоре (идеально под ипотеку, сертификаты). Нотариальное оформление сделки — ваша 100% гарантия безопасности. 15 лет в одних руках, никаких обременений и долгов. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: Услуги не предлагать. Договоры не подписываю, комиссию не плачу. Приходите только с реальными покупателями.



104 545 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира гостиничного типа в центре микрорайона Темерник рядом с ТЦ Дельфин! Квартира не угловая. Заменены коммуникации, окна на восток. Чистый отремонтированный тамбур с чипованной дверью. Один собственник, полная цена договора, никто не зарегистрирован. Удобная инфраструктура: прямо во дворе дома расположен детский сад, за домом остановочный комплекс, в радиусе 200 м - гимназия 111, в шаговой доступности различные магазины, банки, поликлиника и рынок!



93 923 ₽/м²
Пpодaётcя уютная и комфоpтная 1 к.квартирa в живопиcном paйонe Pоcтoвa-нa-Дoну. ЖK Плaтовский Этот кваpтал oтличaетcя своeй cпoкойной атмосфеpой, блaгодapя близocти к пaркaм и зелeным зонaм, окpужaющим дом. Вид из oкoн кваpтиpы откpывaетcя на живoписный и уютный зeлeный двоp, что cоздaет aтмoсфeру уединения и позволяет наслаждаться природой прямо из вашего дома. Квартира с косметическим ремонтом, остается мебель, сплит система, кухонный гарнитур. Рядом вся необходимая инфраструктура Школа 85, Садик, Поликлиника, магазины. Прекрасная транспортная развязка. РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ 100%, ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ. Квартира без обременений! Документы полностью готовы, возможен торг



94 241 ₽/м²
Арт. 118836975 Внесен аванс. Продается уютная 1-комнатная квартира в новостройке. Просторная светлая комната, вместительная кухня и удобная прихожая создают комфортную атмосферу. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, установлены современные натяжные потолки, поклеены свежие обои. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Жилой комплекс "Платовский" расположен в тихом, экологически чистом районе Ростова-на-Дону. Здесь малоэтажная застройка, много зелени и чистый воздух. Во дворе есть собственная школа и детский сад, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптека, салоны красоты, парикмахерские и пункты выдачи интернет-заказов. На территории комплекса расположена остановка общественного транспорта. Рядом с жилым комплексом находятся живописные места: Темерницкая роща, Щепкинский лес и сосновый бор, где можно отлично провести время на природе. В квартире вас ждет полный ремонт: - Металлическая входная дверь с надежным замком и качественной фурнитурой. - Стильные межкомнатные двери. - Натяжные потолки. - Плотные виниловые обои в пастельных тонах. - Полностью оборудованный санузел с ванной, удобной раковиной, смесителями и полотенцесушителем. На полу керамогранит. - Установлены все радиаторы, выключатели, счетчики и остекленный балкон. В каждом подъезде дома работают безопасные и бесшумные лифты. Уютный двор с современными детскими и спортивными площадками, уличными тренажерами и зонами отдыха. Здесь приятно проводить время и заниматься спортом. Звоните, договоримся на просмотр! #куплюкомнату #купитькомнатувпервомайскомрайоне #куплюкомнатуростовнадону #комнатасремонтом #комнатаднепропетровская #купитькомнатутуполева #комнатапервомайскийрайон #комнатаростовнадону #комнатасремонтомростовнадону #комнатацентр #комнатавятская #куплюнедвижимость #покупканедвижимостивростовенадону #однокомнатнаяквартира #двухкомнатнаяквартира #трехкомнатнаяквартира #куплюквартиру #недорогокуплюнедвижимость #выгоднаяпокупка #ростовнадонувторичка #ростовнадонуквартирысремонтом #картирыподремонт #куплюдом #куплюхорошийдом #домпервомайскийрайон #домворошиловскийрайон #участок #земельныйучасток #участоквростовенадону #участоквобласти



113 636 ₽/м²
Код объекта: 1852972. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ! В продаже уютная 1 комнатная квартира в развитом микрорайоне. Квартира расположена в середине дома, не угловая. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Школа Детский сад Поликлиника Рынок Остановка общественного транспорта Множество магазинов и многое другое



66 667 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная в микрорайоне Северный на Орбитальной улице, дом 88/1. Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра, жилая площадь — 34 квадратных метра. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера по своему вкусу. Планировка включает две лоджии и совмещенный санузел. Кухня площадью 9 квадратных метров порадует любителей готовить. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.



116 113 ₽/м²
Новый развивающийся микрорайон Северного жилого массива. Супермаркеты, ПВЗ, Вся сфера услуг. Остановка в 50 метрах. К продаже представлена уютная 2х комнатная квартира с раздельными комнатами. В квартире выполнен отличный ремонт. Остается значительная часть мебели. Продается в связи с покупкой дома.Покупалась за наличный расчет. Мат. кап не использовался. Покажу в удобное для Вас время.



110 803 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира на 16 этаже 16-этажного дома с панорамным видом из окон. Общая площадь 36.1 м² грамотно распределена: жилая зона составляет 16.1 м², а кухня — 11.1 м², что позволяет комфортно организовать пространство для жизни, работы или приема гостей. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, установлен кондиционер, высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора. Солнечный балкон и окна, выходящие на солнечную сторону, обеспечивают квартиру обилием естественного света в течение всего дня. На этаже проживает только одна соседская семья, что гарантирует тишину и спокойную атмосферу. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся детский сад и школа, а также множество магазинов для повседневных нужд. Транспортная доступность отличная — остановка общественного транспорта расположена непосредственно у дома. Во дворе организована удобная парковка. Собственник продает квартиру на свободных условиях, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666 Номер в базе: 11927660



138 929 ₽/м²
Продается уютная студия в новом доме в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону по адресу: 2-й Атмосферный переулок, 4. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит современный комфорт и высокий уровень жизни. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Пространство студии продумано до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый метр. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и видом на улицу. Дом оснащен лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Подземная парковка позволяет не волноваться о месте для вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, так как только что построен. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения! Звоните, показ в любое время! С Уважением, Ваш менеджер Ирина. Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр! У меня только реальные объекты



115 152 ₽/м²
Продаю уютную, прекрасную 1- комнатную квартиру в замечательном месте м-района Темерник! В шаговой доступности школа 114, а также детский сад "Умка", аптеки, поликлиника 4, рынок "Темерник", ТЦ Главторг ,"Чижик" и т.д. Остановка Автобусов 22,25,33,56,78,83,90,91-уехать можно в любой конец города ! В квартире окна металлопластиковые на кухне и на лоджии , выходят в тихий зеленый двор. Все стояки хол/гор воды в исправном состоянии, на все стоят счетчики. На полах в комнате , кухне и в коридоре линолеум. На стенах в комнате стильные обои, подобраны со вкусом под интерьер, на кухне стены покрашены в нежно бежевый цвет. Новому хозяину остается вся мебель, которая представлена на фотографиях. Так же холодильник, стиральная машинка и сплит - система Дом под управлением УК "Бастион". Подъезды чистые, красивые. Квартира ждет своего нового хозяина! торг уместен непосредственно при осмотре квартиры. Комиссию покупатель оплачивает отдельно.



130 233 ₽/м²
1-к квартира 21,5/12,5/5. Дом 8/9 панельный . Первомайский район (ул. Миронова). Удобная транспортная развязка , остановки общественного транспорта ( во все направления города: Центр (вокзал), Сельмаш (вокзал), Александровка, Северный, Западный, Аксай. В шаговой доступности детские сады, школы, аптеки, поликлиники, почта, банк, магазины (Пятерочки, Магниты) р-к Темерник. В доме : шлагбаум, наземная парковка с видеокамерами, новый лифт, видео наблюдение на этажах. Уютная квартира, теплая, не угловая. Балкон застеклен, окна -во двор, металлопластиковые, тонированные. Установлены радиаторы(+ краны -регулировка температуры), стояки+перекрытия-пластиковые, сплит- система, натяжные потолки, пол-линолеум. кухонный гарнитур, вытяжка, счетчики воды, счетчик газа. Санузел совмещенный (ванна), косметический ремонт. Цена : 2 800 000 руб . Звонить понедельник- пятница с 18-00 до 21-00, суббота -воскресенье с 11-00 до 21-00
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |