





192 000 ₽/м²
Новый жилой комплекс Скай-парк, ул. Нансена, 83 1квартира-студия, Нансена / Рабочий городок, РИИЖТ, общая площадь 25м2 Видовая квартира с качественным ремонтом. Укомплектована мебелью и техникой. Сплит систeмa. Дом кирпичный, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Подземная парковка с выходом из лифта! Территория с ландшафтным дизайном, детскими площадками, мангальной зоной. Свой фитнес-клуб, детский садик, супермаркет. Развитая инфраструктура района: в радиусе 200 метров Пятерочка, Магнит, детский сад, школа, магазины. Благоустроенная прогулочная зона, парки в шаговой доступности. Дом находится в географическом центре Ростова-на-Дону! Удобная транспортная развязка во все направления города. Спешите воплотить свою мечту о собственной квартире в современном красивом и удобном комплексе! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров!!! Подробности по телефону, Дарья Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



215 000 ₽/м²
Собственник. Продаю студию 20 кв.м. в ЖК "Скай парк" (Район РИИЖТа) на 4 этаже 25-этажного дома. В доме 3 лифта, консьерж, закрытая территория, подземная парковка, индивидуальная котельная у дома (низкие ком.платежи). Квартира с ремонтом. В собственности более 5 лет.



199 482 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Просьба! Риэлторов звонить только при наличии реального покупателя,договор ни с кем не заключаю,есть свой риэлтор. Продаётся квартира студия в ЖК "Скайпарк", в шаговой доступности все магазины,кафе на 1 этаже,остановка,закрытый двор. Из окон открывается панорамный вид на город, который не перекроют другие постройки. Очень красивый закат. Квартира уютная,хоть и небольших размеров. Дом с пассажирским и грузовым лифтом,квартира не угловая. В квартире остаётся вся мебель и техника, кроме телевизора. Подходит как для сдачи (хороший доход из-за близости к центру и университетам) так и для самостоятельного проживания. Документы готовы к продаже,ключи в день сделки.



155 938 ₽/м²
Арт. 127832917 Объект реальный, фото и параметры соответствуют, показ в любое время! ЖК "Риижтский Уют" комплекс с закрытой территорией, со своей котельной (всегда горячая вода и низкие коммунальные платежи). Подземная парковка до -4 этажа! К продаже представлена большая студия 31,9 кв. м + 4 кв. м лоджия. Кухня сделана на заказ, все шкафы с доводчиками, качественная бытовая техника ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Качественная обеденная группа( стол раскладывается). Установлена сплит-система инверторная, раскладной диван. На лоджии ламинат, н, вместительный шкаф для хранения. С лоджии панорамный вид на городской пейзаж, центр города и стадион. В прихожей вместительный шкаф-купе, так же установлена обувница. Ванная комната совмещенная с с/у, выложена керамогранитом, установлена стиральная машина, шкаф для бытовых принадлежностей. В квартире потолки натяжные с разными режимами освещения, напольное покрытие ламинат. Сделана качественная электро-разводка с мастер выключателем, так же множество розеток, качественная сантехника. Весь ремонт делали с черной отделки под себя. При продаже вся мебель и бытовая техника остаются! В собственности более 5 лет, обременений нет, мат. капитал не использовали, вся сумма в ДКП- чистые и правильные документы! Жилой комплекс оборудован закрытой территорией с детской игровой площадкой и системой наземной и подземной парковки -4 этажа. Благоустроенная придомовая территория включает в себя коммерческие объекты, расположенные на первых этажах здания, такие как супермаркет Пятерочка, кафе, аптека, пункты выдачи заказов Озон и Wildberries. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся детские образовательные учреждения, медицинские организации, а также высшее учебное заведение, являющееся крупнейшим в городе. Также в шаговой доступности расположен Комсомольский сквер и остановка общественного транспорта, до которой можно добраться за пять минут пешком.



199 482 ₽/м²
Каталожный номер — F080443 Не Фейк ! Срочная продаж уютной квартиры-студии в современном жилом комплексе "Скайпарк". 1 взрослый собственник, обременений нет. Все документы готовы, ключи передаются в день сделки. Продажа прямая. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой (кроме телевизора). Вы получаете полностью готовое к жизни пространство, идеальное как для самостоятельного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Ключевые преимущества: Локация и вид: Панорамный вид на город и незабываемые закаты, которые не закроют новые дома. Комфорт и сервис: ЖК с пассажирским и грузовым лифтами. Квартира не угловая. Закрытый двор. Инфраструктура у порога: Прямо в доме на первом этаже расположены кафе и магазины. Транспортная доступность: В пешей доступности остановка общественного транспорта. Близость к центру и университетам гарантирует высокий спрос на аренду. Район полностью обеспечен: в шаговой доступности супермаркеты, поликлиника, фитнес-клубы, парки. Объект ликвидный, торг уместен для серьёзного предложения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



211 364 ₽/м²
Арт. 129021364 Продается уютная квартира-студия с отличным ремонтом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Просторное и светлое помещение выполнено в современном стиле, с использованием качественных отделочных материалов и аккуратной отделки, которая требует минимальных вложений для заселения. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни: современная кухня, практичная мебель, качественное освещение и продуманная планировка, которая максимизирует пространство. Большие окна наполняют комнату естественным светом, создавая ощущение легкости и свободы. Расположение позволяет легко добраться до деловых и развлекательных центров, а также транспортных узлов. Эта квартира идеально подойдет для молодых специалистов, студентов или тех, кто ищет недорогой, аккуратный и готовый к проживанию вариант. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение , помощь в одобрении ипотеки



100 823 ₽/м²
Продается уникальная студия на земле в самом сердце района площади Народного ополчения! Это идеальное предложение для студентов и молодых семей, которые ценят комфорт и удобство. Студия расположена в одномэтажном кирпичном доме с собственным закрытым двором, что обеспечивает вам безопасность и уединение. Внутри квартиры выполнен качественный ремонт, и вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом уютном пространстве. Одним из главных достоинств этого предложения является развитая инфраструктура. В радиусе всего 5 минут пешком находятся РГУПС, детские сады, школы и магазины. Вам не придется тратить время на долгие поездки — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности! Кирпичный дом, в котором расположена квартира, отличается прочностью и надежностью, что гарантирует долговечность вашего жилья. Кроме того, близость к центру города обеспечит вам легкий доступ ко всем ключевым объектам и достопримечательностям. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любой уголок города, что особенно важно для активных людей. Отличный вариант по отличной цене, звоните, чтобы записаться на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали! Ваш новый дом ждет вас! Только наличный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910 Номер в базе: 5795670



211 364 ₽/м²
Арт. 129365958 Стильная квартира с дорогими материалами для ценителей комфорта. Всё необходимое для спокойной жизни. Потрясающий вид на город. Восходы, закаты, звёзды — любоваться можно в любое время суток. В шаговой доступности — ПВЗ, магазины, аптеки, службы доставки. Идеальный вариант для инвестиций: дом находится рядом с РГУПСом. Один владелец. Без обременений. Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время. Почему вам cтoит приoбрecти недвижимocть с нaми? Экспepтный анaлиз объeкта и полнoе юpидичeскoе сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 129365958 Специалист Светлана М. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



189 583 ₽/м²
В продаже видовая студия в центре города, ул.Нансена (РИИЖТ) ЖК Скай парк Из окон открывается прекрасный вид на город, на восток. Квартира с новым дизайнерским ремонтом. Есть все необходимое для комфортной жизни. Санузел совмещенный Студия отлично подойдет как под сдачу (от 35000 пассивный доход), так и для собственного проживания. В шаговой доступности находятся школы, ВУЗы, детские сады, клиники и магазины Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города Документы готовы к сделке 1 собственник, без обременения



224 583 ₽/м²
Студия площадью 24 м² на 20 этаже 25-этажного монолитного дома, сданного в 2022 году, предлагает готовое и комфортное решение для жизни. Пространство грамотно организовано: здесь предусмотрены функциональные зоны для сна, отдыха и приема гостей, а также оборудованная кухня. Дизайнерский ремонт дополнен полным набором встроенной мебели и необходимой бытовой техники, включая кондиционер, холодильник и стиральную машину. Ключевым преимуществом объекта является просторная лоджия с окнами на улицу, что обеспечивает помещение обилием естественного света и панорамным видом. Совмещенный санузел выполнен с учетом современных стандартов. Дом обладает развитой инфраструктурой: на охраняемой территории расположены детская и спортивная площадки, а парковка доступна в подземном комплексе или на открытой площадке во дворе за шлагбаумом. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт, а наличие консьержа обеспечивает дополнительный контроль и безопасность. Это предложение оптимально для тех, кто ценит современный формат жилья, развитую среду и высокий уровень сервиса без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 9956148



228 856 ₽/м²
Просторная студия с качественным ремонтом готова к заселению. Квартира продается полностью меблированной. Четкое зонирование выделяет отдельную уютную спальную зону, а большие окна наполняют помещение естественным светом. Вся необходимая бытовая техника исправна и остается новому владельцу. Жилой комплекс обеспечен круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, гарантируя безопасность жильцов. Развитая инфраструктура района включает супермаркеты, фитнес-центры, кафе и аптеки в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Объект представляет собой удачное сочетание выгодной инвестиции и готового комфортного жилья для жизни без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10224494



189 130 ₽/м²
В продаже квартира студийной планировки. С новым ремонтом делали для себя. Начиная с проводки, на каждую зону отдельный автомат. Кухня сделана на заказ. Духовой шкаф, варочная панель. Посудомоечная машина. Теплый пол в ванной комнате и на балконе. Гигиенический душ. Электро-полотенце сушитель.На входе в прихожей большой встроенный шкаф. На полу керамогранит. Мыть удобно и практично. Район с развитoй инфpacтруктуpой вce нeобхoдимое наxoдится в самом комплексе. От магазинов продуктов до барбершопа, озона и строительного магазина. Вкуснейшая кулинария. Есть 4 этажа подземного паркинга. Остановка транспорта под комплексом. Можно уехать в центр города и на Ленина. Что удобно для учащихся.



156 250 ₽/м²
Собственник. Продаю однокомнатную квартиру в доме гостиничного типа . Квартира после капитального ремонта : заменена вся сантехника, электрика, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола , тёплый пол, также в доме произведена замена стояка. В шаговой доступности ЮФУ, школа, д/сад, магазины , остановка . Все фотографии соответствуют . Один взрослый собственник, обременений нет .



118 750 ₽/м²
1 КОМHАTНАЯ КBАPТИPА В ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ! ЧИСТАЯ И УЮТНАЯ!!! - Лучшee pacположениe ЗЖМ - Срeдний, удобный этаж - КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛAНИРOBОK - Oкна во двор - на тиxую cторону - Ocтановка pядoм c дoмoм - Дo цента гоpодa 30 минут нa пpямом тpанспорте - Тихие соседи - Новая входная дверь - Электрика и сантехника поменяны - Остаётся вся мебель и техника, что позволяет жить сразу! Инфраструктура: ТЦ Золотой Вавилон, Окей, ТЦ Талер, Касторама, школа полиции, аптеки, кафе, много магазинов, детские сады, школы. Рядом расположены улицы: Малиновского, Зорге, 339 Стрелковая Дивизия, ЗЖМ, Западный. Все вопросы по телефону. Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!









117 500 ₽/м²
Продается изолированная студия в кирпичном доме. Расположена на 8 этаже девятиэтажного дома с пассажирским лифтом. Общая площадь квартиры — 20 м², жилая — 12 м². Свежий евроремонт, новые инженерные коммуникации, оборудованная кухня, приятная атмосфера. Район развитый, рядом ТЦ "Вавилон", рынок, кинотеатр. Отличный вариант для проживания или инвестиций. Материнский капитал принимается, небольшой торг возможен. Документы готовы к сделке! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 10850621



111 111 ₽/м²
B продаже уютная oднокомнатная кваpтирa студийной планировки с peмонтом и мeбeлью. Kваpтиpa paсположенa нa 7 этаже и имеет oтличную планировку, что позволяeт иcпользoвaть каждый квадpатный метр макcимально эффективнo. Kваpтиpa oбoрудoванa вcей необxoдимoй мeбeлью и тexникoй. В вaннoй комнaте сoврeменная сантехника и качественный ремонт. Квартира полностью готова для проживания. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в любое время суток. Рядом с домом находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школа и детские сады, что делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной. Рядом расположены улицы Еляна, Еременко, Ткачева. Вариант подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ!!!ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИПОТЕКИ!!! АН ФОРСАЖ- на рынке недвижимости г. Ростова-на-Дону с 2011 года! Помощь в оценке вашего объекта недвижимости, бесплатный выезд специалиста! Мы экономим Ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека! Дисконт от банков.



121 212 ₽/м²
Продается уютная студия в новом доме по адресу: Ростов-на-Дону, Нахичевань, ул. 23-я Линия, 54с7. Общая площадь квартиры составляет 26.4 кв. м, жилая зона — 14 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Студия расположена на 9 этаже 23-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.9 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, а также есть лоджия для отдыха на свежем воздухе. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Планировка студии позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Санузел совмещенный, что экономит место и делает квартиру более функциональной. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает перемещение без лишних ожиданий. Для вашего удобства предусмотрена многоуровневая парковка. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому есть возможность без проблем передвигаться людям с ограниченными возможностями. Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет без задержек и забот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



289 130 ₽/м²
Срочная продажа, торг! Рассмотрим все предложения. Продается уютная студия в современном жилом комплексе Белый Ангел на набережной г. Ростова-на-Дону. Квартира общей площадью 23 кв. м расположена на 14 этаже 32-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Окна с видом на реку, что обеспечит вам много света и прекрасные виды. В квартире сделан дизайнерский ремонт (в 2024г.), который создаст комфорт и уют с первого дня вашего проживания. Пространство продумано до мелочей: есть совмещенный санузел, современная мебель и техника, которые остаются новому владельцу. В квартире: + 2 сп. кровать с ортопедическим матрацем; + раскладной диван на 2 персоны; + тв, интернет; + холодильник; +бойлер; + кухонная мебель, индукционная печь; + стиральная машина с функцией сушки белья. На первом этаже комплекса расположен супермаркет, аптека, кофейни. Второй и третий уровень занимает паркинг с лифтовым сообщением. Четвёртый этаж — расположена закрытая зона отдыха и детские площадки с защитным покрытием. ЖК Белый Ангел оборудован высокоскоростными бесшумными лифтами, постом консьержа, видеонаблюдением и охраной на территории. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, салоны красоты, спортивные площадки, фитнес-клуб, рестораны, кофейни, парки. Это позволит вам сэкономить время и упростит повседневные дела. Хорошая транспортная доступность обеспечит вам легкий доступ к любым уголкам города. В квартире 1 собственник, без обременений и комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Пишите, чтобы записаться на удобное для вас время!



156 250 ₽/м²
дом сдан! люди уже живут. квартира реальная,фото соответствуют,цена тоже. новый дом, очень хорошее место. новый ремонт. документы готовы к продаже. один собственник ,не старый!), никто не прописан,арестов и обременений нет. подходит ипотека,сертификаты,материнский капитал.показ в любое время. квартира не пострадала после инцидента с беспилотником. совсем не пострадала. нюподьезд в котором квартрамтожеине пострадал!






304 000 ₽/м²
ЖК Белый Ангел! Продаётся уютная квартира площадью 25 квадратных метров на пятом этаже кирпичного дома новой постройки (2018 год), расположенного по адресу: Ростов-на-Дону, Береговая улица, 6. Жилище отличается современным евро ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и продуман до мелочей. Совмещённый санузел оборудован удобной сантехникой и выглядит стильно и аккуратно. Из окон открывается приятный вид на водоём, что создаёт особую атмосферу спокойствия и гармонии. Для жителей дома предусмотрены комфортные условия проживания: закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, а также удобная парковка во дворе и подземный паркинг. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад Wonderkids, торговый центр, парк для прогулок и фитнес-клуб. Для приятных вечеров и вкусных угощений поблизости находятся кафе и рестораны, такие как Горбушка и кафе-кондитерская. Также рядом с домом можно найти всё необходимое для красоты и здоровья салоны Kos. Mas и бьюти-центр. Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этой замечательной квартире, которая ждёт своих новых владельцев!



94 595 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в экологически чистом районе ! Дизайнерский ремонт, на стенах декоративная штукатурка! Свежий современный ремонт ,все коммуникации и сантехника в отличном состоянии! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону! Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 199,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |