Арт. 129550822 Для кого это предложение:
инвестор, который ищет объект с быстрой окупаемостью и высоким спросом на аренду;
молодой специалист, ценящий время, безопасность и современные стандарты жизни.
Главные преимущества — сразу к делу:
Готовность "под ключ" — экономия
В студии уже есть всё для жизни и сдачи в аренду:
дизайнерский ремонт с качественными материалами (не "типовой", а продуманный до мелочей);
полная меблировка: кухня, система хранения, спальное место;
техника премиумсегмента: посудомоечная и стиральная машины, кондиционер, холодильник;
WiFi, смартТВ, микроволновая печь, чайник, утюг — ничего докупать не нужно.
Бонус: после ремонта в квартире никто не жил — вы станете первым жильцом.
Локация с гарантированным спросом на аренду.
300 м до ТЦ "РИО" — точки притяжения покупателей и арендаторов;
в пешей доступности — РГУПС (РИИЖТ), площадь Ленина, остановки общественного транспорта;
окружение: студенты, офисные сотрудники, гости города — целевая аудитория для сдачи.
Безопасность и сервис — аргументы для арендаторов.
ЖК "ГринСайд" (2023 г. постройки) предлагает:
закрытый двор с шлагбаумом и домофоном;
круглосуточная охрана — спокойствие для жильцов;
детская и спортивная площадки — плюс для семей;
два лифта (пассажирский и грузовой) — удобство для переезда.
Продуманные детали для комфорта.
6й этаж — баланс тишины и естественного освещения (окна на улицу);
высота потолков 2,7 м — ощущение простора;
балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения;
совмещённый санузел — эргономичное решение для студии.
Юридическая прозрачность — уверенность в сделке.
один собственник (с ноября 2023 года);
проверка в Росреестре подтверждает параметры объекта;
возможна ипотека — гибкость в расчётах;
обременение (ипотека) погасим самостоятельно в любой момент — не повлияет на сроки сделки.
Почему это выгодно для инвестора:
ликвидность: формат студии в центре всегда востребован на рынке аренды;
минимум вложений: не нужно тратиться на ремонт и базовую обстановку;
быстрая окупаемость: локация гарантирует короткий срок поиска арендаторов.
Почему это подходит молодому специалисту:
экономия времени: всё готово для жизни — заезжайте и живите;
безопасность: охраняемая территория и контроль доступа;
удобство: рядом — ТЦ, транспорт, вузы, кафе.
Параметры объекта:
общая площадь: 30 м2;
жилая площадь: 11,7 м2;
этаж: 6 из 25;
тип дома: монолитнокирпичный;
адрес: РостовнаДону, ул. Нансена, 109/6 (Октябрьский район).
Показ по договоренности, звоните!
Дополнительно платится комиссия агентству.
Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства.
Оказание помощи в одобрении ипотеки.
Специалист по недвижимости, Анна
"ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата;
Более 15-ти лет на рынке недвижимости;
ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки;
"DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2024 года в составе сет
