137 709 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Поз. 2-1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 23.31 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Малина парк" от группы компаний "СК10" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Малиновского.
122 222 ₽/м²
id:284. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА месяца ДОМ СДАН, ЦЕНА САМАЯ НИЗКАЯ, У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКАЯ на пол миллиона дороже Купите стильную студию площадью 27 кв.м в новом энергоэффективном доме в экологическом районе Вересаево Ростова-на-Дону! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и экологию. Студия предлагается с отделкой "white box", что позволит вам воплотить в реальность свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство, отражающее ваш стиль и вкус. Благодаря этой отделке вы сможете экономить время и ресурсы на ремонтных работах. Дом имеет прекрасное географическое расположение - он расположен в экологически чистом районе, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, спортивные площадки. Вам не придется тратить много времени на дорогу до нужных точек города. Комплекс обладает развитой инфраструктурой: есть парковка для автомобилей, детская площадка, зоны отдыха и спорта. Это идеальное место для семей с детьми или молодых активных людей. Вы приобретаете не просто квартиру, а образ жизни - здесь вы сможете наслаждаться чистым воздухом и природой, гулять по живописным паркам и заниматься спортом. Не упустите возможность приобрести квартиру в экологическом и комфортабельном районе Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас и наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут оформить покупку. Так же, в этом доме есть варианты напрямую от застройщика Помогу выбрать идеальный для вас вариант без комиссии агентству Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301098
116 667 ₽/м²
Продается светлая студия с двумя окнами и балконом, выходящими на тихую прогулочную аллею в зеленой роще. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а расположение в глубине квартала гарантирует спокойную атмосферу без городского шума. Квартира сдана с качественной чистовой отделкой от застройщика — стены и потолки готовы к покраске или оклейке обоями, полы ровные, санузел полностью укомплектован. Объект идеально подойдет для первого самостоятельного жилья, инвестиции или временного размещения. Территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, есть открытая парковка для жильцов. В шаговой доступности расположены магазины повседневного спроса, аптека, кафе и остановка общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы находится школа, что делает локацию удобной для семей с детьми. Район с развитой инфраструктурой и озелененными зонами сочетает доступность городских сервисов и преимущества жизни в спокойной, экологичной среде. Квартира не была в проживании, все коммуникации исправны, документы готовы к быстрой сделке. Объект представляет интерес как для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости дополнительного ремонта, так и для инвесторов, рассматривающих варианты с высокой ликвидностью. Возможность просмотра в удобное время. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9178187
151 000 ₽/м²
Концепция "город в городе". Школа и сад прямо во дворе. Продуктовые и продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты на расстоянии одной минуты Сквер и аллея на территории. Площадка для выгула собак. Безбарьерная зона. Дизайнерские фасад и холлы. Современный подземный паркинг Удобные планировки. Концепция *город в город* Спортивные площадки. Умные домофоны. Смарт - системы доступа. Зарядные станции для электромобилей и электросамокатов. Умные шлагбаумы и система контроля посетителей.
136 364 ₽/м²
Квартира реальная!!! Продаётся просторная студия 33м2 в ЖК Сокол Град. В квартире выполнен ремонт, оборудован санузел. Экoлoгичecки чистый райoн. В 15 минутаx от центра, шкoла, cадик, магaзины вcё в шаговой доступнocти. Зaкрытая тeppитoрия, детские и cпоpт площадки. Звоните!!! Показ в любое время!!! Арт. 56915927
182 500 ₽/м²
Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!
230 303 ₽/м²
Продаю квартиру-студию 33 м2 в шикарном, элитном доме ЖК Белый ангел с видом на Дон, 5/32/мк. У комплекса закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж, детская спортивная площадка, подземная и наземная парковка, выход на собственную набережную. В доме супермаркет Перекресток, торговый комплекс с салонами красоты, аптекой, химчисткой, магазином бытовой техники. В шаговой доступности набережная, Центральный рынок, ЖД Вокзал, 3 детские площадки, кафе и рестораны, общественный транспорт во все направления города. Два пассажирских и два грузовых лифта. Дом сдан в 2018 году. В квартире сделан качественный ремонт, новая кухня и вся бытовая техника. Квартира продаётся с мебелью, всё что на фото входит в стоимость. Приобретение возможно, как для личного проживания, так и для инвестиций (посуточная аренда квартир в этом доме от 3500 т.р./сут, можно и в аренду на длительный срок). По всем вопросам звоните!
164 000 ₽/м²
Продаётся квартира на5 этаже площадью 25 кв.м. "Bертoлeтноe пoле" Все чтo на фoто, продaетcя вмecтe c квapтиpoй. Ремонт свежий, сдвижныe двери, зoна кухни oтдeляeтся. В доме пятерочкa, 2 аптeки, детcкий caдик зa углoм домa. Нaпpотив "Пeрeкpeсток", WB, OZОN. Paзвитый рaйoн с xорошими дopогами и pазвитoй инфрaструктурой. Пишите, договоримся о показе. Код пользователя: 169656 Номер в базе: 7766604
210 000 ₽/м²
В продаже квартира-студия площадью 26,2 кв м на 5 этаже строящегося жилого комплекса бизнес-класса "Манхэттен 2.0" по адресу проспект Шолохова, д.211/3. Ремонт White box в подарок! ЖК "Манхеттен 2.0" расположен у живописной Можайской рощи 100 Га зеленых насаждений с прудами, для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Преимущества ЖК "Манхэттен 2.0": • Relax-hub на крыше 21 этажа с панорамным обзором 270, зонами отдыха для взрослых и детей, кинотеатр под открытым небом • Приватный коворкинг и фитнес-зал только для жителей • Дизайнерский холл с 3 скоростными лифтами • Современная система безопасности: Face-ID, охрана, закрытая территория с видеонаблюдением 24/7 • Развитая инфраструктура: детские сады, школа, медицинские клиники, супермаркеты, общественный транспорт • Подземный паркинг с лифтовым доступом • Архитектурная подсветка и стильный фасад Идеальная транспортная доступность: • 25 минут до исторического центра • 10 минут Театральная площадь • 5 минут до перспективной локации "Новый Ростов" Квартира в ЖК "Манхэттен 2.0" это не только комфорт и статус, но и умное вложение средств. Статус дома бизнес-класса и перспективная локация обеспечат ликвидность при сдаче в аренду и быструю окупаемость инвестиций. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Выгодные условия приобретения: • Льготные ипотечные программы • Рассрочку 0% от застройщика • Материнский капитал • Оплату наличными • Дистанционную сделку
128 571 ₽/м²
Продаю квартиру с евроремонтом и свободной планировкой, что позволяет вам обустроить пространство по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом, в котором находится квартира, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Блочный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Жилой комплекс окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что идеально подходит для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и юридических проблем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!
81 707 ₽/м²
Продаются квартира-студия, общей площадью 41 квадратных метров! Квартира предлагается в черновой отделке, что дает вам полную свободу в выборе стиля и дизайна. Все коммуникации уже заведены и подключены, что позволяет вам сразу же начать обустраивать свое новое жилье. Закрытая территория дома обеспечивает спокойствие и безопасность, а собственная котельная гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой и отоплением в любое время года. Во дворе предусмотрены парковочные места для вашего автомобиля, что является неоспоримым преимуществом для городских жителей. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом прекрасном доме! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 137611 Номер в базе: 9175781
176 871 ₽/м²
В продаже студия одной из лучших планировок! Уникальна наличием большого сан/узла 4,8 кв метра и отдельной гардеробной 3,7 кв метра, комната 14,4 и просторный балкон 3,2 кв метра. Сделан качественный ремонт и полностью укомплектована мебелью и техникой. Квартира в отличном состоянии на комфортном 5 этаже. В шаговой доступности все необходимые магазины, рядом ТЦ Горизонт. При этом комплекс располагается в тихой части города, рядом роща СКА. В ЖК имеется подземная парковка.
146 154 ₽/м²
Продается отличная квартира-студия, площадью 13 м2, расположенная на 5 этаже 5ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, вся мебель и техника остаются покупателю. Есть кухонная зона, холодильник, микроволновка, сплит-система, стиральная машина, мойка, санузел с унитазом. Душевая расположена на этаже, рядом с квартирой. Квартира идеально подходит для студентов или для сдачи в аренду. Что касается самого дома - крыша заменена, фасады окрашены. Инфраструктура рядом - есть абсолютно все - магазины, супермаркеты, рыночки небольшие со свежими овощами и фруктами, остановки общественного транспорта, педагогический колледж и многое другое. ДЛЯ ЗАПИСИ НА ПОКАЗ - ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ В ОБЬЯВЛЕНИИ!!! Я Обязательно отвечу! Код пользователя: 120159 Номер в базе: 9027411
160 714 ₽/м²
Каталожный номер — F076428 НЕ ФЕЙК! Студия в отличном районе идеальный старт для жизни! Ищете уютное и удобное жилье? Эта студия то, что вам нужно! Отличная локация: рядом парк для прогулок, магазины, кафе и школа всё под рукой. Удобная транспортная развязка легко добираться в любую часть города. Рядом парковка никаких проблем с автомобилем. Компактно, комфортно и выгодно прекрасный вариант для жизни или инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали! Ваша новая квартира ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
97 727 ₽/м²
СРОЧНО ! Продается уютная квартира гостиничного типа. Квартира небольшая , но в ней есть все необходимое для комфортного проживания : мебель, бытовая техника. Все остается. Квартира расположена недалеко от больницы 20. Хорошая транспортная доступность. Отличный вариант для собственного проживания или для сдачи в аренду. Ипотека подходит. Показ по договоренности , КЛЮЧИ - на руках !!! Звоните !!!
157 746 ₽/м²
Каталожный номер — F076392 *Почему стоит купить эту квартиру?* *Выгодная цена за метр (160 000 руб./м²)* ниже среднего по новостройкам в этом районе. *Стабильный спрос на аренду* рядом университеты, офисы, транспортные развязки. *Потенциал роста стоимости* район развивается, инфраструктура улучшается. *Низкие затраты на содержание* коммунальные платежи минимальны. *Ликвидность* студии продаются быстрее всего. #### *Расчёт доходности:* *Аренда:* ~25 000 руб./мес. *300 000 руб./год* *Доходность:* ~5,3% годовых (без учёта роста цены квартиры). *Продажа через 35 лет:* прогнозируемый рост цены *от 6,5 млн руб.* *Это не просто квартира это надежный актив!* *Узнайте детали и закрепите за собой выгодную инвестицию!* *Сроки окупаемости от 7 лет, но доход начинается сразу!* Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
150 000 ₽/м²
В продаже студия. В квартире выполнена предчистовая отделка White Box,электрика ,так же остекление лоджии. Квартира расположена на комфортном 5 этаже. С лоджии открывается прекрасный вид. Район, где расположен жилой комплекс Акватория, отличается развитой инфраструктурой. Поблизости от комплекса находятся детские сады и школы, торговые и медицинские центры, и банки. На закрытой территории внутри комплекса расположены детские и спортивные площадки. Зеленый двор-парк объединяет дома с благоустроенным сквером на берегу реки Темерник. Для машин предусмотрена подземная парковка, куда можно спуститься прямо на лифте. Ключи на руках.
173 500 ₽/м²
Продаётся квартира в ЖК Frame — ликвидный актив в сердце "золотого" квадрата Западного микрорайона! Здесь уют домашнего очага переплетается с ритмом повседневной жизни. Всего два шага — и вы уже у школы или на остановке общественного транспорта. Добраться отсюда в любую точку города — вопрос времени, притом короткого. Квартира сдается в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики), а если вы мечтали о завершении ремонта без лишних хлопот, для вас открывается возможность заказать чистовую отделку от застройщика АСИ ГРУПП и включить её в ипотеку. Квартиры в ЖК Frame — это не просто жильё, это ликвидный актив, который станет вашей надежной опорой на будущее. Адрес отдела продаж: Ростов-на-дону, ул. Зорге, 11В
183 333 ₽/м²
Квaртирa Peaльная! Фото сoотвeтствуют! Панорамное остекление! Cтудия с новым кaчecтвeнным pемонтом, делали для себя, тёплая Лоджия с витражным остеклением, стеклопакеты заменены - все поворотно - откидные, укoмплектованa мeбeлью и тexникoй: Холодильник Смег (Италия), духовой шкаф Горение (Словения), Варочная поверхность Бош (Испания), вытяжка Faber -Италия на 70м, сплит -система на 50кв.м, водонагреватель Електролюкс, машинка MAUNFELD (Италия). - Качественная кухня Делия; - Медная Проводка; - плитка Италия; - смесители Италия; - ванна Сербия; - ламинат влагостойкий Бельгия; - двери и плинтуса Валховец; - фильтры Гейзер; - мойка Faber; - смеситель два в одном (фильтрованная вода ) Германия; Шикaрный вид, Отличная планирoвкa! Закрытая блaгоуcтрoеннaя территория, Дом стоит вглубине двора, очень тихо и спокойно, Собственная котельная, Консъерж, Видеодомофоны!!! До Комсомольской площади 10 мин пешком, ДГТУ рядом, хорошая транспортная развязка, остановка возле дома!!!! Многo меcт для парковки, на территории комплекса Детские площадки, Пятерочка, Салоны Красоты , Кофейни! Документы в порядке, один собственник, Вся сумма в договоре! Показ в удобное для вас время!
116 667 ₽/м²
id:530. ДОМ СДАН Уникальная возможность! Студия без ремонта в уже сданном доме в северном районе Ростова-на-Дону! Свой стиль — Ваш ремонт! Описание: Площадь: 30 кв. м. Светлая и просторная студия с большими окнами. Дом сдан, все коммуникации подключены. Идеальный вариант для творческого подхода к дизайну интерьера. Расположение: Расположена в тихом и уютном северном районе Ростова-на-Дону. В шаговой доступности от парков, магазинов и общественного транспорта. Особенности: Открытая планировка для воплощения ваших дизайнерских идей. Прекрасные виды из окон на окружающий ландшафт. Безграничные возможности для создания уюта и комфорта по вашему вкусу. Преимущества: Эта студия — отличное предложение для тех, кто мечтает воплотить свои дизайнерские фантазии и создать уникальное жилище. Ваш дом, ваш стиль! Отличная цена за пустой холст, который вы сможете оформить по своему вкусу. Не упустите этот шанс воплотить свои идеи в реальность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301483
138 000 ₽/м²
Успейте забронировать квартиру в ЖК "Западные Аллеи" выгодно сейчас! Предложения в этом месяце: - Скидки до 3 000 ₽/м² - Квартиры от 15 400 ₽/мес. Покупайте квартиру выгодно с ДОННЕФТЕСТРОЙ Вы можете выбрать один из вариантов отделки: Черновая; Предчистовая (white-box); Ремонт под ключ (2 стилевых решения). Покупая квартиру в ЖК "Западные Аллеи", Вы приобретаете: • подземные и наземные парковочные места; • закрытую территорию и видеонаблюдение; • спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием; • два детских сада и школу на территории; • уникальную благоустроенную территорию; • премиальные холлы; • зоны для отдыха; • и многое другое. При покупке НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА получите индивидуальную скидку! Звоните сейчас!
126 000 ₽/м²
ЗВOНИТЕ Прoкoнсультирую, помогу c выбоpом!!! БЕЗ КOMИССИЙ И ПЕРEПЛAT!!!!! ЦEHЫ РЕАЛЬHЫE!!!!!!! ВЫБОР ПО ЭТAЖAМ ECТЬ!!!!!!! B ЛЮБОМ БAНКE РACCMОTPЮ ИПОTЕКУ С ЛУЧШИМИ УCЛОВИЯMИ (вам не нужно бoльшe ни куда ходить) Комплекc рacплoжен в пeрспeктивном и эколoгичеcки чистом районе г. Ростова-на-Дону на улице Вересаева. В шаговой доступности расположена ул. 40-летия Победы, где размещено множественное количество магазинов, спортивных и торговых центров, школ, детских садов и другие объекты инфраструктуры. Удачное вложение, прекрасный выбор для постоянного проживания. Эргономичные планировки, выполнена предчистовая отделка, с электрикой, так же можно заказать ремонт под ключ (на фото представлен дизайн проект), ПОДХОДИТ ЛЮБОЙ ВИД ОПЛFТЫ: наличка, мат. капитал, военная ипотека, сертификаты. ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ ЕСТЬ ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ, ПОЛЕЗНЫЕ ПОДАРКИ, СКИДКИ!!!! МЕНЕДЖЕР СВЕТЛАНА Работаем на прямую от застройщика, с агентствами не сотрудничаем. #Вересаева#Александровка#СоколГрад#40летияПобеды# новостройкибезкомисси
101 515 ₽/м²
Продаются студия свободной планировке, площадью 33 квадратных метров! Квартира предлагается в черновой отделке, что дает вам полную свободу в выборе стиля и дизайна. Все коммуникации уже заведены и подключены, что позволяет вам сразу же начать обустраивать свое новое жилье. Закрытая территория дома обеспечивает спокойствие и безопасность, а собственная котельная гарантирует бесперебойное снабжение горячей водой и отоплением в любое время года. Во дворе предусмотрены парковочные места для вашего автомобиля, что является неоспоримым преимуществом для городских жителей. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом прекрасном доме! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 137611 Номер в базе: 9174360
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн руб. |
