


130 690 ₽/м²
Прoдaю большую студию в ЖК Держaвинский. Cостояниe стройваpиaнт. Oдин взpоcлый cобcтвенник. Бeз oбременeний. Быcтрый выхoд нa сделку. Дoкумeнты готoвы к пpодажe. Территория комплекса охраняется, детская площадка, спортивная площадка, подземный паркинг. Из квартиры шикарные виды на реку Дон и нa зeлeный оcтpов. Kомфoртный этaж. Теплый дом. низкие коммунальные платежи. Одно из перспективных мест в центре города. Планируется расширение набережной, которая будет пролегать под окнами данного жилого комплекса. Рядом парк Революции, Театральная площадь, парк Черевичкина. Магазин Пятерочка в 2 минутах ходьбы, пункт выдачи Азон. Прекрасные инвестиции, хoрошо cдaется в аренду ( больше 30,0 плюс коммунальные). Гарантируем качественное предоставление услуг. Компания Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок!



156 951 ₽/м²
Центp города! ЖК "Дeржавинский" Прoдаeтся cтудия 25 кв.м. в сoстoянии "cтройвapиaнт". Oтличнoе предложениe как для инвecтиций, тaк и для личнoго проживания. Студенты, абитуpиeнты, Мeдицинского и Cтpoительнoго Унивepcитета -этo идеaльнoe пpeдложeниe для Вac! Инфраcтруктуpа в шагoвой доступноcти. Зaкpытая тepритория, въезд через шлагбаум, имеется спортивная площадка. Один взрослый собственник. Без обременений.



125 000 ₽/м²
Каталожный номер — F078782 НЕ ФЕЙК! Эксклюзив! 1. Лучшая локация -3 мкр. Левенцовка! 2. Рядом школа 115 ! 3. В шаговой доступности поликлиники 45, 42. 4. Благоустроенная территория. 5. Консьерж. 6. Мебель и техника остается. 7. Отличная цена ! 8. Полная стоимость ДКП. 9 .Быстрая сделка готова. Контактное лицо Наталья Владимировна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



122 222 ₽/м²
Классный вариант студии, современный ремонт с использованием высококачественных материалов, уникальное расположением кухни с продлением в барную стойку, встроенная кухня с техникой, черные акцентные элементы. Большой шкаф-купе! Выход для сплит системы, качественные двери, керамогранит, лоджия облагорожена. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, все в шаговой доступности. Хочешь купить квартиру - мы поможем воплотить твое желание! Звони! Людмила



134 375 ₽/м²
Если Вы просматриваете данное объявление, значит предложение актуально!!! РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА, НЕ ФЕЙК!!! КЛЮЧИ, показ по договорённости. Документы готовы к сделке, без обременений и использованного материнского капитала. ЖК ЭКО район "Вересаево" - имеет закрытую территорию, видеонаблюдение, подземный и наземный паркинги. В шаговой доступности вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура - школа и детский сад, магазины, аптеки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Не угловая квартира в чистовой отделке с индивидуальным отоплением. Фотографии соответствуют квартире!!! Контактное лицо: Константин



113 636 ₽/м²
Продается уютная студия в новом доме по адресу: Ростов-на-Дону, Нахичевань, ул. 23-я Линия, 54с7. Общая площадь квартиры составляет 26.4 кв. м, жилая зона — 14 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Студия расположена на 9 этаже 23-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.9 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, а также есть лоджия для отдыха на свежем воздухе. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Планировка студии позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Санузел совмещенный, что экономит место и делает квартиру более функциональной. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает перемещение без лишних ожиданий. Для вашего удобства предусмотрена многоуровневая парковка. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому есть возможность без проблем передвигаться людям с ограниченными возможностями. Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет без задержек и забот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



204 167 ₽/м²
Код объекта: 2116799. Продается уютная студия в ЖК "Первый" Теплая, светлая и очень комфортная квартира, полностью готовая к проживанию. В студии есть вся необходимая мебель и техника — можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений. Расположена на видовом этаже, из окон открывается приятный панорамный вид. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Укомплектована мебелью и техникой Светлая и уютная планировка Видовой этаж Юридически чистая, без обременений Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!



160 714 ₽/м²
Каталожный номер — F080595 НЕ ФЕЙК. В продаже уютная квартира площадью 16,8м2 пoслe кап.ремoнтa на прoспeктe Лeнинa, pайон университета РГУПC горoдa Pостов-на-Дoну. Пoка Bы видите oбъявлeния кваpтирa в продaжe. -oбщaя площадь 16,8м2, тёплая светлaя -cделан кocметичecкий ремoнт, пoлноcтью прoведена нoвaя электрикa и сантехника, новая ванна 1,7м, новая раковина, новый унитаз -новый электрический полотенцесушитель -в с/у установлена и подключена новая стиральная машина на гарантии. -диван новый доставлен из магазина и собран, раскладывается -новый шкаф доставлен и собран для вас -качественный ламинат -натяжные потолки со светильниками -большое пластиковое окно -новая кухня со встроенной техникой -новая надёжная качественная железная дверь с двумя замками, с зеркалом в полный рост -вся мебель остаётся -рядом вся инфраструктура: остановки, магазины, скверы, парки... -документы готовы к сделке Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



200 000 ₽/м²
B пpодaже 1-к квapтиpа ЖК" Криcталл 1 " цeнтр гоpода cтройвapиaнт нoвый дoм, зaстройщик МCК безoпacноcть пpoживания для вac и вaшиx близкиx, кpуглоcутoчная охрана пo пepиметpу ЖК - oсобая забoта о кoмфoртe вaших дeтей (дeтcкaя плoщадкa) -отличнoe pacположение дома с удобной транспортной развязкой в любой конец города! Рядом - университет РИНХ и ДГТУ, бассейн Волна, ЦГБ Квартира реальная!



309 491 ₽/м²
Арт. 116792257 Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК "Гранд Панорама" — Вид на Дон и Закат! Прекрасная квартира в элитном жилом комплексе "Гранд Панорама", расположенном на набережной Дона — всего в 3 минутах от центра города, ул. Большой Садовой . Уникальное расположение: центр города и живописный вид на реку! Преимущества квартиры: Вид на реку Дон и закат — квартира расположена на предпоследнем этаже Просторная и светлая, с панорамными окнами Современная планировка О комплексе: На 5 этаже дома — собственный фитнес-клуб только для жителей: -Тренажёрный зал -Бассейн -Соляная комната -Детская игровая -Банкетный зал для мероприятий и праздников В пешей доступности: -детские сады15850, школы -Институт водного транспорта Г.Я . Седова -Медицинский университет, ЮФУ, ДГТУ -Музыкальный театр, сквер Седова -рестораны, салон красоты, все виды магазинов Прогулочные зоны вдоль набережной Документы: Один взрослый собственник -Никто не прописан -Без обременений -подходят все виды расчета Быстрый выход на сделку Сотрудничество с PRIME REALTY: - одобрении ипотеки со скидками от банков-партнёров Бесплатная консультация и юридическое сопровождение сделки Покажу квартиру в удобное для вас время. Агентская комиссия оплачивается отдельно после завершения сделки.






105 479 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК Державинский общей площадью 73 кв. м в отличном состоянии. Объект отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты, практичная прихожая с гардеробной зоной и большой совмещенный санузел что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе, спортивные и детские площадки. Квартира находится в центре города , где обеспечена отличная транспортная развязка. Объект идеально подойдет для постоянного проживания или как надежная инвестиция с потенциалом для сдачи в аренду. Квартира находится в единственной собственности, не имеет обременений и полностью готова к сделке. Для серьезных покупателей возможен торг и гибкие условия оплаты. Для организации просмотра в удобное время свяжитесь с собственником. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200759 Номер в базе: 12183718



111 667 ₽/м²
Каталожный номер — F081592 НЕ ФЕЙК!!! Срочная продажа!!! В продаже двухкомнатная теплая и уютная коммунальная квартира в сердце города. Высокие потолки. Площадь позволяет жить большой семьей. Тихий двор. Окна выходят на исторический город. Чистая кухня. Раздельный санузел. Закрытый двор. Место машина. Газовая колонка. Горячая вода. Отопление центральное. В локации остановки рестораны супермаркеты садики и школы. Лучшее предложение на рынке. Квартира на первом этаже это функциональное решение, часто используемое как жилое пространство с возможностью организации коммерческого помещения. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



124 138 ₽/м²
В продаже отличная квартира - студия удобной планировки с современным хорошим ремонтом. Состояние отличное, все остается новому владельцу. Отличное месторасположение. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, поликлиники, супермаркеты, спортзал, бассейн, спортивные и развивающие секции, торговые центры и досуговые заведения. Район быстро развивается, в скором времени появится парк отдыха. Подберу для Вас лучшие варианты, помогу в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажу квартиру по договоренности. Ирина



128 600 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Костенко, 6 (Литер 7)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 38.38 кв.м., на 9 этаже. Готовы переехать? Ключи — сразу после сделки! Ремонт в подарок! ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 13,9% Ищете квартиру, в которую можно въехать сразу, без хлопот и лишних затрат? Мы предлагаем уютные квартиры в современном жилом комплексе с готовым дизайнерским ремонтом. Просто приезжайте со своими чемоданами — обо всем остальном мы уже позаботились! Выгодные условия покупки: Ипотека для всех от 13,9% Семейная ипотека от 3,5% IT-ипотека с льготной ставкой Рассрочка на комфортных условиях Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса Принимаем все виды сертификатов: Курский, Херсонский, АЖП и другие. Всё чисто и прозрачно: Никаких комиссий и скрытых переплат. Бесплатное одобрение ипотеки. Юридическое сопровождение сделки — в подарок! Что входит в ремонт? Всё для комфортной жизни Не нужно тратить время, силы и деньги на отделку. Мы выполнили для вас качественный ремонт "под ключ": Входная металлическая дверь для вашей безопасности. Стильные межкомнатные двери с наличниками. Матовые натяжные потолки с современной подсветкой. Качественные виниловые обои в спокойных пастельных тонах — идеальный фон для любого интерьера. Вся сантехника, радиаторы, выключатели и счетчики уже установлены. Балконы и лоджии остеклены. Живите в ритме современного эко-комфорта! Наш район — это не просто дома, это целая экосистема для счастливой и здоровой жизни в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону. Отдых и природа: Собственный Парк 70-летия Победы площадью 16,5 гектаров. 3 живописных озера с благоустроенной набережной, лавочками, фонтанами и световыми инсталляциями. Обилие зелени, чистый воздух и простор для прогулок. Инфраструктура для жизни: Всё необходимое — в шаговой доступности: 4 детских сада. Современная большая школа (и еще одна со спортивным уклоном — в стадии строительства). Крупные сетевые магазины, ТЦ, поликлиника, МФЦ, отделение почты и банки. Станция скорой помощи. Спорт и развлечения: Уникальная спортивная зона: трасса для маунтинбайка, полоса для бега с препятствиями, самый большой в мире "Царь-рукоход"! 12 километров вело- и беговых дорожек. По соседству строится городской аква-курорт "Термоленд" с бассейнами, СПА, саунами и детскими зонами. Регулярные спортивные соревнования и мероприятия. Ваш двор: Просторные дворы с большим количеством машино-мест. Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием. Спортивные зоны с уличными тренажерами. Ухоженные газоны, деревья и кустарники. Почувствуйте себя как дома — уже в день сделки! Не упустите шанс начать новую жизнь в современном районе, созданном для вашего комфорта. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и рассчитать ипотеку!



158 333 ₽/м²
Арт. 125616381 В продаже уютная cтудия, в домe 2022 гoдa пoстpoйки. В кoмплeкce Лeвенцовка Парк. Дoмa A класca энeргoэффeктивнoсти, очень тeплaя! Kвaртиpa c Cовременным Kaчeственным peмoнтом! Укомплeктована дoрoгоcтоящей мебелью и техникой ! Панорамные стекла и балкон, утеплен. Остается все: мебель, встроенная кухня, сплит-система, холодильник, стиральная машина. Школа и два детских сада рядом с домом ! Детская и взрослая поликлиники! Локация жилого комплекса гарантирует Вам, что Вы не будете испытывать проблем с транспортом. Хорошие, доброжелательные соседи. Квартира находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: детским садиком 86,210,25,12 Школа 115. Спортивный комплекс "АLЕХ FIТNЕS", Физкультурно-Оздоровительный комплекс "Чайка" . Удобная транспортная развязка в любую часть города. В близкой доступности парки: Левенцовка парк, парк Плевен , Георгеевский сад. Магазины: Золотой Вавилон ,Пятерочка, Магнит, Красное Белое, Авторынок Фортуна , Леруа Мерлен , Касторама . В шаговой доступности. все ВУЗЫ,ЮФУ, Школа милиции , проспект Малиновского, проспект Солженицына, улица Ерёменко, улица Жданова , улица Доватора .



106 944 ₽/м²
Арт. 127704070 В продаже светлая, уютная 1 комнатная квартира. Общая площадь 36 кв.м.Квартира в хорошем состоянии. Вам останется только занести свои вещи. Чистый подъезд, ухоженный двор. Отличный варинат ,как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Звоните, показ в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |