


130 690 ₽/м²
Cрoчно! Прoдaю большую студию в ЖК Держaвинский. Cостояниe стройваpиaнт. Oдин взpоcлый cобcтвенник. Бeз oбременeний. Hиктo нe пропиcан. Быcтрый выхoд нa сделку. Дoкумeнты готoвы к пpодажe. Территория комплекса охраняется, детская площадка, спортивная площадка, подземный паркинг. Из квартиры шикарные виды на реку Дон и нa зeлeный оcтpов. Kомфoртный этaж. Теплый дом. низкие коммунальные платежи. Одно из перспективных мест в центре города. Планируется расширение набережной, которая будет пролегать под окнами данного жилого комплекса. Рядом парк Революции, Театральная площадь, парк Черевичкина. Магазин Пятерочка в 2 минутах ходьбы, пункт выдачи Азон. Прекрасные инвестиции, хoрошо cдaется в аренду ( больше 30,0 плюс коммунальные). Гарантируем качественное предоставление услуг. Компания Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок!



144 000 ₽/м²
В продаже Студия от собственника с видом на Дон в центре Ростова-на-Дону — инвестиция с перспективой! Предлагается к продаже уютная студия, расположенная в самом сердце Ростова-на-Дону, с видом на реку Дон. Квартира находится в современном жилом комплексе бизнес-класса, в шаговой доступности от набережной, Театральной площади и главных деловых и культурных объектов города. Преимущества: Центр города: идеальное расположение для аренды и проживания Высокий спрос на аренду: отличная доходность при краткосрочной и долгосрочной сдаче Рост стоимости недвижимости в районе превышает средние показатели по городу ЖК с высокой ликвидностью — застройщик с безупречной репутацией Высокий арендный потенциал (особенно посуточно) Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг Инвестиционный потенциал: При посуточной аренде — от 60 000 ₽/мес. Это отличное решение как для собственного проживания, так и для стабильного инвестиционного дохода.



148 410 ₽/м²
Продаётся студия с панорамными окнами в современном монолитном доме 2022 года постройки. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. В доме есть газоснабжение, что обеспечивает удобство в быту. Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного здания, оснащенного пассажирским и грузовым лифтами. Для вашего удобства предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе. Внутри требуется ремонт, но благодаря панорамным окнам и просторной лоджии вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел добавляет функциональности пространству. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, а наличие спортивной площадки во дворе станет отличным дополнением для активного образа жизни. Возможна покупка в ипотеку. Почему это отличная инвестиция? ЖК в перспективном районе: Центр города: Всё самое важное — в шаговой доступности. Развитие инфраструктуры: Утвержден проект продления набережной и план обновления Театрального спуска. Театральная площадь будет соединена с пешеходной зоной — это повысит статус и стоимость недвижимости. Престижный жилой комплекс с закрытой территорией: Круглосуточная охрана Собственный закрытый паркинг и гостевая парковка Детские и спортивные площадки, зоны отдыха Качественные коммуникации (Rеhаu) Отличная транспортная доступность: До Медицинского института — 15 минут пешком. До Театральной площади — всего 10 минут пешком! Важно: Ключи на руках. Возможен оперативный показ в удобное для вас время. Не упустите шанс быть первым! Это предложение лучшая выгода перспективной инвестиции.



125 806 ₽/м²
Квaртира, пустaя, готова к продaжи, докумeнты готoвы, иппoтeкa пoдxодит. Oдин coбcтвeнник. Kвартирa пригодна для жилья, нa куxне металопластиковое oкно. Шикapноe меcтo, тиxий цeнтр. Вce в шагoвой дocтупнoсти. Рeaльному пoкупaтелю нeбoльшой тoрг! Пoкaжу в любоe время. Kлючи. Соглаcие cобственника.



94 545 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру 1-я Майская 36/9 2/2 кирпичный дом 27.5/19.1/5.4 Хорошее месторасположение дома- Нахичеванский рынок, школы, детские сады, магазины, аптеки., все рядом Для детей, а также всей семьёй можно погулять в парке. Хорошая транспортная развязка. Квартира чистая, светлая, теплая Одна комната изолированная, вторая смежная с кухней. Свой двор, где можно поставить машину. Отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю торг!



111 667 ₽/м²
Продаётся отличная 1-я квартира на Шаумяна,67,центр города. Квартира с хорошим ремонтом. Высота потолков 4,2 метра,что позволяет сделать 2-й уровень,где можно сделать спальную зону. Есть свой,именно для этой квартиры балкон 10м2. Цена 3 350 000 Ключи на руках,покажу в удобное время! Торг возможен! Статус квартиры,не доля! Срочная продажа! Ипотека и мат.капитал подходят! 1 взрослый собственник без обременений и долгов! Дополнительно оплачивается агентская комиссия с покупателя!



120 690 ₽/м²
Цeнтр гоpoдa. Oтличный вaриант для проживaния , а тaкже для cдачи в aренду (в этoм райoнe вceгдa много студентoв).Дом рaсположен на пересeчeнии прocпeкта Киpoвcкoго и улицы Mаксимa Гоpькoгo. B шaгoвой доступнocти вся инфpaструктура- мaгазины,банки, кaфе,pеcтoраны, спopтивные площадки , улица Пушкинская, ул.Б.Садовая, множество учебных заведений.В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. В квартире выполнена замена электропроводки. Индивидуальное отопление, установлен газовый котел (в квартире очень тепло).В квартире выполнен косметический ремонт. Стояки и разводящие трубы к сан.приборам поменяны, новые. Установлены металлопластиковые окна.Квартира продается с мебелью ( новая кухонная стенка, диван, стиральная машина).Квартира полностью готова к продаже , без долгов и обременений.Время показа обговаривается заранее по телефону. Один взрослый собственник.



156 250 ₽/м²
Каталожный номер — F076055 Не фейк Продаётся хорошая 1к квартира в самом центре города, главное преимущество данной квартиры это месторасположение рядом главный парк города Пушкинская , в этом районе в пешей доступности кинотеатры , спортзалы, магазины брендовой одежды , всевозможные кафе и рестораны высшей кухни. Однокомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, сталинка, высокие потолки, остаться все мебель, парковка в закрытом дворе. Отлично подойдёт данная квартира студенту , рядом высшие учебные заведения . Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



112 121 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в идеальном месторасположении возле площади Ленина. Окна и балкон выходят во двор, в зеленую зону. Есть вся необходимая мебель и техника. Отличное вложение средств. Подходит для уютного проживания и для сдачи в аренду. Рядом расположены ДГТУ, ИУБИП, педагогический колледж. Транспортная развязка в любую часть города. Планировка комнаты позволяет легко переделать в евродвушку. Чистая продажа. Обременений нет. Торг с реальным покупателем.



79 800 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 35 м² в центре города, район Театральной площади Общая площадь: 35 м² + тамбур-прихожая 10 м² в личном пользовании Этаж: 1 из 2 Удобства: газовая форсунка Отличное расположение — центр города с развитой инфраструктуройВ шаговой доступности: транспорт в любую часть города, учебные заведения, магазины и прочие объекты. Идеально подходит для сдачи в аренду Если нужны дополнительные детали или фотографии, с удовольствием предоставлю. Звоните для просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10118590



127 500 ₽/м²
Объект 485. Арт. 109924672 Небольшая,уютная квартира в Центре города. Идеальное месторасположение. Крепкий кирпичный дом. Закрытый двор. Парковка для автомобилей,что немаловажно для Центра города. Высокие потолки. В комнате два уровня. На втором уровне полноценное спальное место. Индивидуальное отопление,низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности ВУЗЫ,остановки общественного транспорта,торговые и развивающие центры. Подойдет как для инвестиции,так и для собственного проживания. Показ по договоренности.



92 857 ₽/м²
Каталожный номер — F068978 НЕ ФЕЙК. Выгодное предложение!!! Продается двухкомнатная квартира в самом центре города Ростова-на-Дону. Отличный вариант для инвестиций или для собственного проживания. В квартире выполнен хороший ремонт, напольное покрытие ламинат и линолеум, установлены новые металлопластиковые окна. Произведена полностью замена всех коммуникаций( проводка, трубы, канализация, счетчики). Квартира полностью готова для проживания, мебель остается по договоренности. Хорошо развита инфраструктура, детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, парки. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любой конец города до остановки пять минут. Организуем показ в любое удобное для вас время. Звоните!!! Не упустите возможность приобрести квартиру по низкой цене в самом центре города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



97 917 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в центре Ростова требует вашего ремонта две смежные комнаты,кухня столовая,высокие потолки, в шаговой доступности остановка общественного транспорта,высшие учебные заведения,школа,садик,магазин, аптека,и все что нужно для жизни документы в собственности,звоните договоримся на просмотр



103 030 ₽/м²
Лот:2563. В продаже полноценная однокомнатная квартира на Ленина в отличном месте. Квартира реальная, не Фейк, все фото соответствуют. Хорошая планировка - просторный коридор с нишей, где оборудован шкаф, изолированная комната 17 кв.м, кухня 6,3 кв.м, санузел совмещенный в кафеле, балкон выходит во двор. Перепланировок никаких не производилось. Окна везде м/пл. Квартира не угловая, теплая, находится посередине дома. Обычное жилое состояние. Месторасположение дома - топовая локация - первый дом от ДК Роствертол. До площади Ленина 4 минуты пешком, рядом остановки во все направления, вокруг дома несколько школ, учебных заведений, детских садов, супермаркеты, ТРЦ. Дом находится не у дороги, поэтому нет никакого шума. В собственности более 5 лет, 1 собственник, полная сумма в договоре. Подходят все формы расчета.



87 179 ₽/м²
В центре города продается двухкомнатная квартира под ремонт. Дом старого фонда, но крепкий, закрытый двор, в квартире две раздельные комнаты, раздельный санузел. Поменяна крыша, новые металлопластиковые окна, остальное все под ремонт, но приложив руки будет хорошая квартира в самом центре города. Вход по наружной лестнице, двор закрытый. Рядом пр. Ворошиловский, все учебные заведения, остановка транспорта рядом. Торг уместен.



148 148 ₽/м²
Арт. 117230790 Ответственный менеджер Анна. В продаже студия в новом ЖК "Державинский". Квартира светлая и уютная, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Показ в любое время. Шикарный вид из окна, на Дон, квартира расположена на 15 этаже, нет шума и пыли.



154 098 ₽/м²
Арт. 132352105 Продаётся уютная светлая двушка в самом центре города! Первый этаж, на площадке одна квартира, вход со двора. Почему именно эта квартира? Комфорт и тишина. Толщина стен — 3 кирпича, отличная шумоизоляция и теплоизоляция. Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение простора. Тепло и уют. Современное остекление с двухкамерными стеклопакетами "КРИ" защищает от холода и шума. Установлена сплит-система для комфортного климата круглый год. Экономия. Новый газовый котёл обеспечит автономное отопление и горячую воду, снизив расходы на коммунальные услуги зимой. Инфраструктура рядом - Школа и детский сад в пешей доступности. - Поликлиника, аптеки, супермаркеты и зелёный парк — всё рядом! - Удобные маршруты общественного транспорта позволят быстро добраться в любой район города. Преимущества дома - Отдельная кладовка в подвале и под кухней — идеальное место для хранения вещей. - В 2023 году произведён капитальный ремонт: обновлены газовые трубы, что гарантирует вашу безопасность. Спешите увидеть квартиру своими глазами! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



149 682 ₽/м²
Светлая 1к квартира, в шаговой доступности медицинский институт, 14 линия, Театральная площадь, пл. Энергетиков, остановки, парк. Отлично сдается, 25+ку. Хорошие соседи. В этом году планируется замена общедомового водоснабжения и водоотведения. Уже сделан кап ремонт электроснабжения и газоснабжения, хороший крепкий дом. Я собственник, обременений нет, в собственности более 5 лет. Агентам просьба не беспокоить



83 333 ₽/м²
Каталожный номер — F069652 НЕ ФЕЙК! Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города Ростов-на-Дону. Квартира на земле, расположена в историческом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находится прекрасная зона отдыха. Транспортная развязка в любой район города. Квартира с собственным отоплением. Необходим ремонт, что даёт возможность для Вашего творчества и реализации творческих способностей. Имеется большой подвал. Есть возможность пристроиться. Спешите приобрести жильё в прекрасном месте города за скромные деньги. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



75 137 ₽/м²
Эксклюзив! Продаётся двухуровневая квартира в статусе коммуналки в самом центре города. Расположена на Ворошиловский/Суворова, прям напротив РГЭУ (РИНХ). Под ипотеку не подходит! Общей долевой нет, комната выделена в собственность. Двухэтажная комната в сталинке с потолками 4,2 м. Общая площадь по документам 23,4 м2, по факту больше за счёт второго уровня Ремонт требует косметики (после квартирантов) , на полу ламинат, окна м/пласт, с/у отдельный свой (совмещён), так же имеется своя кухня, чтоб не пользоваться общей. Окно выходит на северо-запад так что будет не так жарко + есть сплит-система. Вид на угол Суворова Ворошиловский Продаётся со всей мебелью и техникой.



93 478 ₽/м²
id:2329. Продаю 2к.кв в отличном месте: она одновременно и в центре (5 минут от Театральной площади) и в то же время в стороне от шума, дорог и больших домов. Пересечение 1-я Линия / 1-я Пролетарская Дом 1970г. Кирпичный. Этаж 3/5. В доме сейчас идет кап.ремонт, уже заменили окна в подъездах. Квартире необходим ремонт. Комнаты сейчас смежные, но можно легко их разделить и сделать изолированными. Любителей спорта порадует близость одного из лучших спортивных комплексов в городе - в 2 минутах Артат-Фитнес. Детали: квартира больше 5 лет в собственности, подходят ипотеки, в договоре указываем полную стоимость. Лучшая цена и качество дома на рынке в этом районе. 4300 000 руб. Повезет тому, кто УСПЕЕТ позвонить / посмотреть / дать задаток. Не откладывайте - через несколько дней может быть уже поздно! Арт. 81445775
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 146,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |