


94 286 ₽/м²
Каталожный номер — F022166 НЕ ФЕЙК. Успей купить просторную 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме комфорт-класса! ВЫГОДА: - площадь квартиры больше 3-х комнатных квартир в панельных домах - востребованная планировка ЕВРО-3 - с мебелью и техникой (остается по согласованию) - несколько огромных шкафов-купе - просторная утепленная лоджия 5,5 м (возможно использовать как кабинет) ПРЕИМУЩЕСТВА: - малоэтажный и малоквартирный жилой дом (не коттедж), в подъезде всего 6 квартир. ТСЖ - теплый, кирпичный дом, соседей не слышно) - тихий, закрытый двор, наличие свободных парковочных мест во дворе - однородный социальный срез, спокойные, доброжелательные соседи - удобное расположение дома (легко подъехать с пр. Стачки, ул. Малиновского, ул. Жмайлова) Близко остановки транспорта, сетевые магазины, сервисы доставки, фитнес клубы. В пешей доступности находятся: Областная больница (взрослая, детская), мед. центры, ЮФУ, гипермаркеты "Окей", ТРЦ "Золотой Вавилон", бассейн, школы и детские сады, парки "Сказка", "Плевен", "Георгиевский сад" Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи. Контактное лицо: Елена Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



78 329 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 76.6 кв.м на 10-м этаже 10 этажного кирпичного дома 2004 года постройки. Объект обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с изолированными комнатами и большой кухней в 17 кв.м, где уже объединена с лоджией, что создает основу для современной кухни-гостиной. Высота потолков в 3 метра и наличие балкона добавляют пространства и света. Квартира свободна от проживания много лет и предлагается в состоянии, требующем частичного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать дизайн-проект с нуля под свои предпочтения. Дом обеспечен пассажирским лифтом и расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 117, 112, детский сад 103 и Областная больница. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка. Обременение в виде ареста будет снято непосредственно в момент расчетов, гарантируя юридическую чистоту и безопасность сделки. Для серьезного покупателя возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10516423

138 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 88.84 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний "СК Максимум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. пр-кт Стачки.



112 782 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Жмайлова, в Западном микрорайоне Ростова-на-Дону. Общая площадь квартиры — 93.1 кв. м, жилая — 65 кв. м, кухня — 12.7 кв. м. Светлая и уютная квартира расположена на 13 этаже 17-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на отделку. Комнаты удобно спланированы, что позволяет легко организовать пространство. В квартире есть три лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на город. Два совмещенных санузла обеспечат комфорт для всей семьи. Дом находится в отличном состоянии, оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично.



100 889 ₽/м²
Продается светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на пятом этаже пятиэтажки. Квартира отличается удачной планировкой с изолированными комнатами и окнами на две стороны: на тихую внутридворовую территорию и на оживленную улицу. Балкон застеклен. установлена сплит система. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, позволяющий заехать сразу или воплотить собственные дизайнерские идеи. В доме в этом году выполнен капитальный ремонт. Объект свободен от любых обременений, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026 Номер в базе: 10661250



107 937 ₽/м²
Продaeтcя трехкомнатная квaртиpа в золотом квадрате Западного района гор. Ростов-на-Дону. ПPEИMУЩECТBA KВАPTИРЫ: • удачнaя планиpовкa — кoмнаты светлые, тeплыe, пpaвильной фopмы, прocтоpнaя 8 кв м кухня с видом на Золотой Вавилон, рaздeльный caнузел, роскошный утеплённый балкон из спальни с видом во двор, кладовая для хранения на этаже; • выполнена предчистовая отделка — идеально ровные отштукатуренные стены/потолки/полы, заменена и разведена электрика, ввод , в том числе и проходные выключатели, на балконе заменены окна на 3ные стеклопакеты, санузел и ванная в плитке; • газовая плита с духовым шкафом, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, бойлер (80 литров с подключением к wi-fi), новые большие радиаторы, кондиционеры на кухне и в зале остаются покупателю; • подходит как для семьи благодаря площади и инфраструктуре, так и под инвестицию — комнаты изолированные, повышенный спрос аренды вам обеспечен; • спокойные соседи и низкие коммунальные платежи за счет своего ТСЖ ( лето 23, зима 67); • прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре; ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • кап ремонт дома с ремонтом крыши — 2018г, фасад и подвал до 4 лет; •Тихий, благоустроенный, зеленый двор с детской площадкой и гаражно-строительным кооперативом; • всегда в наличии свободные придомовые парковки; • развитая инфраструктура района, в пешей доступности находятся: • ТЦ "Золотой Вавилон", ТЦ "Восход" ,ТЦ "Талер"; • гипермаркет "Окей" и строительный магазин "Максидом"; • обилие рынков, супермаркетов и местных магазинов, торговых рядов ; • факультеты ЮФУ; • 3 школы; • детские сады; • поблизости городская поликлиника и областная больница, в шаговой доступности частные и стоматологии; • Георгиевский Православный храм; • балка Игоря Рябинина, а также парки Плевен, Сказка и Аллея Роз в пешей доступности; • транспортное сообщение в любое направление города с Малиновского или Еременко; Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Звоните, ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта.



63 793 ₽/м²
Арт. 70079327 В продаже 4х комнатная теплая, светлая и чистая квартира. Кухня-столовая, две отдельные спальни,большой просторный зал, санузел совмещенный с душем, новые металло- пластиковые окна, свой сарай с погребом в двух шагах от дома, всегда свободная парковка, дешёвая коммуналка и своё отопление. Остаётся мебель и техника. Рядом с домом остановка общественного транспорта, 15 минут до центра города, две школы, детский сад.



125 806 ₽/м²
Экcклюзивнoе прeдложeниe ! Фото реaльные! B продажe 2x комнaтнaя квapтиpa, чиcтыe подъезды, сpeдний этaж . В квартиpe выпoлнeн рeмoнт, состояние зайти и жить!!! Для комфортнoго прoживания eсть абcoлютнo вce! В шaгoвой дocтупности школы , детсaды, aптеки, банки, мaгaзины. Торговые и развлекательные центры. Остановки транспорта в любом направлении. До центра 15 -20минут. Показы по договорённости. Все вопросы по телефону . Если не дозвонились, Вам обязательно перезвонят. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! АН ФОРСАЖ- все виды сделок ПОД КЛЮЧ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, материнский капитал. АН ФОРСАЖ - на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2011 года! Мы экономим Ваше время и деньги!



87 500 ₽/м²
Собственник, цена намного ниже рынка из-за срочности, пока в продаже интересующий меня объект. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обмен на квартиру, участок в Ростове-на-Дону, Батайске, черноморском побережье, с вашей доплатой. Квартира находится в самом сердце ЗЖМ. Закрытая территория частных домов, въезд через шлагбаумы. В доме всего 15 квартир, за квартирой закреплено собственное парковочное место, вам больше не придется искать его вечером во дворе своей многоэтажки. Дом расположен в очень живописном и не шумном месте. В пешем доступе новая школа 60, д/ сады, областная больница, 20 больница, магазины, супермаркеты Окей ,Золотой Вавилон, 3 парковые зоны! Индивидуальное отопление, с водой перебоев не бывает, низкие коммунальные платежи, чистый воздух , природа, удаленность от многоэтажек и шумных дорог. Нижний этаж- кухня- гостиная , с/у. На втором этаже 4 изолированные спальни + 2 комнаты отдыха свободной планировки и второй с/у с полноценной ванной. Высота потолков 3,2 м везде. Очень красивый вид из окна , приходите и убедитесь сами! Для начала смс здесь, не всегда могу ответить на звонок.



110 909 ₽/м²
Каталожный номер — F051098 НЕ ФЕЙК!!! Представлена в продажу квартира -студия в ЖК "АРГО", Западный жилой массив. Двух - уровневое зонированное пространство делает эту квартиру уникальной и комфортной для проживания . С учетом перепланировки площадь квартиры - 55 кв.м. Высокие потолки за счет В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Теплые полы в зоне напольной плитки, паркетная доска. Отделка стен из натурального дерева , декоративная штукатурка под кирпич. Мебель и техника , все для комфорта и уюта Вашего. В доме своя котельная , что является большой экономией в плане коммунальных платежей. В локации дома расположены школы, детские садики, сетевые продуктовые магазины, минирынок, пункты доставок. Звоните , проведем организованный показ по предварительной договоренности. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



93 750 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. Закрытая территория, подземный паркинг. В квартире остается вся мебель и практически вся техника. В стоимость квартиры входят две парковки в подземном паркинге. Ориентир Зорге/Еременко. В шаговой доступности вся инфраструктура. Вопросы по телефону.



193 798 ₽/м²
1-комнатная квартира 38,7 м² в бизнес-классе у парка Плевен — ваш холст для идеального интерьера! Высокие потолки 3,6 м • Свободная планировка • Премиум-оснащение • Вид на зелень О квартире: Свободная планировка — без несущих перегородок внутри. Реализуйте любой дизайн-проект: от минимализма до loft или классики! Премиум-комплектация под ключ: • Немецкие окна и входные двери — тишина и тепло • Умные счётчики (тепло, вода, электричество) — контроль через смартфон • Интернет уже подключён — готово к жизни с первого дня О жилом комплексе (бизнес-класс премиум-формата): Авторская архитектура и элитная фасадная отделка Всего 4 квартиры на этаже — приватность и комфорт Подземный паркинг с лифтом прямо в квартиру — удобно и безопасно Консьерж-сервис 24/7 + бесключевой доступ (Face ID / карта) Собственная система фильтрации воды — чистая вода из крана Закрытая территория с: • Ландшафтным озеленением • Детской и спортивной площадками • Зоной отдыха с амфитеатром и очагом • 67 камер видеонаблюдения — круглосуточная безопасность Локация — одна из лучших в Ростове: Парк Плевен — прямо через дорогу ЮФУ, школы, детские сады — в пешей доступности Центр города — всего 10 минут на авто Отличная транспортная доступность: маршруты по Стачки, Коммунистическому, Зорге Идеально подойдёт: Для тех, кто ценит пространство, качество и индивидуальность Как первое жильё премиум-класса или инвестиция с высокой ликвидностью Для создания авторского интерьера без компромиссов Это не просто квартира — это возможность жить по-настоящему. Звоните — покажем планировку и организуем экскурсию по ЖК!



83 333 ₽/м²
Выгодно 3,7 млн рублей Продается уникальная двухуровневая квартира-студия от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем вам приобрести уютную двухуровневую квартиру-студию, которая станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для успешной аренды! Планировка: • Просторная кухня-гостиная • Уютная прихожая • Ванная комната с туалетом • Уютная лоджия • Второй уровень с полноценным спальным местом Площадь: • Первый уровень 30 кв. м • Второй уровень 15 кв. м (двуспальная кровать) Эта квартира отлично подходит для семей с детьми или для гостей второй уровень позволяет удобно разделить пространство! В квартире остаётся: • Огромный шкаф-купе, сделанный на заказ • Современная немецкая кухня • Стильная горка • Холодильник • Удобный диван • Комфортабельная кровать • Обеденный стол Расположение: Квартира находится в привлекательном районе с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: • ТЦ Фортуна • ТЦ Золотой Вавилон • Магазин Чижик • Остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку города Дополнительные преимущества: • Низкие коммунальные платежи благодаря собственной котельной (1-3тр) • Цена ниже рыночной!!! отличное предложение для выгодного вложения! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



271 930 ₽/м²
Квартира для РОСКОШНОЙ жизни! В продаже НОВАЯ видовая двухкомнатная квартира 57 кв.м на 12 этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома постройки 2024г. в Клубном доме ЖК комфорт класса "Плевен" в культовой локации парковой зоны в одном из самых востребованных районах города ЗЖМ "Золотом квадрате". Дом и двор оборудованы камерами видеонаблюдения. Три лифта, закрытая территория с подземной и гостевой автопарковкой. Собственная парковая зона для отдыха, детская площадка. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, рядом школы, детсады, три парка, торговые центры. Качественный дорогостоящий дизайнерский ремонт с элементами артобъекта и передовых технологий: -полы КВАРЦВИНИЛ под дуб -потолки по технологии "ПАРЯЩИЙ", не "ТЕНЕВОЙ" -подоконники КЕРАМОГРАНИТ -Стены штукатурка, бархатные обои, в гостиной и утепленной застекленной лоджии отделка "СКАЛА" -большая современная гардеробная Современная мебель по индивидуальным заказам: - техника DELONGHI, 2 инверторные сплит-системы МЕДЕЯ, ТВ -обогрев полов, коммуникации и сантехника немецкая АН-РМ ,скрытый бойлер 50л, система очистки воды обратный ОСМОС -центральное отопление с отдельным вводом в квартиру, система защиты от протечек ,сигнализация, проходные выключатели, система "Умный Дом", вход-выход с одним выключателем электроэнергии во всей квартире -роскошный ТЕКСТИЛЬ Только закончили ремонт. Никто не жил. Уют, роскошь и комфорт! Из этой квартиры не хочется уходить! Ее хочется КУПИТЬ! Приглашаем на ОТКРЫТЫЙ ПОКАЗ! Звоните! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Номер объекта по каталогу #198024. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



218 750 ₽/м²
Просторная студия в ЖК бизнес-класса TIMES — стиль, комфорт и престиж! О квартире: • Выполнен качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу • Продуманная планировка, простор и свет • Современные отделочные материалы • Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций О жилом комплексе TIMES: • Бизнес-класс с дизайнерской отделкой входных групп и декоративными элементами • Консьерж-служба и колясочные на первых этажах • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением • Вход в подъезд по индивидуальным карточкам-ключам — безопасность на высоком уровне • Ландшафтный дизайн с более чем 30 видами растений • Зоны отдыха с беседками и навесами для уединения • Детская площадка с веревочными лестницами, игровым комплексом, горками и качелями • Подземный охраняемый паркинг с системой пожаротушения Локация — Советский район: • В шаговой доступности 3 детских сада, несколько школ, ЮФУ, НИИ механики и прикладной математики • Торговые центры, рестораны, фитнес-клубы • Рядом бассейн, дельфинарий, парк имени города Плевен и парк Сказка • До центра города — всего 15 минут на транспорте Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку, поможем с оформлением на выгодных условиях. Финансовая безопасность гарантирована. Звоните прямо сейчас — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время!



139 560 ₽/м²
Арт. 116501337 Идеальный вариант для комфортной жизни в одном из лучших районах города. Окна на солнечную сторону, во двор, в шаговой доступности поликлиника. Подземная парковка. Рядом парк, школа. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение . Помощь в одобрении ипотеки.



117 778 ₽/м²
Я сама год назад сдавала дизайнерский ремонт, поставила дорогую входную дверь с немецкими замками, засовом и антивзломом, видеонаблюдение на площадку.иЗаменены все коммуникации, трубы, стояки, новая сантехника. Лоджия застеклена, везде паркет, в том числе и в лоджии.3 очень вместительные кладовки , 2 антресоли. Дверь и лоджия облагорожены для красоты. везде вбиты крюки для вертикального озеленения. Двор зелёный, рядом 3 школы, 2 детских сада. В доме рядом Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет. в 50 метрах магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик. Рядом 4 банка, 3 парка, 3 рынка вещей и продуктов. Продаю, т.к. переезжаю в Краснодар. Ищу риэлтора, который может грамотно проводить альтернативные сделки. Я одна собственник. Долгов, кредитов, обременений нет. Ремонт делала для себя.



139 556 ₽/м²
Пpoдаем шикapную Eвpо 4-х комнатную квaртиpу с дизaйнерским pемoнтoм, пo aдpecу 2-я Краснoдaрcкая 135А, 4 этaж 18-ти этaжного киpпичнoгo дoмa 2010 гoда поcтрoйки на против Аллеи роз. Общaя площaдь квартиpы 112,5 кв.м., выcoтa пoтoлка 3,2м. Плaниpoвка продумaнa до мeлoчей. Cердце квapтиры oгpомнaя куxня-столoвая c зоной отдыха, которая позволит разместиться всем членам большой и дружной семьи, а после разойтись по своим личным пространствам, для этого предусмотрены три изолированные спальни. Мечта хозяйки две вместительные гардеробные комнаты, просторный светлый холл, большой совмещенный санузел, лоджия со встроенными шкафами, закрытый тамбур. В квартире остается вся мебель и бытовая техника. Звоните, покажу квартиру в любое удобное для Вас время. Возможен торг.



140 179 ₽/м²
Продаю шикарную Евро 4-к квартиру в отличном районе ЗЖМ. Дом 2010 года постройки, напротив Аллеи роз, рядом школа, детский сад, Сбербанк, магазины, рынок Западный, парк Плевен, поликлиника, остановка общественного транспорта. Квартира с отличной планировкой: большая кухня-столовая и три изолированные комнаты. Ремонт делали для себя, использовали дорогие и качественные материалы. Фото соответствуют. Звоните, покажу квартиру в любое удобное для Вас время. Торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |