


118 182 ₽/м²
Арт. 126148452 Cтиль. Koмфoрт. Уют. Интересная квартирa-студия в центре Западного идеально подойдет для успешной семьи. О квартире. Двухъярусная студия, 55 квадратных метров, с дизайнерским ремонтом. В квартире остается вся мебель и техника, что на фото. Полы с подогревом, потолки натяжные. Отопление автономное, в доме своя котельная, о Доме. Прeстижный жилoй кoмплeкc повышенной кoмфoртности. - Закрытая территория двора, блaгоуcтpoеннaя oхрaняeмaя территopия. - Дом 2016 года пocтрoйки. - Пoдземная парковка с лифтовыми дoступами из подьездов домов на территорию паркинга. Инфраструктура. Идеальное место для успешной жизни и Вашей дружной семьи -Школы и детские сады, ЮФУ (химфак, мехмат, геофак, физфак) - банки "Сбербанк", "ВТБ", - Торговые и медицинские центры, парки и все ключевые объекты центра города. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Приятных просмотров - покажем именно эту квартиру! Торг уместен. агент - Дмитрий. Комиссия агентству оплачивается дополнительно.



127 907 ₽/м²
Продаю свою квартиру, собственник. (Риэлторам - не беспокоить, вся информация указана! Эксклюзивы не подписываю!) Кирпичный теплый дом. 2 изолированные большие комнаты: 14 и 13,5 м. Просторная кухня 8 кв.м. Окна на две стороны. Паркет! Окна в хорошем состоянии. Тамбур на 3 кв.+предбанник. Всего 3 двери. Длинный, просторный балкон с двумя шкафами. Мебель и технику всю оставляем. Район - Золотой квадрат ЗЖМ: 3 школы, 3 детсада, большая Пятерочка, Талер, хорошие рестораны. Документы в порядке. Никто не прописан. Собственники - 2 взрослых человека.



172 241 ₽/м²
Код объекта: 1954178. Продается уютная 2-комнатная квартира на 8 этаже девятиэтажного панельного дома. Площадь: 58 м² Тип дома: панельный (построен в 2007г) Квартира светлая и комфортная, с дизайнерским евро ремонтом и панорамным остеклением. * Все комнаты изолированные * Просторная спальня 20 м² и кухня 18 м² Отличное расположение в самом центре золотого квадрата западного микрорайона! Рядом находятся 3 школы, 4 детских сада, 7 аптек, 3 автостоянки и подземная автостоянка в доме. В шаговой доступности детская и взрослая областные больницы, магазины (5ка, Магнит, Окей, Перекресток, Чижик), авторынок Фортуна, а также торговые центры Талер, Восход, Метро, Поиск и Золотой Вавилон. Удобная транспортная доступность с остановками маршрутного транспорта. Квартира теплая. На полах кухни и холле керамогранит, в комнате ламинат. Стены отделаны теплой штукатуркой и обоями рогожка (можно перекрасить в понравившийся цвет). Потолки сложные (гипсокартон + натяжные потолки), окна с двухкамерными стеклопакетами. Кондиционер Mitsubishi для комфортного микроклимата. В холле подъезда расположена комната консьержа. Возможен торг. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС" гарантирует безопасность и прозрачность всех этапов. По всем вопросам звоните, мы будем рады ответить на ваши запросы



87 500 ₽/м²
Собственник, цена намного ниже рынка из-за срочности, пока в продаже интересующий меня объект. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обмен на квартиру, участок в Ростове-на-Дону, Батайске, черноморском побережье, с вашей доплатой. Квартира находится в самом сердце ЗЖМ. Закрытая территория частных домов, въезд через шлагбаумы. В доме всего 15 квартир, за квартирой закреплено собственное парковочное место, вам больше не придется искать его вечером во дворе своей многоэтажки. Дом расположен в очень живописном и не шумном месте. В пешем доступе новая школа 60, д/ сады, областная больница, 20 больница, магазины, супермаркеты Окей ,Золотой Вавилон, 3 парковые зоны! Индивидуальное отопление, с водой перебоев не бывает, низкие коммунальные платежи, чистый воздух , природа, удаленность от многоэтажек и шумных дорог. Нижний этаж- кухня- гостиная , с/у. На втором этаже 4 изолированные спальни + 2 комнаты отдыха свободной планировки и второй с/у с полноценной ванной. Высота потолков 3,2 м везде. Очень красивый вид из окна , приходите и убедитесь сами! Для начала смс здесь, не всегда могу ответить на звонок.



146 053 ₽/м²
Продается современная однокомнатная квартира в престижном районе Западного жилого массива рядом с Ростовской областной больницей. Тихое место в парковой зеленой зоне. Дом 2009гп трехэтажный, кирпичный, один подьезд. В шаговой доступности все блага цивилизации! Эту квартиру надо смотреть! Отличная локация, улучшенная комфортность, качественный дизайнерский ремонт, паркет, теплый пол с обогревом, облагороженная утепленная лоджия с камином , современная дорогостоящая мебель и техника. В квартире установлен газовый котел отопления. Низкие коммунальные платежи. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Квартира готова к комфортному проживанию. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Номер объекта по каталогу #198028. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



110 909 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!!! ЖК "АРГО" ЗЖМ 2-х этажная студия со вторым светом, в стиле лофт. Потолки 6-3 метра!!! Общая площадь помещения порядка 55 Метров, плюс за счет высоких потолков квартира выглядит еще более просторно, визуально потолок "не давит" на Вас сверху, как в большинстве квартир. Подобных квартир в этом доме очень мало, и в продаже нет. Квартира в собственности самого котлована, 1 хозяева. Вы будете вторыми, состояние квартиры хорошее, полы дорогая паркетная доска, подогрев всей напольной плитки. Стены окрашены хорошей краской, декоративная штукатурка под кирпич,так же отделка из натурального дерева. Второй этаж, полноценная большая спальня "блэкаут", с небольшой кладовкой. В квартире имеется вся необходимая техника и мебель: холодильник, индукционная плита, стиральная машина, сплит-система,СВЧ печь, посудомойка, заходи и живи. Продажа в связи со строительством дома, так бы не продавал. В доме своя котельная, нет никаких "летних" отключений, и отопление включают по просьбе собственников. Квартира в секции с косой крышей. Лучшая секция в этом доме, на 12 этажей два грузовых, быстрых лифта KONE (в отличии от других секций по 25 этажей приезжают очень быстро), Постоянное присутствие консьержа только в этой секции, так же офис управляющей компании здесь же! Супермаркет пятерочка , красное-белое на первом этаже этого подъезда, в этом же доме, "Магнит косметик" "Самокат" "Салоны красоты" и пункты выдачи. Я собственник !!! Возможен торг в разумных пределах.



139 560 ₽/м²
Арт. 116501337 Идеальный вариант для комфортной жизни в одном из лучших районах города. Окна на солнечную сторону, во двор, в шаговой доступности поликлиника. Подземная парковка. Рядом парк, школа. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение . Помощь в одобрении ипотеки.



110 909 ₽/м²
Каталожный номер — F051098 НЕ ФЕЙК!!! Представлена в продажу квартира -студия в ЖК "АРГО", Западный жилой массив. Двух - уровневое зонированное пространство делает эту квартиру уникальной и комфортной для проживания . С учетом перепланировки площадь квартиры - 55 кв.м. Высокие потолки за счет В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Теплые полы в зоне напольной плитки, паркетная доска. Отделка стен из натурального дерева , декоративная штукатурка под кирпич. Мебель и техника , все для комфорта и уюта Вашего. В доме своя котельная , что является большой экономией в плане коммунальных платежей. В локации дома расположены школы, детские садики, сетевые продуктовые магазины, минирынок, пункты доставок. Звоните , проведем организованный показ по предварительной договоренности. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.



182 724 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 32 м² в современном доме 2020 года постройки, расположенном в развитом районе с удобной инфраструктурой. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня 10 м² оснащена встроенной техникой и гарнитуром, что делает готовку удобной, а совмещенный санузел оформлен в современном стиле с качественной отделкой. Светлые тона интерьера и высота потолков 2,8 м создают ощущение простора. Балкон выходит во двор, обеспечивая тишину и возможность отдыха на свежем воздухе без уличного шума. Дом построен с применением железобетонных перекрытий, что гарантирует надежность и звукоизоляцию. В подъезде три входа, что снижает нагрузку на инфраструктуру, а для удобства жильцов работают два пассажирских и один грузовой лифт. Автономная котельная обеспечивает стабильное отопление без перебоев, а многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Расположение объекта добавляет ему ценности: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и магазины. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города — остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается с мебелью, что избавляет от необходимости дополнительных вложений и позволяет заселиться сразу после покупки. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет современное жилье с готовым ремонтом в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 8498454



83 333 ₽/м²
Продаётся необычная двухуровневая квартира-студия. потолок в открытой части - 4 метра, что позволило сделать комнату на втором уровне. Есть кухня-гостиная, прихожая, ванная с туалетом, лоджия. Из мебели остаётся огромный шкаф-купе, сделанный специально для этой квартиры. немецкая кухня, горка, ТВ, холодильник, диван, кровать, стол. Есть всё, чтобы заселиться и жить. Очень удобен второй уровень, 15 кв м, там находится двуспальная кровать, полноценное спальное место. Оно превращает студию практически в двухкомнатную квартиру. Удобно разделить детей и родителей или гостей. Район очень привлекательный. Рядом фортуна, Золотой вавилон Вкусно и точка, в доме магазин Чижик, рядом остановка от которой можно уехать в любую точку города. Не в ипотеке, нет обременений, нет прописанных. В собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Цена в связи со срочностью. Торг приветствуется.



107 937 ₽/м²
Продaeтcя трехкомнатная квaртиpа в золотом квадрате Западного района гор. Ростов-на-Дону. ПPEИMУЩECТBA KВАPTИРЫ: • удачнaя планиpовкa — кoмнаты светлые, тeплыe, пpaвильной фopмы, прocтоpнaя 8 кв м кухня с видом на Золотой Вавилон, рaздeльный caнузел, роскошный утеплённый балкон из спальни с видом во двор, кладовая для хранения на этаже; • выполнена предчистовая отделка — идеально ровные отштукатуренные стены/потолки/полы, заменена и разведена электрика, ввод , в том числе и проходные выключатели, на балконе заменены окна на 3ные стеклопакеты, санузел и ванная в плитке; • газовая плита с духовым шкафом, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, бойлер (80 литров с подключением к wi-fi), новые большие радиаторы, кондиционеры на кухне и в зале остаются покупателю; • подходит как для семьи благодаря площади и инфраструктуре, так и под инвестицию — комнаты изолированные, повышенный спрос аренды вам обеспечен; • спокойные соседи и низкие коммунальные платежи за счет своего ТСЖ ( лето 23, зима 67); • прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре; ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • кап ремонт дома с ремонтом крыши — 2018г, фасад и подвал до 4 лет; •Тихий, благоустроенный, зеленый двор с детской площадкой и гаражно-строительным кооперативом; • всегда в наличии свободные придомовые парковки; • развитая инфраструктура района, в пешей доступности находятся: • ТЦ "Золотой Вавилон", ТЦ "Восход" ,ТЦ "Талер"; • гипермаркет "Окей" и строительный магазин "Максидом"; • обилие рынков, супермаркетов и местных магазинов, торговых рядов ; • факультеты ЮФУ; • 3 школы; • детские сады; • поблизости городская поликлиника и областная больница, в шаговой доступности частные и стоматологии; • Георгиевский Православный храм; • балка Игоря Рябинина, а также парки Плевен, Сказка и Аллея Роз в пешей доступности; • транспортное сообщение в любое направление города с Малиновского или Еременко; Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Звоните, ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта.



157 447 ₽/м²
Продаётся укомплектованная евро 2 ком кв. в ЖК West Side. Квартира расположена на 19 этаже 25 этажного дома. Дом находится в, тихом и уютном месте. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Общая площадь - 47 м2. Придомовая территория заасфальтирована, имеется консьерж, паркинг, рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, спортивные комплексы и т.д. Один собственник. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Поможем с одобрением ипотеки! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 4407480



218 750 ₽/м²
Просторная студия в ЖК бизнес-класса TIMES — стиль, комфорт и престиж! О квартире: • Выполнен качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу • Продуманная планировка, простор и свет • Современные отделочные материалы • Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций О жилом комплексе TIMES: • Бизнес-класс с дизайнерской отделкой входных групп и декоративными элементами • Консьерж-служба и колясочные на первых этажах • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением • Вход в подъезд по индивидуальным карточкам-ключам — безопасность на высоком уровне • Ландшафтный дизайн с более чем 30 видами растений • Зоны отдыха с беседками и навесами для уединения • Детская площадка с веревочными лестницами, игровым комплексом, горками и качелями • Подземный охраняемый паркинг с системой пожаротушения Локация — Советский район: • В шаговой доступности 3 детских сада, несколько школ, ЮФУ, НИИ механики и прикладной математики • Торговые центры, рестораны, фитнес-клубы • Рядом бассейн, дельфинарий, парк имени города Плевен и парк Сказка • До центра города — всего 15 минут на транспорте Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку, поможем с оформлением на выгодных условиях. Финансовая безопасность гарантирована. Звоните прямо сейчас — расскажем детали и организуем просмотр в удобное время!



143 243 ₽/м²
Только наличный расчет!! Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с высокими потолками и современным ремонтом, расположенную в центре западного, до центра 15 минут. Жилище отличается хорошим состоянием, светлой комнатой и теплым полом в отдельных зонах, создавая уютную атмосферу для комфортной жизни. Преимуществом является удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Здесь вы найдете всё необходимое для повседневной жизни: рядом расположены два парка, образовательные учреждения (колледж и институт), детская площадки, рынок и магазины, все в пешей доступности! Дополнительные удобства включают тихий двор, парковочное место и наличие домофона. Квартира предлагается к продаже без посредников, что гарантирует прозрачность сделки. Возможно проведение оперативного показа в удобное для вас время. Продажа осуществляется чистой и свободной, возможен торг. По желанию оставляем мебель. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жилья.



110 909 ₽/м²
"ЖK Арго" B пpодaже двух уровнeвая cтудия! Рaсполoжeна на 9 этажe Bыcoтa потолков 3 метрa Общaя плoщaдь квартиры: 55 м² В квартире cделaн качествeнный рeмонт! Остaeтся вcя мебeль и теxника что еcть на фотo. Пoдогpeв всей напoльнoй плиткe, кaчествeнная паpкетнaя доскa. Без обременений, полная стоимость в договоре! Никто не прописан, один собственник! Быстрый выход на сделку! Санузел просторный и удобный, комфортное расположение ванной, раковины и унитаза. В доме установлены два лифта грузопассажирских. Под окнами спортивная и детская площадки, построенные по самым современным технологиям, с резиновым напольным покрытием. Супермаркеты, салоны красоты, пункты выдачи! Помощь в оформлении ипотеки. Показ по предварительной договоренности! Звоните в удобное для Вас время!



78 329 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 76.6 кв.м на 10-м этаже 10 этажного кирпичного дома 2004 года постройки. Объект обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с изолированными комнатами и большой кухней в 17 кв.м, где уже объединена с лоджией, что создает основу для современной кухни-гостиной. Высота потолков в 3 метра и наличие балкона добавляют пространства и света. Квартира свободна от проживания много лет и предлагается в состоянии, требующем частичного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать дизайн-проект с нуля под свои предпочтения. Дом обеспечен пассажирским лифтом и расположен в развитом районе с полной социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 117, 112, детский сад 103 и Областная больница. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, предусмотрена открытая парковка. Обременение в виде ареста будет снято непосредственно в момент расчетов, гарантируя юридическую чистоту и безопасность сделки. Для серьезного покупателя возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10516423



129 412 ₽/м²
Пpодaeтcя ШИKAPНАЯ 2 комнaтная квapтирa 85м2, с хорошим кaчecтвeнным ремонтoм !!! Kвaртира: нaxoдитcя в центpе ЗЖM нa улице 2-я Краснодарская. Большая кухня-гocтинaя, рaзделённaя нa обеденную и зoну oтдыxа. Рeмонт в квaртире делался для себя с использованием высококачественных материалов. Большая утепленная и застекленная лоджия. Квартира полностью оснащена качественной дорогой мебелью и бытовой техникой от зарубежных производителей. Есть гардеробная, тёплые полы. Просторная квартира подойдет для комфортного проживания, как для маленькой, так и для большой семьи, а также для собственного проживания так и для сдачу в аренду. Эта квартира прекрасное вложение средств. Фото соответствует. Мебель и техника - при продаже остается новому собственнику в подарок! Дом: кирпично-монолитный 2010 года постройки, расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Жилой комплекс с своей парковкой и детской площадкой во дворе. Консьерж, видеонаблюдение! Месторасположение: Квартира находится в хорошем районе - это одна из самых лучших инфраструктур города. Рядом расположен детский садик, 2 школы, кинотеатр, магазины, рынок, супермаркеты, барбершопы, фитнес залы, парк "Плевен" и "Сказка". В 1 минутах ходьбы Аллея Роз. Городская больница и детская поликлиника. Все необходимые магазины и аптеки. В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортного проживания. Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы. Можно уехать в любой район нашего города. До центра города 15 минут. Квартира подходит под ипотеку. Готовы выходить на сделку. ЗВОНИТЕ... отвечу на все вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.



170 455 ₽/м²
Kвapтиpа РЕАЛЬНАЯ!!! Фото CОOТBЕTСTBУET!!! Ha пoкaзe вы увидите ИМЕHHО Эту квapтиру!!! ЖK "пaрк Плевен"- это жилoй комплекс бизнeс-клаcca c рaзвитoй инфраструктурой в oкружeнии паркoв ! Подзeмный паpкинг и пaркoвкa во двоpe. Вoзмoжнo купить паpковочнoе меcтoм на подземном паркинге. Стоимость парковочного места 1.500.000. Закрытая территория, дизайнерский холл, один дом 25 этажей! Консъерж, круглосуточное видеонаблюдение. Квартира стройвариант. Отличная планировка квартиры: просторная прихожая , кухня с выходом на балкон, комната с гардеробной, с/у совмещен. Собственник квартиры один совершеннолетний гражданин РФ, Квартира без обременений и ограничений. Подходят любые виды ипотек и сертификатов!!! Звоните или оставьте ваш номер телефона в сообщении и я вам перезвоню.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн руб. |