Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростовской области

Купить квартиру с евроремонтом в Цимлянском районе Ростовской области (от 7,5 млн руб.)

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 1
3-комн. апартаменты, 73,9 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Цимлянск, улица Свердлова, 46/2 от Цимлянский
7 500 000 ₽
101 488 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на втором этаже 3-х этажного современного дома (2015г. постройки) с евро-ремонтом. Сделан качественный ремонт , не требующий вложений. Продается частично с мебелью. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину. Просторный зал с камином. В квартире имеется 2 сплит системы , вместительные шкафы - купе в коридоре и детской комнате, а так же в квартире есть кладовая комната. Лоджия застеклена (панорамные окна) В каждой квартире свой котел. Дом находится в центре города. Напротив- детский сад, школа, на первом этаже расположен продуктовый магазин. Двор тихий , имеются парковочные места. В собственности имеется гараж на 2 машины во дворе дома (продается отдельно ) Все интересующие вопросы по телефону. (Собственник)
Собственник
ID 138393931
3 недели назад
19 июн, 16:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 60 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, улица Ленина от Цимлянский
5 200 000 ₽
86 667 ₽/м²
Арт. 138636188 Продается просторная 3комнатная квартира в кирпичном доме на улице Ленина — отличное соотношение цены и состояния для комфортного проживания или выгодной инвестиции: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро. Трехкомнатная квартира общей площадью 60 м² с жилой площадью 40 м² расположена на втором этаже двухэтажного дома. Планировка смешанно-изолированная: комнаты удобной формы, кухня 8 м², раздельный санузел, есть балкон. Квартира стандартного типа с косметическим ремонтом — жилье готово к проживанию с возможностью обновить отделку по собственному вкусу. Окна выходят во двор и на улицу, дом кирпичный — хорошая звуко- и теплоизоляция. Расположение на ул. Ленина обеспечивает удобный доступ ко всем городским удобствам: в пешей доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и прочие объекты городской инфраструктуры. Низкий этаж и отсутствие лифта упрощают повседневные задачи, а вид из окон во двор обеспечивает спокойствие и приватность. Район удобен для семей и тех, кто ценит оперативную доступность необходимых сервисов. Ключевые преимущества: реальная рыночная цена, готовность к быстрой продаже, возможна ипотека, кирпичный дом с хорошей теплоизоляцией, удобная смешанно-изолированная планировка, балкон, раздельный санузел, удобная городская инфраструктура рядом. Подходит для постоянного проживания, семьи или сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и уточнить условия ипотеки — быстрый выход на сделку по готовым документам. Возможны оперативные варианты по согласованию сроков передачи.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
9 июл, 11:32
Электронные торги
3-комн. квартира, 96,2 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Аукцион
ЖК «Звездный»
Ростовская область, Волгодонск, Ленинградская улица, 9Г от Цимлянский
3 535 000 ₽
36 746 ₽/м²
3-комнатная квартира, общей площадью 96,2 кв.м., этажность (этаж)-Этаж 3 кадастровый номер объекта-61:48:0040214:3576, расположенной по адресу Россия, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Ленинградская, д.9г, кв.30 (в залоге у ПАО КБ "Центр-Инвест")
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
7ми комнатная квартира 134,6 м2
6-комн. квартира, 136,5 м², 4/5 этаж
С мебелью
ЖК «по ул. Кошевого, 27»
Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 27 от Цимлянский
7 500 000 ₽
54 945 ₽/м²
Подходит по семейную ипотеку 6% на вторичное жилье Дом оборудован газоснабжением, а также имеется открытая парковка во дворе. Санузлы раздельные. Квартира находится на 4 этаже без лифта. В наличии 2 застекленных балкона, которые можно использовать как дополнительное пространство.
Собственник
ID 122857516
вчера
вчера, 15:41
2-комн. квартира, 57,4 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, Индустриальная улица, 28 от Цимлянский
6 050 000 ₽
105 401 ₽/м²
Продается уютная квартира в доме по адресу: Россия, Ростовская область, Волгодонск, Индустриальная улица, 28. Это двухкомнатная квартира площадью 57.4 кв. м без учёта 2х лоджий, на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 2017 году. Просторная кухня 11 м2. Высота потолков 2.75 метра. Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом и пандусом. На территории предусмотрена просторная наземная парковка. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов. Также рядом расположены магазины пятерочка, магнит кометик, ванта, аптека апрель, кофейня. Продажа от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.
Собственник
ID 139437959
три дня назад
7 июл, 12:00
2-комн. квартира, 46 м², 4/12 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого от Цимлянский
3 000 000 ₽
65 217 ₽/м²
Арт. 123841156 Продаётся 2к квартира, дом кирпичный, в доме 2 лифта 1 грузовой. Просторные и светлые спальня, зал, туалет с ванной совместный. Сторона не солнечная, окна выходят во двор. Расположение:центр нового города, магазины, школы, сады, площадь Д/К Курчатова. Кухня с соседями пополам, соседи отличные. На кухне пластиковые окна, большой балкон, есть кладовка на этаже в нашей собственности, коридор большой (общий) место под шкафы, прихожую. Везде ремонт и чистота. По договорённости могу отставить мебель. Реальному покупателю торг.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
9 июл, 13:10
1-комн. квартира, 30,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, улица Черникова от Цимлянский
2 800 000 ₽
91 503 ₽/м²
Арт. 114127084 Продается просторная ,светлая и очень теплая квартира в самом центре Нового города. Квартира после ремонта. Окна металлопластиковые.В непосредственной близости находятся магазины Магнит, унидом, Сбербанк, остановка автобусов возле дома. Школа, детские сады, аптеки, рынки, фитнес.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 08:36
1-комн. квартира, 38 м², 2/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого от Цимлянский
2 600 000 ₽
68 421 ₽/м²
Арт. 69748268 Продатся 1 комнатная квартира общей площадью 38 кв. м. , жилая 17 кв. м., кухня 8 кв. м., окна м/пл., балкон застеклн пластиком. Частично останется мебель, обговаривается при осмотре. Звоните!
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
неделю назад
28 июн, 10:52
2-комн. квартира, 52 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 14 от Цимлянский
4 000 000 ₽
76 923 ₽/м²
Номер в базе компании: 199808. Продается двухкомнатная квартира в г. Волгодонск. Характеристики Площадь квартиры составляет 52 квадратных метров. Объект расположен на 7 этаже 12 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум, торг. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 18 - детские сады - рынок " Авангард" .
Агентство недвижимости
АльянсА
Суперагент
вчера
9 июл, 14:57
3-комн. квартира, 59,4 м², 2/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, Молодежная улица, 11 от Цимлянский
7 500 000 ₽
126 263 ₽/м²
Номер в базе компании: 1107614. Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира в районе В-1. Характеристики Квартира площадью 59.4 квадратных метров расположена на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Особенностями планирования квартиры являются просторная кухня, раздельный санузел. Стильный ремонт квартиры порадует новых владельцев: цвета, мебель и техника подобраны со вкусом. Преимущества квартиры: - в квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - заменена электропроводка - заменены трубы водоснабжения и канализации - биметаллические батареи отопления - натяжные потолки - напольное покрытие ламинат/плитка В стоимость квартиры входит:. Вся новая техника, мебель, холодильник бренда INDESIT, диван, кровать с ортопедическими матрасами и подъемными механизмами. Плитка в ванной и туалете, раковина в ванной из литьевого мрамора. Быстрый выход на сделку, документы готовы! Один взрослый собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре!. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы 13 - детские сады - поликлиника 3 - деловые и медицинские центры - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Квартира отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
9 июл, 13:25
1-комн. квартира, 36 м², 6/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов от Цимлянский
2 600 000 ₽
72 222 ₽/м²
Арт. 81530543 Продаётся отличная, теплая, чистая одна комната квартира в хорошем районе в центре города. Средний этаж, имеется тамбур на две квартиры. Соседи приличные люди.Тараканов нет.) Комната большая, ровная, без " аппендицита"!!! Имеются счётчики на свет, газ и воду!В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, рынок, школа, садик. При продаже остается кухонный гарнитур. Реальному покупателю возможен небольшой торг при осмотре)
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 11:02
1-комн. квартира, 41 м², 5/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, бульвар Великой Победы от Цимлянский
3 100 000 ₽
75 610 ₽/м²
Арт. 95741880 Продаётся большая однокомнатная квартира площадью 41 квадратный метр на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного в живописном районе города Волгодонска, по адресу бульвар Великой Победы, 18. Дом построен в 1988 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клубы. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 19.8 квадратных метров, а кухня 7.8 квадратных метров. Благодаря наличию двух балконов открывается прекрасный вид на водоём, который добавляет особую атмосферу этому жилищу. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Расположение квартиры идеально подходит как для молодых семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение. Для малышей во дворе обустроена детская площадка, где они смогут безопасно играть и веселиться. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке с видом на воду, окружённом зелёными насаждениями и благоустроенной территорией. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!Продает собственник.зарегистрированных нет.Свободна к продаже.В собственности более 5 лет. Полное юридическое сопровождение.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
неделю назад
28 июн, 11:44
Апартаменты-студия, 24 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, Морская улица от Цимлянский
1 460 000 ₽
60 833 ₽/м²
Арт. 136589969 Продается студия в Волгодонске на Морской улице, 102А. Апартаменты находятся на первом этаже одноэтажного дома, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство без лишних лестниц. Общая площадь составляет 24 кв. м, из которых 16 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 6 кв. м. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют пространства и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить. В студии есть совмещенный санузел, что делает пространство более функциональным и удобным. Дом располагает наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, университетМифи. по документам Аппартаменты, без прописки. Отопление электрическое. Из коммунальных свет и вода, без всяких поборов УК. Квартира сдавалась зимой за 12, летом за 15тр. Можно рассматривать как готовый бизнес. Все документы готовы к сделке, и вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этих апартаментов.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
вчера
вчера, 20:55
2-комн. квартира, 30,1 м², 2/3 этаж
Ростовская область, Волгодонск, Портовая улица, 2 от Цимлянский
700 000 ₽
23 256 ₽/м²
Продам большую, теплую квартиру в Порту. Вода в квартиру не заведена .Кухня и сан узел - душ ,общий на этаже ! Рассмотрим варианты продажи, можно под мат. капитал . АН Дом .
Риелтор
ID 124514840
Документы проверены
3 недели назад
11 июн, 11:45
доходный аппат
Апартаменты-студия, 24 м², 1/1 этаж
Ростовская область, Волгодонск, Морская улица, 102А от Цимлянский
1 386 000 ₽
57 750 ₽/м²
Продаюься аппартаменты в Волгодонске на Морской улице, 102А. Расположенв на первом этаже одноэтажного дома, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство без лишних лестниц. Общая площадь составляет 24 кв. м, из которых 16 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 6 кв. м. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют пространства и света. не подвал! Прописка невозможна! Есть совмещенный санузел, что делает пространство более функциональным и удобным. Дом располагает наземной парковкой, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, университет Мифи. по документам Аппарат, без прописки. Отопление электрическое. Из коммунальных свет и вода, без всяких поборов УК. Квартира сдана на год за 12тр+счетчики. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес с 10й доходностью Условия сделки максимально прозрачные — продажа от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, и вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этих апартаментов. Продаю, пока есть в продаже интересующий меня объект.
Собственник
ID 140229474
вчера
вчера, 18:55
2-комн. квартира, 48,6 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, проспект Мира, 93 от Цимлянский
4 200 000 ₽
86 420 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в городе Волгодонске, расположенная по адресу: проспект Мира, дом 93, квартал В-9. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство проживания. Двухкомнатная квартира общей площадью 48.6 квадратных метров. Окружающая инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школа Юнона, прям во дворе, так же остановка общественного транспорта, магазины "Пятерочка", "Магнит", Аптеки, "Стройландия". Во дворе оборудована детская площадка, где малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. Продажа от собственника. Торг.
Собственник
ID 142755125
три дня назад
7 июл, 20:20
3-комн. квартира, 66,6 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, проспект Курчатова, 47 от Цимлянский
5 650 000 ₽
84 835 ₽/м²
Квартира находиться в кирпичной доме, в прекрасном районе,во дворе камеры,в подъезде камера,в пешей доступности магазины,остановка,детские сады и школа. Квартира тёплая (радиаторы все новые),светлая(электрика поменяна во всей квартире,выведения есть даже на балкон) на кухне новый общий стояк. балконы 2шт застекляны. в квартире остаётся частично мебель.Без ипотеки и обременений.торг
Собственник
ID 139305001
Документы проверены
пять дней назад
5 июл, 22:40
2-комн. квартира, 48 м², 10/12 этаж
Ростовская область, Волгодонск, проспект Курчатова от Цимлянский
1 780 000 ₽
37 083 ₽/м²
Арт. 137361557 Пpoдаётcя 2 кoмнaты в тpёхкомнатной сeкции,общeй площaдью 34 кв.м. Цeнтр новогo гopoдa.B бoльшoй комнате коcмeтический peмoнт oнa 23кв.,вo втоpoй на 12,9 кв.,новая плитка на пoлу,в балконной зоне тёплый пол,тaк-жe заведенa xолoднaя и гopячая вода,бaлкoнный блок утeплён двуxкaмeрным oкном черeз котoрoе открывaeтcя прекрасный вид на проспект строителей.Раздельный санузел.Третья комната тоже будет продаваться в ближайшее время,а сейчас она закрыта и в ней никто не живёт. В доме есть мусоропровод, а также пассажирский и грузовой лифты. Во дворе открытая парковка.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 10:57
3-комн. квартира, 61 м², 4/9 этаж
С мебелью
Ростовская область, Волгодонск, проспект Мира, 24 от Цимлянский
7 800 000 ₽
127 869 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира на В-16 по адресу проспект Мира 24. Общая площадь 61 м2, кухня 8,6 м2, зал 16 м2, комнаты 12 м2 и 7,9 м2. Дом находится в прекрасном расположении. Рядом магазины, аптеки, школа, детский сад, школа искусств, ФОК, напротив подъезда находится остановка. На кухне остаётся: кухонный гарнитур с барной стойкой, варочная панель, вытяжной шкаф, духовой шкаф, сплит система. В коридоре встроенные зеркальные шкафы сделанные по заказу, В маленькой комнате встроенный шкаф с антресолью и полки. в туалете остаются шкафы. В квартире два утеплённых балкона, оба балкона застеклены. В квартире ещё одна изюминка - это душевая кабина с сауной где вы после трудового дня прекрасно проведёте время. Она вмещает в себя два человека. Пол во всей квартире застрелен влагостойким ламинатом, на кухне пол из керамогранита. Небольшой торг. Показ по будням после 17.00, в выходные в любое время.
Собственник
ID 131365184
четыре дня назад
6 июл, 22:39
1-комн. квартира, 36 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонск, проспект Мира от Цимлянский
2 350 000 ₽
65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
два дня назад
8 июл, 15:03
3-комн. квартира, 84,4 м², 4/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Волгодонск, Морская улица, 118 от Цимлянский
6 200 000 ₽
73 460 ₽/м²
От собственника! 3-комнатная квартира 84,4 кв. м в центре Старого города Продаётся тёплая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, в самом центре Старого города. 4 этаж из 5. Подъезд аккуратный, несколько лет назад был сделан ремонт. Соседи спокойные, приветливые и не шумные. Квартира изначально была 4-комнатной, но была выполнена качественная узаконенная перепланировка. Сейчас это удобная современная 3-комнатная квартира с просторными комнатами. Площадь квартиры — 84,4 кв. м. Планировка: кухня — 8.2 кв. м; зал — 18.3 кв. м; детская — 15кв. м; спальня — 19 кв. м; санузел — 5,5 кв. м. большая прихожая — 15 кв. м. Санузел со свежим ремонтом и хорошей сантехникой. Балкон недавно застеклён, полностью отделан, проведены свет и электричество. В квартире уже сделаны самые затратные работы: заменена электрика на медную, добавлены розетки, выровнены стены и полы, сделаны гипсокартонные потолки. Новым владельцам останется только сделать косметический ремонт под себя. Общее состояние ремонта на фото. Вся инфраструктура рядом: школы 5 и 10 в 500600 метрах, детский сад в 300 метрах, большой круглосуточный Магнит в 300 метрах, остановка общественного транспорта также рядом. Уютный закрытый двор, первая подкова. Отличный вариант для семьи. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время.
Собственник
ID 132439456
четыре дня назад
6 июл, 17:15
3-комн. квартира, 62 м², 2/9 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов от Цимлянский
3 500 000 ₽
56 452 ₽/м²
Арт. 32128601 Продается квартира в районе В-5 Состояние как на фото Сан. узел раздельный в пластике Окна деревянные, балкон застеклен
Агентство недвижимости
Вавилон
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
1-комн. квартира, 18 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Ростовская область, Волгодонск, улица 50 лет СССР, 2 от Цимлянский
1 400 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продается гостинка. Состояние нормальное. Окно пластиковое, душ. Цена 1400 т.р.
Риелтор
Екатерина Беложирова
Суперагент
неделю назад
2 июл, 09:56
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького от Цимлянский
3 000 000 ₽
68 182 ₽/м²
Арт. 98405480 Продается отличная 2к квартира около парка. Чистая, светлая, уютная. Школы, сады, магазины, рынок - всё в шаговой доступности. Обмен на хороший дом в деревне или дачу в пригороде со всеми условиями для жизни.
Агентство недвижимости
Вавилон
Суперагент
три дня назад
7 июл, 15:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Цимлянском районе Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир с евроремонтом в Цимлянском районе Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 73,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,9 м²