











109 037 ₽/м²
Продаётся дизайнерская 2 комнатная квартира в самом востребованном районе города - Простоквашино! Квартира располагается на 7-ом этаже 10-ти этажного дома. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Отличная планировка - 2 изолированные светлые комнаты, просторный коридор, раздельный санузел и большая кухня! В квартире имеется 2 балкона с выходом из кухни и из жилой комнаты. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур, встроенный шкаф, сплит-система. Окна выходят во двор, а дом находится в углублении от проезжей части, благодаря чему Вас не будут беспокоить посторонние шумы. Район с прекрасно развитой инфраструктурой! В соседнем доме располагается тренажерный зал, Пятерочка, пекарня и многое другое. В 2-ух минутах ходьбы располагаются детские сады, медицинский центр и остановка общественного транспорта. Квартира без обременений. Юридически чистый объект. Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а также организуем просмотр в удобное для Вас время. С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна!















77 500 ₽/м²
Рядом: Напротив дома находится школа,остановка общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы детский садик,магазины,аптеки, Чеховская набережная,пляж. О квартире: В квартире сделан свежий ремонт.Вся мебель и техника остается новым владельцам. Придомовая территория ухоженная. 1 взрослый собственник более 5 лет. Квартира идеально подойдет как для личного пользования,так и для сдачи ее в аренду.



71 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаётся уютная квартира на втором этаже! Есть веранда 40 кв.м. - **Площадь**: 60 кв. м - **Тип**: кухня-студия и две спальни. - **Состояние**: евроремонт - **Отопление**: собственное Квартира расположена в удобном районе, рядом с транспортными остановками и магазинами. Идеальный вариант для семьи. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! ЕСЛИ НЕ получается позвонить пишите сообщение, так как могут быть проблемы со связью.



67 141 ₽/м²
Здравствуйте! Эксклюзивное предложение от агентства Ярд Продаются уютные апартаменты в историческом центре Таганрога, расположенные по адресу: Добролюбовский переулок, 34. Общая площадь составляет 41,7 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1923 году. Высокие потолки (3,1 метра) создают ощущение простора и добавляют шарма этому объекту. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и начать обживаться. Три просторные комнаты дают возможность комфортно разместиться всей семье. Вся необходимая мебель и техника в наличии, что экономит ваше время и средства на обустройство. Планировка продумана до мелочей: отдельный санузел обеспечивает удобство и приватность. Дом находится в хорошем состоянии, поддерживается его исторический облик. К вашим услугам наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вокруг дома ухоженная территория, что создает уютную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура района развита, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках и сосредоточиться на важных делах. Общественный транспорт позволяет быстро добраться в любую часть города, что особенно ценно для активных людей. Квартира продается с полным комплектом документов, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без задержек. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Звоните прямо сейчас! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время! В СВЯЗИ С НЕ КОРРЕКТНОЙ СВЯЗЬЮ В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ! НЕ УДАЛОСЬ ДОЗВОНИТЬСЯ? ПОПРОБУЙТЕ ЕЩЁ ИЛИ ПИШИТЕ! ВСЕГДА НА СВЯЗИ! С уважением к Вам, ваш специалист по недвижимости Руслан Продажа осуществляется через Агентство недвижимости Ярд основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. ЯРД предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. ЯРД гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



67 500 ₽/м²
Пpедлaгaeтся к продаже двухкомнaтный блок со своими удобствами - 36 кв м- в дoме гoстиничного типа в микрoрaйoнe "Pуcское Полe" с oтлично pазвитой инфpacтруктуpoй: тpанcпорт во вce paйоны гoродa, тoрговый центры - "Лeто" и Kaлинкa", cупеpмaркет и другиe магaзины, школы, детcады, pынок , пaрк... B изолированном блoке 2 комнаты раздельных- 18 кв м+ 14 кв м, санузел совмещен - 4 кв м, прихожая. Балкон из общего коридора. Счетчики воды и света Хорошее состояние, окна большие, металлопластиковые стеклопакеты, ламинат, в гостиной - натяжной потолок, новая батарея отопления - биметалл, новые водопроводные, канализационные трубы и трубы отопления. Кухня общая ( ею пользуются 3 человека), можно оборудовать из комнаты в 14 кв м большую кухню - столовую. При продаже остается вся мебель ( мебельная "стенка" и большой шкаф-купе - новые), стиральная машина, сплит- система. Низкие коммунальные платежи. В собственности. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Торг небольшой.



102 475 ₽/м²
Ваша история начинается здесь: Дом в центре Таганрога, где оживают легенды Вы мечтали жить в городе с богатой историей, где за каждым фасадом — своя история? Где утренний кофе пьется под шум листвы старого парка, а вечерняя прогулка ведет к морскому бризу? Эта мечта может стать реальностью. Мы продаем не просто квартиру. Мы продаем билет в жизнь в самом сердце Таганрога. Представьте: Вы на втором этаже уютного дома. За окном — не просто улица, а парадная Петровская, где кипит жизнь. Вы выходите из подъезда и оказываетесь... в центре всего. Направо — ароматная кофейня, налево — сквер с фонтаном. Пройдете десять минут — и вот он, пляж, где можно встретить закат. Ваши дети будут ходить в лучшие школы и сады города, не пересекая оживленных трасс. Ваши выходные будут наполнены прогулками по музеям, выставкам и набережной. О квартире: 40 квадратных метров уюта и света на 2 этаже. Вид на центральную улицу. Ремонт, в который хочется переехать сразу с чемоданами. Этот дом — для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и атмосферу, комфорт и истинный дух старого Таганрога. Готовы начать новую главу своей жизни? Ваша история ждет вас. Позвоните, чтобы узнать ее продолжение.



139 988 ₽/м²
Арт. 122719037 Трёхкомнатная квартира мечты в самом сердце города — с видом на море и дизайнерским ремонтом! Общая информация Продаётся просторная и стильная 3-комнатная квартира в центре города — место, где сочетаются урбанистичный ритм и спокойствие морского пейзажа. Дом с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и благоустроенным внутренним двором. Здесь безопасно, тихо и комфортно — идеальный баланс для жизни в центре. Вид и атмосфера Из окон открывается панорамный вид на море, который каждый день напоминает, что жизнь — это удовольствие. Утренний кофе с видом на рассвет над водой и вечерний отдых с огнями набережной — это не мечта, а ваша новая реальность. Интерьер и ремонт В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт с вниманием к деталям: качественный ламинат приятного оттенка; стильные двери и светильники; гармоничные цветовые решения, создающие уют и лёгкость. Каждая комната наполнена светом и воздухом — здесь хочется жить, творить и отдыхать. Санузел Совмещённый санузел оформлен в современном стиле и оборудован и ванной, и душевой кабиной — можно выбрать, что по душе в данный момент. Всё новое, аккуратное и выполнено со вкусом. Преимущества квартиры Центр города — всё рядом: набережная, кафе, магазины, школы. Закрытая территория — безопасность и комфорт. Вид на море — особое настроение каждый день. Две изолированные спальни. Новый дизайнерский ремонт — заезжай и живи. Данная квартира — не просто место для жизни, а пространство, где каждый день приносит вдохновение. Если вы ищете сочетание стиля, уюта и престижного расположения — вы нашли то, что нужно! с уважением, ваш специалист по недвижимости Артём Мишин Агентство недвижимости "Ярд" основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. "ЯРД" предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. "ЯРД" гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



101 786 ₽/м²
В продаже ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Таганроге, район Простоквашино Дом 2017 года постройки. Квартира расположена на 2/3 этаже кирпичного дома. Общая площадь 28 кв.м, комната 16 кв.м, кухня 6 кв.м, совмещенный санузел, балкон. ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ. Натяжные потолки. В комнате встроенный шкаф на всю стену, сплит-система. В кухне выход на балкон. В санузле плитка, душевая кабина, есть место для стиральной машины. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — двухконтурный котел. Ухоженная территория, во дворе придомовая парковка. В шаговой доступности новая школа, детский сад, парк супермаркеты. Рядом остановка общественного транспорта. Подробности по телефону: Татьяна, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 43655 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



54 381 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ Продается просторная четырехкомнатная квартира в самом сердце Таганрога, расположенная по адресу: Тургеневский переулок, 49. Фасадная часть с отдельным входом. Общая площадь квартиры составляет 99,3 кв. м, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома с высокими потолками 3,3 метра, создающими ощущение дополнительного простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Все комнаты просторные и светлые, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухня площадью 10 кв. м позволит с комфортом готовить и проводить время с семьей и друзьями. Санузел совмещенный. Все коммуникации ( газ, свет, вода, канализация). Уютный район, где расположена квартира, порадует своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, множество музеев, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда рядом. Квартира продается в свободную продажу, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка по ипотеке. Не упустите шанс приобрести квартиру с большими возможностями для воплощения ваших идей. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть квартиру в удобное для вас время! на руках.



64 748 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Таганроге по адресу: Транспортная улица, 121. Общая площадь квартиры составляет 55.6 кв.м, кухня — 5 кв.м. Квартира находится на 1 этаже 6-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор. это кооперативная квартира, коммунальные услуги будут намного дешевле! Так же есть своя комната в подвале, где можно оставить на хранение свои вещи. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, что создает уютную атмосферу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: санузел, кухня со всеми коммуникациями. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для вашего удобства рядом с домом есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Район развит и удобен для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для дома и быта. Прямая продажа от собственника, без посредников. Квартира не имеет обременений, поэтому покупка будет быстрой и беспроблемной. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.



57 915 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! В шаговой доступности памятники архитектуры и зодчества города, а так же Парк культуры и отдыха, кафе, пляж, различные магазины и торговые центры! В продаже двухуровневая 4к. квартира в центре. Дом со своей котельной, закрытая территория, зеленый двор. Квартира с прекрасной планировкой: 3 раздельные спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, гардеробная, 2 застекленные лоджии. Квартира подготовлена под чистовую отделку: полностью заменена эл.проводка, куплены регистры отопления, стены оштукатурены. Можно использовать как 2 отдельные квартиры. Документы проверены. Возможен торг! По всем вопросам, пожалуйста звоните. Оперативный показ. С уважением, ведущий специалист по продаже объектов недвижимости, Надежда Владимировна.



39 286 ₽/м²
Продаётcя уютная 2-кoмнатнaя гостинка - Прoдажa от COБСTВEHHИKA (1 взpocлый, не прописан) - 0% КОMИССИЙ - ДOКУМЕНTЫ BСE ГОТОBЫ, дoлгoв и обремeнeний нeт - БЫCТРAЯ СДЕЛКA - CBEЖИЙ РЕMOНT ИЮHЬ 2024 - можнo cpaзу заceлитьcя и жить, мeбель и теxника oстаютcя. - СОСЕДИ НЕ ПРОЖИВАЮТ - спокойно и можно в дальнейшем расширить жилплощадь (расскажу как, при покупке) - НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ДО 215 000 руб. можно оформить, так квартира обойдется ДЕШЕВЛЕ.(при оплате всей суммы наличными и официальном доходе) Планировка: - Две раздельные комнаты площадью 17,5 и 13 кв. м. (напротив) - Две кладовки. - Кухня 10 кв. м., - Раздельные санузел и душ (общие на блок 6-к) Отделка: пол - ламинат, обои - флизелин под покраску, двери - новые, окна - дерево. Удобства все, в т.ч.: Газ, Гор. вода: ТЭЦ, Отопление - ТЭЦ Расположение: Квартира находится в зелёном микрорайоне, рядом с рощей Дубки. Роща идеально подойдёт для прогулок, занятий спортом и развлечений с детьми. В шаговой доступности находятся: - 2 школы; - 4 детских сада; - детская и взрослая поликлиники; - сетевые магазины и магазины у дома; - торговые центры; - кафе и рестораны; - рынок. Также в пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта "Гостиница Таганрог", от которой до: - железнодорожного вокзала — 5 минут, - до центра города — 15 минут. Транспортная доступность и развитая инфраструктура делают эту гостинку идеальным выбором для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в живописном районе города! Звоните, если есть вопросы или чтобы договориться о просмотре!



96 026 ₽/м²
В продаже 2х комнатная квартира в Центральном районе города. Общая площадь квартиры 45,3 кв.м. В квартире 2 смежные жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая, балкон. Проведен косметический ремонт, новые коммуникации (канализация, водоснабжение, отопление), котел на горячую воду, радиаторы отопления, сантехника, металлопластиковые окна. В стоимость квартиры также входит утепленное подвальное помещение с кладовой комнатой. Квартира расположена на 3м этаже 5тиэтажного кирпичного дома. Центральный район города. В шаговой доступности продуктовый и вещевой рынки, торговые центры, школы, детские сады, университеты, колледжи, поликлиники, Центральный городской пляж, Пушкинская набережная, остановки общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2131097



88 235 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная трехуровневая квартира в центре города Таганрога ,со своим входом !!! О квартире : индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи) теплая ,светлая уютная ,в середине дома на первом этаже располагаются : -гостиная с выходом в собственный огороженный двор ,где предусмотрено место для отдыха , -просторный холл , -гостевой совмещенный санузел -прихожая на втором этаже : -три изолированные спальни, -просторная гостиная -санузел (помимо ванной установлена душевая кабина) на цокольном этаже : -котельная -гараж с ролл воротами Из цокольного этажа также есть выход во двор мебель и техника остаются по договоренности О доме: закрытая территория всего 4 квартиры -все соседи приличные также перед домом имеется гостевая парковка находится в окружении частного сектора и зелени О районе: Центр города Таганрога ,в 7 минутах размеренного шага находится центральный пляж ,до прогулочного центра города 15 минут пешком!Также в шаговой доступности радиотехнический университет,гимназия ,детские сады ,магазины ,трамвайные и автобусные остановки! Очень тихий и спокойный район для комфортного проживания ! Имеется видео -по запросу отправлю на Вацапп или телеграмм ! Для иногородних организую онлайн-показ! Остались вопросы -звоните ,с уважением Наталия Дёмина!



77 778 ₽/м²
Продатся 2-комнатная квартира район Приморского парка. Самый востребованный район. О квартире: Квартира очень светлая и уютная. Металлопластиковые окна с шумо и теплоизоляцией. Ремонт косметический. Счётчики на всё коммуникации и на газ, что позволяет снизить коммунальные платежи. Балкон застеклён. Дом кирпичный, без трещин. Инфраструктура: Транспортная развязка в любую точку города. В шаговой доступности школы и детские сады. Приморский парк, набережная, море. Продовольственные магазины, аптеки, поликлиники. С уважением, специалист отдела продаж Марина. Номер объекта: #1/538543/20563



69 077 ₽/м²
Арт. 116166282 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Продаётся квартира в центре города ваша мечта по выгодной цене! Идеальная локация: В самом сердце города всё под рукой! 5 минут до пляжа и моря Рядом парк, театр, рестораны, достопримечательности Отличная инфраструктура: магазины, транспорт, школы, детские сады О квартире: 65 м² просторно и функционально! 2 изолированные комнаты уют и приватность Раздельный санузел удобство для всей семьи Большая прихожая и широкий коридор никакой тесноты Сплит-система комфорт в любое время года Состояние "под ремонт" создайте интерьер своей мечты! Свой огороженный участок земли дополнительное преимущество Отличная инвестиция: Идеально для личного проживания тихий центр, всё рядом! Перспектива выгодной сдачи в аренду высокий спрос на жильё в этой локации С уважением, Ваш специалист по недвижимости Миронова Кристина Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



103 125 ₽/м²
Продам СОБСТВЕННУЮ просторную квартиру с высокими потолками - в элитном доме, площадь 128 кв. м - 4 комнаты. Квартира по типу "бабочка" посередине коридор. Кухня -столовая - 27 кв. м, Зал 36 кв. м., спальни 22, 20, 15 кв. м. Высота потолков 3,8 м. Индивидуальное отопление. В квартире так же имеется камин. Квартира занимает первый этаж и окна расположены на обе стороны! Квартира меблированная, от моря 50 метров, у дома свой собственный пляж и спуск к морю, красивая собственная ухоженная закрытая территория, респектабельные соседи, охраняемый двор, парковочное место, детская площадка. беседки для отдыха. На территории много зон для отдыха, беседки, Шикарный вид на Таганрогский залив! Продаю в связи с переездом в другой город! Так же в качестве бонуса сарай 8 кв м. Для просмотра договариваться заранее!



121 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Историческом центре нашего города, Банковская площадь О квартире : ремонт современный , по всей квартире водяной теплый пол, плитка, котел Vaillant, низкие коммунальные услуги О доме: закрытая территория, современная кирпичная постройка, благополучные соседи, есть зона отдыха В шаговой доступности : Институты и колледжи, медицинские учреждения , сетевые магазины, рестораны, кинотеатр ,рынок, достопримечательности города, даже в общем дворе есть архитектурный памятник (покажу и расскажу на просмотре). Старый центр он такой: всё рядом . Всегда есть куда сходить Отличный вариант как для жизни, так и инвестиций Звоните, записывайтесь на просмотр С Уважением, Дмитрий Дьяченко
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн руб. |