Отвeтственный мeнеджep - Анастаcия Лагaй
Уникальное предложение в историческом центре города для тех, кто ценит приватность, пространство и статус! Квартира находится на первом этаже, что делает ее удобной для комфортной жизни без лишних ступенек, а так же перспективной для перевода в нежилой фонд под коммерческие цели в самом центре города!
Продается просторная трехкомнатная квартира в двух уровнях, расположенная в Кировском районе по адресу: улица Суворова, дом 3. Это крепкий малоэтажный кирпичный дом 1911 года постройки (купеческий особняк). Главное техническое преимущество — надежные железобетонные перекрытия, что является огромной редкостью для исторического фонда!
Почему эта квартира станет вашим лучшим решением:
- 3 изолированные комнаты 20м2, 17м2 и 12м2: Идеальная планировка для большой семьи или сдачи в аренду. У каждого члена семьи будет свое личное, полностью приватное пространство. Двухуровневый формат позволяет четко отделить зону отдыха от гостевой зоны. Первый уровень — Дворцовый простор (высота потолков 3,80 м): Огромная высота потолков на первом этаже дарит невероятное ощущение свободы, объема и обилия воздуха. Второй уровень — Уютная приватность (высота потолков 2,25 м): Высота второго этажа идеально сбалансирована для спальной зоны. Она создает особое камерное настроение, ощущение уюта, тепла и защищенности, при этом оставаясь комфортной для свободного перемещения в полный рост.
- Ощущение частного дома в центре мегаполиса: Минимальное количество соседей (в доме всего 1 подъезд), толстые кирпичные стены, обеспечивающие абсолютную тишину и идеальный микроклимат (тепло зимой, прохладно летом).
- Локация Золотой квадрат: В шаговой доступности главная улица города — Большая Садовая, лучшие рестораны, кофейни, прогулочные зоны, Пушкинский бульвар, парки, топовые школы и медицинские центры. При этом сама улица Суворова в этой части очень тихая и зеленая. Дом расположен всего в минуте ходьбы от ключевой транспортной артерии города — Ворошиловского проспекта. Вы получаете моментальный доступ к лучшей инфраструктуре Ростова.
- Все ведущие университеты в шаговой доступности: Идеальное расположение для студентов. Рядом находятся корпуса ЮФУ, РГЭУ (РИНХ), РостГМУ и других главных вузов. До учебы можно дойти пешком за несколько минут — забудьте про утренние пробки!
Покупая эту квартиру, вы обеспечиваете своим детям доступ к лучшим образовательным учреждениям Ростова-на-Дону без необходимости стоять в утренних пробках: Гимназия 36, Лицей 50 при ДГТУ, Лицей 13, Детский сад 71, Детский сад 118 Ручеек, Детский сад 292.
- Объект полностью готов к продаже. Без обременений, долгов и скрытых долей!
Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время!
АН Брелок лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса СRЕDО)
Продаем недвижимость на всей территории РФ.
Дополнительно с покупателя взимается комиссионное вознаграждение.
