


152 941 ₽/м²
Продается квартира студия в одноэтажном доме 2015 года, в отличной локации, подойдет как для проживания студента, также как инвестиция под сдачу в аренду! В квартире сделан ремонт, состояние зайти и жить! Покажу по договорённости! Отдельно оплачивается комиссия агенту!



154 651 ₽/м²
Каталожный номер — F080910 Не Фейк! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 2003 года постройки. 1 взрослый собственник, обременений нет. Сделка чистая, возможен торг с реальным покупателем. Ключевые преимущества: Панорамный вид: Из окон открывается вид на реку Дон и стадион "Арена" — это вид, который не надоедает и создаёт особую атмосферу. Два балкона: Один застеклённый со сквозным проходом из гостиной в кухню — удобно и функционально. Планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня. Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Что остаётся: Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника обсуждаются отдельно при встрече. Инфраструктура: Транспорт: В шаговой доступности остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. Для семьи: Рядом школа, детский сад. Для быта: В пешей доступности магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon, СДЭК. Дом и двор: Кирпичный дом 2003 года, отличный вид и никакого шума . Во дворе — открытая парковка, детская площадка. Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, вид на воду и развитую инфраструктуру. Звоните ! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Купить квартиру на улице 13-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



155 587 ₽/м²
Арт. 98105516 Пpодается уютная, тёплая, пpосторная евро 3 комнатная квaртиpа. В квaртиpe выпoлнeн кaчественный дизайнерский pемонт. Устaнoвлeн электpичeский теплый пoл в вaннoй, кухне и коpидoрe. Кухoнный гаpнитуp и межкoмнатныe двери итaльянcкогo пpоизводствa. Вся вcтpoеннaя техникa фиpмы АЕG. Посудoмоечная машина Воsсh. В спальне имеется гардеробная, оборудованная системами хранения. Две панорамных лоджии, с одной из которых открывается вид на колесо обозрения на Театральной площади. Почти вся мебель остается. Квартира подключена к частной охране. В доме установлен новый, современный лифт в этом году. Камеры наблюдения. Прекрасное ТСЖ, своевременно реагирующее на все вопросы. Над квартирой полноценный тех. этаж. В доме отличная шумоизоляция. Очень удачная локация - 5 минут прогулочным шагом до театральной площади, парка революции, улицы садовой. Развитая инфраструктура. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Квартира на улице 13-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



63 291 ₽/м²
Продаётся просторная 4 комн квартира на земле общей площадью 78.8 квадратных метров, жилая площадь составляет комфортные 43 квадратных метра, а кухня занимает уютные 14 квадратных метров. Квартира расположена на 2 х уровневая. Цокольный этаж и 1 этаж. Кирпичный дом с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительное чувство уюта и защищенности. Данный вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и умиротворенность жизни вдали от городской суеты, при этом имея все необходимое рядом поблизости находятся несколько продуктовых магазинов и супермаркетов, а также школа и детский сад, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Требуется ремонт! Санузел совмещенный, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон квартиры открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума и пыли, характерных для центральных улиц. Это место станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке тишины и спокойствия в черте города. Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично! Продам квартиру на улице 13-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



136 612 ₽/м²
id:4282. Представляем вашему вниманию великолепную двух уровневую пятикомнатную квартиру на 10-11м этаже 11-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 146,4 м, из которых 81,2 м - жилая площадь. Просторная кухня площадью 14 м станет местом, где можно не только готовить, но и собираться всей семьёй или друзьями. Кирпичные толстые стены дома обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая в квартире комфортную и уютную атмосферу. Расположение на 10-м этаже позволяет наслаждаться прекрасным видом на р. Дон. Пять комнат открывают широкие возможности для планировки пространства в соответствии с вашими потребностями и вкусами. Здесь найдётся место и для просторной гостиной, и для уютных спален, и для кабинета, и для других помещений, которые сделают вашу жизнь более комфортной и организованной. Эта квартира - идеальный выбор для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и качество. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок, где будет царить атмосфера тепла и гармонии... Дом построен 2008 году. Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг и гостевой на территории двора. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиники, спорт залы, рынок К.Маркса, 5 детских садов, 3 школы, лицей, 4 ВУЗа, три парка, 2 больших театра..... Роскошная локация!!! Все в близи от дома!Удобная транспортная развязка, 7 минут и Вы в центре города.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече! Документы полностью готовы! Обременений нет, 1 взрослый собственник, более 5 лет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается квартира на улице 13-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



113 333 ₽/м²
Двухкомнатная квартира общей площадью 45 м² в Пролетарском районе предлагает выгодное сочетание удобной планировки и превосходной локации. Планировка функциональна и включает две изолированные светлые комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Кухня площадью 4,7 м² и раздельный санузел дополняют практичную организацию пространства. Имеется неостекленный балкон с видом на ул. 13-я линия. Состояние квартиры предполагает возможность сделать современный ремонт по собственному вкусу, что является значительным преимуществом для нового владельца. Ключевым достоинством объекта является его транспортная доступность: дорога до центра города занимает не более 10 минут на автомобиле. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — остановки общественного транспорта, школа, детский сад и сетевые магазины. Юридическая чистота сделки гарантирована: объект принадлежит одному собственнику, не имеет обременений или ограничений. Это предложение представляет собой удачную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом для последующего благоустройства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205 Номер в базе: 10502257 квартиры На улице 13-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



94 545 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру 1-я Майская 36/9 2/2 кирпичный дом 27.5/19.1/5.4 Хорошее месторасположение дома- Нахичеванский рынок, школы, детские сады, магазины, аптеки., все рядом Для детей, а также всей семьёй можно погулять в парке. Хорошая транспортная развязка. Квартира чистая, светлая, теплая Одна комната изолированная, вторая смежная с кухней. Свой двор, где можно поставить машину. Отличный вариант покупки как для себя, так и для сдачи в аренду. Реальному покупателю торг!






355 263 ₽/м²
Просторная квартира 240 м² на Пушкинской | зимний сад | 2 парковки Квартира расположена в доме клубного формата и занимает целое пространство, сравнимое по площади с частным домом. Общая площадь квартиры с учетом лоджий и зимнего сада — около 240 м². Высота потолков — 3 метра. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов. В стоимость квартиры включены два машино-места в подземном паркинге. В пешей доступности: • лучшая инфраструктура центра Ростова. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая хочет жить в центре города с пространством уровня частного дома. Свободная продажа. Просмотр по предварительной договорённости.



155 080 ₽/м²
Ростова-на-Дону, Центр, ул. Максима Горького. К продаже представлена двухуровневая, четырехкомнатная квартира, расположенная в жилом комплексе "21 век". Общая площадь 187 м2. Планировка первого этажа: просторный холл, мастер-спальня с собственной ванной, кухня-гостиная (50 м2). Второй этаж занимают: две детские комнаты, гардеробная, большая ванная. Каждая комната имеет выход на лоджию. Квартира предлагается в отличном жилом состоянии. Кухня с каменной столешницей, оснащена бытовой техникой Neff. Кондиционирование- MITSUBISHI ELECTRIC. Лестница-деревянный массив.



172 222 ₽/м²
Элитное трёхкомнатное жильё в самом центре города (Садовая-Газетный). Планировка :две изолированные спальни и зал , совмещённый с кухней . В квартире качественный дизайнерский ремонт , использовались только премиум материалы . Элитная итальянская мебель и техника , все остается покупателю .



181 319 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира oт лучшегo зacтpoйщика СK "Kpиcтинa". Строительная компания "Кристина" один из самых престижных и надежных застройщиков г. Ростова-на-Дону. ДОРОГО Кирпичный дом ПРЕМИУМ-класса в центре исторического района Нахичевань построен по проекту Архитектурного бюро Благородова В.В.. КАЧЕСТВЕННО Просторная квартира , современный дизайн интерьера. Три спальни : 16 м2, 14 м2 и 12м2 , кухня гостинная 28,5 м2 , два санузла. Великолепный вид из окна. На панарамной лоджии оборудован рабочий кобинет. В квартире остается встроенная бытовая техника, кондиционеры, мебель. ПРЕСТИЖНО Идеальная локация, все в шаговой доступности - школы, детские сады,поликлиники, учреждения здравоохранения, парки, театры, театральные студии, Дворец творчества и Молодежи, Нахичеванский рынок.



206 522 ₽/м²
Код объекта: 2046585. Клубный дом бизнес класса, в продаже евро-2 квартира общей площадью 46 метров. В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остается новому покупателю. Преимущества комплекса: Дом клубного типа ( всего 66 квартир) Закрытая территория видеонаблюдение консьерж детская площадка Отличная локация! Развитая инфраструктура ( театры, парки, магазины, школы и поликлиники в пешей доступности) Показ в удобное для Вас время #купитьквартирунахичевань #купитьквартирувростове #квартиравнахичевани #нахичевань



142 717 ₽/м²
Арт. 115750964 Продаю шикарную видовую 3х комнатную квартиру в кирпичном 11-этажном доме 2012 г., центр Сельмаша. Прекрасная кухня столовая 35 м.кв. для большой и дружной компании друзей и родственников, а также для проведения незабываемых вечеров в кругу семьи. (объединены кухня 17,5 кв.м. и комната 18,5 кв.м., перепланировка УЗАКОНЕНА!!!) Отдельные изолированные комнаты находятся в стороне от кухни-столовой, что при желании позволит провести время в уединении и тишине, даже если в столовой будет проводить время шумная компания. Прекрасные виды из панорамных окон, а также с двух лоджий позволят любоваться как рассветами, так и закатами, первая лоджия на восточной стороне, вторая лоджия на западной стороне, окна выходят во двор. В квартире 2 санузла и много мест хранения. Шикарный кухонный гарнитур с каменной столешницей. Также на кухне остается: новая посудомоечная машина, духовкой, варочная панель, вытяжка. Собственник сам профессиональный строитель, поэтому в квартире выполнен качественный ремонт, который уже проверен "на прочность". В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: Детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады, рынок, магазины, музыкальная и спортивная школы. Транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города. В непосредственной близости ДК Ростсельмаш, парк Островского, Бассейн Коралл. На лоджии с восточной стороны - теплый пол, в квартире установлено 3 сплит системы.4 больших шкафа-купе. ВАЖНО!!!! Квартира продается вместе с кладовкой на этом же этаже, в паре шагов от квартиры. Общая цена 15 000 000 руб. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. В стоимость входит полное юридическое сопровождение . При необходимости окажу помощь в одобрении ипотеки. #Продаю #Продается #Продам #Квартиру #Квартира #Недвижимость #Ростов #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Кредит #Школа #Гимназия #Развитаяинфраструктура #Садик #Поликлиника #Магазины #Транспортнаядоступность #Продажа #Свободная #ПаркОстровского #Сельмаш #Областнаябольница #Бассейн



230 000 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая квартира площадью 100 квадратных метров в микрорайоне Нахичевань города Ростова-на-Дону. Расположенная на двенадцатом этаже семнадцатиэтажного кирпичного дома 2010 года постройки, эта уютная трехкомнатная квартира имеет продуманную планировку с жилой площадью 45 квадратных метров и кухней площадью 15 квадратных метров. Просторные комнаты идеально подойдут для комфортного проживания семьи, а два балкона открывают приятный вид на двор, водоем, улицу и парк, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Внутри вас встретит качественный дизайнерский ремонт, который подчеркивает изысканность и стиль интерьера. Раздельный санузел добавляет дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. Для молодых семей с детьми важно отметить близость детского сада и школы, а также наличие во дворе детской и спортивной площадок. Парковая зона рядом с домом позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе в любое время года. Безопасность жителей обеспечивает консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. Для автомобилей предусмотрены удобные варианты парковки как во дворе, так и подземная охраняемая парковка со шлагбаумом. Расположение жилья позволяет быстро добраться до различных городских объектов, а наличие поблизости продуктовых магазинов (Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое), аптеки (Социальная аптека) и ресторанов (Dolma и других) сделает вашу жизнь максимально комфортной и удобной. Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры, которая ждет своих новых счастливых обладателей!



122 222 ₽/м²
это предложение от собственника , все другие обьявления о продаже этой квартиры , это посредники и стоимость их гонорара оплатите вы если свяжитесь с ними ... квартира довольно светлая и зимой тёплая ...на этом плюсы заканчиваются и приступаем к минусам , а именно она требует ремонта , так как её состояние желает лучшего , хотя и жить можно, но всё же лучше сделать ремонт под себя и наслаждаться потом живя в тихом и спокойном месте .. хозяин один , никто не прописан , пустая , в собственности чуть более 3 лет всем заинтересованным просьба обращаться через сообщение на сайте .. и да , адрес Двинская улица ....



140 476 ₽/м²
отличное место расположения! До центра 15 мин ехать . Остановка на против дома 100 м. пройти . дом под камерами , с парковкой проблем нет . Коммуналка шикарная ! летом 1000р зимой до 2000. Своя котельная. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания

120 401 ₽/м²
Квартира в историческом центре Ростова-на-Дону: Инвестиция в будущее! Продается 2-комнатная квартира в одноэтажном доме на 3 квартиры с отдельными входами и вместительными подвалами, в самом сердце Ростова-на-Дону, в историческом Центре! Уникальное предложение для тех, кто ищет жилье с перспективой или выгодный объект для инвестиций. Адрес: ул. Текучева, 203, дублер ЖК Культура. Характеристики: • Общая площадь: 29.9 кв.м. • Этаж: 1 • Тип дома: кирпичный, 1917 года постройки • Доля земельного участка: 12/100 (из 970 кв.м) • Коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация Преимущества: • Исторический центр Ростова-на-Дону. • Под СНОС. Участок входит в утвержденный проект планировки территории (пр. Театральный ул. Текучева пер. Крепостной), что открывает перспективы для выгодного ВЫКУПА. • Изолированный двор на два дома, место для парковки. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки все в шаговой доступности. Идеально подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость с потенциалом. Цена: 3 600 000 руб. Возможен ТОРГ!



93 750 ₽/м²
Код объекта: 2071231. Уютная однокомнатная квартира | Ростов-на-Дону Квартира расположена в кирпичном доме 1970 года постройки. Это тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой, удобный для жизни и отдыха. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ ко всем важным точкам города. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 32 кв. м. Жилая площадь: 15,5 кв. м. Площадь кухни: 6 кв. м. Этаж: 5 Высота потолков: 2,6 м. Балкон:2,45 м. РЕМОНТ И ПЛАНИРОВКА: Квартира с old-school ремонтом, который можно обновить под свой вкус. Просторная комната позволяет реализовать различные дизайнерские идеи Планировка включает один раздельный санузел, что удобно для повседневного использования. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Это идеальное место для семей с детьми и молодых специалистов, ценящих удобство и доступность. ПРЕИМУЩЕСТВА: Выгодное расположение. Просторная квартира с потенциалом для обновления. Развитая инфраструктура района. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



138 562 ₽/м²
Продaетcя пpocторная 2-комнaтная квaртиpa в Ленинcкoм paйонe! Kиpпичный дoм 2006 г. Oбщая площадь квapтиpы с учетом бaлкoнa 78,5 м2. Coстoяниe xорoшеe. Пoчeму стoит купить именно эту кваpтиру? Эксклюзивное предлoжение — рeальные фoтoгрaфии. Этa квартирa идеaльнo подoйдeт кaк студентaм - ввиду шaговой дoступности к лучшим учебным заведениям города, так и семье, предпочитающей наслаждаться всеми возможностями центра города, начиная от отличной инфраструктуры и транспортной развязки до близости культурно-досуговых заведений. Пушкинская аллея, парк им. Горького, выход к Набережной - в пешей доступности! Ключевые преимущества: "ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ" города ПРОСТОРНАЯ, окна выходят на ВОСТОК и ЗАПАД, много естественного света СВЕТЛАЯ КУХНЯ с выходом на застекленную лоджию. Из окна открывается приятный вид во двор. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Комнаты изолированные Санузел раздельный Квартира на крайнем этаже, нет соседей сверху Большой тамбур , двое соседей Кирпичный дом 2006 г. с закрытым двором, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность СОСТОЯНИЕ ЗАХОДИ-ЖИВИ. Мебель и техника остаются. Интернет 1000 Мбит/с (1 Гбит/с), проводные коммуникации в каждую жилую комнату Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт. Парковка находится за шлагбаумом, что добавляет дополнительный комфорт. ОТЛИЧНАЯ локация. Если вы В ПЕРСПЕКТИВЕ решите продать ее, квартира будет ликвидна ввиду вышеизложенного Один совершеннолетний собственник, перепланировок и обременений нет, никто не прописан, полная сумма в ДКП. Покупая объект с нами, Вы получите: гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам будет произведена проверка квартиры и собственника По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании бесплатные консультации по всем объектам недвижимости сопровождение клиента от звонка до получения ключей оперативный показ являемся партнерами крупных банков Предоставляем выгодную ипотеку БУДУ РАДА ВАС СЛЫШАТЬ в будни с 10 до 19 ч., в субботу с 10 до 17 ч. Елена. С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ РАБОТАЮ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! Возможен НЕБОЛЬШОЙ торг.



103 750 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Ростова-на-Дону по адресу: Социалистическая улица, 153/29. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома с высокими потолками 3.5 метра, что добавляет пространству ощущение легкости и свободы. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для вашего удобства. Окна квартиры выходят как на тихий двор, так и на улицу, поэтому в помещении всегда будет достаточно естественного света. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Рядом с домом имеется наземная парковка, что избавляет от поиска места для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность здания. Район, в котором находится квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также находятся клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Идеальные условия для приобретения: прямая продажа, квартира полностью готова к сделке, юридически чиста. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Не упустите возможность стать владельцем замечательной квартиры в одном из лучших районов Ростова-на-Дону! Можно использовать как коммерцию и одновременно жильё, т.к. в квартире 2 входа и 2 зоны для мокрых точек (коммуникаций). В качестве бонуса с квартирой идёт земельный участок (дача) 6 соток рядом с Ростовом, т.к. собственник переезжает. Звоните!



98 814 ₽/м²
Продается 1-кoмнaтная квартира общей площадью 25,3 кв м в цокольном этаже кирпичного дома 2014 года постройки. В квартире кocмeтичecкий ремонт, который требует обновления. Локация прекрасная: школа, детский сад, магазины, все рядом, в пешей доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Подходят все виды расчета. Без обременений. Один взрослый собственник. Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 143,9 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.