


94 543 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА **Адрес:** ул. Петренко, дом 20 **Общая площадь:** 80 кв.м Почему эта квартира особенная? **Просторные комнаты с уникальным дизайном:** **Прихожая:** поражает роскошью благодаря расписному потолку, золоченым элементам и зеркалам в золотых рамах. Пол из натурального камня создаёт неповторимую атмосферу. **Кухня:** современное пространство с ярким красным фартуком и удобной рабочей зоной. Встроенная техника, подсветка и обеденная зона делают приготовление пищи удовольствием. **Ванная комната:** шедевр стиля с росписью на стенах, золотыми аксессуарами и зеркальной стеной. Декоративные элементы и качественная сантехника создают идеальный баланс красоты и функционала. **Спальня:** утопает в искусстве благодаря огромной фреске на стене. Потолок с подсветкой и зеркальные акценты усиливают ощущение пространства и уюта. **Столовая:** волшебное место с фреской, изображающей старинную улицу. Каменная облицовка стен и праздничный стол создают атмосферу праздника каждый день. Удобства и инфраструктура: Рядом находятся школа, детский сад, торговые центры и магазины, что делает жизнь комфортной и беззаботной. Транспортная доступность позволяет легко добираться до любой части города. Почему именно эта квартира? Каждый уголок квартиры наполнен красотой и комфортом. Качественные материалы, уникальные росписи и современные технологии превращают жильё в настоящий дворец. Важно:квартира продаётся непосредственно от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы увидеть этот шедевр своими глазами и стать счастливым обладателем уникальной квартиры мечты! Квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



132 450 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира в сталинском доме — в переулке Островского, в двух шагах от проспекта Будённовский и Большой Садовой. Высокие потолки 3,4 м, изолированная планировка, окна на разные стороны, много естественного света и ощущение настоящего пространства. Большая кухня 13,3м² — центр притяжения квартиры c оригинальным гарнитуром всемирно известной чешской фабрики Koryna, а ванная — именно комната: большая, функциональная, с постирочной зоной. Дом 1958 года постройки, после капитального ремонта. Закрытый двор с воротами только для жильцов дома, есть парковочные места для собственников. Квартира практически не эксплуатировалась и никогда не сдавалась. В шаговой доступности всё, что нужно для жизни: ЦУМ, Центральный рынок, торговые центры, супермаркеты, вузы, прогулочная Пушкинская, парки, скверы, школы, детские сады, больницы, транспорт во все районы города. Просмотры по предварительной договорённости. Продается квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



146 296 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 54м2 на 1 этаже 4-х этажного крепкого сталинского дома. Идеальная планировка-бабочка, комнаты изолированные-13 и 19м2 , просторная кухня 10м2, вместительная гардеробная, большая прихожая, совмещенный санузел. Высокие потолки. Отличное состояние, свежий ремонт. В подъезде всего 8 квартир. Тихий зеленый район, рядом находится парк ДГТУ, Комсомольский парк, церковь, стадион, спортивный комплекс, бассейн, концертный зал, Буденновский проспект. Один собственник, свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить! Продам квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



136 957 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1991 году. Общая площадь квартиры — 46 кв. м, жилая площадь — 26.5 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного дома, с высотой потолков 2.5 метра. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городским пейзажем. В квартире выполнен косметический ремонт. Уютная кухня площадью 6.8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть один балкон, где можно проводить время на свежем воздухе. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко справляться с бытовыми нуждами. Кирпичная конструкция здания обеспечивает тепло и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно быстро решать все семейные вопросы. В шаговой доступности расположены магазины, что позволяет удобно делать покупки. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Прекрасный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в хорошем районе. собственник Купить квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



172 000 ₽/м²
Собственник. Продается 2-х комнатная квартира в доме 2019 года постройки. Отличное расположение в центре города. В шаговой доступности несколько садиков и школ. Ухоженный подъезд и двор. Две изолированные комнаты, лоджия с теплыми полами. В квартире выполнен качественный ремонт для себя, кухня и шкафы сделаны на заказ. На кухне много хранения, электрическая плита и духовка, свч, посудомоечная машина хорошего производителя. Два кондиционера в спальне и кухне. Продуманное хранение: три вместительных высоких шкафа, кровать и диван с дополнительным хранением. В ванной также стеллаж для хранения. Большая часть мебели и техники остаётся новому владельцу! Купить квартиру В переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



168 831 ₽/м²
Роскошная видовая квартира, в идеальном ЖК клубного типа с закрытой территорией, детской площадкой, паркинг наземный, подземный, идеальное место расположения, в 2 минутах школа, детский сад практически во дворе, все магазины, полная инфраструктура развита, транспорт. До реки Дон (зелёного острова пляжа) 10 минут пешком 2 минуты на машине, поликлиника, родильный дом, до парка Революции 10 минут пешком. сама квартира как будто только после ремонта, так как после него в ней ни кто не жил. 2 огромные лоджии, очень высокая инсоляция. техника новая встроенная идет в комплекте! Собственник, с удовольствием отвечу на все вопросы!



210 000 ₽/м²
Предлагается к ПРЯМО ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА (РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ) просторная и очень светлая квартира площадью 50 м² в качественном кирпичном сталинском доме 1959 года постройки, расположенном в одном из самых престижных и удобных районов центра Ростова-на-Дону. Квартира находится на 4 этаже из 6, при этом в доме есть лифт, что для домов такого типа является большой редкостью и важным преимуществом. О квартире Квартира отличается удачной классической планировкой, которая особенно ценится в сталинском фонде: никаких перепланировок не производилось, полностью сохранена оригинальная архитектура пространства. Планировка и преимущества + 2 полностью раздельные комнаты (не смежные) + раздельный санузел + удобная кухня + 2 балкона — один выходит из комнаты — второй — из кухни + высокие потолки 3,20 м + много света и воздуха + приятная, комфортная атмосфера Квартира находится в состоянии заезжай и живи. Часть мебели и техники может остаться по договорённости. Окна и тишина Несмотря на то, что квартира находится в самом центре города, окна выходят в тихий зелёный двор с палисадником, что создаёт редкое для центра сочетание: вся городская инфраструктура рядом, но дома — спокойно и уютно. О доме Дом — настоящая добротная кирпичная сталинка, построенная на совесть. Такие дома ценятся за: + толстые кирпичные стены + хорошую шумо- и теплоизоляцию + надежность конструкции + комфортную высоту потолков + особую архитектурную атмосферу Преимущества дома + кирпичный сталинский дом + после капитальных ремонтов + в отличном состоянии + есть лифт + ухоженный и качественный жилой фонд Двор и парковка Отдельный важный плюс — закрытый двор, въезд/доступ осуществляется с брелока. Для центра Ростова это особенно ценно: с парковкой проблем нет, мест достаточно, что является большим преимуществом для повседневной жизни. Локация Квартира находится в самом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от: улицы Пушкинской улицы Большая Садовая Это главные прогулочные, ресторанные, торговые и городские улицы Ростова. Рядом — лучшие кафе, рестораны, магазины, сервисы, транспорт и вся необходимая инфраструктура. Кому подойдёт Это отличный вариант: для комфортной жизни в центре для семьи или пары для ценителей сталинской архитектуры для инвестиции и сдачи в аренду Квартира сочетает в себе то, что редко встречается одновременно: центр, тишина, хорошая планировка, парковка, лифт и настоящий качественный сталинский дом.



212 500 ₽/м²
Цена для быстрых. Собственник. Уважаемые риелторы, просьба прочитать внимательно все объявление. Вас в день звонит 50 человек с одинаковыми вопросами. - Все как на фото - Я собственник единственный - В квартире остается все - обременений нет - мат капитал не использовался - торг есть но с реальным покупателем при встрече - помощь в продаже приветствуется - Не звоните если у вас нет клиентов которые видели хотя бы фото квартиры



531 234 ₽/м²
Продаю! СОБСТВЕННИК. Двух комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в клубном доме Гранд Панорама, видовая на Дон, окна в пол. В доме бассейн и спортзал. Квартира видовая с панорамными окнами в спальне и гостиной. Полностью укомплектована техникой и мебелью премиум класса. Кухня из итальянского шпона укомплектована встроенной техникой NEFF. На кухне и ванной Каменная столешница и рабочая зона. Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина ASKO, сушильная машина ASKO, духовой шкаф, микроволновая печ, варочная поверхность со встроенной вытяжкой ELICA. В интерьере используются матовые поверхности пастельных оттенков и фактуры древесины, подчеркивая все это чёрным металлом в деталях: сантехникой от производитeлей Германии - Villeroy & Boch Напольные покрытия - доска и керамогранит PORCELANOSA. В квартире установлена итальянская дверь с биометрическим замком PORTALLE, доступ в квартиру по отпечаткам пальца или в приложение на телефоне, так же можно пользоваться механическим замком. Межкомнатные двери скрытого монтажа SOFIA. Дизайнерская мягкая мебель от YUKAROOM



187 500 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! СОБСТВЕННИК!!!Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 40 кв. м на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1974 году, что гарантирует надежность и долговечность. Высота потолков составляет 2.6 метра, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. ремонт делался для себя, двери и кухня из массива дерева. В комнатах установлена современная мебель, а на кухне, площадью 8 кв. м, есть вся необходимая техника для комфортного проживания. Планировка квартиры продумана до мелочей, есть отдельный санузел и два балкона, где можно насладиться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жителей в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Инфраструктура района развита: рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездках. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Объявление от собственника, поэтому никаких комиссий агентам. Приглашаем вас на просмотр.



90 144 ₽/м²
В продаже замечательная четырех комнатная квартира с ремонтом мебелью и техникой. Дом расположен в историческом центре Ростова на Дону. Очень тихий район, и прекрасный вид на дон, еще больше притягивает к этой локации. Прекрасная инфраструктура района отлично развита, рядом находится все необходимое, школы, детские сады, магазины и супермаркеты. Отличная транспортная развязка, позволяет добраться в любой район города без особых временных затрат. Звоните прямо сейчас и мы организуем показ в удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 11962353

124 352 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на четвёртом этаже кирпичного дома. Дом расположен в тихом районе с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Дом оборудован газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Так же есть частный детский садик. Торг уместен.



146 429 ₽/м²
Арт. 132693387 Ценителям советской монументальной архитектуры и жизни в центре города предлагаю к покупке 2- комн. квартиру в уникальном доме-памятнике конструктивизма "Дом-гигант 1" на Ворошиловском/Красноармейской. Параметры: Площадь квартиры 56/35/8,1 Изолированные комнаты 19,9 + 15,1 кв. м. Высота потолка 3 м. Квартира расположена на удобном 4 этаже в крепком кирпичном 5-эт. доме, окна выходят на разные стороны дома; На этаже всего 2 квартиры! Коммуникации и состояние: Новая система отопления с современными радиаторами; Новая разводка водоснабжения; Медная электрика, натяжные потолки, мет\пласт. окна; На полу бельгийский ламинат высокого класса износостойкости; Хорошее состояние квартиры позволяет сразу въехать и жить! Важные детали: Квартира - яркий пример эргономичной планировки, нет ничего лишнего, каждый квадратный метр функционален. Из плюсов- из кухни сделан вход в кладовую, в санузле есть окно, а просторная прихожая радует площадью 6,5 кв. м. Дом прошел капитальный ремонт - идеальное состояние фасада, несущих конструкций, общедомовых коммуникаций, крыши и придомовой территории; Дом "Гигант" занимает целый квартал, внутри большой ухоженный двор, который для безопасности жильцов по периметру полностью огорожен, вход и проезд по приложению/домофону; Ответственная и надежная управляющая компания; Легко купить - квартирой владеет один взрослый собственник более 5 лет, отсутствуют обременения и перепланировки, в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Великолепная локация - реально в шаговой доступности вся городская инфраструктура, включающая ВУЗы, школы, детские сады (один из детских садов находится во дворе дома), транспортную развязку во все районы Ростова, парки, магазины, банки, ПВЗ, кафе и рестораны. Звоните, с удовольствием отвечу на все уточняющие вопросы, организую показ квартиры. С уважением, Светлана Николаевна, компания Дон-МТ. id 132693387



225 000 ₽/м²
Продаю хорошенькую, чистенькую, уютную квартиру-студию в Элитном ЖК ОЛД Хаус!!! Закрытая территория, зона барбекю, детская площадка, зона отдыха!!! Комфортный дом, шикарные подъезды, стеклянный лифт, добро порядочные соседи!!! Свой газ котёл, небольшие коммунальные платежи!! Балкон!!! Квартира в отличном состоянии, продаётся со всей мебелью и техникой!!! Заходите и живите, наслаждайтесь жизнью в этом шикарном ЖК ОлдХаус!!! Рядом вся инфраструктура, магазины, школы, детские сады, торговые центры!!! До главного вокзала пешком 10мин, до Большой Садовой пешком 10-15мин. Это тихий, спокойный район рядом с центром города, без пробок, загазованности и шума!!!! Идеально подходит для благополучной и счастливой жизни!!! ТАКИХ КРАСИВЫХ И ШИКАРНЫХ ДОМОВ В Ростове на дону больше нет!!!! Один собственник!!! Площадь квартиры 30кв.м.!!! Стоимость 6млн 750т.р. Если надо есть в продаже одно парковочное место на подземной парковке! Цена 1.5млн



132 827 ₽/м²
Продается светлая и очень теплая квартира в середине дома от СОБСТВЕННИКА. Месторасположение идеальное- рядом рынок, магазины, спортивный клуб и остановки транспорта во все стороны города. Сам дом и прилегающая территория очень ухоженны, въезд во двор закрыт шлагбаумом. В квартире произведена замена радиаторов, труб и обоих стояков. В комнатах на полу ламинат, в кухне и коридоре плитка. Два взрослых собственника, во владении 20лет, абсолютно чистая и прозрачная история владения. Без обременений. На данный момент в квартире прописан один из собственников, который на момент проведения сделки будет выписан. Для риэлторов показы квартиры осуществляются при наличии реальных покупателей. С агентствами недвижимости договора не заключаю.



116 418 ₽/м²
3хкомнатная квартира в Центре города/Буденновский/пл Комсомольская с современным качественным ремонтом. В продаже новое предложение- квартира на втором этаже дома сталинской эпохи с ж/б перекрытиями. Квартира с лаконичным премиум-ремонтом на 5+. Две изолированные спальни и гостиная с выходом на кухню. Просторный совмещенный санузел. Высота потолков три метра. Показ по договорённости. Вы покупаете не просто квартиру- Вы покупаете Статус Номер объекта по каталогу #203820. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



114 130 ₽/м²
ЖК Rems Residence. Квартира в центре города. Дом комфорт-класса. Консьерж, видеонаблюдение, лифты Kone. Удобная планировка, возможна перепланировка. Счетчики установлены. Две лоджии в витраже. Рядом Комсомольский сквер, школа, магазины, остановка. Развитая инфраструктура. Продажа от собственника!!!!



107 353 ₽/м²
Каталожный номер — F064063 Продается квартира в центре города. Крепкий ,теплый дом ,высокие потолки. Ухоженный двор,всегда есть место для парковки. В шаговой доступности вся инфраструктура,школа,детский сад,остановка общественного транспорта в любой конец города. Удачная планировка и площадь позволит воплотить в реальность ваши дизайнерские фантазии. Подходит как себе ,так и под сдачу. Контактное лицо Жанна Николаевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



178 571 ₽/м²
Продам квартиру в центре Ростова,тихое место, дом одно подъездный ( не человейник),полноценная 3 комнатная квартира,3 комнаты + кухня , 2 санузла, со всех комнат выход на балконы,в прошлом году был сделан ремонт, установленна новая кухня с новой техникой, заменена вся сантехника в сан узлах, после этого не кто не жил и не пользовался.



199 746 ₽/м²
Продаю свою уютную 1- комнатную квартиру, центр - Пушкинская/Ворошиловский, площадь 39,3кв.м, без перепланировок, документы в порядке, квартира полностью готова для ремонта мечты. В квартире никто не живет , не прописан, один собственник , нет никаких ограничений, обременений, долгов , куплена мною более 10 лет назад за наличный расчет, полная стоимость в договоре. Безопасная сделка Сбербанк за наш счет



202 703 ₽/м²
Продаётcя уютная двуxкомнaтная кваpтирa oбщeй плoщaдью вмecтe с лоджией 56,6 кв м. с изолиpованными кoмнатами в мoнoлитнo-кирпичном доме 2022 года пoстройки в caмoм цeнтpe городa и oдновpемeнно в тиxoм мeстe, вдaли от мaгиcтралей . Oкнa выxoдят нa юг и на зaпад. Kвaртиpа сoлнечная. Квартира расположена на 7 этаже 24-этажного здания, что обеспечивает отличный обзор и тишину. В доме есть консьерж, пассажирский и грузовой лифты. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка. Квартира в состоянии стройвариант. Санузел совмещенный. Дом - одноподъездник, что является огромным плюсом. Двор закрытый и очень уютный. Во дворе оборудована спортивная площадка, где можно активно проводить время. Рядом школа 53 с углубленным изучением немецкого языка и детский сад, кинотеатр "Большой". В непосредственной близости университет ДГТУ, юридический факультет РГЭУ "РИНХ", прогулочная улица Пушкинская и парк Революции, ТЦ и много магазинов. Квартира не в ипотеке, без обременений, один собственник, никто никогда не был прописан. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199408 Номер в базе: 12426100
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 130,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.