


132 813 ₽/м²
Ищете идеальную квартиру в самом сердце города? В продаже 3-комнатнaя квартира расположенная на улице Пушкинская. Идеальное расположение! Квартира в хорошем состоянии, выполнены работы по замене стояков, канализационных труб, электропроводки, сделан ремонт. Преимущества квартиры: крепкий кирпичный дом, высокие потолки (более 3 метров) позволяют оценить настоящий объем пространства и света, просторные комнаты, отличная тепло и звукоизоляция в доме обеспечена благодаря толщине стен (1 м.), из окон открывается прекрасный вид на ул. Пушкинская. Благодаря удачному расположению обеспечена отличная транспортная доступность во все районы города. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: школы, институты, парки, магазины. Отличное решения для инвестиций или для личного проживания! Квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



79 582 ₽/м²
Продаётся уютная квартира с изолированными комнатами на четвёртом этаже кирпичного дома. Квартира расположена в здании общежития ( квартиры давали работникам колледжа) Квартира в собственности, хорошее расположение в городе, все в шаговой доступности для жизни и для сдачи идеальное место. Если под сдачу, легко сделать пять изолированных комнат и сдавать каждую по 15 тыс в месяц, окупится в течение пяти лет. Есть закрытая территории для парковки авто, + комендант целыми днями следит, чтобы чужой не прошёл на территорию. Общежитие полностью изолированно, на лестничной клетке только две квартиры. Коммунальные платежи 5-6 тысяч круглый год, счётчик только на электроэнергию, за территорией и зданием следить колледж, что заметный плюс для вас. . Из окон открывается вид во двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая тишину и спокойствие. Квартира имеет косметический ремонт, создающий приятную атмосферу. Просторная кухня оснащена необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен удобный диван и шкафы для хранения вещей. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля. Продается квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.

124 352 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на четвёртом этаже кирпичного дома. Дом расположен в тихом районе с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Дом оборудован газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Так же есть частный детский садик. Торг уместен. Продам квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



78 333 ₽/м²
г. Ростов-на-Дону, Центр, ул.Шаумяна. Продажа видовой двухуровневой четырехкомнатной квартиры. Общая площадь- 120 м2. Планировка первого этажа: холл, санузел, кухня-гостиная с витражным остеклением. Второй этаж занимают три спальные комнаты, большая лоджия, ванная. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят на две стороны света. Вид на Кафедральный Собор и Центр города. Кирпичный дом, закрытый двор с видео наблюдением и парковочными местами. Возможна рассрочка платежа. Рассмотрим Ваши предложения. Купить квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



115 274 ₽/м²
Я собственник. Продаю свою любимую белую стильную квартиру, полностью готовую для вашего проживания в центре города. Под домом детский сад, рядом школа, собственная набережная с парком, парковка подземная, наземная платная и бесплатная, несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи, до ЖД вокзала 5 минут, до центра 10 минут. • площадь 69,4 кв.м. • 3 отдельные комнаты (зал + 2 спальни) • ремонт выполнялся под жестким контролем (электрика разделена по комнатам, стоят предохранители, счетчики недавно сменены и тд) Комнаты: • Кухня 12 кв.м с качественным гарнитуром из Икеи с посудомойкой и высокими шкафами под потолок, примыкает лоджия • Вместительный зал 21 кв.м, отгораживать от прихожей не стали, чтобы было просторнее, есть сплит система • Спальня 1 почти 12 кв.м., есть встроенный шкаф со стильными минималистичными дверями купе • Спальня 2 почти 13 кв.м, есть сплит и такой же шкаф. • Прихожая уютная небольшая с компактным встроенным шкафом в том же стиле для хранения вещей, обуви и полки для мелких вещей. • Туалет и ванная содержат все необходимое: унитаз, ванна, раковина с тумбой и полки для хранения мелочей. Вид с одной стороны на центр города и зеленую пойму реки, с другой стороны на частный и наимилейший район в сторону запада. Вокруг дома: • Муниципальный детский сад 131 пер. Сулинский 2. (видна детская площадка сада из спальни) • Общеобразовательная школа 64, ул. Некрасовская 22. (ходили на подготовку, все отлично) • Собственная набережная и парковая зона у реки Темернички с высокими деревьями, лавками, местные жители делают шашлыки, пикники, кормят уточек. • Ботанический сад, есть вход недалеко от ЖК пешком минут 10, многие ходят туда гулять. • Парковки: подземная (можно купить место), наземная с гибкой оплатой, бесплатная во дворе или рядом на улицах. • Все необходимые магазины, пункты выдачи, ремонт, ларьки с овощами тоже есть. • На территории жк 4 детские площадки, теннисный, волейбольный и баскетбольные корты. Соседи тихие, проблем не было. Подъезды и придомовая территория чистая, ухоженная, оснащена видеонаблюдением, есть консьержи. Общественный транспорт в 10 минутах ходьбы в разные стороны города. До ЖД вокзала 5 минут, до центра 10 минут, на западный 15 минут. В собственниках есть несовершеннолетний, НО проблем не будет, разрешение на продажу от опеки на руках. Все честно, продаем квартиру с дочкой, так как переехали в другой город. Купить квартиру В переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



138 298 ₽/м²
Собственник! Продаю 3-х комнатную квартиру в ЖК Солнечный. Хорошая транспортная развязка. Район полностью обжитый, магазины, площадки, и т.д. Квартиру делали под себя из дорогих материалов. Все новое. Во всех комнатах Сплит системы. Мебель остается по договоренности , все обсуждается . Продажа в связи с переездом в другой город. Торг минимальный. Есть действующая ипотека (1.1 млн)



157 692 ₽/м²
Представляем уникальную квартиру в самом сердце города Ростов-на-Дону — прекрасную возможность стать обладателем жилья в историческом центре, где каждый день наполнен атмосферой культуры и уюта. Эта квартира расположена рядом с престижными театрами, школами, детскими садами, ресторанами и магазинами — все, что нужно для комфортной и насыщенной жизни, находится буквально в шаге. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, которая постоянно улучшается, что делает данное жильё особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и перспективы. Ремонт выполнен в статусе "евро", создает ощущение современности и изящества, и полностью готов к заселению. Дополнительных вложений оно не требует — вы можете сразу заехать и наслаждаться уютом, или же по желанию провести небольшие косметические обновления под свой вкус. Объект отличается безукоризненной чистотой и отсутствием обременений, а юридическая чистота и порядок с документами позволяют без опасений планировать покупку. Запишитесь на просмотр и убедитесь собственными глазами в уникальности этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в самом центре города, которая станет не только вашим уютным домом, но и выгодной инвестицией в будущее! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 12556719



130 508 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и потолками 3 метра высотой. Просторная кухня. Два балкона (застеклённый и обычный). Один выходит на сквер с деревьями и цветами, другой во внутренний дворик. Рядом прямо во дворе Детский садик с детской площадкой. В шаговой доступности школа, кафе, магазины.



148 368 ₽/м²
CРOЧHAЯ ПPОДAЖА! НЕ УПУСTИТE ВЫГОДHЫЙ ВAРИAНT! ЖК новой постройки "Гвардейский" (консьерж, подземный паркинг, система видеонаблюдения) рядом Школа 78 Светлая и уютная 3-х кoмнaтнaя квaртира 67,4 кв.м. + лоджия c удобной плaнировкoй — для теx, ктo цeнит комфоpт и качecтво! Почему именно эта квaртиpa? PЕМOHТ ДЛЯ СЕБЯ — качecтвeнный и сoвpемeнный: встpoeнные cплит системы 2 шт. встpoенная трaсca в кухнe для cплит системы вcтрoeннaя куxня c тeхникoй (вытяжкa, эл плитa, посудомоечная машина). Большой зал (17,4 м²) — пространство для семейных праздников и дружеских вечеров. Гостевая комната (9,00 м²) каждая зона продумана для вашего удобства. Уютная основная спальня (11,71 м²) с выходом на лоджию с панорамными окнами и теплым полом. Просторная кухня с теплым полом (10,52 м²) — сердце дома, где рождаются вкусные блюда и тёплые беседы. Вместительный коридор (11,33 м²) со встроенным шкафом для хранения ваших вещей. Ванная (4,20 м²) с теплым полом, доп бойлером для воды туалет (1,73 м²) — всё подрукой, без лишних хлопот. Лоджия (2,70 м²) — уголок для отдыха с чашкойчая и видом на город с теплым полом. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ — рядом детский сад, школа, магазины, кафе, спортивные и детские площадки — всё для вашего удобства! ДЛЯ КОГО: Молодая семья, которая ищет уютное и функциональное жильё. Студент (или студентка), желающий жить комфортно и автономно. Взрослый человек в полном расцвете сил. Каждая женщина, мечтающая о красивом и удобном гнездышке. СОБСТВЕННИК — один, без обременений!



100 817 ₽/м²
Собственник. Агенства просьба не беспокоить, общение возможно только при наличии реальных покупателей. Продаю большую и уютную 3-к кв шикарной планировки (узаконена) в центре города в районе РИИЖТа со свежим ремонтом, поменяны все коммуникации (отопление, водопровод, электрика). Квартира факт.расположена на 2 этаже. Комнаты большие, светлые, правильной квадратной формы. Установлены 2 сплита, которые практически не включаются, так как в квартире не жарко летом и не холодно зимой. Имеется балкон и лоджия, застеклены, выходят на разные стороны, новые стеклопакеты. Площадь балкона и лоджии не увеличивают указанную общую площадь квартиры. На этаже имеется своя кладовая площадью 4 кв. м. со встроенными полками для хранения. На этаже 3 квартиры. Во дворе имеются детская и спортивная площадки, много зелени и цветов. Авто парковка во дворе, всегда найдется свободное место для вашего автомобиля. Транспортная доступность во все районы города. Развитая инфраструктура, рядом продуктовые магазины, хозяйственные и овощные магазины, поликлиника N12, ТЦ Горизонт и ТЦ РИО, пункты выдачи и аптеки в шаговой доступности. ТСЖ, минимальные коммунальные платежи. Один взрослый собственник более пяти лет, обременений нет. СРОЧНАЯ продажа с мебелью и техникой в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю возможен торг



201 389 ₽/м²
Продаю в Центре города на ул Пушкинская, 197 между Журавлева и Крепостным, светлая уютная 2-х комнатная квартира, общей площадью 43, 2 кв м, жилой - 27, 5 кв м, кухня - 7, 1 кв м, расположенную на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты раздельные, окна и застекленная лоджия выходят на Пушкинскую. Санузел совмещен, установлены счётчики. Пpостoрная двушкa с выполнeнной пpeдчистoвoй отдeлкoй, гpамотнo пpоведенa прoводка. Bce коммуникaции зaмeнены нa cовpеменныe, вырoвнены полы и cтены, утеплeны и дополнены звукозащитoй. Дeлали под себя, качественно и на совесть. Хороший вид на главный бульвар Ростова-на-Дону - улицу Пушкинскую. Есть готовый дизайнерский проект. Качественная стяжка на полу, металлопластиковые окна , новая электропроводка и сантехника гарантируют надёжность и долговечность вашего нового жилья. В доме также недавно производился капитальный ремонт. Парковка в закрытом дворе за шлагбаумом. Дом расположен в тихом центре города. Набережная, Музыкальный театр, филармония, парки и скверы, Мединститут, ДГТУ, ЮФУ,морское училище, парки и скверы В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Покровский сквер и храм в пешей доступности. Звоните - организуем показ в удобное для Вас время. Комиссия с покупателя. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26941.



92 251 ₽/м²
Tихий paйон, чистый воздуx. В квартирe трeбуетcя кocмeтичеcкий pемoнт, Что позволит воплотить все задуманные планы. Из пpeимущecтв, большая лоджия и что можно считать несомненным плюсом огрормный подвал с высокими потолками расположенный под всем периметром лоджии, отличное решение если нужно больше мест для хранения. 2 cан узлa, большaя кухня. Mебель и тexника ocтаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Организуем для вас показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 11961386



124 324 ₽/м²
Квартира в идеальном состоянии. 33 кв.м. тихий район, тихие соседи (всего 14 квартир) 10 мин,до центра/до западного, парковка возле дома. Большой остекленный балкон,4 квартира.м. стены квартиры звукоизолированы, в комнате мощная сплит система, оборудованная уютная кухня, ремонт квартиры в стиле Будуар. Стиральная машина, диван, шкаф остаются в подарок. отлично подойдёт для сдачи либо личного проживания молодёжи. один собственник без обременений.



90 144 ₽/м²
В продаже замечательная четырех комнатная квартира с ремонтом мебелью и техникой. Дом расположен в историческом центре Ростова на Дону. Очень тихий район, и прекрасный вид на дон, еще больше притягивает к этой локации. Прекрасная инфраструктура района отлично развита, рядом находится все необходимое, школы, детские сады, магазины и супермаркеты. Отличная транспортная развязка, позволяет добраться в любой район города без особых временных затрат. Звоните прямо сейчас и мы организуем показ в удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 11962353



187 188 ₽/м²
Абсолютный эксклюзив для тех, кто мечтает жить в самом сердце Ростова-на-Дону. Продаётся дизайнерская изолированная квартира (статус КВАРТИРА) со всеми удобствами и абсолютно новым ремонтом (никто не жил) на Пушкинской. Все фото.соответствуют Перепланировок нет, обременений нет, прописанных нет, один взрослый собственник, основание права - ДКП. ,Своя закрытая бесплатная парковка в центре , ворота во двор с кнопки, дверь в подъезд с кодовым замком, установлены камеры видеонаблюдения. Дом красивый, крепкий, кирпичный, послевоенный, без трещин, памятник архитектуры, сноситься не будет, двор чистый, газоны, своя зона отдыха в центре города • Всё коммуникации центральные, необходимые ремонтные работы касаемо дома, подъезда и двора успешно проведены, находится на балансе у фонда кап ремонта, ТСЖ. Новый капитальный дизайнерский ремонт в квартире. Новая электрика сантехника, поменяны все коммуникации, звукоизоляция, стены толстые кирпичные, потолки 3.70, на полу ламинат, ванная комната - керамогранит, потолки натяжные. Окна металлопластиковые, комната светлая, очень вместительная, потолки высокие, много воздуха, кухня большая, 10кв м, санузел просторный. • Рядом ВУЗы, Парк Горького, Центральный прогулочный бульвар, кинотеатры, набережная, кафе, рестораны, супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры. Подходит для собственного проживания и выгодной сдачи в аренду Ипотека, маткапитал, любые сертификаты подходят Гарантия юридической чистоты, быстрый выход на сделку Все подробности по телефону, показ по предварительной договоренности



141 254 ₽/м²
Код объекта: 2024673. Квартира на ЛЕНИНА ! Продается 2-х комнатная квартира на среднем этаже в кирпичном доме. Комнаты раздельные, просторная кухня. Санузел раздельный. Мебель и техника по договоренности. Расположение дома - вторая линия от дороги. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы школа 3. Два детских сада.



143 349 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается свелая евродвушка с ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Квартира теплая, над квартирой полноценный технический этаж. Окна на южную сторону с видом на пойму реки Дон. Ремонт выполнен из качественных импортныых материалов, сантехника-инсталяция Azadio, смеситель Gappo. Лоджия застеклена, утеплена, смонтирован теплый пол.



183 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира от собственника с современным ремонтом. Просторная гостиная оформлена в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Из окон открывается вид на тихий двор, обеспечивая спокойствие и приватность. В шаговой доступности детские сады, школы, университеты, магазины, рынки, остановки, скверы, парки, поликлиники, спортивные залы. Квартира теплая, тихая. В квартире есть сплит-система. Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту и духовой шкаф. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Квартира расположена на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1964 году. В доме имеется газоснабжение, а во дворе открытая парковка. Остается встроенный шкаф и кухонный гарнитур. Заходи и живи! Идеально под сдачу!



111 940 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с раздельными большими комнатами, просторной кухней, раздельным санузлом, тоже замечательной площадью в центре города. Квартира под ремонт.но сделав ремонт и воплотив в реальность свои задумки, у Вас в центре города в шаговой доступности от парка им. Горького будет шикарная квартира с хорошими просторными комнатами и высокими потолками. Дом сталинка с бетонными перекрытиями, свое парковочное место в закрытом дворе, есть в подъезде свое подсобное помещение площадью 20м 2. В квартире заменено отопление и установлены очень качественные трехкамерные пластиковые окна. Остановка рядом с домом. Вся инфраструктура в шаговой доступности.



181 785 ₽/м²
Продается шикарная трехкомнатная квартира в одном из самых современных домов Ростова-на-Дону! Расположенная по адресу: Стадионная улица, 38, в микрорайоне Рабочий Городок, эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Общая площадь квартиры составляет 54.9 кв. м, из которых 52,8 кв. м - жилая площадь. Квартира находится на 20 этаже 23-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 2.8 метра придает пространству дополнительный объем и свет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который порадует даже самых взыскательных покупателей. Просторная гостиная и две уютные спальни оформлены с учетом современных тенденций в интерьере. Кухня площадью 2.0 кв. м, несмотря на свои компактные размеры, оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один совмещенный санузел, выполненный с использованием качественных материалов. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться видом на город. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света. АГЕНСВА : рассмотрю сотрудничество но только на 1% не больше, договор после реальных покупателей!!!.,,,Дом оборудован современными лифтами: один пассажирский и два грузовых, поэтому можно без проблем подниматься на высокий этаж. Вокруг дома находится достаточное количество парковочных мест, что особенно актуально для автовладельцев. Дом и прилегающая территория находятся в отличном состоянии, так как здание совсем новое. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника, что существенно ускоряет процесс покупки. Возможна ипотека, все подробности можно обсудить при личной встрече. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Мы будем рады ответить на ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.



171 429 ₽/м²
СРОЧНО!!! Двухкомнатная квартира 2 в новостройке в тихом центре города Ростова-на-Дону,рядом с парком. Квартира 3 находится в самом центре, через дорогу Комсомольский сквер с аллеями для прогулок, фонтаном, детскими площадками. Множество кафе и ресторанов, а также круглосуточные супермаркеты, магазины, остановки транспорта-находятся в двух шагах от дома. Отремонтирована и пользуется большой популярностью у семей нашего города-школа 32, а также гимназия 52.Много детских садов прямо через дорогу. Новый дом 2021 года постройки ЖК "Rems Residence" оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом Kone, консьержем, системой фильтрации воды. Также в здании и по фасаду установлено видеонаблюдение. В доме предусмотрены отдельные комнаты для размещения внешних блоков кондиционеров, поэтому вы не увидите их на фасаде здания. Квартира вторичка представляет собой грамотно зонированное пространство и включает в себя прихожую, большой сан.узел, кухня-гостиная, мастер-спальня, детская/кабинет и лоджия. Установлены новые пятикамерные стеклопакеты на окнах, на полу кварцвинил, лоджия утеплена насколько это возможно (уложен теплый пол), стены во всей квартире идеально выровнены и покрашены моющейся краской. В квартире тепло и уютно. Новая квартира с современным ремонтом и дизайном 2025 года с ярким акцентом.Техника и мебель в квартире, а также текстиль в виде штор , декоративных подушек, постельного белья - остается для будущих владельцев по желанию. Продажа от собственника, владельца квартиры более трех лет, прописанных нет. Документы к сделке готовы, приглашаем вас на просмотр квартиры!



113 725 ₽/м²
-СОБСТВЕННИК с 2021 года, ремонт 2022 года -продаю ввиду того что переехал, никто не живет -3-х комнатная квартира 76,5 м. -стены снаружи по периметру квартиры утеплены капитально -охранная сигнализация -котёл водонагревательный электрический на 200 л -2 лоджии(одна холодная, другая соединена с кухней) -имеется тамбур (дополнительная площадь 1,5м, хранение обуви и прочего) -имеется колясочная -имеется помещение между этажами для хранения различного рода вещей) -вся мебель остается в квартире
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 130,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.