


132 450 ₽/м²
Светлая 2-комнатная квартира в сталинском доме — в переулке Островского, в двух шагах от проспекта Будённовский и Большой Садовой. Высокие потолки 3,4 м, изолированная планировка, окна на разные стороны, много естественного света и ощущение настоящего пространства. Большая кухня 13,3м² — центр притяжения квартиры c оригинальным гарнитуром всемирно известной чешской фабрики Koryna, а ванная — именно комната: большая, функциональная, с постирочной зоной. Дом 1958 года постройки, после капитального ремонта. Закрытый двор с воротами только для жильцов дома, есть парковочные места для собственников. Квартира практически не эксплуатировалась и никогда не сдавалась. В шаговой доступности всё, что нужно для жизни: ЦУМ, Центральный рынок, торговые центры, супермаркеты, вузы, прогулочная Пушкинская, парки, скверы, школы, детские сады, больницы, транспорт во все районы города. Просмотры по предварительной договорённости. Квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



132 135 ₽/м²
Отличная 2-х комнатная квартира 47,3 кв м., с раздельными комнатами, просторной светлой кухней. Имеется вместительная кладовка, лоджия, балкон ! Дом, подъезд, закрытый двор в опрятном состоянии (цветники, лавочки, шлагбаум). Хорошая УК Квадро. В шаговой доступности (1-5 мин.) пакри Окт.Революции и В.Черевичкина, Театральная площадь, супермаркеты, школа, д/сады, поликлиника. Удобная логистика.



172 881 ₽/м²
Самый центр, идеальное расположение, шикарный вид, евродвушка, собственник, если вы реальный покупатель или у вас такой имеется-звоните) хороший ремонт, делали для себя) Есть долгосрочный арендатор, что в нынешней ситуации с рынком аренды большой плюс иметь хорошего и порядочного человека (50+коммуналка) Лично мое мнение, это отличное вложение ваших средств, которое может еще приносить определенную прибыль и рост цены самой квартиры, особенно, когда на месте ипподрома будет Парк)



172 222 ₽/м²
Элитное трёхкомнатное жильё в самом центре города (Садовая-Газетный). Планировка :две изолированные спальни и зал , совмещённый с кухней . В квартире качественный дизайнерский ремонт , использовались только премиум материалы . Элитная итальянская мебель и техника , все остается покупателю .



146 296 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 54м2 на 1 этаже 4-х этажного крепкого сталинского дома. Идеальная планировка-бабочка, комнаты изолированные-13 и 19м2 , просторная кухня 10м2, вместительная гардеробная, большая прихожая, совмещенный санузел. Высокие потолки. Отличное состояние, свежий ремонт. В подъезде всего 8 квартир. Тихий зеленый район, рядом находится парк ДГТУ, Комсомольский парк, церковь, стадион, спортивный комплекс, бассейн, концертный зал, Буденновский проспект. Один собственник, свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить! Продается квартира в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.

124 352 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на четвёртом этаже кирпичного дома. Дом расположен в тихом районе с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Дом оборудован газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что гарантирует сохранность вашего автомобиля. Так же есть частный детский садик. Торг уместен. Продам квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



152 632 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на четвёртом этаже девятиэтажного дома. Имеется пассажирский лифт. Из окон открывается вид во двор, где находится детская площадка, парковочные места. В трёх минутах ходьбы 50-й лицей, продуктовые магазины. В шаговой доступности детские сады, ДГТУ, Институт физкультуры, Академия архитектуры и искусств, филиал Института психологии и многое другое. До остановок общественного транспорта в любом направлении не более 5-10 минут ходьбы. В квартире две изолированных комнаты и одна смежная, но с удобной планировкой. Имеются дополнительные ниши для хранения, в том числе в общем коридоре. Квартира подготовлена для ремонта: голые стены, старые двери демонтированы, мебель вывезена. Идеальный вариант, чтобы сделать под себя. Приобретение данной квартиры будет прекрасной инвестицией для будущего хозяина, так как она отлично подойдет как для комфортного проживания семьёй, так и для сдачи в аренду. Агентства прошу не беспокоить. Торг реальному покупателю. Купить квартиру в переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



179 894 ₽/м²
Просторная евродвушка с капитальным ремонтом в районе ЦГБ! 37,8 кв.м + лоджия 3,8 кв. м Реальным покупателям торг на месте Продается квартира в кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто хочет заехать в готовое жилье в престижной локации, не переплачивая за картонную новостройку и не тратя огромные бюджеты на черновые работы. Главные преимущества Капитальный ремонт: Полностью снят старый деревянный пол и выполнена стяжка. Заменена электропроводка и все трубы. Установлены современные радиаторы и качественная сантехника. Стены выровнены, оклеены немецкими обоями. На полу — износостойкий ламинат и линолеум высокого класса. Натяжные потолки, новые металлопластиковые окна и надёжная входная дверь. Просторный санузел, куда помещается ванна, стиральная машина и мебель ддя хранения. Большая кухня-гостиная с удобной нишей под холодильник. Расположение: Окна выходят на сквер. Вся инфраструктура в шаговой доступности: ДГТУ, лучшие школы города (33, 36, 50, 53), стадион Динамо и бассейн Волна. В соседнем доме — ВкусВилл, в 5 минутах круглосуточный гастроном, в пределах 10 минут остановки во все концы города. Юридическая информация: Один взрослый собственник с 2016 года. Без обременений и ипотечных задолженностей. Никто не прописан. Прямая продажа. Вся мебель и техника, представленные на фото, будут вывезены к моменту сделки: вам не придется тратить время и деньги на утилизацию чужих вещей. Уважаемые агенты! Звоните только при наличии реального покупателя. Купить квартиру В переулке Малый в городе Ростов-на-Дону.



139 788 ₽/м²
Продаётся 4-х комнатная квартира в центре города площадью 61,2 кв.м. на пересечении ул.Текучева и пр. Буденновский. Тихий двор. 3 этаж 5-ти этажного дома. В шаговой доступности школа, лицей, ДГТУ, ЦГБ, банки, магазины, остановки автобуса. В квартире и в доме в целом, проведён капитальный ремонт. Окна м/п, балкон застеклён. Сплит система. Заменены все трубы, батареи, сантехника, электрика. С/у раздельный. Есть счётчики на воду и газ. Квартира продаётся с мебелью и техникой.



210 000 ₽/м²
Предлагается к ПРЯМО ПРОДАЖЕ ОТ СОБСТЕННИКА (РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ) просторная и очень светлая квартира площадью 50 м² в качественном кирпичном сталинском доме 1959 года постройки, расположенном в одном из самых престижных и удобных районов центра Ростова-на-Дону. Квартира находится на 4 этаже из 6, при этом в доме есть лифт, что для домов такого типа является большой редкостью и важным преимуществом. О квартире Квартира отличается удачной классической планировкой, которая особенно ценится в сталинском фонде: никаких перепланировок не производилось, полностью сохранена оригинальная архитектура пространства. Планировка и преимущества + 2 полностью раздельные комнаты (не смежные) + раздельный санузел + удобная кухня + 2 балкона — один выходит из комнаты — второй — из кухни + высокие потолки 3,20 м + много света и воздуха + приятная, комфортная атмосфера Квартира находится в состоянии заезжай и живи. Часть мебели и техники может остаться по договорённости. Окна и тишина Несмотря на то, что квартира находится в самом центре города, окна выходят в тихий зелёный двор с палисадником, что создаёт редкое для центра сочетание: вся городская инфраструктура рядом, но дома — спокойно и уютно. О доме Дом — настоящая добротная кирпичная сталинка, построенная на совесть. Такие дома ценятся за: + толстые кирпичные стены + хорошую шумо- и теплоизоляцию + надежность конструкции + комфортную высоту потолков + особую архитектурную атмосферу Преимущества дома + кирпичный сталинский дом + после капитальных ремонтов + в отличном состоянии + есть лифт + ухоженный и качественный жилой фонд Двор и парковка Отдельный важный плюс — закрытый двор, въезд/доступ осуществляется с брелока. Для центра Ростова это особенно ценно: с парковкой проблем нет, мест достаточно, что является большим преимуществом для повседневной жизни. Локация Квартира находится в самом центре Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от: улицы Пушкинской улицы Большая Садовая Это главные прогулочные, ресторанные, торговые и городские улицы Ростова. Рядом — лучшие кафе, рестораны, магазины, сервисы, транспорт и вся необходимая инфраструктура. Кому подойдёт Это отличный вариант: для комфортной жизни в центре для семьи или пары для ценителей сталинской архитектуры для инвестиции и сдачи в аренду Квартира сочетает в себе то, что редко встречается одновременно: центр, тишина, хорошая планировка, парковка, лифт и настоящий качественный сталинский дом.



195 714 ₽/м²
Описание: Пpoдаeтcя уютнaя светлая oднокомнатная кваpтирa с дизaйнеpcким pемонтoм в киpпичнoм дoмe 2018 гoда постpoйки. Квартира покупалась от застройщика за наличные деньги,без обременений!!!Простopнaя куxня площадью 11 м² ocнaщeнa сoвpеменным обoрудованиeм.Из окoн откpываетcя вид на тиxий двoр, гдe pаcпoложeнa споpтивнaя площaдка. Kвартира нaхoдится на 10 этаже 17-этажного здания с двумя пассажирскими лифтами.В доме работает консьерж. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой и современной отделкой. Лоджия застеклена и утеплена, что позволяет использовать ее круглый год. Один собственник более пяти лет. Дом расположен в закрытой территории двора.



138 408 ₽/м²
Продается светлая, уютная, просторная квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой. не фейк! Квартира для уютной, комфортной, счастливой жизни. В квартире много мест для хранения. В спальне есть гардеробная комната. В гостиной предусмотрен домашний кинотеатр для просмотра фильмов с проектора на экран. В детской комнате есть спортивный инвентарь, профессиональный скалодром с зацепами и матами, приточная вентиляция бризер Тион. Просторная, уютная Кухня с посудомоечной машиной, фильтром воды, бризером Тион. Во всех комнатах имеется спальное место, диван на кухне, гостиной раскладываются. Пол паркетная доска. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Закрытый двор, во дворе зелёный сквер, детская площадка. Двор закрыт от чужих машин, Въезд во двор дома через шлагбаум, парковка. Очень удобное местоположение, в пешей доступности Парк Горького, Парк ДГТУ, Комсомольски парк, Строительный парк. Прекрасное транспортное сообщение, Инфраструктура места оценивается 10 баллами из 10. До ДГТУ 10 минут пешком. Обременений нет.



152 459 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Квартира на Пушкинской , в самом центре, в доме-памятнике архитектуры с видом на аллею. Дом после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и кровли. В квартире заменены полностью проводка, система отопления, водопровода, канализация. Свежий дизайнерский ремонт, полы- натуральный паркет, большие видовые окна (новые, с защитой от ультрафиолета). Из гостиной выход на 6-метровую террасу с видом на Пушкинскую. Из кухни выход на лоджию с видом на внутренний двор. На площадке по 2 квартиры, мраморная парадная лестница, кованые перила. Соседи респектабельные. Полностью готовая для жизни квартира в самом сердце города. Обременений нет



165 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаю свою панорамную трехкомнатную квартиру с видом на Дон в самом центре Ростова-на-Дону. Локация самая лучшая в городе. Дом расположен вблизи Ворошиловского моста, рядом находятся все важнейшие объекты инфраструктуры школы, больницы, детские сады, продуктовые магазины, Центральный рынок и многое другое. Транспортная доступность во все направления города. Сам дом крепкий и современный. Квартира находится на восьмом этаже двенадцати-этажного дома. Подъезд ухоженный, чистый, есть консьерж. В доме два лифта грузовой и пассажирский. Квартира светлая и просторная. Общая площадь — 100 кв. м. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Имеется сигнализация, теплые полы, домашний кинотеатр и сплит-система. Подходит материнский капитал и ипотека. Документы готовы к продаже, один собственник! Не упустите лучшее предложение в нашем городе! Звоните!



189 415 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру площадью 35,9 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитного дома. Продаю свою уютную, светлую однокомнатную квартиру, общая площадь:35,9 кв. м, жилая 17,8 на 4 этаже 9 этажного, монолитного дома. Дом расположен в тихом и живописном месте в самом центре Ростова на границе Пролетарского и Кировского районов, в непосредственной близости от Театральной площади. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, шаговая доступность к остановкам общественного транспорта: трамвай, автобус, троллейбус; 5 мин. ходьбы: парк Революции, колесо обозрения. Стелла, парк Черевичкина, школы, детсады и другие объекты социальной значимости. Окна выходят на юг, с красивым видом на Дон и окрестности, квартира очень теплая и светлая, медная проводка и отдельные эл. автоматы, 2. Сплита, кабельное тв. Отличные соседи, в подъезде новый лифт и ремонт в подъезде в 2025 г. красивая придомовая территория. Преимущества покупки: - без обременений -один собственник с 2000 года - полная стоимость в ДКП. кад. номер: 61:44:0031935:55 Звоните, продажа от собственника, показ по договорённости.



116 418 ₽/м²
3хкомнатная квартира в Центре города/Буденновский/пл Комсомольская с современным качественным ремонтом. В продаже новое предложение- квартира на втором этаже дома сталинской эпохи с ж/б перекрытиями. Квартира с лаконичным премиум-ремонтом на 5+. Две изолированные спальни и гостиная с выходом на кухню. Просторный совмещенный санузел. Высота потолков три метра. Показ по договорённости. Вы покупаете не просто квартиру- Вы покупаете Статус Номер объекта по каталогу #203820. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



107 353 ₽/м²
Каталожный номер — F064063 Продается квартира в центре города. Крепкий ,теплый дом ,высокие потолки. Ухоженный двор,всегда есть место для парковки. В шаговой доступности вся инфраструктура,школа,детский сад,остановка общественного транспорта в любой конец города. Удачная планировка и площадь позволит воплотить в реальность ваши дизайнерские фантазии. Подходит как себе ,так и под сдачу. Контактное лицо Жанна Николаевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



227 437 ₽/м²
Арт. 131649220 В продаже эксклюзивный объект в самой топовой локации центра города на пересечении двух крупных улиц Максима Горького и Соколова. Квартира в идеальном состоянии, две изолированные комнаты, раздельный санузел. Квартира вся меблирована, всё остается. Дом кирпичный с толстыми стенами, идеальная шумоизоляция. Рядом 49, 47 школы, Классический лицей. Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ. Наша Миссия: "Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!" АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Ответственный менеджер: Яна Иванова



123 077 ₽/м²
id:3569. 3комнатная квартира для счастливой семьи: улучшенная планировка, чистый дом,уютный двор! Ищете просторное жильё, где хватит места всем? Эта квартира - то, что нужно! Почему стоит обратить внимание: 3 комнаты улучшенной планировки - зонирование под любые задачи: спальня, детская, кабинет или гостиная, все изолированные, два балкона остеклены и облагорожены. Кирпичный 10этажный дом (1992 г.) - проверенная временем надёжность,комфортный микроклимат круглый год. Управление УК - подъезды всегда чистые,территория ухоженная, проблемы решаются оперативно. Благоустроенный двор - детские площадки, зелёные зоны, парковка. Спокойный район - тишина и безопасность для ваших близких. Квартира в отличном состоянии: окна металлопластиковые, плитка в раздельном санузле, вся сантехника и трубы новые, напольное покрытие- ламинат и плитка, натяжные потолки Сатин, межкомнатные двери дерево. Новые хозяевам оставим встроенную кухню со встраиваемой бытовой техникой, мебель в прихожей, мебель в детской комнате, сплит система, горка-стенка. Очень ухоженная квартира обязательно вас заинтересует и качественной постройкой дома , и локацией: очень удобное местоположение дома для проживания семей с детьми- школа и Доу всего в 5 минутах от дома, музыкальная школа, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, 101 кулинария, цветочный и овощной магазины, пиццерия, магазин женской одежды- все для вашего удобства!! Юридическая часть: один взрослый собственник, нет переустройств или перепланировок, квартира без банковских залогов и обременений. Не упустите шанс стать владельцем квартиры,где будет комфортно всем!



140 217 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: улица Варфоломеева, 244. Общая площадь квартиры составляет 46 квадратных метров, расположена она на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.65 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и спокойном районе. В квартире есть две светлые комнаты и кухня площадью 6 квадратных метров. Санузел совмещенный. Квартира готова для проживания, все необходимое для комфортной жизни уже есть. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, а также множество магазинов, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 130,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.