2 099 000 ₽
69 967 ₽/м²
Помещение с отдельным входом — Идеально под бизнес или жилье!
Продается объект площадью 30 м² на пересечении ул. Просвещения и ул. Первомайской. Это самое сердце города с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: В помещение заведены свет, газ и вода. В данный момент всё официально перекрыто для проведения безопасной реконструкции — вам не придется тратить время на демонтаж старых узлов, можно сразу монтировать новую разводку под свои задачи.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД: Расположен прямо с фасада. Идеально для коммерческого использования: клиенты заходят с улицы, а не через общий подъезд.
СВОБОДА ПЛАНИРОВКИ: Помещение подготовлено "под ремонт". Отсутствие лишних перегородок позволяет сделать современный санузел, кухню-нишу или зону ожидания для клиентов.
ПАРКОВКА: Перед входом просторная площадка. Огромный плюс для центра города — ваши клиенты или гости всегда будут с парковочным местом.
ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:
ДЛЯ БИЗНЕСА: Идеально под кабинет косметолога, юридическую консультацию, ПВЗ (Wildberries/Ozon), барбершоп или кофейню. Высокий трафик обеспечит поток клиентов без вложений в рекламу.
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Подобные объекты в центре Новочеркасска всегда в цене. После косметического ремонта стоимость объекта вырастет минимум на 30-40%.
ДЛЯ ЖИЗНИ: Вариант для тех, кто хочет стильную квартиру в купеческом стиле с толстыми кирпичными стенами и индивидуальным входом.
ЛОКАЦИЯ:
Пересечение ключевых артерий города. В шаговой доступности НПИ (ЮРГПУ), администрация, магазины и остановки во все концы города.
Документы: Полный порядок, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните! Расскажу подробнее о технических характеристиках и организую показ. Цена обсуждаема с реальным покупателем.
Номер объекта по каталогу #204015.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить квартиру на улице Просвещения в городе Новочеркасск.
