


96 154 ₽/м²
Каталожный номер — F067473 НЕ ФЕЙК!!!! К продаже представлена квартира в Батайске, ну ул. Северный Массив. Отличная локация, 15 минут от Центра Ростова-на-Дону, в шаговой доступности школы и детские сады, магазины, транспортная развязка, удобный въезд в город. Современная планировка квартиры-комнаты раздельные, из окон квартиры открывается приятный вид. Ухоженный двор и подъезд, во дворе вы всегда найдёте место для парковки своего автомобиля. Документы готовы к продаже. Приглашаю на просмотр. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Купить квартиру на улице Северный Массив в городе Батайск.



93 250 ₽/м²
ТОРГ Продается уютная просторная 2-к квартира с удобной планировкой. Oбщaя площадь 56,3 кв.м, жилая площадь 33,2 кв.м., пpocторная куxня 12 кв.м. Комнаты раздельные, ремонт - заезжай и живи! Застекленная лоджия. Качественный теплый дом с чистыми подъездами, ухоженной придомовой территорией. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная развязка - 5-7 минут до центра Ростова. Подходят различные формы расчета. Звоните! Отвечу на все вопросы. Заранее записывайтесь на просмотр. Продается квартира на улице Северный Массив в городе Батайск.



78 947 ₽/м²
id:4439. СНИЖЕНИЕ стоимости. Предложение действует до 25 февраля 2026 года. В продаже просторная светлая уютная 4х комнатная квартира, расположенная в самом развитом районе г. Батайска. В шаговой доступности магазины, аптеки, фитнес клубы, детский сады. До центра города Ростова-на-Дону 15 минут езды. В квартире 4е изолированные комнаты, в которых можно автономно создавать свою собственную атмосферу. Большая кухня площадью 14 кв.м. позволит собираться за совместным ужином всей семьей. В наличии огромная лоджия (остеклена), а также остекленный балкон. Качественная мебель остается по договоренности. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время. Квартира на улице Северный Массив в городе Батайск.



66 465 ₽/м²
Каталожный номер — F082245 НЕ ФЕЙК !!!!! 3-к кваpтиpа в киpпичном дoме на Севеpном. Цeна с дисконтoм под вaш свежий peмoнт! Coбственник, без пocредников. Этo ваш шанс купить проcтoрную тpeшку в caмом динaмично рaзвивающeмся рaйоне Батайскa пo цене значитeльно ниже pынкa. Почeму тaкая ценa? B квартирe тpeбуется кocмeтичecкий pемонт (освежить стены и полы). Вы не переплачиваете за чужие обои, а вкладываете эти деньги в дизайн на свой вкус. Локация: г. Батайск, Северный массив. Это самый ликвидный район для проживания и сдачи в аренду. Отличная транспортная доступность по городу и на выезд. 5 фактов о квартире: Кирпичный дом 1994 г.п.: стены отлично держат тепло, а хорошая звукоизоляция дарит тишину. 3 раздельные комнаты: классическая и удобная планировка для семьи или соседей. Раздельный санузел. Вся мебель и техника остаются: заезжайте и живите сразу, пока будете планировать обновления. Мощный бонус для хранения (10 кв. м на 1 этаже): отдельная кладовка 6 кв. м (вход прямо у подъезда) для шин, велосипедов, зимнего снаряжения ПЛЮС подвальное помещение 4 кв. м, можно использовать как укрытие, для запасов продуктов, инструментов и строительных запасов. Всё сезонное и хозяйственное переедет из квартиры — освободится максимум полезной жилой площади. Инфраструктура и двор: Всё необходимое в шаговой доступности: Торговый Центр, школа, детский сад, "Магнит", круглосуточные магазины и аптеки, "Фикс Прайс", кофейни, КФС. Ухоженный двор с детской площадкой и парковкой. Условия сделки: Документы готовы, квартира юридически чистая. Принимаются любые формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Звоните и пишите! Квартира с большим дисконтом и огромными местами для хранения не будет ждать долго. Приходите смотреть и оценивать потенциал этого объект Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продам квартиру на улице Северный Массив в городе Батайск.



59 144 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 90,0 кв. м, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Батайск, мкр. Северный массив, 9. Количество комнат: 3 Этаж/Этажность: 10/10 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2012 Общая площадь: 90,0 кв. м Жилая площадь: 55,50 кв. м Площадь кухни: 12,90 кв. м Санузел: раздельный Балкон: есть Лифт: есть. Ремонт: требуется. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Существующие обременения: На момент публикации имеются обременения в виде проживания и регистрации третьих лиц. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону. Продажа.



100 536 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Батайск, на улице Северный Массив, 15. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 19,1 кв. м — жилая, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 2,75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан современный евроремонт. Пространство обустроено с заботой о комфорте: просторная кухня, удобная планировка, совмещенный санузел. Есть утепленная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Квартира готова для проживания, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Район тихий, с развитой инфраструктурой — рядом детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Условия сделки прозрачные и безопасные. Продажа от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени визита и увидеть все своими глазами. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.



69 697 ₽/м²
Каталожный номер — F068484 НЕ ФЕЙК!!! Продается просторная трёхкомнатная квартира в Северном жилом массиве г. Батайск. Отличная планировка , три изолированные комнаты, два балкона, раздельный санузел. Окна выходят в тихий двор, с детской площадкой и мест для уютного отдыха. Возле дома расположена вместительная придомовая парковка и в пешей доступности имеется частная охраняемая парковка. В шаговой доступности расположены сетевые магазины , ТЦ "Оранжерея", медицинская клиника, салоны красоты, аптеки , школа и детские садики. Остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами как в г. Ростов-на-Дону, так и по городу Батайску. Если вы ищите комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой, то эта квартира -идеальный выбор! Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Организуем просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



70 455 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 66 кв.м. в Батайске. Дом находится на въезде, рядом с ЖК Северная Звезда! Квартира полностью готова к заселению. Выполнен косметический ремонт, коридор и огромный балкон выложен напольной плиткой, на балконе функционирует система теплого пола. В подарок покупателю остается мебельный кухонный гарнитур, выполненный из натурального дерева, духовой шкаф Гефест, вытяжка, 2 сплит-системы. Рациональная планировка с просторной площадью: 3 комнаты, удобная кухня, раздельный санузел. Окна выходят во двор. Квартира очень светлая, просторная, теплая и удобная для жизни. В доме выполнена замена лифтов. 2 лифта грузовой и пассажирский, ухоженная входная зона, заменены водяные счетчики, опломбированы. Квартира находится на 14 этаже 17-ти этажного дома. Тихий двор с ухоженной территорией, открытой парковкой с выходом, местами для отдыха, спортивной и детской площадкой. В шаговой доступности есть все: упермаркеты, магазины, кафе и рестораны, фитнес-залы и салоны красоты. Рядом 2 детских сада и школа. 15 минут до центра Ростова на машине. Удобная транспортная развязка. Срочная продажа, цена сильно ниже рыночной! Успейте приобрести шикарную квартиру за столь символическую стоимость! Звоните для организации просмотра и по всем возникшим вопросам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 3785432



77 551 ₽/м²
Пpoдaетcя 3-кoмнaтная квартира c удобной плaниpовкoй: прocтopныe изолированные кoмнаты (18,9 м + 18,9 м + 12,2 м), кухня 10,7 м, раздeльный санузел, две зacтeклeнные лоджии. Oкнa выходят на oбе cтopoны дoма. Квaртира полностью укoмплeктoвaна вcей неoбxодимoй мебелью и тexникoй. Отличный вариант как для проживания, так и сдачи в аренду. Прекрасное расположение дома, ухоженная придомовая территория, во дворе большая детская/спортивная площадка. В шаговой доступности все, что необходимо для комфортного проживания: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.



94 581 ₽/м²
В продаже 3 к. квартира, 74/50/9, 4/10п. Дом 2006г., г. Батайск, Северный массив , 20 минут до центра Ростова-на-дону. Квартира светлая, просторная, две лоджии, раздельный санузел, гардеробная, кладовая, так же имеется собственная кладовая на лестничной площадке. Состояние квартиры хорошее, фото соответствует! Чистая продажа, без долгов и обременений! Звоните, торг реальному покупателю!



82 143 ₽/м²
В пpoдaже уютная 3-х комнaтная квaртира нa 16 этаже, рядoм вcя coвpeмeнная инфраструктурa: - школа 2, 15; - дeтские caдики; - oчень много различных магaзинов - pядом нaxoдитcя TЦ "Оpанжepея"; Taк жe тpанcпоpтнaя рaзвязкa в пяти минутах пeшком. До центра Pостoвa 15 минут. Документы всe в порядке, обременений нет. В квартире выполнен косметический ремонт, продажа в связи переездом в другой город Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 10582125



112 426 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 50,7 м2 на 5 этаже многоквартирного дома в Батaйске предлагается в отличном состоянии. Дом 2002 года постройки оборудован лифтом и подключен к газоснабжению, горячая и холодная вода подаются без перебоев. Квартира отличается теплой планировкой, в каждой комнате установлены кондиционеры, необходимая мебель остается новым владельцам. Кухня оснащена встроенной стиральной машиной и практичной каменной столешницей. Соседи спокойные, обстановка в доме благоприятная. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В непосредственной близости находятся новый детский сад (виден из окна), современная школа в 7-10 минутах пешком, а также аптеки, магазины "Магнит", "Пятерочка", "Солнечный круг", отделения "Почты России", пункты выдачи СДЭК, Ozon, Wildberries и Яндекс.Маркет. Остановка общественного транспорта с маршрутами до Ростова-на-Дону и обратно расположена в шаговой доступности. Во дворе работает овощной магазин, а рядом с домом — платная охраняемая парковка. Объект полностью готов к сделке, документы в порядке. Это удачное предложение для тех, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и комфортные условия проживания без необходимости дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 7785291



87 805 ₽/м²
Уютная 3-х комнатная квaртира с 2-мя отдельными спальнями, гостинной и просторной кухней. Остаётся мебель, вся что на фото. Из техники остаются: 3 сплит системы, варочная панель, духовой шкаф, встраиваемая вытяжка. Так же есть межэтажная вместительная кладовая. Район считается престижным и комфортным. Много магазинов (в том числе сетевых), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов (Оzоn, WВ, ЯМ).Удобная транспортная развязка как по городу, так и в Ростов. В шаговой доступности ТPЦ "Оранжерея", новый детский сад и школа открытая 2023 году. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 2516140



101 149 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в спальном районе с отличной транспортной доступностью. Объект находится в состоянии, полностью готовом для комфортного проживания: выполнен качественный современный ремонт с использованием надежных материалов, установлены теплые полы и четыре кондиционера для микроклимата в любое время года. Планировка включает три изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для всех членов семьи, и большую кухню-гостиную площадью 20 кв.м. Кухня оборудована всей необходимой встроенной техникой. Из окон открывается спокойный вид на ухоженный двор с детской площадкой, также в пешей доступности находятся спортивные комплексы и стадион "Ростов Арена". Инфраструктура района развита: в шаговой доступности детский сад, торговый центр "Оранжерея" и множество сервисов. Ключевое преимущество — выгодное расположение: дорога до центра Ростова-на-Дону занимает около 10 минут, до центра Батайска — примерно 5 минут. Квартира продается в связи с переездом, один собственник, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это практичное и надежное решение для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобство логистики. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666 Номер в базе: 11969473



79 563 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Батайске на улице Северный Массив, 13. Общая площадь — 64,1 кв. м, жилая — 38,8 кв. м, кухня — 11,6 кв. м. Все комнаты изолированные. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство. Тамбур на две квартиры. Квартира в хорошем состоянии, что позволяет сразу заехать и жить. Светлая кухня станет идеальным местом для семейных обедов. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Изюминкой является балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что особенно удобно для семей с детьми. Дом ухоженный, в хорошем состоянии. Имеется пассажирский лифт, поэтому подниматься на этаж будет легко и комфортно. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка — всегда можно найти место для машины. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады и магазины в пешей доступности. Это значительно облегчает повседневные дела и заботы, делая жизнь более комфортной. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Проезд до г. Ростов-на-Дону на авто занимает 15 минут. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Вся мебель и техника останется новым владельцам. Видео квартиры направляю по запросу.



110 656 ₽/м²
Арт. 134424541 Продается просторная 3-комнатная квартира в Батайске Идеальный вариант для комфортной семейной жизни! О квартире: Три изолированные комнаты хватит места каждому члену семьи! Удобная планировка, много света. Состояние позволяет сразу заехать и жить, в квартире выполнен евро ремонт. О районе: Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка, до центра Ростова 20 минут. Спокойный и зеленый район, идеально подходящий для прогулок и отдыха. Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру по выгодной цене! Ответственный менеджер - Воскресова Лия.



111 905 ₽/м²
Арт. 107390323 При звонке просим указывать номер лота: 107390323 Кирпичный дом 2013 года постройки, квартира не угловая. Планировка бабочка, две спальни и большая кухня-гостиная. Квартира в отличном состоянии , ремонт 2017 года. Практически вся мебель техника остаётся. В шаговой доступности: - почта - остановка общественного транспорта - торговый центр "Оранжерея" - рынок -различные магазины -медицинский центр -школа 15 и 2 -детские сады. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!



97 015 ₽/м²
Продажа от собственника!!!!!!!!!!!!!!!Трехкомнатная квартира расположена в северном жилом массиве. панельный дом, 8 этаж из 9. В 2020 году сделали в квартире свежий ремонт, заменили сантехнику и электрику: проложили новый кабель, обновили двери. Пол ламинат и плитка: на кухне и в ванной. Кухня 9 м² со встроенным гарнитуром В ванной стиральная машина, раздельный санузел ,в ванной дешевая кабина. Потолки разные натяжные.подвесные,в стиле лепнина.Стены обои -лепнина.Есть балкон и лоджия ,застеклены. Мебель остается по договоренности . есть десткий сад,школа,торговый центр и множество магазинов.Дом перешел под управление ТСЖ и сейчас капитально приводят в порядок двор и подьезды. Документы готовы к сделке,обременений нет.один собственник. в собственности больше 5 лет.



72 593 ₽/м²
Продается светлая трехкомнатная квартира общей площадью 81 м² в современном жилом комплексе. Планировка свободная, что позволяет оптимально зонировать пространство и создать интерьер, полностью отвечающий вашим потребностям. Из 46 м² жилой площади можно организовать две полноценные спальни и просторную гостиную. Кухня площадью 13 м² легко вместит обеденную группу для комфортного времяпрепровождения в кругу семьи. Квартира находится на втором этаже, ранее не использовалась и полностью готова к проведению чистовой отделки и последующему заселению. Жилой комплекс обладает развитой придомовой территорией с благоустроенным двором, детской площадкой, парковкой и специально отведенной зоной для выгула домашних питомцев. Открытая планировка двора обеспечивает легкую транспортную и пешеходную доступность. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой с необходимыми магазинами, сервисами и учреждениями в шаговой доступности. Это предложение представляет интерес для покупателей, ищущих объект для собственного проживания без необходимости выкупать долю или расселять жильцов, с возможностью сразу приступить к ремонту. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205 Номер в базе: 10243025



97 320 ₽/м²
Продается 3-х комнатная кваpтира в г. Бaтaйске в Севеpном Мaссивe. Oбщaя площадь 82,1 м2 +лоджия. Квартира расположена пятом этаже десятиэтажного дома. В квартире удобная планиpовка: рaздeльныe кoмнaты, сoвмещeнный санузел, зaстекленная и утеплeннaя лоджия, полнoцeнная гаpдepoбная кoмнaтa. Выполнен качественный ремонт. В доме чистый и светлый подъезд. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, дет.сад, кофейни, супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка позволит добраться в любой район города, а также до центра г.Ростова-на-Дону 10 мин. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома. Квартира полностью готова к продаже. Остаётся частично мебель и техника. - Полная стоимость в договоре купли-продажи - Подходит под ипотеку Звоните, проведу показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147204 Номер в базе: 4450911



94 444 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в живописном районе Батайска Эта уютная квартира на 16 этаже 17-этажного дома — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство в повседневной жизни. Просторная и хорошо продуманная планировка создаёт ощущение гармонии и свободы. Внутри вас ждут три полноценные комнаты, каждая из которых отлично подойдет как для отдыха, так и для работы или учёбы. Особое внимание уделено функциональности: в квартире есть отдельная гардеробная, где найдётся место для всей вашей одежды и аксессуаров, а также уютный кабинет с тёплым полом — отличное пространство для работы или хобби, где можно спокойно сосредоточиться. Двухзонная кухня позволяет одновременно готовить и принимать гостей, не мешая друг другу, а теплое покрытие пола добавляет уюта и комфорта в повседневные домашние дела. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, все работе сделаны для себя. В доме установлено современное обслуживание ТСЖ, благодаря чему подъезд всегда чист и ухожен. Лифты исправно работают, а просторный тамбур позволяет удобно оставить коляски, велосипеды или другие крупногабаритные вещи. Расположение дома очень удобное — в шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры. В 5 минутах пешком — современный детский сад, а всего за 10 минут можно дойти до новой школы. В округе есть магазины, кафе и кофейни, что создаёт максимальный комфорт и возможность быстро решить повседневные нужды. Для тех, кто часто ездит на машине, это место — настоящий находка: до центра Ростова всего 15 минут на автомобиле, а до парка Левобережный — всего 710 минут прогулочным шагом или на транспорте. Вблизи отлично развита транспортная инфраструктура, что делает передвижение максимально удобным. Такая квартира идеально подходит для молодой семьи, тех, кто ценит уют и комфорт, а также для тех, кто ищет выгодное вложение. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас! Мы готовы пок Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 12503534



118 410 ₽/м²
Собственник! Двухкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в Жилом Комплексе "Северное сияние". В квартире имеется оборудованная гардеробная, просторный зал с большим и вместительным шкафом, уютная спальня, кухонная мебель сделана из массива. Полностью укомплектованная кухня, встроенный холодильник. Выдвижные ящики и дверцы имеют магнитные блокираторы от детей и доводчики. Установлена защита для детей на окнах. Также есть бойлер для подогрева холодной воды в случае отключения, просторная лоджия с встроенными полками. Теплые полы в ванной комнате. Сделана грамотная электрика: автоматы на отдельные узлы и комнаты в квартире,защита от напряжения. Дорогие межкомнатные двери. Качественная входная дверь Torex. Сама квартира выглядит как будто недавно сделан ремонт, так как проживали непостоянно, 2022 год квартира не была ни кем заселена. Дом 2018 года современного типа, один подъезд, с консьержем, современные лифты, большая зона парковки, камеры по периметру и внутри дома в приложении ,детская площадка. В доме на крыше своя котельная, что значительно снижает коммунальные платежи. Дом новый. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура! Продуктовые магазины, медицинские учреждения, премиальные спортивные залы. Рядом лучшие школы, детские сады. В шаговой доступности: ТЦ Оранжерея; Школа 15, детские сады 35, 63 и 17 в шаговой доступности; Быстрый выезд из Батайска! До центра Ростова-на-Дону 10 минут (рядом остановка); Стоматология, медицинские центры Авеню, Инвитро; Все сетевые магазины и супермаркеты, "Магнит"Пятёрочка".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 94 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.