





97 826 ₽/м²
Арт. 130106491 Продaется двухкомнатеая кваpтиpа в стaрой части гoрoда. 46 м2. Cдeлaн peмонт вo всeй квapтиpe в 25 году, кроме однoй комнaты. Бaлкoн только застеклен. В туaлeтe и ваннoй оcтaлocь cделaть натяжной пoтoлок. Двор тихий. Coседи xоpoшие. Ecть площадка спoртивная и детскaя. Мaгaзины 2-3 минуты. Школа 10 мин, сaдик 5 мин xодьбы. Остановка 2 минуты.



57 556 ₽/м²
Номер в базе компании: 1103138. Продается двухкомнатная квартира в г. Волгодонск. Характеристики Квартира площадью 45 квадратных метров расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в обычном состоянии - санузел раздельный - напольное покрытие линолеум - металлопластиковые окна, торг. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 8 - детские сады "Гусельки", Красная шапочка - детская поликлиника 2 - ВТОПиТ - торговый дом Колорит.



48 649 ₽/м²
Арт. 109589826 Продается 4-комнатная квартира в квартале ЮЗР-1А. В доме сделан капитальный ремонт: крыша, система отопления, канализация, газовый стояк. В квартире заменены все трубы, батареи. Квартира очень тёплая, не угловая. Везде пластиковые окна, натяжные потолки. Большой санузел. Балкон застеклен, отделка — пластик, новая крыша. Кухня новая. Во дворе 3 детские площадки, детский сад "Красная шапочка", рядом д/с "Гусельки" и д/с "Ласточка". Через дом находится школа 8. Рядом: почта, парикмахерская, магазины-Магнит, Магнит-косметики, Пятёрочка, КБ, Светофор, Колизей, детская поликлиника, остановка общественного транспорта и т. Д. Подъезд тихий, соседи не шумные.



57 377 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира в городе Волгодонск, по адресу Степная улица, 147. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома 1978 года постройки. Общая площадь составляет 61 кв. м, кухня — 6 кв. м. Это отличный вариант для большой семьи, которая ищет просторное жилье. Дом после капитально ремонта, произведено утепление и облицовка + замена крыши. Внутри дома полностью заменены канализационные трубы, газовая труба, система отопления. Рядом детский садик, школа, почтовое отделение,магазины Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик, Красно белое. В квартире поставлены все новые радиаторы, новые металлоластиковые окна, а также балкон сделан под ключ с утеплением.Во всей квартире новые межкомнатные двери. Квартира без обременения. Долгов нет. Собственник. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире светло и просторно. Есть балкон, который можно адаптировать под зону отдыха или хранения. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Дом в хорошем состоянии, выполнен из надежного кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Ждем тех, кто ценит возможность создать уютное пространство для своей семьи. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



57 377 ₽/м²
Арт. 94418332 Продается 4 комнатная квартира Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс



68 027 ₽/м²
Арт. 103717441 Продам уютную 2-х комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-ти этажного панельного дома. Дом после кап ремонта. Планировка - бабочка. Просторные комнаты. Остаётся практически вся мебель. Окна металлопластиковые, балкон с полной отделкой. Натяжные потолки. Новые двери МДФ. Квартира - заходи и живи! Район с развитой инфраструктурой, рядом два магазина Пятёрочка и сеть других магазинов,, школа 8, детские сады, детская поликлиника, транспортные остановки. Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита". Бесплатная помощь в подаче на ипотеку.



55 932 ₽/м²
Арт. 40950603 Продается 3 к квартира , отличная планировка бабочка? чистая , аккуратная. Можно жить и делать ремонт потихоньку. Отопление можно регулировать , каждая комната отдельно! Линолеум в отличном состоянии. санузел плитка старая, не угловая, не торцевая крыша не течет, и никогда не текла. Документы в порядке , один собственник, Квартира в отличном районе , рядом с детски садом. Богатая инфраструктура : Магнит, Чижик, Пятерочканет долгов и обременений! Звоните! Центр недвижимости "Вавилон" предлагает дополнительные услуги : *Профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске для точной цены продажи. *Экспертная помощь в подготовке документов для безопасной сделки купли-продажи *Эффективный маркетинг : размещение на всех ведущих площадках, профессиональная фотосъемка , привлечение целевых покупателей *Организация безопасных показов квартиры , домов, участков *Юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия *Консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Доверьте продажу и поиск недвижимости профессионалам!



67 834 ₽/м²
Арт. 126896749 Продается 3 комнатная квартира в старом городе. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удобному расположению и наличию всего необходимого, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов. Дом с хорошей шумоизоляцией. Тихие, спокойные соседи, чистый ухоженный двор с детской площадкой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, зная, что ваши дети играют в безопасном месте. Развитая инфраструктура района: — рядом два детских сада и школа; — остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома; — в доме расположены магазины "Ванта", "Магнит", "Колизей", "Чижик", а также ветеринарная клиника, парикмахерская и аптека; — в 3 минутах пешком находятся "Магнит Косметик", Fiх Рriсе, ателье, "Красное & Белое", овощной и другие магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира чистая и ухоженная, без насекомых — тараканов нет и никогда не было. Без обременений. Быстрый выход на сделку.



64 103 ₽/м²
Арт. 67790246 Продаётся 2 комнатная квартира в старой части города. Тихий ,спокойный район. В комнатах сделан косметический ремонт. Комнаты просторные ,изолированные .Планировка- бабочка.Очень хорошая ,уютная квартира. Остаётся стенка ,шкафы, кухня. Рядом есть всё необходимое: продуктовые магазины, Магнит, Пятёрочка. Остановка общественного транспорта, можно доехать в любую часть города. В 5ти минутах ходьбы детские сады "Аленький цветочек" и "Мишутка". Школы-5,8,поликлииника 3. Дом после кап.ремонта. Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в новом городе. Торг уместен.



48 649 ₽/м²
Арт. 107979806 Отличная возможность создать ремонт в квартире по своему видению и желанию!!! Предлагаю вашему вниманию четырехкомнатную квартиру под ремонт. Низкая цена и миллион ваших задумок сможет реализоваться ! Есть возможность объединить зал с кухней, создав гостиную, площадью 30 квадратных метров!!! Все комнаты изолированные.



61 751 ₽/м²
Номер в базе компании: 184585. Я понимаю, что процесс покупки или продажи недвижимости может быть многогранным, а иногда даже стрессовым. Но не волнуйтесь! Я помогу вам разобраться в сложных юридических и финансовых аспектах сделки, предостерегу от возможных рисков и обеспечу полную прозрачность на каждом этапе. Моя задача сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и выгодным для вас. Продаётся двухкомнатная квартира в хорошем районе по доступной цене. Два взрослых собственника. Квартира без обременений и долгов! Характеристики Площадь квартиры составляет 43.4 квадратных метра. Объект расположен на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - в доме недавно проводился капремонт, меняли всю канализацию, подводку к сантехнике, в подъездах везде м/п окна и окрашены стены; - в квартире необходим ремонт, что даёт вам возможность создать свою собственную квартиру мечты; - санузел раздельный; - планировка "бабочка". Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом садики, 8-я школа, магазины, детская площадка, остановки общественного транспорта. Тихий, спокойный двор и соседи.



115 304 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.7 квадратных метров "бабочка", расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Дом находится в тихом районе города Волгодонска по адресу: ЮЗР-2 квартал, Степная улица, 175. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие. Квартира обладает приятной планировкой, позволяющей удобно разместить мебель и создать тёплую, домашнюю атмосферу. Для вашего удобства поблизости расположены: магазины Магнит, Пятёрочка, Чижик, КБ, Фикспрайс, Магнит косметик; школы 5, 10 и 16; садики Аленький цветочек, Мишутка, Калинка; МФЦ, парикмахерские, аптеки, а также остановки общественного транспорта. В квартире выполнен качественный ремонт, выровнены все стены и полы, балкон застеклён и утеплён, везде установлены пятикамерные пластиковые окна Rehau, биметаллические радиаторы отопления Rifar. Также для комфортного проживания установлена сплит система. Частично остаётся мебель и техника, обсуждение при осмотре. Квартира ждёт своих новых владельцев, готовых сделать её своим тёплым семейным гнездом. Приглашаем вас ознакомиться с этим привлекательным предложением. Торг уместен.



56 604 ₽/м²
Арт. 131440555 Квартира в кирпичном доме после кап.ремонта. Произведен ремонт фасада,крыши, инженерных систем,фундамента, подвала. Состояние квартиры жилое, но под ремонт. Окна все метеллопластиковые. Квартира очень теплая, подъезд чистый,аккуратный, соседи хорошие. Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! Если Вы реальный покупатель, мы готовы обсудить разумный торг. Ждем от вас предложений! "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. И ещё одна важная деталь - покупатель становится обладателем сертификата на скидки до 15% по социальной программе "Новосёл" и сертификата в специализированный мебельный магазин! А еще для Вас подарим 7 дневную поездку в Турцию!!



57 377 ₽/м²
Арт. 129995019 Продается 4 комнатная квартира в старом городе! Квартира теплая, светлая, в квартире поставлены все новые радиаторы, новые металлоластиковые окна, утепленный и застекленный балкон, совмещенный санузел, Дом после капитально ремонта, произведено утепление и облицовка + замена крыши. Внутри дома полностью заменены канализационные трубы, газовая труба, система отопления. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, чистый двор, приличные соседи, просторный чистый подъезд! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



83 721 ₽/м²
Арт. 124111789 Идеальное решение для вашей семьи! Продаётся стильная 2-комнатная квартира в самом сердце Старого города Волгодонска! Ищете уютное и полностью готовое к жизни жильё? Представляем вашему вниманию превосходную 2-комнатную квартиру на первом этаже 5-этажного дома по адресу Степная, 151, где каждый уголок создан для вашего комфорта! Что вы получите с этой квартирой: • Полный, свежий ремонт: Вам не придется тратить время, силы и деньги на ремонт! Квартира в идеальном состоянии после капитального ремонта. Заезжайте и живите с удовольствием! • Современный и стильный дизайн: Интерьер выполнен в светлых, нейтральных тонах с использованием качественных материалов. На стенах сочетание однотонных покрытий (декоративная штукатурка или обои под покраску) и стильных акцентных обоев (под мрамор в одной комнате, с геометрическим узором в другой). Это создает ощущение простора, света и позволит вам легко адаптировать интерьер под свой вкус. • Светлые и просторные комнаты: Напольное покрытие качественный светлый ламинат, который прекрасно сочетается с общей концепцией дизайна и визуально расширяет пространство. • Современное освещение: Потолки идеально ровные, оснащены точечными светильниками, которые обеспечивают равномерное и яркое освещение в каждой комнате. • Утепленный и остекленный балкон: Это не просто балкон, а полноценное дополнительное пространство! Полностью остеклен современными металлопластиковыми профилями, чисто отделан, есть удобная потолочная сушилка для белья. Идеальное место для утреннего кофе, отдыха или создания уютного уголка. • Комфортная ванная и раздельный санузел: Ванная комната выложена современной светлой плиткой, оснащена новой сантехникой и готова к использованию. Раздельный санузел это всегда дополнительное удобство для всей семьи. • Тепло и тихо: Новые металлопластиковые окна и современные радиаторы отопления обеспечат тепло зимой и надежную защиту от уличного шума. Удобство первого этажа: Отличное решение для семей с маленькими детьми, пожилых людей, а также для тех, кто ценит легкий доступ без ступенек и лифтов. Развитая инфраструктура Старого города: Квартира расположена в районе с уже сложившейся и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • Магазины и супермаркеты • Аптеки • Остановки общественного транспорта • Школы и детские сады • Парки и зоны отдыха Всё, что нужно для комфортной жизни, находится прямо рядом с домом! В квартире после ремонта никто не жил! Полная готовность к сделке: Все документы юридически чисты и готовы к продаже. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и любые другие виды расчетов. Быстрый выход на сделку гарантирован! Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой замечательной, полностью отремонтированной квартиры в прекрасном районе! Это идеальный вариант для комфортной жизни вашей семьи без дополнительных вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



71 726 ₽/м²
Арт. 100766075 Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с удобной планировкой типа "бабочка". Квартира расположена в центре Старого города в кирпичном доме, в котором два года назад был проведен качественный капитальный ремонт: заменены стояки, трубы на воду и газ. Квартира предлагается в обычном состоянии и готова к проживанию, а так же идеальна для воплощения ваших дизайнерских фантазий и сознания уникального пространства под ваш вкус. Пространство квартиры организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для будущих жильцов. Удобное расположение комнат позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Все счетчики были заменены, и имеется документация на них. Есть в наличии две сплит система, которые остаются. В шаговой доступности находятся школа 8, детский сад "Красная шапочка", магазины, аптеки, фитнес-центр, что делает ее идеальным выбором для семей с детьми. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит уют и функциональность. Не упустите возможность стать владельцем этого потенциально привлекательного жилья, которое можно превратить в настоящий шедевр по своему вкусу. Звоните, и мы организуем для вас просмотр! Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!






49 301 ₽/м²
Арт. 77043887 Продается четырехкомнатная квартира в Старом городе. Квартира предлагается в обычном состоянии, идеальна для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального пространства под ваш вкус. Расположение комнат- "распашонка", окна выходят во двор и на улицу, раздельный санузел, застеленный балкон. Дом 1978 г. постройки, панельный. В шаговой доступности: детский сад, школа, юридический институт, поликлиника, продуктовый магазин, парк, остановки общественного транспорта. Возможен разумный торг.



51 966 ₽/м²
Арт. 110225354 Продается уютная 4-комнатная квартира в Стартом городе! Если вы ищете идеальное место для своей семьи, это предложение для вас! Особенности квартиры: - Расположение в тихом и спокойном районе - Рядом находятся школы, магазины, ПВЗ и остановки общественного транспорта - Окна выходят и во двор, и на улицу — наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами! Просторная и ухоженная квартира, где каждый уголок наполнен светом. В квартире: - Поменяны двери и трубы - Балкон полностью пластиковый с рулонными шторами — идеальное место для отдыха - Минимальный набор мебели, готовый к комфортному проживанию Дополнительно вы получаете подвал — отличное место для хранения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!
50 562 ₽/м²
Арт. 116259213 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная четырехкомнатная квартира, вариант "бабочка". Косметический ремонт, можно заезжать сразу после покупки жилья. Металлопластиковые окна, балкон застеклен. Комфортные коммунальные платежи. Спокойные приятные соседи. Есть подвал - кладовка. Остается вся мебель. Для маленьких жителей района работают детские сады, школы. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит уют, комфорт и спокойствие собственного дома. Торг уместен. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом, звоните или пишите нам!



65 278 ₽/м²
Арт. 77908157 В квартале В-8 продается 1 к.квартира. Санузел раздельный в кафеле, окна м/пластик, балкон застеклен( м/п) и утеплен. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта, Магнит, в шаговой доступности Сбер, МФЦ, Детский сад, шикарный продуктовый рынок, Коллизей, Лавка пастуха и т.д.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 59 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |