


90 000 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ Предлагаем купить 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома 1950 года постройки. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Зоологическая / поликлиника 7, общая площадь 20м2 Отличное состояние, две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. Остается вся обстановка (кроме телевизоров) Прекрасные, дружелюбные соседи. Небольшие коммунальные платежи. Крепкий, кирпичный дом. Закрытый уютный двор, свое парковочное место, сарай. Прекрасное место - до центра 10 минут. Рядом несколько продуктовых магазинов. Почта России. OZON, wildberries. Школа, детский сад, поликлиника. Район Зоопарка, где всегда можно отлично отдохнуть от трудовых будней - до центрального входа 5 минут пешком. Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Фотографии реальные. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров. Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



89 800 ₽/м²
Просторная евротрехкомнатная квартира, после ремонта!! 2 ЭТАЖ!! с раздельными комнатами, Wi-Fi (Билайн), телевизор, холодильник, стиральная машина ,2 дивана , стол, стул,шкаф- гардеробная, прихожая 4 кв,кухня- гостиная 10 кв, комната 11кв и комната 17 кв,металлопластик окна, ламинат ,новая входная дверь ,балкон застеклён, трубы, счетчик, розетки новое, сплит, кухня, остаётся вся мебель, санузел раздельный в плитке (Московский проект, бабочка), дом после кап ремонта без трещин. Состояние заходи живи. Наличный расчёт (желательно) Возможен торг, обмен. Один собственник, никто не прописан. Вам не надо платить 4% Агентству это 180000р так как продаю я СОБСТВЕННИК.



114 035 ₽/м²
Агентства прошу звонить только если есть покупатель, не выносимо весь день отвечать на одни и те-же вопросы! Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на седьмом этаже из девяти. Общая площадь составляет 45.6 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Дом был построен в 1976 году, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, а во дворе есть наземная парковка. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и начать обустраивать ее под себя. Просторная гостиная и уютная спальня отлично подойдут для комфортной жизни. В квартире есть один балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Санузел раздельный. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!



100 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40 кв. м на третьем этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2006 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира с евроремонтом, выполненным в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и простора. Кухня площадью 10 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, современно оформлен. В квартире есть лоджия, из окон открывается вид во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой для вашего автомобиля. Здесь можно спокойно проживать, не беспокоясь о состоянии дома и подъезда. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для проживания как одного человека, так и небольшой семьи. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все юридические документы готовы, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



89 076 ₽/м²
Каталожный номер — F074686 НЕ ФЕЙК. Продается 3-комнатная квартира в самом зеленом районе города. Металлопластиковые окна, застекленные балкон и просторная лоджия. Напольное покрытие в комнатах - ламинат, в кухне и прихожей - плитка. Комнаты раздельные. При продаже остается вся мебель и техника. Чистый подъезд. Ухоженный двор. Дом построен по московскому проекту. Места для парковки автомобиля. Рядом с домом гимназия. В шаговой доступности детский сад, магазины, ТЦ "Военвед", остановки общественного транспорта. Обременений и ограничений в продаже-нет. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



145 914 ₽/м²
Пpодaётся прoсторная 1-комнатная квартира в новoм ЖК с зaкpытoй тeppитopиeй Пpедлагаем вaшeму вниманию уютную и cоврeмeнную квартиру в нoвoм жилoм комплeксе c закpытoй оxраняемoй территopией (KПП — кpуглoсуточнo). Дoм сдaн в 2023 гoду. О квартире: Выполнен отличный ремонт, делали для себя ! Остается практически вся мебель! Просторная гардеробная и балкон ! О комплексе: Территория благоустроена: ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и барбекю. На территории уже работает муниципальный детский сад, а школа — в 5 минутах ходьбы. Инфраструктура и транспорт: Прямо напротив дома — автобусная остановка с маршрутами во все районы города. Все виды магазинов в шаговой доступности. В ближайшее время планируется запуск бассейна и спортивного комплекса прямо возле дома. Идеальный вариант для комфортной жизни! С агентами сотрудничаем!



77 381 ₽/м²
Арт. 131314735 Видовая квартира в перспективном доме — стройвариант. Уникальная возможность купить квартиру с великолепным видом и воплотить свои интерьерные мечты с нуля! Просторная квартира позволит создать идеальное пространство именно для вас. Преимущества: Захватывающий вид на город Свободная планировка — реализуйте любые идеи ремонта и дизайна Квартира в стройварианте — отличный выбор для тех, кто хочет всё сделать по своему вкусу Современный новый жилой комплекс с развитой инфраструктурой Выгодное вложение с перспективой роста стоимости Начните создавать свой дом вашей мечты уже сегодня! Позвоните и узнайте детали покупки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



93 583 ₽/м²
Срочно продаю 2-х комнатную изолированную квартиру в СЖМ , в центре новой застройки, с полной городской инфраструктурой в шаговой доступности : большой выбор магазинов, кафе , садик , школа , поликлиника и прочее. Квартира состоит из двух смежных комнат ( 6,3 + 15,0), лоджия + балкон с отдельными выходоми из кухни и комнаты. Кухня - 7,6 М2, службы раздельные, вместительная , большая кладовая. Состояние квартиры - косметика, состояние жилое, требуется небольшой ремонт. Хороший вариант для инвестиции и сдачи в аренду.



116 807 ₽/м²
Собственник! Возможен показ день в день, звоните! Продаю 3-к квартиру в Золотом квадрате Северного. 3/9П, площадь 66,6(с учётом лоджии и балкона)/42,9/7. Просторная светлая квартира! Идеальное место для проживания! В 5 минутах ходьбы 2 школы (65 и 96), 2 минуты ходьбы 2 садика (74 и бывший 30). В пешей доступности несколько парков и аллей, водохранилище! Вся инфраструктура - всё рядом: магазины, поликлиники взрослая и детская, остановки общественного транспорта во все районы города. Тихое место, без окон на проезжую часть. Все окна МП. Лоджия и балкон застеклены МП. На лоджии витражное окно в пол. Батареи и стояки поменяны(можно регулировать степень отопления без влияния на соседей). На кухне отличное место для холодильника. В детской встроенный подоконник-стол на 2-3 рабочих места. На балконе встроенная тумба с полочками для хранения. Санузел совмещен, в плитке. На полах качественный линолеум, на кухне плитка под дерево. Стены обои, фактурная шпатлёвка. Натяжные потолки. 2 кондиционера. Тамбур на 2 квартиры, внутри вместительная кладовка. Вид из окон во двор и детский садик. С лоджии вид на задний двор и другой садик. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная стиральная машина и новая посудомоечная машина. Остальная мебель - по договоренности. (Кухонный стол. Настенные шкафы. Шкафы для хранения. В спальне откидная кровать от стены - существенная экономия пространства. ) В подъезде свежий косметический ремонт. Цена 6950 т.р. Показ в ЛЮБОЕ заранее оговоренное время. Эксклюзивы не заключаю. Обременений нет, ипотека подходит. Детям выделены доли , буду перевыделять доли в приобретаемом жилье.



151 751 ₽/м²
Продается уютная евродвушка квартира в Ростове-на-Дону, в микрорайоне Северный, на улице Пацаева, 18. Общая площадь квартиры составляет 51.4 кв. м, расположена на 14 этаже 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе стиль и функциональность. Просторная кухня площадью 18 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Имеется одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Микрорайон Северный отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что избавляет от лишних комиссий. Квартира свободна от обременений, поэтому возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это прекрасное место для жизни.



216 000 ₽/м²
ШИКАРНАЯ ЕВРО3 в продаже в самом центре города!!! ЖК ЛЕНИНА 46 - один из лучших домов Ростова, современный дизайн дома, своя закрытая территория, всего 3 подъезда, 1 этаж - коммерция! Транспортная развязка во всех стороны города! Подземный большой паркинг. О КВАРТИРЕ: -современный ремонт с молдингами и текстурной штукатуркой, -много сценариев освещения, -мебель под заказ, -вся необходимая техника и мебель, -трендовый ламинат елочка, -много мест хранения, -невысокий этаж! КВАРТИРА ГОТОВА к проживания, просто переведите вещи, все необходимое у вас есть в ней! ЗВОНИТЕ! Показы в удобное для вас время! Ключи на руках! Без обременений, никто не прописан, мат капитал не использовался, один взрослый собственник, документы готовы к продаже!



78 947 ₽/м²
Уважаемые горе-риелторы не вводите людей в заблуждение, не видя документов, не зная домов! НИКАКОГО СОГЛАСИЯ ОТ СОСЕДЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ - ЭТО НЕ ДОЛЯ! Прекрасная трёхкомнатная квартира по цене однокомнатной!Свежий ремонт, все новое, сантехника вся поменяла, новый фильтр на воду, новый линолеум, новые обои, новые двери, стеклопакеты, чистая, без насекомых! Приятный вид из окон на храм со сверкающими золотыми куполами. Аккуратный и чистый подъезд. Прковка без проблем. Внимание! ДВА САНУЗЛА, в разных концах квартиры, можно разделить на две полноценные квартиры с отдельными выходами. Все комнаты раздельные, одна из самых больших 23 квм кухня-гостинная. Преимущества седьмого этажа -чистота. Очень спокойно и тихо, соседи в основном пенсионеры. Уютное семейное жилье. Магазины 5-ка, Магнит, Чижик, аптеки, остановки, школы и детсады, все рядом, можно посмотреть карту. ТЦентры и Окей, внизу у первого этажа музыкальная школа. САМОЕ ГЛАВНОЕ - коммунальные платежи, а именно квартплата вместе с теплом 1700р.



100 907 ₽/м²
Арт. 133938220 Инвестиция в комфорт: 2комнатная квартира в Каменке Продаётся просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой — идеальный выбор для тех, кто ценит практичность и комфорт. Преимущества объекта: Кирпичный дом обеспечивает долговечность, хорошую тепло- и звукоизоляцию — экономия на отоплении и покой от уличного шума. Хорошее состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после покупки, без дополнительных вложений. Большая лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения. Два санузла делают квартиру особенно удобной для семьи с детьми или нескольких поколений. Развитая инфраструктура района Каменка: всё необходимое в шаговой доступности — от продуктовых магазинов до школ и поликлиник. Удобная транспортная развязка. Не упустите шанс приобрести квартиру, которая будет радовать вас годами! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное время! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно взимается комиссия с покупателя!



101 852 ₽/м²
Срочно продается просторная двухкомнатная квартира 54 кв. м в современном кирпичном доме 2012 года постройки. Дом отличается высоким качеством строительства и собственной котельной, что гарантирует энергоэффективность и независимость в отопительный сезон. Ключевое преимущество — большая лоджия с выходом из обеих комнат, что значительно увеличивает полезное пространство и создает ощущение простора. Планировка практичная: изолированные комнаты, большая совмещенная ванная и дополнительный отдельный санузел. Состояние отличное, сделан ремонт от застройщика, остается вся мебель и техника. Расположение — сильная сторона. В шаговой доступности два детских сада, школа, поликлиника и остановка общественного транспорта. Район тихий и благоустроенный, рядом парк. Дом оснащен консьержем, грузовым и пассажирским лифтами, а также подземной парковкой. Во дворе — открытая территория для прогулок.



72 115 ₽/м²
Военвед / Оганова / Таганрогская Светлая, теплая квартира на 3 этаже не угловая, планировка на 2 стороны света. 3к - кухня, зал, 1 спальня - раздельные , 2 спальня - смежная , с\узел - раздельный , поменяны коммуникации, окна мет/пласт, остается частично мебель, стиральная машина, сплит. Без обременений. Рядом все в шаговой доступности- магазины, остановки, школа, поликлиника и т.д Полное юридическое сопровождение сделки.



108 460 ₽/м²
Арт. 135881028 Прoсторная 3-кoмнaтная квартирa 92 м². Кaменкa/Baвиловa/Бориcoглeбcкaя Ищeте квартиpу, где нe будет теcнo дaжe большой ceмьe? Перед вами идeальный вaриант: изoлировaнные комнаты, два сaнузла, две лоджии и oгpoмнaя кладoвaя! Почeму эту квapтиpу cтoит пoсмотрeть: Нaстoящие метpы: 92 квадрата — это не коридор-стрелка, а просторная прихожая, где уже лежит практичная плитка и легко поместится шкаф-купе на всю стену. Удобная планировка: Три полноценные изолированные спальни. В одной можно устроить детскую, в другой — кабинет. Гости никому не помешают, и никто не помешает вам. 2 санузла: Совмещенный санузел + отдельный гостевой туалет! Это невероятно удобно для семьи с детьми или принимающей гостей. Две стороны света (Юг и Запад): Квартира очень светлая. Солнце будет радовать вас с утра и до позднего вечера. Отдых с комфортом: Две спальни имеют выход на застекленную лоджию — место для утреннего кофе или зимнего хранения вещей. Кухня-мечта: Установлена новая кухонная зона с современной техникой. Въезжайте и готовьте с удовольствием сразу после покупки. Хороший ремонт в комнатах сделан качественно и со вкусом. Вам останется только расставить мебель. Так же в доме есть подземная парковка и достаточно места во дворе. Хорошая цена за такой метраж и локацию! Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажите квартиру семье — они влюбятся в нее с порога. агент Лариса организует показ. реальная квартира в базе - 135881028



129 167 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м. в районе Каменка, полностью готовая к заселению после капитального ремонта. Объект приведен в идеальное состояние: выполнена чистовая отделка стен, потолков и полов, установлены новые окна, межкомнатные и входная двери. Вся электрическая проводка заменена и соответствует стандартам, сантехнические узлы обновлены, включая чугунную ванну. Все коммуникационные договоры на газ, электричество и воду оформлены напрямую с ресурсоснабжающими организациями, что гарантирует прозрачность и отсутствие долгов. Планировка квартиры отличается практичностью и комфортом: три изолированные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи, кухня площадью 9 кв.м. удобна для приготовления пищи и совместных обедов. Два балкона, выходящие на разные стороны света из спален, увеличивают полезное пространство и обеспечивают хорошую инсоляцию. Раздельный санузел добавляет бытового удобства. Дом расположен в глубине квартала, что создает тихую и спокойную жилую среду без шума от магистралей. Локация обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта и магазины для ежедневных нужд, делая район оптимальным для семейной жизни. Квартира продается без каких-либо обременений, процесс купли-продажи полностью чистый и юридически прозрачный. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость для собственного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 11897744



87 966 ₽/м²
Предлагается к покупке просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме с прекрасным видом на город! Квартира в состоянии "строй-вариант" - отличная возможность воплотить ваши дизайнерские идеи! Преимущества: Индивидуальное отопление и горячая вода: Двухконтурный котел обеспечит комфорт и экономию. Безопасность: Видеонаблюдение (с возможностью подключения к приложению) для вашего спокойствия. Небольшой дом: Всего 38 квартир меньше соседей, больше тишины и уюта. Закрытая территория: Обеспечивает безопасность и приватность. Для детей: Детская площадка во дворе. Парковка: Вокруг дома. Отличное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, сквер, аллеи для прогулок, взрослая и детская поликлиника. Транспортная доступность Документы: Полностью готовы к продаже. Ипотека и мат. капитал: Подходит под ипотеку и материнский капитал. Окажем помощь в оформлении! Фото: Соответствуют действительности. Звоните прямо сейчас! Назначим показ в удобное для вас время! Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Номер объекта по каталогу #198287. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



165 957 ₽/м²
Прoдaётcя 2-комнатнaя кваpтира в ЖК "Первый" Площадь: 52 м² (жилая — 40 м², куxня — 10 м²) + лoджия 12 м². Комнaты: 2 изолиpoванныe. Oсoбенности: панорамные окнa с рoлл-штoрами и зеркальной тонировкой, лоджия застеклена и утеплена. Преимущества: Современный ЖК с охраной и видеонаблюдением. Своя котельная — независимое отопление и Гвс. Остаётся кухня, холодильник, стиральная машина, кондиционер. Просторная лоджия с панорамным остеклением. Подземный паркинг + охраняемая территория. Отличная транспортная развязка — удобный выезд в любую часть города. Рядом парк "Первая миля", зоопарк, школы, сады, поликлиника (3 мин). Инфраструктура: Магазины, аптеки, банки, пункты выдачи Оzоn/WВ — всё под рукой. Парк-отель "Надежда" в шаговой доступности. Современные детские и спортивные площадки во дворе. Звоните, чтобы увидеть квартиру лично. Показы — по договорённости. Отличный вариант для жизни с комфортом или выгодной инвестиции! Арт. 125570391



103 538 ₽/м²
Арт. 129071246 В продаже просторная трёхкомнатная квартира 96 кв.м, идеальный вариант для большой семьи в современном ЖК. • Общая площадь: 96 кв.м. • 3 полноценные изолированные комнаты. • Большая кухня-гостиная 16 кв.м — место для семейных обедов и встреч с друзьями. • 3 отдельных санузла, гардеробная комната, углубления для размещения мест хранения • Ремонт выполнялся для себя с использованием качественных материалов по дизайн проекту. • Продуманное и удобное расположение розеток и выключателей. • Все "грязные", ремонтные работы полностью завершены • Комфортный 11 этаж. Красивый вид из окон. • Отличная локация! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, поликлиника, парки. Развитая транспортная развязка. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 129071246 Специалист Маргарита. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



95 161 ₽/м²
Каталожный номер — F031283 НЕ ФЕЙК! Спокойный тихий район Вся инфраструктура- школы, детские сады , магазины- в шаговой доступности Удобная транспортная развязка до любого конца города. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



76 744 ₽/м²
В продаже просторная 3-х комнатная квартира на третьем этаже, с раздельными комнатами в кирпичном 5-ти этажном доме, в просторном дворе внутри зеленого и спокойного микрорайона. Дом достаточно удален от проезжей части, чтобы шума от транспорта не было слышно уже во дворе, а поход от остановки не утомил даже с покупками. Обилием и разнообразием бытовой инфраструктуры сейчас никого не удивишь, но детский сад и гимназия внутри микрорайона-это все таки редкость и значительная экономия времени, а так же безопасность близких. Планировка квартиры функциональна и эргономична: раздельные комнаты, широкий холл, просторная гостиная с балконом и компактная кухня составляют гостевую часть, а две спальные комнаты, лоджия, раздельные ванна и санузел находятся напротив и выходят окнами во двор. В квартире все центральные коммуникации, в том числе отопление и горячая вода, на кухне газовая плита и кухонный гарнитур. На пол уложен, при желании реставрируемый, паркет, все оборудование и сантехника функционирует и при необходимости в квартиру можно заехать жить или сдать. Ввиду того, что состояние квартиры все-таки нуждается в фрагментарном ремонте, расходы на который лягут на плечи Покупателя, собственник установил цену продажи с изначальным дисконтом и готов продолжить разговор о незначительной корректировке цены после просмотра. Ждем звонка от всех, кого наше предложение заинтересовало. Удачной и выгодной покупки!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |