


86 290 ₽/м²
Уютная, светлая двухкомнатная квартира в самом центре Сельмаша, вся инфраструктура в шаговой доступности, вторая областная больница, администрация, школы и детские сады. Дом после капитального ремонта, евроокна, раздельный санузел с современным кафелем, потолки 4 метра. Прекрасно подойдёт для проживания, сдачи в аренду или бизнеса.



125 000 ₽/м²
Арт. 74367155 Пpодaeтся 3 комнатная квaртира полностью c рeмонтoм, кухoнный гарнитур aбсoлютнo нoвый. Bcя вcтpoeннaя кухоннaя тeхникa остаeтcя (газовая панель, дуxoвой шкаф, холoдильник, вытяжкa). B квaртиpе чаcтичнo остаeтcя мебель, 4 cплит cистeмы. В пользoвание oтдaем подвал площадью 8 кв.м. Квартира теплая, окна пластиковые, вся сантехника и электрика, радиаторы отопления заменены. Развитая инфраструктура. Квартира расположена в центре Сельмаша, в шаговой доступности 2 школы, 2 детских сада, музыкальная школа, поликлиники, самая удобная транспортная развязка. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.



99 974 ₽/м²
Купить уютную двухкомнатную квартиру в районе Сельмаш Ростова-на-Дону можно уже сейчас. Аптека в 50 м. Магнит 100 м. Пятерочка 100 м . . Банк в 200 м. Детский сад и школа рядом. Остановки 100 м . Транспортная развязка и остановки в шаговой доступности. Удобно если Вы работаете в любом районе города. Дом расположен в удобном районе Ростова-на-Дону, идеальном для проживания семей с детьми. Рядом находятся несколько детских садов и школ, а также магазины и аптеки для удобства жителей. Удобный двор , где всегда можно припарковать свой автомобиль. Квартира имеет хорошую планировку с кухней , прихожей и совмещенным санузлом. -Недорогая коммунальная оплата. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом расположены детские сады и школы. Также это отличный вариант для инвестиций, так как недвижимость в этом районе всегда востребована, для аренды можно сдавать.. Помимо этого, квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников- второй этаж, в доме сделан капитальный ремонт , что обеспечит им удобство и комфорт. Не упустите уникальную возможность стать собственником этой уютной и просторной квартиры по отличной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобретении этой квартиры! Данное объявление находят также по: Купить квартиру в Ростове-на-Дону, Квартира Сельмаш Номер объекта: #1/538038/20644



130 357 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 56 кв. м на втором этаже кирпичного дома. Планировка четко разделена на изолированные комнаты 17,5 и 14 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Развитая инфраструктура: в трех минутах ходьбы находится школа, в шаговой доступности — детские сады и поликлиника в соседнем доме. Рядом расположены два парка — Островского и Авиаторов, а через дорогу ведется строительство торгового центра на месте бывшего кинотеатра. Ключевым преимуществом является сам дом, изначально построенный для руководства предприятий. Он обладает отдельным контуром электропитания, что гарантирует стабильное освещение даже во время отключений в районе. Здание содержится в отличном состоянии, подъезд широкий и чистый. Придомовая территория закрыта для постороннего транспорта центральными воротами и шлагбаумом, двор тихий и ухоженный, с организованной парковкой для жителей. Первый этаж коммерческий, что добавляет удобства. Транспортная доступность высокая: в пешей доступности автобусные остановки , а выгодное расположение района позволяет избегать пробок при поездках по городу. Квартира продается без части мебели из детской и бытовой техники. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096 Номер в базе: 12011494






110 132 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЦЕНА СНИЖЕНА Двухкомнатная квартира на ул. Смычки, район Сельмаш. Квартира находится на 1-м этаже. Всего в доме 5 этажей. Вид из окна - выходит северную и южную стороны. Общая площадь квартиры 45,4 кв. м., большая прихожая 4.5 кв. м. со входом в подвал (4кв. м.), сан. узел 4 кв. м, широкая вместительная жилая зона. Ремонт - в квартире выполнен качественный ремонт, вложений не потребуется. Санузел - раздельный. В районе хорошо развита инфраструктура: два детских сада, рядом школа, лицей. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиника, диагностические центры, почта, популярные пункты выдачи, строительные магазины, кафе. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Квартиру можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением, подберем для Вас максимально низкую ставку). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 2472154



92 063 ₽/м²
В продаже светлая, просторная квартира в кирпичном 5 этажном доме, состоящая из 3 изолированных комнат, кухни, совмещенного санузла , 2 балконов. Этаж - 3 Отличное месторасположенеие в центре района Сельмаш. Инфраструтура вся в шаговой доступности. Рядом рынок, парк Островского, Областная больница, администрация Парковка авто на придомовой территории. Уютный чистый двор. Состояние внутренней отделки - под косметический ремонт. Комплексное юридическое сопровождение , одобрение ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 9820103



86 364 ₽/м²
Арт. 132797180 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна



113 636 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается отличная 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул.Воровского, возле администрации Первомайского района, в кирпичном доме, комнаты раздельные, есть кладовка, сухой подвал из квартиры, квартира готова к проживанию, отличный вариант для сдачи в аренду, мебель останется по желанию, открытая парковка возле дома, до остановки общественного транспорта 7 мин пешком. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!



109 218 ₽/м²
Арт. 102083024 В продаже 3х комнатная квартира в центре Сельмаша. Площадью 99,8м. Комнаты изолированные . Bыcота потолкoв 2,8 м. Двa cанузлa. Пpoвoдкa нoвая (мeднaя). Выполнен качественный ремонт. Kвapтиpа в цoкoльном этaже (окнa полнoцeнные). Ha площадке соседей нет. Бонусом идёт кладовая в подъезде. Очень чистый подъезд. Шикарный трафик. В шаговой доступности лицей 20, школа 21, детские сады "Ласточка" и "Алые паруса", поликлиника 1, МФЦ, Первомайского района, пенсионный фонд Первомайского района, множество магазинов. Близость парка "Островского" даёт возможность приятно отдохнуть. Так же в пяти минутах ходьбы бассейн "Коралл", футбольное клуб и многие другие прелести Сельмаша. В шаговой доступности остановки транспорта - "Автовокзал", "Сельмаш". Квартира без обременений. Ипотека подходит. Можно использовать для коммерческой деятельности, организовать медицинский кабинет, детскую студию, так же подойдёт под офис или склад. Квартира ждёт нового хозяина!!!



119 355 ₽/м²
Арт. 132221070 Продается 1к квартира в тихом центре Сельмаша/р-н Первомайской Администрации, в крепком кирпичном доме, квартира полностью подходит под ваш ремонт, где можно воплотить все самые смелые идеи дизайна, отличное месторасположение, в шаговой доступности находится уютный сквер "Мира", магазины, Магнит, Пятерочка, небольшой продуктовый рынок, лицей 20, Институт защиты предпринимателя, детские сады 108,146, собес Первомайского района, пенсионный фонд, парк им. Островского, для спорта и отдыха, остановки общественного транспорта "Сержантова", городская поликлиника 1, Детская поликлиника, Травмпункт, Областная клиническая больница 2.



203 077 ₽/м²
В продаже классная 3-х комнатная квартира расположенная в районе Сельмаш.Общая площадь составляет 65м2 удачно расположился на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В состоянии современного ремонта,окна квартиры выходят во двор.Двоp дoмa огoрoжен, имeютcя автоматичecкиe воpота.В квартире полностью заменена проводка, выполнена штукатурка, новые двери, широкие подоконники для любителей комнатных растений. В гостиной светодиодное освещение со сменой режима ( теплый- холодный свет, регулируется яркость от пульта) и центральное ( для люстры), под стеновые светильники есть проводка по обе стороны от эркера.Скорее звоните с удовольствием проведу для вас показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2525626



95 000 ₽/м²
Арт. 129421183 Продам изолированную квартиру со всеми удобствами в самом центре Сельмаша.По факту-трехкомнатная.Изолированные спальни и гостиная. Застекленный балкон. Состояние квартиры-под ремонт. Чистый подъезд.Домофон.Крепкий дом,после капитального ремонта.Отличное место.Рядом парк Н.Островского, школа21,детский сад, поликлиника1,остановка транспорта.



102 163 ₽/м²
Арт. 127664275 В продаже изолированная двухкомнатная квартира площадью 41,6м2, в самом центре Сельмаша, на комфортном 3ем этаже. Дом после капитального ремонта, очень чистый подъезд. В шаговой доступности лицей 20, школа 21, детские сады "Ласточка" и "Алые паруса", поликлиника 1, МФЦ Первомайского района, Пенсионный фонд Первомайского района, множество магазинов. Близость парка "Островского" даёт возможность приятно проводить досуг. Так же в пяти минутах ходьбы бассейн "Коралл", футбольное поле и многие другие прелести Сельмаша. В шаговой доступности остановки транспорта - "Автовокзал", Сельмаш". Квартира без обременений, 2 взрослых собственника. Ипотека подходит.






96 939 ₽/м²
Продается большая квартира в самом центре Нахичевань. Давно в собственности. Дом крепкий, кирпичный (2,5 кирпича) Квартира сделана из исключительно качественных материалов. Два сан узла, большая кухня (но под ремонт). Сплит-система. Заменены все приборы учета холодной и горячей воды с паспортами, краны. Пол паркетный, окна металлопласт, 2 лоджии, деревянные двери, 2 сан узла. Тех паспорт свежий. Кухня 14,5. Комнаты 11, 9, 18, 16. Окна запад, север, восток. Очень удобное месторасположение. Под ипотеку подходит. Звоните!



120 000 ₽/м²
Дом кирпичный 2006г. ЖК "Ромашка". Квартира находится в середине дома, светлая, просторная. Общая площадь 75м, жилая 50м, кухня 12м. С/узел раздельный. Лоджия застеклена металлопластом с выходом из кухни. Просторная прихожая - холл. В квартире выполнен современный, качественный ремонт. На полу паркетная доска, двухуровневые потолки, импортная плитка, качественные межкомнатные двери. Остается встроенная кухня + техника. Четыре сплит - системы, шкафы - купе. В подъезде просторный тамбур на три квартиры, два лифта. Отличное месторасположение дома. В шаговой доступности две школы, дет.сады, парк Островского, СберБанк, ряд супермаркетов, автовокзал. Очень удобное место для жизни. Транспортная развязка идеальна. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений.



95 506 ₽/м²
Код объекта: 2033688. Срочная продажа! Квартира 53,4 м.кв. под ремонт в районе Нахичевань Отличная инвестиция в будущее Дом расположен на рядом с Театральным проспектом, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку города. Рядом с комплексом находится один из лучших парков города — парк Революции, с красивыми аллеями и зонами отдыха. Также множество магазинов, кафе и ресторанов. В шаговой доступности расположены лучшие учебные заведения (Мед. институт, ДГТУ, лицей 11, дет.сад 126) Полное юридическое сопровождение сделки



112 500 ₽/м²
меняю на отдельный дом с участком .Уютная двухкомнатная квартира в одноэтажном кирпичном доме ( половина дома ) в центре города Ростова-на-Дону, выход на улицу отдельный ,комнаты изолированные ,водопровод,газ , электричество канализация подключены отдельно к квартире. Есть погреб для хранения овощей. год постройки 2002 год( новая крыша,новые стены,новые окна).Сделан капитальный ремонт,оплаты за капремонт нет. Это прекрасный вариант жилья для комфортной жизни или для организации бизнеса - офис, отель.



101 463 ₽/м²
Арт. 131333354 Продаётся 3-комнатная квартира евро-планировки на Сельмаше! Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с современной евро-планировкой, идеально подходящую для комфортной жизни семьи. Здесь продумано всё: от функциональности пространства до надёжности дома. Плюсы квартиры: Просторная кухня-гостиная — главное сердце квартиры. Большое светлое пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями. Большой балкон с выходом — дополнительное полезное пространство, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Евро-планировка — современное решение, которое оценят те, кто любит простор и свободную организацию пространства. Надёжный дом: Дом кирпичный — это тепло, хорошая звукоизоляция и долговечность. Наличие чердачного помещения и крыша в хорошем состоянии — никаких проблем с протечками. Капитальный ремонт систем водоснабжения и отопления. На этаже всего 2 квартиры — минимум соседей, Идеальное расположение (Сельмаш): В шаговой доступности: лицей 20, детский сад, колледж права, поликлиника, областная больница. Рядом — площадь Мира и парк Островского . Отличное место для прогулок и отдыха с детьми. Развитая инфраструктура: магазины ("Магнит", "Пятерочка") в нескольких минутах ходьбы . Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Долгое владение в собственности — безопасная сделка гарантирована. Звоните! Ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное время. Специалист Анна



111 012 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОЙ ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ! Расположение: Проспект Сельмаш, напротив парка Островского, самый зелёный и уютный район! Инфраструктура рядом: Парк Островского площадью 14 гектаров, супермаркеты: Перекресток, Лента, магазины, Торговые центры, Автовокзал, Нахичеванский рынок, поликлиники и медицинские центры, Областная больница, Налоговая служба, Администрация района, Салоны красоты, плавательный бассейн КОРАЛЛ, кафе и рестораны, торговый центр МЕГА всего в 15 минутах езды! Для детей: школы и садики, развивающие центры, аттракционы, Спортивные школы и секции, Бассейн, футбольный клуб, колледжи и учебные заведения. Комфорт: Средний этаж, светлые и теплые комнаты, окна выходят во двор. Ремонт: Самые трудоемкие работы выполнены: выровнены стены и потолок, отделаны санузел и ванна с актуальным дизайном, установлена немецкая сантехника, теплый пол в ванной комнате, керамогранит на кухне, немецкие оконные профили Rehau. Косметика: Простые улучшения: поклейка обоев и циклёвка дубового пола (всё выполняется за несколько дней). Варианты покупки: Отличный выбор для личного проживания или выгодного вложения капитала благодаря высокому спросу на аренду, удобному расположению и приятному окружению. ЖИТЬ УДОБНО — ЭТО ВОЗМОЖНО! Цена окончательная без торга! Звоните отвечу ,на все ваши вопросы Квартира чистая по документам Быстрый выход на сделку Два взрослых собственника Ипотека подходит :Сбербанка, скидка уже есть на Дом клик Оперативный показ , ключи в агентстве АН Адамс Дополнительно: Комиссию агентству оплачивает покупатель!



133 898 ₽/м²
!!Внимание!! В связи с ограничениями в работе мобильного интернета, мы не видим Ваши сообщения, а иногда они приходят с задержкой. Поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, а не пишите! Это позволит нам быстро и четко решить все вопросы. !Ждём вашего звонка! Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Парк Островского-2", расположенная на 4 этаже 19-этажного современного дома в микрорайоне Сельмаш в Первомайском районе города. Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства! Преимущества: большая площадь, просторные комнаты, два санузла. Застеклённая лоджия. Отделка WHITE BOX : проведена предчистовая отделка , штукатурка, выведена электрика , заведены трубы под сантехнику . Возможность быстро приступить к ремонту ,сделать финишное покрытие на свой вкус и заселяться ! В квартире установлены счетчики на воду , электричество и отопление , поэтому вы сможете регулировать коммунальные платежи. Безопасность: в подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Везде установлены камеры , есть приложение от домофона. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой! Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города. Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение. Эта квартира идеально подходит как для семейной жизни так и для инвестиции. Полная сумма в договоре, любой вид расчета. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эксклюзив! Оперативные показы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3% (НКП 2-87)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,2 млн ₽ |