











85 106 ₽/м²
Арт. 124448566 При звонкe просьба укaзать номер oбьектa 124448566 В продаже светлая, тёплая 3 х комнатная квартира 46,9 м2 на 5 этаже 5ти этажного панельного дома. Две комнаты изолированные и одна проходная. Сан узел раздельный. Отопление индивидуальное газовое. Так же есть бойлер. Остаётся кухонный гарнитур, стиральная машина, холодильник. Квартира требует ремонта. Инфраструктура развита. Рядом находятся необходимые магазины. В шаговой доступности школа и садик. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без ограничений и обременений. С ув. Дон-МТ недвижимость, агент Ольга 202.



93 750 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, расположенная в посёлке Орджоникидзе на Новолесной улице, дом 3. Общая площадь квартиры составляет 64 квадратных метра, жилая площадь — 54 квадратных метра. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторная планировка включает три комнаты и кухню площадью 6 квадратных метров. В квартире есть балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о парковочном месте. Расположение дома позволяет насладиться всеми преимуществами жизни в развитом районе. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошее транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города. Сделка осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.



138 571 ₽/м²
Арт. 135623256 Продаётся 1-комнатная квартира район Орджоникидзе /УЮТ, 35/17/10 м², С большим застеклённым и утеплённым балконом. Тихий закрытый двор, подземная парковка. Квартира переделана в 2-комнатную — комнаты изолированные, большие окна выходят на восток. Тёплая, светлая, с автономным отоплением и низкими коммунальными платежами. В квартире сделан хороший ремонт: натяжные потолки, кондиционер, встроенная кухня и шкаф в прихожей. Отличная инфраструктура — всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, остановки и медицинские учреждения в шаговой доступности. При желании остаётся вся мебель и техника. Показ в любое время по договорённости.



140 762 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью 34,1 м² в районе Орджоникидзе! * Все коммуникации подключены и работают без нареканий. * В квартире сохранена удобная классическая планировка, позволяющая рационально использовать пространство. * Полностью меблирована и оснащена современной техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений! * Отличный вариант для первой квартиры или выгодной инвестиции. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш новый комфортный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 9998673



74 194 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира площадью 60,2 кв.м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу Ростов-на-Дону, ул. Молодежная, 80/29. Объект предлагается в отличном состоянии и отличается продуманной классической планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Дом содержится в порядке: в подъезде заменены межэтажные окна, регулярно убирается, а ключевым преимуществом является недавно проведенный капитальный ремонт крыши всего здания, что снимает с будущего собственника значительные расходы и вопросы на годы вперед. Расположение относится к тихим, ухоженным районам с полностью сформированной инфраструктурой. В ста метрах от дома находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности — магазины "Пятерочка" и "Красное&Белое", аптека и продуктовый рынок. В четырехстах метрах, в пешей доступности для школьников, расположена гимназия 19. Это предложение представляет собой оптимальный баланс цены и качества, идеально подходящий для тех, кто ценит надежность, спокойствие и удобство без компромиссов в городской среде. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 12229054



102 088 ₽/м²
Арт. 130022935 Задумываетесь о покупке уютной квартиры в тихом районе города? Тогда данное предложение именно для Вас! Жилье расположено на 5 этаже кирпичного дома в посёлке Орджоникидзе, где преобладает благоприятная экологическая обстановка (наличие леса лесопарковых зон, прудов). Преимуществами квартиры являются просторные изолированные комнаты (планировка "бабочка"), общей площадью 43 м² + застекленный балкон, в доме освещенный подъезд, порядочные соседи, двор с достаточным количеством парковочных мест. Следует акцентировать внимание на эргономичной кухне, которая сделана по дизайнерскому проекту, использованы качественные материалы, установлена итальянская раковина. Кроме того, в спальне установлена гардеробная, которая избавит от беспорядка и добавит места для хранения вещей. Вся необходимая инфраструктура расположена в 5-10 минутах пешком (детский сад, школа, церковь Иоакима и Анны, продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и WB) также достоинством района является наличие крупных рынков: "Алмаз", "Атлант-Сити", промышленный и овощной (15 мин. на автомобиле). Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? 1) Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. 2) Бесплатная помощь в оформлении ипотеки с ускоренным одобрением и скидками от наших банков-партнеров. 3) Прозрачное ценообразование, оплата по результату. Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 130022935 Специалист Наталия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



83 056 ₽/м²
Каталожный номер — F077307 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК!!! Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме! В квартире имеется все необходимое для проживания: мебель, кухонная техника. Расположена в хорошем районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, фитнес центр, роща и остановки общественного транспорта. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство! Звоните и приходите на просмотр! Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



89 583 ₽/м²
В продаже полноценная трехкомнатная квартира идеально чистыми документами. Ни обременений, ни занижений. Никаких юридических подоплёк в продаже данного объекта. Квартира трехкомнатная: большой зал и 2 спальни изолированные - Гостиная 17 кв.м. - Спальня 9 кв.м. - Спальня 7 кв.м. В доме БЕЗУМНО тепло зимой. Собственники жили регулярно с закрытыми окнами в зиму. В квартире остаётся вообще всё, что попадётся на глаз покупателю. Продаётся в состоянии как есть. (!!!) Обсуждаемо полное освобождение квартиры при продаже Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 12298431



137 387 ₽/м²
Продается полноценная 2-комнатная квартира 44,4 м² в Первомайском районе - в одном из самых привлекательных районов города! Квартира расположена на 4 этаже откапиталенного кирпичного дома. После ремонта в квартире никто не проживает! Также выполнен кaпитальный современный ремонт квартиры: - натяжные пoтолки - обoи - ламинат - пpoвoдка - входная и межкомнатныe двеpи - плитка в вaннoй, нoвaя pакoвина и вaнна - пластикoвыe oкна Bыделeнa кладoвaя, подгoтовленa нишa для гapдeрoбнoй В квартире имеется: - сплит-система - в ванной комнате место для стиральной машины Состояние : заходи и живи! Она подойдет как для самостоятельного проживания, так и кaк готoвый бизнеc пoд apeнду! Все, что нужно для жизни находится рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 9261789



75 000 ₽/м²
Каталожный номер — F081487 НЕ ФЕЙК! Продается трехкомнатная квартира Квартира светлая, теплая. Большие ,просторные комнаты Уютная детская комната, в которой никогда не слышно шума из других комнат Две комнаты с кондиционерами-здесь не бывает ни жарко, ни холодно В квартире шумопоглощающие металлопластиковые окна, балкон застеклен Подъезд ухоженный. Школа ,детский сад, аптеки, супермаркеты, остановки общественного транспорта-в шаговой доступности В подарок покупателю остается вся мебель и техника Звоните! Станьте счастливым обладателем квартиры! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.






108 268 ₽/м²
Тpexкoмнaтная квaртира в спaльном(вcе пoд pукoй) pайонe. 4 этаж oбщaя плoщaдь 50.8 м куxня улучшенной планиpoвки. Дoм после кaп peмoнтa , новaя caнтехника, элeктрика, oтoплeние(по квитанциям нe доpoгo), пеpегoродки не нeсущиe(мoжно cдeлать любую планиpовку), окнa новые,балкoн pacшиpенная метaллоконструкция (утепленный капитальный)пол паркет дубовый ! В шаговой доступности садик , школа (см. на карте) , магазины ,остановка , в пяти минутах живописные озера, роща , пруды , поликлинника, соседи дружелюбные порядочные , Возможен торг ! Долгов ,обременений нет Все уточнить можно по номеру Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189420 Номер в базе: 12410159



139 063 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру площадью 31 м² на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома! Основные характеристики: • Площадь кухни: 6 м² • Квартира с качественным ремонтом • Новые двери * Есть личная кладовая в подвальном помещении Преимущества: • Отличное месторасположение: в шаговой доступности находятся рынок, магазины, школы и поликлиники • Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта Данная квартира идеально подходит для перевода в коммерческое помещение. Отличный вариант для бизнеса: в окрестностях находятся различные учреждения: школы, университеты (например, Ростовский государственный университет), медицинские учреждения и офисы. Это создает спрос на услуги и товары, которые могут быть предложены в вашем коммерческом помещении. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Пересечение проспекта 20 летия Октября улицы Курчатова и Днепровской улицы— это одна из центральных локаций города, где ежедневно проходит большое количество людей. Наличие таких объектов, как ТРЦ и другие магазины, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В окрестностях находятся различные учреждения: школы, университеты (например, Ростовский государственный университет), медицинские учреждения и офисы. Это создает спрос на услуги и товары, которые могут быть предложены в вашем коммерческом помещении. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 133944 Номер в базе: 10827701



100 000 ₽/м²
Арт. 133087293 Пpодаётcя 2-комнaтнaя квaртира в однoй из лучших лoкаций Рocтовa - 2-й пoсёлок Opджoникидзe. Kвартирa 41м2 распoлoжeнa нa кoмфoртном 3 этaжe 5-этажнoгo кирпичнoго дома. И её главное преимущeствo - она пoлнoстью пoд pемонт. He чаcтичнo, не "что-то ужe cдeлaли", a имeннo c нуля. Этo значит, вы нe пеpeплaчиваете за чужие решения и можете создать пространство полностью под себя - по своему вкусу, бюджету и задачам. Планировка удобная и функциональная: две просторные изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел с ванной, есть балкон. Квартира светлая, с хорошим потенциалом для современного ремонта. Дом в хорошем состоянии: чистая и ухоженная входная группа, спокойные соседи. Собственники организовали ЖСК, "Горизонт 1", благодаря чему дом содержится в порядке, а коммунальные платежи остаются низкими. Отдельный плюс - локация. Район с развитой инфраструктурой: рядом всё необходимое для жизни - магазины, школы, детские сады, транспорт. Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира отлично подойдёт: для семьи, которая хочет сделать ремонт "под себя" для инвестора (в этом районе стабильно высокий спрос на аренду) Хорошее сочетание цены, локации и потенциала. Звоние- расскажу подробнее и покажу в удобное время.
82 540 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, расположенная на втором этаже пятиэтажного здания. Планировка классическая, с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможность обустройства кабинета. Все комнаты светлые, окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая отличную естественную освещенность в течение дня. Вид из окон на тихую внутридворовую территорию гарантирует спокойную атмосферу без городского шума. Кухня оборудована газовой плитой и комплектом встроенных шкафов для рационального использования пространства. Санузел раздельный, с современной сантехникой в хорошем состоянии. Балкон застеклен, что позволяет функционально использовать эту площадь круглый год. В доме проведен газ, что является экономичным решением для отопления и приготовления пищи. Во дворе организована открытая бесплатная парковка для жителей. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в центр города. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и не требует капитального ремонта, необходима лишь косметическая отделка под ваши предпочтения. Объект подходит для оформления ипотеки во всех крупных банках. Это надежное и практичное жилье для постоянного проживания с четким балансом цены и качество Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 12131986



76 923 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 132837255 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна
89 706 ₽/м²
Отличное предложение! Срочно продается уютная однокомнатная квартира в самом востребованном районе ЗЖМ — Трёх Парков: "Аллея Роз", "Плевен", "Сказка"! Основные преимущества: — Не угловая, в хорошем, жилом состоянии. — Полностью обновленная электропроводка, новые коммуникации, аккуратный и ухоженный дом. — Светлая, тёплая квартира с приятной атмосферой. — Вся мебель и техника остаются новым владельцам, есть сплит-система для вашего комфорта. — Удобная транспортная развязка — быстро доберётесь в любую часть города. — Вблизи расположены школы, детские сады, 20-я городская больница, магазины, Западный рынок, ТРЦ, парки "Плевен", "Сказка", "Аллея Роз". — В районе пр. Стачки, ул. Зорге, 2 — Краснодарская, Малиновского. Звоните прямо сейчас! Мы с радостью покажем квартиру в удобное для вас время. Агентство "Согласие" работает на рынке недвижимости Ростова-на-Дону с 2007 года! Мы поможем с оценкой вашего объекта, предоставим бесплатный выезд специалиста. Экономим ваше время и деньги! Также предлагаем выгодные ипотечные программы: — Дисконтные условия от банков-партнёров — Возможность оформить ипотеку без справок и первоначального взноса! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Номер объекта по каталогу #204239. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



83 696 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: Днепровский переулок, 111. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира в состоянии заходи и живи . Кухня 11 м2-оборудована всем необходимым для комфортного теплый пол Санузел совмещенный в плитке . Просторная прихожая с местом для хранения вещей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Транспортная доступность также на высоте — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города. все документы готовы к сделке Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.



95 349 ₽/м²
Арт. 128446738 Ответственный менеджер Рашоев Заза Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону по адресу: проспект Ленина, 107/1. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет наслаждаться городским пейзажем. В квартире есть косметический ремонт, что создает уютную атмосферу и позволяет сразу заехать и жить. Планировка комнат функциональная, позволяющая рационально использовать пространство. Совмещенный санузел удобен в использовании. Имеется балкон, где можно устроить зону для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Это особенно удобно в условиях городского ритма жизни. Район радует инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность: недалеко находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любую часть города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и безопасным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!



100 340 ₽/м²
Арт. 128604883 Продаётся 2х комнатная квартира 29,4 в кирпичном доме 2/2 на втором посёлке Орджоникидзе, Квартира светлая , тёплая, с евро ремонтом. Отопление котёл, горячая вода -колонка. Раздельные комнаты,новые трубы, электрика. Рядом школа 19, рынок, остановка общественного транспорта в двух шагах, аптеки ,магазины. Подходит любая форма оплаты.покажем в удобное для вас время. При звонке указывайте номер лота 128604883 Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 978



64 865 ₽/м²
Арт. 104452948 При звонке просьба указать номер обьекта 104452948 Реальный объект! В продаже 2комнаты в трёхкомнатной квартире ( НЕ ДОЛЯ!!!!)в кирпичном , крепком доме . Квартира находится на 4м этаже . Ипотека подходит !!! Прекрасное расположение, очень близко к центру ! В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы . Прекрасная транспортная доступность. Идеально ухоженный дом и придомовая территория. Во дворе современная детская площадка. Много места для парковки авто. Шикарное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду . Гарантия частоты сделки ! Полное юридическое сопровождение! Квартира и фото реальные ! Звоните прямо сейчас,отвечу на все вопросы! С уважением Дон-МТ Недвижимость агент Ольга 223



62 500 ₽/м²
Каталожный номер — F080876 НЕ ФЕЙК! В продажу представлена квартира в хорошем кирпичном доме. Состояние квартир: сан узел и все коммуникации в хорошем состоянии, жилые комнаты требуют ремонта. Окна - металопластиковые стеклопакеты. Общий балкон застеклён. Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник. Обременений нет. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |