Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростовской области

Продажа квартиру недорого в поселке Целина Ростовской области

Найдено 2 объявления
На карте
3-комн. квартира, 100 м², 1/2 этаж
Ростовская область, пос. Целина, улица Строителей, 17А
2 500 000 ₽
25 000 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в тихом районе. Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, жилая — 80 кв. м, а просторная кухня занимает 15 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2.8 метра, что делает помещения еще более светлыми и просторными. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: удобная планировка, совмещенный санузел, окна, выходящие во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Пространство кухни позволяет разместить всю необходимую технику и мебель для создания уютной обстановки. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район спокойный, зеленый, что делает проживание здесь особенно приятным. В непосредственной близости от дома расположены детские сады, школы и медицинские учреждения. В шаговой доступности находятся магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок. Квартира продается от собственника, без обременений, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения.
Собственник
ID 63456622
месяц назад
7 июн, 22:24
1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж
Ростовская область, пос. Целина, 1-я линия, 65
1 500 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.4 квадратных метра, расположенная на первом этаже двухэтажного дома в посёлке Целина по адресу: 1-я линия, дом 65. в 2020году менялись про, проводка, канализация,водопровод, окна, двери, отштукатурены ровные стены
Собственник
ID 136220952
вчера
вчера, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
С мебелью
Ростовская область, Семикаракорск, Школьный проезд, 4 от Целина
4 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира, 58,6 кв. м — отличный вариант в Семикаракорске! Адрес: г. Семикаракорск, Школьный проезд, д. 4, 5й этаж. Просторная и светлая квартира с продуманной планировкой: раздельные комнаты (11,2 и 16,9 кв. м), просторная кухня 9,5 кв. м, есть лоджия. Важное преимущество: - Квартира не угловая — В комнатах всегда комфортная температура. - В квартире сделан свежий косметический ремонт, обновлена электропроводка и водопровод. - Из мебели останется: встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур. - Развитая инфраструктура района — всё необходимое в шаговой доступности: рядом школа 2, детские сады, магазины Пятёрочка, Магнит, аптека, поликлиника, остановка общественного транспорта и многое другое — в 35 минутах ходьбы. - имеется подвальное помещение. Цена: 4 000 000 р. - торг при осмотре. Документы в порядке, один собственник. Пишите или звоните: — с радостью покажу и расскажу всё подробно
Собственник
ID 143079108
вчера
вчера, 20:15
1-комн. квартира, 36 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Сальск, улица Николая Островского, 4Е от Целина
2 550 000 ₽
70 833 ₽/м²
очень уютная квартира с низкими платежами ,косметический ремонт ,тихий район рядом рынок ,магазины, остановка,школа ,дет,сад,удобная парковка,имеется летняя кухня с газом,сарай,небольшой участок для цветов квартира очень теплая зимой и прохладная летом,пешком до рынка в пяти минутах ,есть триколор
Собственник
ID 143067656
вчера
вчера, 11:46
2-комн. квартира, 51 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Батайск, Южный мкр, улица Светлая, 14 от Целина
3 199 000 ₽
62 725 ₽/м²
Хотите дом по цене однокомнатной квартиры? Тогда это предложение для Вас. Наша квартира с прекрасным уютным двориком а тихом районе города ждёт своего нового хозяина. Здесь чисто, уютно и по-домашнему тепло. Проходим в прихожую . Она отделана пластиком, на полу хорошая плитка. Кухня просторная, 14 квм. Выделена зона под котел ( супер, экономия на ЖКУ просто шикарная!) и рядом находится душевая. Санузел в 2 шагах от входа в дом. По желании можно абсолютно его разместить около душевой. Коридор 6 квм с зоной для хранения. Из него проходим в две раздельные большие комнаты -20 и 12 квм. Ремонт свежий. Чистота, порядок. Мебель частично оставим. В небольшом дворике размещается небольшая беседка, мангал , цветник (места будет достаточно). В 100 местах остановка автобуса 2, и магазины ( сетевые и пвз). Ростов без пробок 15 минут. Спешите, ее уже смотрят! Один собственник, обременений нет.
Риелтор
Елена Костенко
Документы проверены
вчера
вчера, 18:37
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
2-комн. квартира, 39 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 187А от Целина
2 599 000 ₽
66 641 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Это не фейк! Двушка в самом центре города Батайска за лучшую цену сегодня! уютная квартира с отдельными комнатами 12м и 9.5м) и застекленным балконом, где Вы сделаете ремонт по Вашему желанию ( хороший недорогой мастер есть!). почему вторичка под ремонт и по самой низкой цене- это выгодно? Вы ни рубля не переплатите за чужой ремонт 15летней давности, который вам и не нравится, не нужно тратить свои деньги на демонтаж старой сантехники и срывать обоина сэкономленные деньги создадите дизайн по вашему запросу. дом ухоженный, кирпичный, хорошие чистые подъезды , двор с цветочными клумбами. Не на проезжей части, тихо. И конечно самая Крутая локация: рядом центральный парк, север Авиаторов, лицей 16, три детских сада ( один из которых буквально во дворе дома), центральная больница, Банк, МФЦ, и конечно множество магазинов. спешите, ее уже смотрят ! Работаю 24/7
Риелтор
Елена Костенко
Документы проверены
четыре дня назад
16 июл, 15:20
2-комн. квартира, 36,4 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Сальск, улица Соцтруда, 31 от Целина
2 600 000 ₽
71 429 ₽/м²
Квартира продается со всей техникой и мебелью, есть проводной интернет. В шаговой доступности различные магазины , 5 школа, 21 школа, детский сад , спортивная школа , парк, до центра города 10 минут ходьбы.В квартире есть все необходимое для жилья , холодильник, кухонный гарнитур , духовой шкаф, сплит система , и т д, а так же кладовая комната в подвале дома. Ремонт в ванной не доделан. Есть не большой участок под окном квартиры (по желанию) Собственник!
Собственник
ID 127559661
2 месяца назад
19 апр, 16:10
4-комн. квартира, 85 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Белоглинский район, Центральное с/пос, пос. Семеноводческий, улица Школьная, 7 от Целина
450 000 ₽
5 294 ₽/м²
Продаю четырёх комнатную квартиру общей площадью 85 кв.м. В квартире газовое отопление, имеется гараж. Квартира находится по адресу Краснодарский край, Белоглинский район, посёлок Семеноводческий, ул Школьная 7 кв 1. Оплата возможна под материнский капитал.
Собственник
ID 104425902
шесть дней назад
14 июл, 19:31
3-комн. квартира, 63 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Константиновск, улица Баумана, 235 от Целина
6 200 000 ₽
98 413 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру площадью 62,7 квадратных метра, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 50 квадратных метров, а кухня порадует вас 10 квадратными метрами пространства. Дом был построен в 1970 году и находится в хорошем состоянии. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Из каждой комнаты открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Дом, где находится квартира, оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Кирпичный дом обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией, а малое количество этажей создает атмосферу уюта и приватности. Район, где расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру: поблизости есть детские сады, школы, магазины и больницы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в тихом районе, но с удобствами городской жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 120067939
вчера
19 июл, 23:23
1-комн. квартира, 33 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Батайск, улица Гайдара, 8 от Целина
3 000 000 ₽
90 909 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1комнатную квартиру в центре г. Батайск, рядом Сквер Авиаторов. Состояние квартиры как на фото, уютная, светлая. Совмещенный санузел, трубы поменяны. Балкон застеклен. Дом после капитального ремонта, никаких трещин нет. Чистый подъезд. Рядом находится школа 16 и детский сад Матрешка, множество разных магазинов, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, аптеки. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Татьяна id:128951081 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
вчера
вчера, 15:03
1-комн. квартира, 34 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 172 от Целина
2 850 000 ₽
83 824 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира. Требуется ремонт. Самый центр города. Срок владения более 5 лет.
Агентство недвижимости
ДомExpert
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 22:36
1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Сальск, улица Свободы, 19 от Целина
2 700 000 ₽
84 375 ₽/м²
Собственник, без риэлторов. Торг возможен. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.8 квадратных метров жилой площади, общая площадь с балконом 32 квадратных метра, расположенная на улице Свободы, 19 в городе Сальске. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В самом центре города, рядом находятся такие заведения как: больница, администрация города, сбербанк, аптеки, напротив средняя общеобразовательная школа 1, а также кафе и рестораны Сальский хлеб и Don Gyros. Рядом два детских сада. Квартира не угловая, зимой тепло. Балкон застеклен. Дом оборудован электроосвещением, водопроводом, канализацией и газом.
Собственник
ID 142705305
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 15:15
2-комн. квартира, 50 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тихорецкая, парк С
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк, Парковая улица, 3 от Целина
1 500 000 ₽
30 000 ₽/м²
Продается две комнаты в общежитии коридорного типа, площадь комнат 34 кв. м на третьем этаже кирпичного дома 1962 года постройки. Квартира находится в тихом районе, окна выходят как на улицу, так и во двор. Общая жилая площадь составляет 30 кв. м, а просторная кухня занимает 16 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, который создает приятную атмосферу для проживания. Комнаты светлые и просторные, что позволяет легко обустроить их по своему вкусу. Санузел раздельный, что удобно для небольшой семьи. Высота потолков составляет 2,2 метра, что придает помещению дополнительный уют. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В районе развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому нет лишних комиссий и дополнительных затрат. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Собственник
ID 121142192
Документы проверены
три дня назад
17 июл, 23:56
2-комн. квартира, 48,2 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Батайск, улица Крупской, 27 от Целина
4 500 000 ₽
93 361 ₽/м²
Квартира в самом центре Батайска. в 4 минутах хотьбы Гимназия 7. Куча садиков рядом (в пешей доступности). Рядом вся инфаструктура. Тихий район. Застеклённый, просторный балкон. Все окна МП. Сплит система имеется. Ремонт - можно заезжать и жить сразу. (Самое худшее - уборная, видно на фото.) Хорошая шумоизоляция, в отличие от того, что строят сейчас.
Собственник
ID 142910435
Документы проверены
вчера
19 июл, 15:49
4-комн. квартира, 92,8 м², 2/5 этаж
С мебелью
Тихорецкая, парк С
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк, Октябрьская улица, 103 от Целина
7 300 000 ₽
78 664 ₽/м²
ВОЗМОЖНА СКИДКА ЗА РАСЧЕТ НАЛИЧНЫМИ СРЕДСТВАМИ! Кадастровый номер квартиры 23:50:0102004:837 Четырехкомнатная квартира, о.п. 92,8 кв.м., расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по ул. Октябрьская. Раздельное расположение комнат. На стенах обои нейтральный цветов, потолки окрашены водоэмульсионной краской, в одной из комнат двухуровневый гипсокартонный потолок со встроенным точечным освещением, полы застелены паркетом. Две застекленные лоджии, одна имеет вход/выход из комнаты, другая - из кухни. В кухне-гостиной стены оклеены обоями, рабочая зона облицована плиткой, потолок окрашен водоэмульсионной краской, пол облицован паркетом + плиткой. С/у совмещенный, облицован плиткой. Есть вместительная кладовая. По договоренности остается мебель и бытовая техника. Установлены металлопластиковые окна и двери. Счетчики на коммуникации. Сплит-система. Интернет. Входная дверь - металлическая. Чистый, ухоженный подъезд, оборудован домофоном. Благоустроенный двор оснащен парковкой, детской площадкой, беседками. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины различных групп товаров, детские садики, МБОУ Гимназия 8, почта, парикмахерские, аптеки, салоны красоты, парк имени Афганцев, пункты выдачи маркетплейсов, много остановок общественного транспорта, словом сказать, есть все для комфортной жизни.
Риелтор
Юлия Власова
Суперагент
неделю назад
8 июл, 12:33
3-комн. квартира, 65 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Батайск, улица Куйбышева, 184А от Целина
6 000 000 ₽
92 308 ₽/м²
Уютная 3к-квартира 65 м² с ремонтом и мебелью в самом центре! Подходит под ипотеку / Быстрый выход на сделку / Никаких вложений Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни. Адрес: г. Батайск, ул. Куйбышева, д. 184а. Квартира расположена на удобном 4-м этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный (1985 г.), очень теплый, с отличной шумоизоляцией. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: • Формат Заезжай и живи: в стоимость уже входит вся мебель (IKEA), качественная встроенная кухня (Мария) и полный комплект бытовой техники (телевизоры, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, духовой шкаф, 2 сплит-системы). Вы экономите сотни тысяч рублей на обустройстве! • Капитальный ремонт: делали для себя с использованием премиальных материалов. Заменены абсолютно все коммуникации, установлены новые стояки отопления и канализации. • Идеальная планировка (65 м²): просторная гостиная (16 м²), две изолированные спальни (по 12 м²), функциональная кухня (9 м²), ванная комната (4,5 м²) и полезная кладовая (1 м²). • Максимум света и пространства: окна выходят на две стороны (восток и запад). В квартире всегда светло, а из окон открывается приятный вид на взрослые зеленые деревья. • Две лоджии: 2 застекленные и утепленные лоджии (4 и 3 м²) — готовое решение для рабочего кабинета, зоны отдыха или зимнего сада. О ДОМЕ И РАЙОНЕ (ВСЁ РЯДОМ): • Самый центр города: дом расположен в тихом зеленом квартале между Центральным парком и сквером. • Всё для детей в шаговой доступности: вам не придется возить детей на учебу — рядом сразу 3 отличные школы ( 7, 9, 16) и детские сады. • Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, банки и пункты выдачи в 2 минутах ходьбы. • Парковка: тихий, ухоженный двор, где всегда есть свободное место для вашего автомобиля. • До Ростова — за 15 минут: остановки общественного транспорта во все направления (включая пригородные маршруты) находятся прямо у дома. О СДЕЛКЕ: • взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре купли-продажи). • Без обременений и долгов, материнский капитал не использовался. • Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку. • Подходит под наличный расчет, любую ипотеку и жилищные сертификаты. • Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы успеть записаться на просмотр! Добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять.
Собственник
ID 142151807
неделю назад
10 июл, 12:20
2-комн. квартира, 50 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Сальск, улица Кирова, 34 от Целина
1 400 000 ₽
28 000 ₽/м²
продам квартиру на земле в центре города возле Мед колледжа. Имеются все условия для комфортного проживания .
Риелтор
ID 65783483
Документы проверены
шесть дней назад
15 июл, 10:13
2-комн. квартира, 45,2 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Константиновск, пос. КГУ-1 от Целина
3 550 000 ₽
78 540 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, коммуникации:свет, газ, вода, электричество. Собственное отопление. Гардеробная-кладовая. Под окном сад с цветами и плодовыми деревьями, гостевая парковка во дворе, подвал под домом. Мебель остаётся частично. Возможна продажа вместе с гаражом 24м2, расположенным неподалёку за отдельную плату.
Собственник
ID 117886440
два дня назад
19 июл, 10:34
Студия, 14 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Мелиховская улица от Целина
700 000 ₽
50 000 ₽/м²
МКР.ДОНСКОЙ Продается однокомнатная квартира гостиничного типа Требует ремонта. Все вопросы по телефону. Звоните все расскажем и покажем ! Ключи на руках!
Агентство недвижимости
ФАВОРИТ
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 14:06
2-комн. квартира, 38,5 м², 5/5 этаж
Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 22 от Целина
3 150 000 ₽
81 818 ₽/м²
Я собственник. Не агент. Пока объявление висит, значит в продаже. Сообщения не читаю. Звоните! Продам в центре Авиагородка 2 комн. квартиру ПОД РЕМОНТ на 5 этаже 5 эт кирпичного дома. Очень крутое расположение дома. Рядом с Аллеей. В доме есть салон красоты, через дорогу Магнит, во дворе пятерочка, фикс прайс и аптека. Три школы, 2 садика, рынок, сквер,поликлиника,остановки по городу и в Ростов - все в шаговой доступности. Газовая колонка, установлен счетчик газа, балкон не застеклен. Комнаты смежные, с/у раздельный. ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ! Два взрослых собственника. (Долевая,наследство, ) Никто не прописан в квартире. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Осмотр возможен в любое время. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 124311289
Документы проверены
вчера
вчера, 16:37
3-комн. квартира, 57 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Тихорецкая, парк С
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк, улица Ударников, 10 от Целина
2 700 000 ₽
47 368 ₽/м²
Продаю 3-х комнатную квартиру. В квартире оштукатурены и выровнены все стены и подготовлены к обоям,в ванной и туалете декоративная штукатурка,заменены на пластик все трубы. Новый унитаз и газовая колонка. Рядом остановки,все магазины,поликлиника,ледовый каток,сквер,храм,площадка для спорта. Не угловая,тихое место и спокойные соседи. Коммунальные платежи не высокие т.к. стоит газовая колонка. Документы готовы к продаже, один собственник,никто не прописан. Реальному покупателю небольшой торг. Никто не прописан. Без обременений.
Собственник
ID 141769611
3 недели назад
28 июн, 12:19
2-комн. квартира, 45 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Ростовская область, Семикаракорск, улица А.А. Араканцева, 4 от Целина
3 500 000 ₽
77 778 ₽/м²
Продаю 2-ух комнатную квартиру или меняю на две однокомнатные квартиры с моей доплатой, квартира с ремонтом, состояние хорошее, частично что на фото из мебели оставлю, пишите, не ответила звоните. Отопление индивидуальное, комнаты изолированные, есть сплит, хороший балкон(застеклен). Проведен интернет. Торг есть
Собственник
ID 142863007
неделю назад
10 июл, 22:01
2-комн. квартира, 32,8 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Батайск, улица Панфилова, 22А от Целина
2 600 000 ₽
79 268 ₽/м²
Арт. 135115108 При звонке просим указывать номер лота: 135115108 Уютная 2-комнатная квартира в отлично развитом районе города! Срочно продается красивая квартира, которая позволит жить Вашему ребенку в своей отдельной комнате уже сейчас. Комфортный для жизни этаж. Евроремонт. Теплый кирпичный дом. Чистые подъезды. Приветливые соседи. Удобная локация в районе со всей инфраструктурой: Лицей 3, три детских сада, секции для детей, спортивная и музыкальная школы, Дом Культуры, супремаркеты, аптеки, магазины, места для прогулок, транспорт по Батайску и в Ростов. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 15:10
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир?
  • ✓ В базе Циан 2 дешевых квартир в поселке Целина Ростовской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:37,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 98,6 м²