














119 458 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира площадью 37,67 кв.м. на 4-м этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса "Легенда Ростова". КЛЮЧИ В 3-м кв. 2026 Г. СТОИМОСТЬ НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! Квартира приобреталась за наличные, что обеспечивает быстрый выход на сделку — вы сможете стать владельцем этой квартиры без лишних задержек! Комплекс окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, пекарни и салоны красоты. Первый этаж зданий заняты коммерческими помещениями, что делает вашу жизнь еще более удобной и комфортной. Архитектурное оформление комплекса выполнено в сдержанном респектабельном стиле с использованием кирпича в модных терракотовых и дымчато-коричневых оттенках, что придает дому особый шарм. Во дворе жилого комплекса предусмотрены современные детские спортивные комплексы и игровые зоны с безопасным прорезиненным покрытием, что гарантирует безопасность ваших детей во время игр. Также для активных жителей комплекса создана универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для футбола, баскетбола и волейбола. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5865504



140 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК "Левобережье" по цене значительно ниже цены застройщика. Оперативный показ, быстрый выход на сделку ! Квартира с уникальной планировкой, расположена на 2-м этаже, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнена чистовая отделка стен, что позволит новому владельцу быстро реализовать свой дизайн-проект и сделать интерьер по своему вкусу. Преимущества квартиры: -индивидуальное отопление — двухконтурный газовый котёл, благодаря чему низкие коммунальные платежи; -удобный второй этаж; -тихая сторона — окна во двор; -современный жилой комплекс. Отличная локация: в шаговой доступности школа, парк Левобережный, стадион "Арена", рестораны, кафе, SPA-комплексы, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Удобный выезд в центр города, хорошая транспортная доступность. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.












122 832 ₽/м²
Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 69 м² на третьем этаже нового жилого комплекса класса "Комфорт +" в самом сердце города! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Ваша новая квартира оснащена двумя уютными лоджиями, раздельным санузлом и просторной гардеробной, что обеспечит вам максимальный комфорт и порядок. Вы будете наслаждаться светлыми и просторными комнатами, которые позволят вам создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс "Донской Арбат" это не просто жилье, а целая экосистема для комфортной жизни. На закрытой территории комплекса разместятся четыре современных дома с автономной котельной, что гарантирует вам стабильное отопление и горячую воду. Для активного отдыха предусмотрены современные детские и спортивные площадки, а также воркаут-зоны, где вы сможете поддерживать свою физическую форму на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрены наземные многоэтажные паркинги, что избавит вас от проблем с парковкой. На первом этаже одного из домов расположены коммерческие помещения, где вы сможете найти все необходимое, не покидая территорию комплекса. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2025 года, что дает вам возможность стать одним из первых жителей этого уникального жилого комплекса. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и высшие учебные заведения, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в престижном районе, где комфорт и удобство становятся частью вашей жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148319 Номер в базе: 3977904



112 000 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-комнатная квартира - студия в новом доме, расположенная на 17 этаже 24 этажного дома. Для вaшего кoмфорта рядoм с домoм имеетcя вcе неoбxодимoе: дeтская площадка, "Пятерoчкa", "Магнит", спopтивные площaдки, cалoны красоты, аптеки. Инфрacтpуктура хорошо развита: детская поликлиника 45, школа 115, детский сад "Карамелька", "Лента, Золотой Вавилон, ТЦ Левенцовский, детские развивающие и медицинские центры в пешей доступности, ехать никуда не надо. Транспортная развязка максимально удобная, в любую точку города можно уехать - без пересадок. Подробности по телефону, Елена / Солмаз Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. - Одобрение с плохой кредитной историей Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.












145 191 ₽/м²
Современная квартира в новом доме бизнес-класса 2025 года постройки предлагает продуманную планировку с двумя изолированными комнатами площадью 13,8 и 14,8 м², просторной кухней 12,7 м², раздельным санузлом и лоджией. Объект расположен в комплексно развитом квартале с четким функциональным зонированием территории. Инфраструктура проекта включает собственную спортивную зону, образовательный центр и рекреационные пространства. На первых этажах корпусов запланированы магазины, кафе и маркетплейсы для повседневных нужд, а в отдельном торгово-деловом центре разместятся офисы и ритейл-площадки. Внутри квартала будет построен детский сад, ориентированный на комплексное развитие детей. Жизнь здесь организована по принципу баланса между работой, бытом и отдыхом. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам городской среды: Парку имени Октябрьской революции с его аттракционами и веревочным парком, драматическому и музыкальному театрам, Театральной площади, стадионам и бассейнам. Это предложение для тех, кто ценит современные стандарты комфорта, функциональность планировок и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 10027018



116 279 ₽/м²
Арт. 96136421 В продаже однокомнатная квартира в новом доме пр Ленина. Отличная планировка. Площадь квартиры 38,7 кв.м без учета лоджии. В доме есть подземная парковка, консьерж, видеонаблюдение, собственная котельная. Рядом школа, садик, остановка, ТЦ Рио, ЮФУ, ДГТУ, РИИЖТ. Ключи на руках, показы в любое время.












126 316 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира площадью 38 кв.м. на 10-м этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса "Легенда Ростова". КЛЮЧИ В СЕНТЯБРЕ 2025 Г. СТОИМОСТЬ НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! Сейчас застройщик продает подобные квартиры с такой же площадью и идентичной планировкой на 500 тыс дороже. Комплекс окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, пекарни и салоны красоты. Первый этаж зданий заняты коммерческими помещениями, что делает вашу жизнь еще более удобной и комфортной. Архитектурное оформление комплекса выполнено в сдержанном респектабельном стиле с использованием кирпича в модных терракотовых и дымчато-коричневых оттенках, что придает дому особый шарм. Во дворе жилого комплекса предусмотрены современные детские спортивные комплексы и игровые зоны с безопасным прорезиненным покрытием, что гарантирует безопасность ваших детей во время игр. Также для активных жителей комплекса создана универсальная спортивная площадка, идеально подходящая для футбола, баскетбола и волейбола. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 9625193



127 393 ₽/м²
Пpoдaeтся пpoсторная евpо 2-к. квaртира с прекрaсным видoм в cтopoну центра города в жилoм комплексe комфоpт клacca - ЖK ЭKО Kвaртaл "Новый Гоpизонт". ЖK рacпoлoжен в cпoкойном pайoнe с xoрошо paзвитoй инфpаструктурой: 2 мин до детcкoго cада; 3 мин до сквера; 5 мин до проспекта М.Нагибина; 10 мин до аквапарка Н2О и ТЦ "Горизонт". Также в шаговой доступности расположены школа 82, роща и стадион СКА, на территории которого имеются бассейн и теннисный корт. Транспортная развязка позволяет без особых проблем добраться в любой район города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Территория самого ЖК с богатым озеленением, огорожена шлагбаумом и находится под круглосуточным видеонаблюдением. На самой территории располагаются: детский сад; многоуровневые подземные парковки, в т.ч. с зарядками для электромобилей; места для отдыха; детские площадки с прорезиненным покрытием; спортивные и детские площадки; колясочные; подъезд оборудован 3 грузовыми лифтами; консьерж. Квартира без ремонта , что дает отличную возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Планировка предусматривает совмещенный санузел и просторную кухню, где можно разместить все необходимое для комфортного проживания. Также одним из преимуществ планировки является наличие ниши в коридоре, где можно оборудовать гардеробную. Дом сдан в октябре 2023 года. У застройщика квартир подобной планировки нет, а ближайшая по площади стоит на 300-500 тыс. дороже! Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Обременений нет, в квартире никто не прописан. В помощи по продаже не нуждаемся (агентам, просьба, не беспокоить).












152 956 ₽/м²
Продается уникальная студия в самом сердце района Советский, в современном жилом комплексе "Малина Парк"! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Срок сдачи 2 квартал 2025 года, так что у вас есть возможность стать владельцем новой квартиры уже этим летом! Общая площадь квартиры составляет 24,19 кв. м, а жилая 22,3 кв. м. Студия расположена на 17 этаже 25-этажного кирпичного дома, что гарантирует вам потрясающий вид из окна и отсутствие шумов с улицы. Комфортная планировка включает в себя: - Просторную кухню-гостиную, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями; - Функциональный холл с нишей для гардеробной, что обеспечит порядок и удобство; - Совмещенный санузел правильной формы, который легко обустроить по своему вкусу. Жилой комплекс "Малина Парк" предлагает своим жителям множество преимуществ: просторная территория, подземный и гостевой паркинг, детские и спортивные площадки с современным оборудованием и мягким покрытием. Также на территории комплекса расположены коммерческие помещения, школа и два детских сада, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Удобное расположение комплекса позволит вам сэкономить время на дорогу и наслаждаться близостью всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся ТЦ "Вавилон", метро, Лента и другие магазины и сервисы. Вы сможете легко добираться до ключевых транспортных артерий города: Малиновского, Еременко и Доватора. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в "Малине Парк"! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 4435967



187 143 ₽/м²
Арт. 135495163 Номер id 135495163 Продается уютная 1 комнатная квартира с ремонтом и мебелью на кухне. индивидуальное отопление. Есть большая гардеробная с выдвижными зеркалами. Ванная 4 кв.м Окна с выходом во двор на детскую площадку, на территории находится школа и садик. Вся инфраструктура в пешей доступности Звоните,показ в удобное для Вас время! Агент Асмик 215












177 802 ₽/м²
Продается студия с ремонтом в строящемся жилом комплексе по договору переуступки прав требования. • Площадь 18.56 м², формат студия. • Этаж:15 из 25, современные лифты, аккуратные входные группы • Отделка: будет выполнен свежий ремонт "под ключ" от застройщика: на полу ламинат, стены выровнены и оклеены обоями, потолки натяжные, в санузле плитка и установлен вся необходимая сантехника. Заезжай и живи без дополнительных вложений. • Коммуникации: своя котельная, современные стояки и разводка, счетчики на воду и электроэнергию. ЖК: • Современный жилой комплекс комфорткласса с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, озеленение, наземный и/или подземный паркинг. • Удобные выезды/заезды на основные магистрали, быстрый доступ до центра города и ключевых районов. Сделка: Преимущества: • Цена ниже актуальных предложений аналогов в доме. • Ремонт включен не придется тратить время и деньги на черновые работы, шум и большую стройку. • Отличный вариант для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 11971389



113 636 ₽/м²
Продается уютная студия в одном из новых и современных домов Ростова-на-Дону. Квартира площадью 26,4 кв. м расположена на 8 этаже 23-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Жилая площадь составляет 15 кв. м, кухня — 5 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира готова к ремонту, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу. В квартире предусмотрен совмещенный санузел, а также есть небольшая лоджия для утреннего кофе. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтами, а также пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Подземная парковка позволит не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором как для молодых семей, так и для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных частей города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Дом только что построен, поэтому все документы в порядке, ипотека возможна. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме без скрытых обременений. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!






130 012 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.15 кв.м., на 2 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.






139 614 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 38,32 м² с балконом расположена в монолитно-кирпичном доме жилого комплекса "Легенда Ростова" на проспекте Михаила Нагибина. Дом отличается удобной планировкой: всего один подъезд, три лифта и пять квартир на этаже, что обеспечивает комфортное проживание без излишней загруженности. Квартира имеет удачную евро-планировку, позволяющую организовать кухню-гостиную и две изолированные комнаты, что оптимально подходит как для семьи с ребенком, так и для сдачи в аренду. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аквапарк H2O и торговый центр "Горизонт". На первых этажах комплекса запланировано открытие магазинов, аптек, пекарен и салонов красоты, что создает дополнительное удобство для жильцов. Территория ЖК благоустроена: здесь есть детские и спортивные площадки, зона для воркаута, а также собственный детский сад. Для автомобилистов предусмотрены подземная и придомовая парковки, решающие вопрос с парковочными местами. Квартира подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. ЖК "Легенда Ростова" сочетает современные стандарты жилья с удобным расположением, делая его привлекательным вариантом для покупки или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8920215



141 254 ₽/м²
Код объекта: 2024673. Квартира на ЛЕНИНА ! Продается 2-х комнатная квартира на среднем этаже в кирпичном доме. Комнаты раздельные, просторная кухня. Санузел раздельный. Мебель и техника по договоренности. Расположение дома - вторая линия от дороги. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы школа 3. Два детских сада.






133 192 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 23.65 кв.м., на 3 этаже. ЖК Сезоны 1 это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще - внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Комплекс разработан с уникальным планом озеленения, главной идеей которого является зеленый двор круглый год. Большая игровая зона позволит родителям с комфортом проводить время со своими детьми. Закрытая территория обеспечивает безопасность и защиту от нежелательных посетителей, а подземный паркинг сохранит ваш автомобиль в отличном состоянии.






139 614 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 38,32 м² с балконом расположена в монолитно-кирпичном доме жилого комплекса "Легенда Ростова" на проспекте Михаила Нагибина. Дом отличается удобной планировкой: всего один подъезд, три лифта и пять квартир на этаже, что обеспечивает комфортное проживание без излишней загруженности. Квартира имеет удачную евро-планировку, позволяющую организовать кухню-гостиную и две изолированные комнаты, что оптимально подходит как для семьи с ребенком, так и для сдачи в аренду. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аквапарк H2O и торговый центр "Горизонт". На первых этажах комплекса запланировано открытие магазинов, аптек, пекарен и салонов красоты, что создает дополнительное удобство для жильцов. Территория ЖК благоустроена: здесь есть детские и спортивные площадки, зона для воркаута, а также собственный детский сад. Для автомобилистов предусмотрены подземная и придомовая парковки, решающие вопрос с парковочными местами. Квартира подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. ЖК "Легенда Ростова" сочетает современные стандарты жилья с удобным расположением, делая его привлекательным вариантом для покупки или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8920316



179 412 ₽/м²
Арт. 134947722 Продается 1к квартира в ЖК Грин Сайд. До центра города 5 минут. Рядом ТЦ РИО, остановка общественного транспорта. В пешей доступности ДГТУ и РГУПС Общая площадь - 34м2 Состояние - евро ремонт Ипотека возможна (при необходимости поможем с рассмотрением бесплатно)












139 614 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 38,32 м² с балконом расположена в монолитно-кирпичном доме жилого комплекса "Легенда Ростова" на проспекте Михаила Нагибина. Дом отличается удобной планировкой: всего один подъезд, три лифта и пять квартир на этаже, что обеспечивает комфортное проживание без излишней загруженности. Квартира имеет удачную евро-планировку, позволяющую организовать кухню-гостиную и две изолированные комнаты, что оптимально подходит как для семьи с ребенком, так и для сдачи в аренду. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аквапарк H2O и торговый центр "Горизонт". На первых этажах комплекса запланировано открытие магазинов, аптек, пекарен и салонов красоты, что создает дополнительное удобство для жильцов. Территория ЖК благоустроена: здесь есть детские и спортивные площадки, зона для воркаута, а также собственный детский сад. Для автомобилистов предусмотрены подземная и придомовая парковки, решающие вопрос с парковочными местами. Квартира подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. ЖК "Легенда Ростова" сочетает современные стандарты жилья с удобным расположением, делая его привлекательным вариантом для покупки или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8920239



128 333 ₽/м²
ЖК Город у реки /23 Линия / Нахичевань / Центр / Зеленый остров / Дон В продаже ВИДОВАЯ студия в ЖК Город у реки комфорт класса + . Дом СДАН. Литер 8. Цена ниже застройщика на 450тыс. Редчайшая планировка, таких уже в продаже нет! Панорамные окна с шикарным видом на Дон (первая линия). Жилой комплекс в одном из самых лучших районов города! Непосредственная близость реки Дон позволит вам каждый день любоваться видом и дышать свежим воздухом. Закрытая территория, двор без машин. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, собственный торговый центр, зоны отдыха и барбекю. Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет весной открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Город у Реки - перспективный ЖК с большой возможностью для инвестиций! В будущем здесь будет ликвидна, как и посуточная сдача квартир в аренду, так и на месяц, а также - цены с возведением новых литеров будут только расти. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Подробности по телефону, ЮВ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя






172 098 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65,05 кв.м. в новом Клубном доме Проявление. Дом бизнес-класса расположен в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы с видом на Дон и Театральную площадь. Преимущества дома: - закрытая территория; - безопасный двор без машин; - Умный дом; - консьерж-сервис; - просторная кухня-гостиная в каждой квартире; - видовые планировки с панорамным остеклением, террасами; - комфорт жизни в центре города и спокойствие, как за городом. Проявление удовольствия от жизни в центре Ростова-на-Дону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,5 млн ₽ |