Продaм простoрную, cветлую 2-х кoмнатную квapтиру в элитном доме на 21квартиру,cтaлинка Высoкие потолки, тoлcтыe киpпичныe cтeны, удобная плaниpовкa, а главноe - пpозpачная истoрия и все необхoдимые для быстpoй cделки дoкумeнты.
Квapтирa нaхoдится в шикаpной локации - центр Ростова, рядом - ВСЁ! В шаговой доступности магазины, учебные заведения, секции для детей, рестораны, культурные и спортивные объекты.. в минуте-другой ходьбы от подъезда - остановки общественного транспорта во все районы города, что делает перемещение максимально удобным. Для автовладельцев - большой закрытый двор, где всегда есть место для парковки. А также резидентское разрешение на бесплатную парковку возле дома.
ПЛАНИРОВКА:
Просторная гостиная 20м2
(с балконом 4.5 кв.м,из которого можно сделать кабинет.). # спальня 18м2
Вместительная кухня 12 кв.м, с выходом на застекленную лоджию
С/у раздельной (но легко объединить).
Высокие потолки - честные 3.2 метра.
Окна выходят как на проспект (соседний дом через широкую улицу, в окна никто не смотрит), так и во двор.
СОСТОЯНИЕ: Квартира в жилом состоянии, но ремонт однозначно не помешает. Мы решили не делать "предпродажный" ремонт, что позволит покупателю максимально честно увидеть состояние квартиры , а новому владельцу будет проще воплотить все свои дизайнерские идеи, ведь квартира имеет возможность самых разнообразных перепланировок - несущая стена всего одна.
О ДОМЕ: Это не обычная сталинка, это так называемый "профессорский дом" с улучшенными планировками. Свой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, возможностью парковки, также во дворе дома есть детский сад,
Сам дом недавно прошёл комиссию, которая определила, что дом в исправном жилом состоянии, а благодаря стараниям нашего ТСЖ, 2023году. произведен кап.ремонт всего дома, что автоматически увеличит стоимость жилья в нём.
Сам дом 1959-х годов постройки, если для вас важны технические характеристики (перекрытия, износ и т.д.), то они все в свободном доступе
Эта квартира представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет жилье в центре города с возможностью реализации собственных дизайнерских идей. Ее расположение словно приглашение к бесконечным возможностям: окружённая всей инфраструктурой большого города, эта квартира предлагает неповторимый образ жизни в самом центре. Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр, квартиры в этом доме долго в продаже не стоят )).