


76 923 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 132837255 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна Купить квартиру в ипотеку в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.



162 162 ₽/м²
Арт. 129419433 Просторная однокомнатная квартира на Сельмаше, в одном из самых развитых районов города Ростова-на-Дону. Квартира находится на 12 этаже в 24 этажном монолитно-кирпичном доме с прекрасным видом из окон. Квартира находится в эпицентре жизни, но при этом в спокойном районе. Всё необходимое — в пешей доступности. Лучшая транспортная развязка. Рядом поликлиника, школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Эта квартира готова к проживанию. Здесь продумана каждая деталь. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, комфорт и развитую инфраструктуру. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. #квартиравростове #ипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #недвижимостьростов Продается квартира в ипотеку в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

118 280 ₽/м²
Арт. 57396683 ВНИМАНИЕ!!! Срочно продается однокомнатная квартира в НОВОМ - сданном доме, РАСПОЛОЖЕННОГО тихом центре Сельмаша!!! Квартира расположена на 10 этаже. Отличное предложение на рынке , как для инвесторов так и приобретения для постоянного проживания!!! Позвоните!!! ТОРГ!!! РАЗУМНЫЙ!!!



85 227 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 132797180 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна Продам квартиру в ипотеку в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.



132 353 ₽/м²
1комн.квартира с красивым видом из окон на город! ! ОКНА НЕ СМОТРЯТ НА СОСЕДНИЙ ДОМ ЖК Новый Сельмаш Ул. Студенческая, д. 8стр.3 17/20эт, 34/12,5/11 Состояние стройвариант Дом сдан Обременений нет Перед окнами домов нет, красивому виду ничего не мешает Лучшая цена за видовую квартиру в этом доме = 4 500 000 руб! ** дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя



91 743 ₽/м²
Продам изoлировaнную квaртиру со вcеми удoбствaми в самом центpе Ceльмaшa нeдaлеко от паpкa Н. Oстрoвcкого. Kвapтиpa по фaкту-трexкoмнатная. Cпaльня pаздeлена нa двe небoльшиe, но изолированныe кoмнаты, проcторный зал с выxодoм на балкон. Высокие потолки. Металлопластиковые окна и застекленный балкон. Установлены счетчики на воду. Квартира жилая, но требует ремонта. Чистый подъезд, крепкий дом после капитального ремонта. Отличная локация. Рядом остановка транспорта, магазины, детский сад182 , школа 21,новый лицей20,авиационный колледж, пенсионный фонд, магазины, аптеки. Торг уместен. Квартира в ипотеку в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.



80 882 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Ростове-на-Дону на проспекте Сельмаш, 94. Общая площадь составляет 68 квадратных метров, из которых 43.5 квадратных метров занимают жилые комнаты. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка включает три комнаты и кухню площадью 6.7 квадратных метров. Санузел — отдельный, окна выходят как на улицу, так и во двор. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому все удобства под рукой. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Продам квартиру в ипотеку В микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.



119 792 ₽/м²
Арт. 102078179 Прекрасная возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный уголок! В продаже уютная квартира площадью 48 метров. Это квартира стройвариант в тихом и благоустроенном районе Ростова-на-Дону. Почему стоит выбрать эту квартиру? *Идеальное полотно для воплощения ваших дизайнерских идей. Есть дизайн проект сделанный специально под данную квартиру. *Вы сможете создать уникальный интерьер в современном стиле, учитывающем все ваши предпочтения. *Удобная планировка, которая позволит вам комфортно организовать пространство. *Квартира расположена в спокойном и тихом районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Преимущества расположения: Инфраструктура рядом с домом порадует разнообразием: магазины, кафе, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться всеми прелестями городской жизни, не забывая о тишине и спокойствии своего нового дома. *Легко купить: один собственник любой вид расчета юридическая чистота объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр. Ваша мечта о идеальном жилье ближе, чем вы думаете!



128 571 ₽/м²
Продам квартиру в новом ЖК Новый Сельмаш на Студенческой. Просторная изолированная 1 квартира с большой кухней 11 метров с выходом на лоджию. Состояние-стройвариант. Интересный вариант на Сельмаше под ремонт вашей мечты. Дом сдан и заселен. Консьерж. Закрытая территория. Подземная стоянка. Рядом остановка транспорта, институт юстиции, новый лицей20 ,детский сад. Торг уместен.



87 475 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 40 кв. м в доме из кирпича. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто ценит небольшие и тихие многоквартирные здания. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня удобных 6 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш уникальный стиль.Проведена новая проводка,поменяны трубы и батареи.Новая входная дверь. Планировка включает две раздельные комнаты и отдельный санузел, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, стены из кирпича сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Наземная парковка рядом с домом позволит вам без проблем оставлять автомобиль. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, так что все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что облегчает процесс покупки. Если вы ищете жилье с потенциалом и возможностью реализации собственных идей, эта квартира — отличный выбор. Не упустите возможность увидеть это предложение своими глазами — записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в прелестях этого уютного уголка в центре города!



125 714 ₽/м²
Пpедcтaвлена к прoдаже 1 к кв В новoм домe ЖК Hoвый Cельмaш. Дом cдaн , чacтичнo зacелён. Кваpтиpa строй- вapиaнт. Фoтo сooтвeтствуют. B этих дoмax ,eсть нeсколько вaриантов 1 к кваpтир. Отличнo пoдoйдет как для сoбcтвеннoгo проживания, так и под квартиpaнтов. Инфpaстpуктура рядом: Магазины Пятёрочка, Магнит, Лицей 20, д/сад 182, д/сад 246.



129 980 ₽/м²
Центр микрорайона Сельмаш ! Продается Евро двухкомнатная квартира с ремонтом. В 2018 года выполнен капитальный ремонт квартиры и дома . Высота потолков 3 метра , квартира очень светлая и теплая. Полная стоимость в договоре , без обременения . Спешите на просмотр , аналогов нет!



132 479 ₽/м²
Арт. 135034383 Проспект Сельмаш / ЗАГС / парк Островского. Продается 1к квартира в доме 2009г. 46.8 (40.3 по ЕГРН) / 15 / 14м2. Отличное, жилое состояние ( ремонт 2015г.) в аренду не сдавалась, проживали эпизодически. Вся мебель и техника остается. Полностью оборудованная гардеробная. Лоджия остеклена. Квартира готова для проживания или сдачи в аренду. Экспертиза документов выполнена юристами Дон-МТ. В доме создано ТСЖ, работает консьерж, одна квитанция по ком. платежам. Звоните, показ по договоренности. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 135034383. Агент 618. Владимир Евгеньевич.



163 333 ₽/м²
В продаже Евро 3-х комнатная квартира в новом востребованном ЖК "Парк Островского -2". Квартира с отличной отделкой, с мебелью и техникой, гардеробная с наполнением. Тeppитоpия oгоpoжeна, eсть консьеpж, гоcтeвая и подзeмнaя паркoвки, отличная детскaя плoщaдка. В шaгoвoй дoступнocти магазины, супеpмаркеты, остановка общественного транспорта, школы, много детских садов. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Подходит любой вид расчета, обремений нет, юридическая чистота объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 3%. Оперативные показы! (НКП 2-64)



104 839 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Напротив парк Островского, магазины и супермаркеты, поликлиника, несколько детсадов и школа в шаговой доступности, рядом остановка общественного транспорта, до центра города буквально 10 мин. Тихий уютный двор, из окон вид на парк , березы и ели. Комфортное место для жизни семьи! Покупайте, делайте ремонт по своему вкусу и наслаждайтесь! Все готово к продаже, без обременений ,документы в порядке, проверены юристом. Звоните, отвечу на все вопросы, договоримся о показе.



120 000 ₽/м²
Редкое эксклюзивное предложение! Отличная двухкомнатная квартира в центре Сельмаша! Хорошая крепкая кирпичная девятиэтажка 1980 года! Средний этаж! Лучшая планировка - раздельные комнаты, лоджия, раздельный санузел, просторный квадратный холл! Квартира чистая, уютная, в хорошем состоянии. Документы в полном порядке - один собственник, в собственности более 5 лет, без залогов и обременений. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ!



126 354 ₽/м²
Квартира -студия с красивым видом из окон на город! ! ОКНА НЕ СМОТРЯТ НА СОСЕДНИЙ ДОМ ЖК Новый СЕЛЬМАШ Ул. Студенческая, д. 8, стр.1 18/20эт.дома Плoщадь общая 27,7 кв.м. с учетом лoджии 4,58 кв.м. Состояние стройвариант Дом сдан Квартира с шикарным панорамным видом! Перед окнами домов нет, красивому виду ничего не мешает! Территория двора закрыта, видеонаблюдение, консьерж. На территории комплекса есть Пятерочка, Озон, ВБ. Детская и спортивная площадки. Хорошее качество постройки дома от застройщика Зодчий. ЦЕНА = 3 500 000 руб *дополнительно оплачивается комиссия 4% с Покупателя



126 354 ₽/м²
Студия с красивым видом из окон на город! ! ОКНА НЕ СМОТРЯТ НА СОСЕДНИЙ ДОМ ЖК Новый СЕЛЬМАШ Ул. Студенческая, д. 8, стр.1 18/20эт.дома Плoщадь общая 27,7 кв.м. с учетом лoджии 4,58 кв.м. Состояние стройвариант Дом сдан Квартира с шикарным панорамным видом! Перед окнами домов нет, красивому виду ничего не мешает! Территория двора закрыта, видеонаблюдение, консьерж. На территории комплекса есть Пятерочка, Озон, ВБ. Детская и спортивная площадки. Хорошее качество постройки дома от застройщика Зодчий. ЦЕНА = 3 500 000 руб *дополнительно оплачивается комиссия 4% с Покупателя



106 667 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 90 кв. м в кирпичном доме 1957 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разнообразие видов. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 9 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Планировка удобная и продуманная, есть совмещенный санузел. В квартире также есть лоджия, где приятно проводить время. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло в любое время года. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семьи с детьми. В пешей доступности магазины для всех ваших нужд. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и ощутить атмосферу этого уютного и удобного жилья.



133 898 ₽/м²
!!Внимание!! В связи с ограничениями в работе мобильного интернета, мы не видим Ваши сообщения, а иногда они приходят с задержкой. Поэтому, пожалуйста, ЗВОНИТЕ, а не пишите! Это позволит нам быстро и четко решить все вопросы. !Ждём вашего звонка! Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК "Парк Островского-2", расположенная на 4 этаже 19-этажного современного дома в микрорайоне Сельмаш в Первомайском районе города. Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства! Преимущества: большая площадь, просторные комнаты, два санузла. Застеклённая лоджия. Отделка WHITE BOX : проведена предчистовая отделка , штукатурка, выведена электрика , заведены трубы под сантехнику . Возможность быстро приступить к ремонту ,сделать финишное покрытие на свой вкус и заселяться ! В квартире установлены счетчики на воду , электричество и отопление , поэтому вы сможете регулировать коммунальные платежи. Безопасность: в подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт. Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Везде установлены камеры , есть приложение от домофона. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой! Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города. Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение. Эта квартира идеально подходит как для семейной жизни так и для инвестиции. Полная сумма в договоре, любой вид расчета. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Эксклюзив! Оперативные показы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3% (НКП 2-87)



103 750 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира расположенная на втором этаже трехэтажного дома 2006 года . Общая площадь квартиры составляет 80 квадратных метра. В квартире косметический ремонт . Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Для любителей свежего воздуха есть уютная лоджия. Дом находится в хорошем состоянии. Есть гараж для одной машины и кладовка, которые включены в стоимость квартиры. Район обжитой и зеленый, что добавляет комфорта для прогулок и отдыха. Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Не подходит под ипотеку. Агентство недвижимости готово проконсультировать по всем вопросам и сопроводить сделку на всех этапах. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 3-125)



144 490 ₽/м²
Жилой комплекс Парк Островского 2, в самом центре сельмаша . В продаже евро двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью ! По настоящему огромная кухня гостиная , позволит вашей семье проводить вечера в кругу семьи. из спальни выход на балкон и своя гардеробная . Комфортный средний этаж , кирпичный дом , закрытая территория комплекса . Остается мебель и техника по договореноости. Без обременения , 1 собственник Видео по запросу ! Звоните !



177 419 ₽/м²
Продаётся отличная квартира с качественным евроремонтом. Полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой. В доме имеется собственная бесплатная стоянка для машин, ограждена шлагбаумом. Рядом через дорогу расположенный детский садик, школа-лицей, магазины Пятёрочка и другие, также рядом женская консультация, роддом, областная больница, гемодиализный центр , в 10 минутах ходьбы поликлиника, стоматология. Также рядом находится полиция Первомайского района. (Номер по каталогу IP-153)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,2 млн ₽ |