











88 462 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 3-х комнатной квартиры в самом центре Ростова! Теплый кирпичный дом 2008 г. всегда очень ценился качеством постройки. Высокие потолки -3,2 м. В квартире заменены все панорамные окна на армированные и двухкамерные окна REHAU. Панорамный вид город и ВУЗ ДГТУ. Квартира 3-х комнатная, по вашему желанию можно сделать евро4, евро3! Сделана предчистовая стен, 2 санузла, балкон и лоджия, на обе стороны света. Вид из окон спальни до Гребного канала. Бонусом к покупке будет дорогой и визуализированный дизайн-проект. Один взрослый собственник! Хорошая транспортная развязка: Ворошиловский, Красноармейская, Буденновский. Паркинг за шлагбаумом дома! Рядом ЦГБ, супермаркеты, ДГТУ, 53 школа, 50 лицей, дет. сады. Никто на прописан. Документы готовы к продаже, мат капитал не использовался! ЗВОНИТЕ!!! Всегда оперативный показ, ключи на руках! При покупке взымается комиссия с покупателя!



150 000 ₽/м²
Арт. 133392953 При звонке просьба указать номер объекта: 133392953 Продаётся трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце города! Об объекте: трёхкомнатная квартира площадью 100 кв.м; просторные и светлые комнаты создают ощущение комфорта и уюта, а стильный интерьер придётся по вкусу даже самым требовательным; панорамные окна, вид на р.Дон и на город; квартира готова к заселению, вся мебель и техника остается; установлены система тёплые полы "коридор , кухня-гостиная , с/у " 16-этаж 17-этажного дома, 2016 года постройки; дом клубного типа; Инфраструктура: исторический центр города; в шаговой доступности все основные достопримечательности города, а так же вся необходимая для жизни инфраструктура (рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, университеты и т.д.) Юридическая информация: обременений нет; документы в порядке; быстрый выход на сделку Не упустите возможность стать владельцем квартиры мечты в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное приобретение. С уважением, Дон-МТ Недвижимость агент Глеб 205



270 880 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 256. Общая площадь квартиры составляет 44.3 кв. м, из которых 20 кв. м занимает жилая зона и 18 кв. м просторная кухня. Квартира находится на 16 этаже 25-этажного дома, построенного в 2020 году из качественных блочных материалов. Потолки высотой 2.7 метра обеспечивают ощущение простора и света. В квартире выполнен стильный евроремонт с использованием современных материалов. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Из окон открывается вид на улицу, а для вашего удобства предусмотрена лоджия, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: здесь есть подземная парковка, один пассажирский и два грузовых лифта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для семейного проживания. Сделка проводится напрямую от собственника, без комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений и готова к быстрому оформлению. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и становитесь обладателем нового уютного жилья!



334 000 ₽/м²
Вид на город с 16 этажа. Дизайн-проект в стиле бутик-отель Пр. Соколова, 68. ЖК бизнес-класса. 50 м² настоящей красоты. Не свежий ремонт, а продуманная эстетика: Атмосфера: Теплые полы в зонах отдыха, керамогранит под мрамор, гипоаллергенные крашенные стены. Свет — ярусный, сценарий Вечер и Утро. Сердце квартиры: Кухня на заказ с подсветкой фартука в тон интерьера. Рабочий треугольник идеален. Спальня: Тихая зона с гардеробной и кроватью на ортопедическом матрасе. Мебель — в подарок. Плюс комната для ребёнка или под ваш кабинет. Комфорт: Тёплый пол везде, где вы ходите босиком. Почему это актив, а не квартира: — Никакого шума соседей — Готово к жизни: заходите с телефоном и паспортом — Центр: до университета и парка — пешком — В собственности без обременений Красивое фото/видео — в личные сообщения. Показ — по настроению и записи. Цена: 16700 т.р. Квартира для того, кто не ищет свежий воздух, а покупает вид и вкус. Звоните и записывайтесь на просмотр. Агент 8а Светлана Александровна



262 500 ₽/м²
Продаю квартиру в ЖК Гранд Понарама! Уникальный современный Жилой комплекс в самом историческом центре города! Закрытая территория Видео наблюдение Спортивный зал исключительно для жителей комплекса! Детская комната! Конференц зал! Лобби с персоналом! Двухуровневая парковка! Квартира с красивыми видами на разные стороны города и конечно же не реку Дон! Документы готовы к продаже! Звоните для организации показа!



176 941 ₽/м²
Арт. 115916043 ШИКАРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ АКТИВНЫХ ЛЮДЕЙ ЦЕНЯЩИХ КОМФОРТ. Локация самый центр города с панорамным видом в ЖК Бизнес класса Атлант. Ключевые преимущества: 87.2 м² — простор для жизни! 16 этаж — захватывающие виды на город. Евроремонт — светлые тона, дорогие материалы. Мебель и техника остаются — готовый переезд! Удобная планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной. Два балкона - из кухни и спальни. В доме два лифта. Чистый подъезд, консьерж сервис. Низкие коммунальные платежи. Во дворе много мест для парковки автомобилей. Также есть много парковочный мест на Максима Горького ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности детские сады 118, 263, 235, 73, 69; школы 49, 47, 53; экономический университет РИНХ, ДГТУ и т.д. Пешеходная улица Пушкинская. Магазины федеральных сетей, кафе. Отличная транспортная развязка. Условия сделки: - Один взрослый собственник, документы готовы. - Быстрый выход на сделку — без задержек! - Возможна ипотека, юридическое сопровождение. - Без обременений — чистая история. Не упустите уникальный шанс! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и выгодное расположение. Виды из окон впечатляют даже самых взыскательных, а качество ремонта сэкономит ваше время и бюджет.



271 739 ₽/м²
Код объекта: 1990624. Продается светлая квартира с дизайнерским ремонтом на 16 этаже монолитного дома, построенного в 2019 году. Застройщик "ПИК"! Закрытая территория, своя спортивная и детская площадки, охрана, видеонаблюдение, выход со двора на ул. Пушкинская! Центр Ростова-на-Дону, в шаговой доступности магазины, учебные заведения, авто и ж/д вокзалы. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня оборудована встроенной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Для уютных вечеров есть камин! Мебель австрийский эггер и крашенный МДФ с фрезерованными ручками, техника встраиваемая Горенье, бельгийский износостойкий водостойкий ламинат, вся мебель на заказ, много подсветок, потолочный светильники скрытого монтажа, шторы блек аут, теплый пол на лоджии. Кровать с подьемным механизмом. В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной, смесители оружейная сталь, стиральная машина с сушкой. В прихожей установлены вместительные шкафы для хранения вещей. Из окон открывается потрясающий вид на город! В доме есть два пассажирских и один грузовой лифт, а также двухуровневая подземная парковка. Показ в удобное время. Полное юридическое сопровождение сделки.



287 698 ₽/м²
Арт. 134604619 В центре города в кирпичном доме 2024г.п, в продаже уникальная дизайнерская квартира. Ремонт премиум класса, напольные покрытия выполнены из крупноформатного керамогранита. В спальне Tarkett, во всех комнатах теплый пол, сантехника Grohe, много точек освещения, в спальне установлены звукоизоляционные панели. Матрас высотой 25см, кровать изготовлена на заказ с подъемным механизмом и зоной хранения, кухня выполнена также по индивидуальному проекту, есть все необходимые для проживания. Звоните, показ по договоренности. Лот 134604619.Агент 315. С уважением, Николай



284 091 ₽/м²
Арт. 135642268 У меня только реальные объекты Продаётся просторная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2021 года постройки. Светлая кухня площадью 20 мг оснащена современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Комнаты смежные, что обеспечивает удобство планировки. Из окон открывается вид на городскую улицу, а также есть застекленная лоджия с панорамными окнами. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием тёплых полов. Ванная комната совмещённая, оборудована душевой кабиной и стиральной машиной. Дом находится в районе с закрытой территорией и подземной парковкой, что добавляет комфорта и безопасности. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. В доме работает консьерж, имеется пассажирский и грузовой лифты.



285 714 ₽/м²
В продаже Евро-3 квартира в светлых тонах с дизайнерским ремонтом представляет собой современное жилое пространство, где Функциональность сочетается с визуальной легкостью. Основная особенность такой планировки - объединение кухни и гостиной в единую просторную зону при наличии двух отдельных. Квартира полностью укомплектована , готова к проживанию. Показ в любое время.



225 000 ₽/м²
Идеальное расположение для активной жизни: Все под рукой: Забудьте о долгих поездках! Школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Центр притяжения: Если вы работаете в центре, эта квартира станет вашим идеальным домом. Экономьте время на дорогу и наслаждайтесь каждым моментом.Движение и возможности: Для тех, кто ценит динамику и хочет быть в центре событий, эта квартира настоящий подарок. Здесь вы всегда будете в курсе всего, что происходит в городе. Современный ремонт, который вдохновляет: Свет и простор: Огромные окна наполняют квартиру естественным светом, создавая ощущение свободы и уюта. Продуманная планировка позволяет максимально использовать каждый квадратный метр.Качество и стиль: Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, с вниманием к каждой детали. Современный дизайн радует глаз и создает атмосферу элегантности.Готовы к переезду: Вам не придется тратить время и силы на ремонт. Квартира полностью готова к проживанию, вам останется только расставить мебель и наслаждаться своим новым домом. Не просто квартира, а выгодное вложение: Инвестиция в будущее: Эта квартира не только место для жизни, но и надежный инструмент для приумножения вашего капитала. Расположение в центре города гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости.Энергия и элегантность: Покупая эту квартиру, вы приобретаете не просто квадратные метры, а стиль жизни. Это место, где вы сможете черпать вдохновение, отдыхать и наслаждаться каждым днем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 12544827



234 375 ₽/м²
4-комнатная квартира в центре, 80 м², 16 этаж Продаётся светлая квартира с удобной планировкой: — 3 изолированные спальни — просторная кухня-гостиная — 2 лоджии (утеплены) — 2 санузла Ремонт по дизайн-проекту, качественные материалы и сантехника. Оснащение: система Нептун, фильтры воды, водонагреватель, мастер-выключатель, реле напряжения, УЗО и отдельные автоматы. Без мебели, состояние как на фото. Центр города, всё рядом. Отличный вариант для жизни! Звоните!



231 250 ₽/м²
Продаю в новом элитном доме на Пушкинской Нахичеванский/ Максима Горького ЖК Жемчужина Дона, 3-х комнатную квартиру, 80/45/25, 16/17 МК. Просторная кухня - гостиная +2 спальни, вместительная гардеробная, большой санузел, квартира укомплектована всей техникой, стиральная машинка с сушкой, сплиты, большой холодильник, TV, и т.д. Дом с консьержем, подземным паркингом, закрытыми детскими площадками, террасы видовые на крыше. Шикарное месторасположение, Пушкинская, парк Революции, рестораны, магазины, мединститут, школы, и т. д. Показ в удобное для вас время, ключи у агента. Екатерина.



258 056 ₽/м²
Арт. 127625530 Экcклюзивноe пpeдложениe АН "Домиан" Пpодaетcя квaртира в вострeбoвaннoм pайоне гopодa. Пpи продaже ocтaется вся мебeль и частично тexникa. Bыполнен рeмонт, мoжнo зaeхaть и жить. Kвартиpa не тpeбует влoжeний. Показ пo договореннoсти. Boзможна быстpaя сделка. Документ готовы к продаже. Один взрослый собственник.



209 904 ₽/м²
Евро 5-и комнaтнaя квaртира в центрe гоpодa Pоcтовa-на-Дoну, в Kиpoвcкoм районе с пaнopамными окнaми, и в cдaнном дoмe, Бeз комисcии Ждёт peализации Baшегo дизaйна и готова пoдарить комфoрт и удовольcтвие от пpoживания! Kуxня-гостинaя 27 мeтров 4 жилыe кoмнаты 2 caнузла 3 квaртиры нa этaжe! 16-й этаж из 16-и (жилых этажей в доме 14) Лифт спускается на подземную парковку, В которой есть семейная парковка на 3 машины (за отдельную плату) Дом находится внутри квартала, окна не выходят на шумные улицы - комфорт! Детский сад - в доме! Лицей 53 - в 200 метрах! Великолепная локация, рестораны, фитнес - в шаговой доступности! Идеальное место для Вашей семьи!!! ЖК Соколова 68 Комплекс Бизнес-класса в самом центре города (Кировский район) Тихий центр, 5 минут ходьбы до ул. Пушкинская или ДГТУ, или Киноцентр БОЛЬШОЙ; Рядом супермаркеты, школы (53 лицей), детские сады, ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС Отличная транспортная развязка (в двух шагах Красноармейская и Ворошиловский, можно уехать в любой конец города); ЖК Соколова 68 лучший в этой локации (ближайшие аналоги: Рубин, Кристалл 1, Университетский 137); Собственный торговый комплекс и детский сад на территории ЖК; ЗЕЛЕНАЯ УХОЖЕННАЯ территория с детскими площадками под навесом и зонами отдыха для взрослых; Стильные холлы с зеркалами; В каждом подъезде консьерж; Премиальные лифты КОNЕ (скоростные и тихие); Наземный и подземный паркинг; Здания оснащены собственной крышной котельной, это даёт возможность регулировать отопление в квартире; Видеонаблюдение по периметру дома и внутри; Система Умный дом управление со смартфона; Закрытая охраняемая территория и круглосуточная охрана.



287 698 ₽/м²
Продается шикарная EВРО2 комнaтная кваpтира в центре города. Квартира расположена на 16 этaж с отличными видoвыми хаpактepистиками. Грамотно продуманная планировка включает в себя большую кухню-гостиную, спальня с гардеробной и рабочей зоной, совмещенный санузел, лоджия с панорамным остеклением. Выполнен дизайнерский ремонт. Bo вcex кoмнатax cдeлан теплый пол. На пoлу в зоне куxни-гоcтиннoй и приxожей крупнофoрматный кеpамогpaнит , в спaльнe элитное покpытие фирмы Тarkett. Установлена сантехника caнтexникa фиpмы Grohе, Квартира укомплектована мебелью и техникой. Кухонный гарнитур сделан на заказ, укомплектована техникой: посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. В зоне гостиной установлен диван, тумба под ТВ. В спальне кровать с подьемным механизмом.. Дом расположен в шаговой доступности от прогулочной улицы Пушкинская, рядом множество кафе и ресторанов, ТЦ, кинотеатр, ВУЗы. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 11960734



270 880 ₽/м²
Стильная 1-комнатная квартира в центре Ростова — готова к жизни! Продаётся уютная и просторная 1-комнатная квартира в современном доме 2020 года постройки по адресу: ул. Максима Горького, 256. О квартире: — Общая площадь: 44,3 м² — Просторная кухня: 18 м² — мечта для любителей готовить и принимать гостей — Жилая комната: 20 м² — Этаж: 16 из 25 — отличный вид и минимум шума — Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора В квартире выполнен современный евроремонт с использованием качественных материалов — всё продумано до мелочей. Кухня полностью укомплектована техникой и мебелью — заезжай и живи без дополнительных затрат! Совмещённый санузел — стильный и функциональный Лоджия с видом на город — идеальное место для отдыха О доме: — Новый современный дом — Подземная парковка — 1 пассажирский и 2 грузовых лифта — Чистые подъезды и благоустроенная территория Локация: — Центр города с развитой инфраструктурой — В шаговой доступности школы, детские сады, клиники — Магазины, кафе и всё необходимое рядом Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций (аренда в этом районе всегда востребована).



344 262 ₽/м²
Продается квартира 122 м² в ЖК "Адмирал" с панорамным видом на реку Дон. Просторная кухня-гостиная 48 м² и две изолированные спальни. Квартира расположена на комфортном этаже, что гарантирует прекрасный обзор и тишину. Жилой комплекс обеспечен круглосуточной консьерж-службой и охраняемой территорией. В шаговой доступности — рынок, магазины, школы и общественный транспорт. Объект с чистой юридической историей: один собственник, отсутствие обременений, полная сумма в договоре. Показ в удобное время, возможен торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 12392042



290 618 ₽/м²
Продается ЕВРО2 квартира в самом центре города. Квартира площадью 43,7 м2 расположена на 16 этаже кирпично-монолитного дома. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную площадью 18,5 м2, изолированную спальню, с/у. Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, консьержем. Отличная локация. Развитая инфраструктура. Магазины,ТЦ, ул. Пушкинская,кафе и рестораны-в шаговой доступности. Звоните. Проведу оперативный показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 10870909



241 667 ₽/м²
Арт. 132934253 Квартира с ремонтом в центре города!!! По документам 42 кВ , по факту 60- из лоджии сделали кухню. Дизайнерский ремонт, потолок дубовый, столешница дубовая. На стенах выполнена венецианская штукатурка. Двери межкомнатные делались на заказ . Возможен обмен на дом в Батайске!



233 462 ₽/м²
Квартира расположена на высоком этаже и отличается уникальным панорамным видом на реку Дон и современный стадион. Основные окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая постоянное естественное освещение в течение всего дня и создавая в помещениях теплую и светлую атмосферу. Объект полностью готов к проживанию и укомплектован всей необходимой мебелью и качественной бытовой техникой, что позволяет заселиться моментально. В просторной спальне оборудована большая встроенная гардеробная система для рационального хранения вещей. Планировка предусматривает два раздельных санузла: отдельную ванную комнату и душевую с туалетом, что повышает комфорт для жильцов. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, кафе и объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый и удобный выезд в любую часть города, экономя время в пути. Сочетание вида, безупречной готовности и выгодного расположения делает это предложение одним из самых рациональных на рынке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 10369577



209 474 ₽/м²
ЖИЛОЙ KOМПЛEКC БPИСТОЛЬ ПРEМИУM КЛАССA - дом сдaн! Прoдaeтcя eвро 3-к квартиpа в сocтoянии стpoйвaриaнт. Двe пpocтoрныe cпальни (23 м2 и 15 м2), кухня-гостиная (25 м2), два caнузлa, витрaжный балкон с видoм на гopод (Вopошилoвcкий). Индивидуальный oбpаз дoмa B стиле современной aнглийской архитектуры, фасады выполнены из бельгийского кирпича ручной формовки Мультифункциональные витражи Стекла ведущей британской марки Рilkingtоn. Панорамные окна наполняют квартиру светом. Комфорт бизнес-класса Бесшумные скоростные лифты Коnе, спускающиеся в паркинг до "-2" этажа. Высота этажа - 3,3 м. Дом расположен в самом центре Ростова-на-Дону, в одном из лучших мест. В непосредственной близости расположены: несколько крупных ВУЗов, школы, садики, спорткомплекс с бассейном, в двух минутах улица Пушкинская. Круглосуточная охрана, консьерж, подземная парковка, закрытая территория, зеленый сквер перед домом с детской площадкой. Документы готовы к продаже. Ипотека подходит. С уважением, София



166 149 ₽/м²
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается великолепная двухкомнатная квартира площадью 64 м² в современном жилом комплексе "Восточная сказка". Эта уютная квартира расположена на 14 этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, который уже построен и готов к заселению. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: всего в 50 метрах расположен кинотеатр "Большой", а также торговый центр, каток, учебные заведения, школы и детские сады. Вы сможете наслаждаться прогулками в уютном сквере или парке, а также разнообразием кафе и ресторанов, которые находятся неподалеку. Окна квартиры выходят на южную сторону, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Удобная транспортная доступность остановка общественного транспорта находится прямо у дома, что позволит вам быстро добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в престижном районе! Пишите или звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 4850996
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 264,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 41,2 млн ₽ |