














177 419 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.8 квадратных метра на улице Ткачева, 40 ст1, расположенная в живописной части Ростова-на-Дону Западного жилмассива. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до необходимых мест благодаря развитой инфраструктуре района. Просторная жилая зона занимает около 14 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить мебель и создать приятную атмосферу отдыха после рабочего дня. Кухня площадью 7.8 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для приготовления пищи и семейных ужинов. Особое внимание заслуживает свежий евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, который придаёт жилью современный вид и обеспечивает удобство эксплуатации. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для комфортного использования. Из окон открывается приятный вид на улицу, а расположение на двенадцатом этаже двадцатипятиэтажного панельного дома, построенного в 2022 году, гарантирует тишину и отсутствие шума от проезжающих автомобилей. Для молодых семей важно отметить близость детского сада Время звёзд и семейного центра, где можно найти занятия для детей разного возраста. Также рядом расположены детская и спортивная площадки во дворе, что позволит вашим детям активно проводить время на свежем воздухе. Любителей активного образа жизни порадует близкое расположение школы и торгового центра, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни без необходимости далеко ехать за покупками. Дополнительно стоит упомянуть о наличии балкона, который может стать прекрасным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха после насыщенного дня. Таким образом, данная квартира представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства расположения и доступности инфраструктуры, делая её привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.



128 205 ₽/м²
Вы ищите стильную квартиру с дизайнерским ремонтом, с камином, с зоной отдыха на лоджии, красивым видом из окна и по привлекательной цене ниже рынка?! Тогда эта квартира для Вас! Звоните! Продаю 1квартиру 39м2 - студия, ( переплан узаконен) квартира на 12 эт/ 17 эт кирп дома 2011гп, консьерж, 2 лифта , чистый подьезд. Квартира с дизайнерским дорогим ремонтом, где все продумано до мелочей! Грамотно использован каждый сантиметр, много мест хранения, встроенная мебель и бытовая техника, камин. 1 собственник более 5 лет, обременений нет, все документы в полном порядке!






98 855 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



97 778 ₽/м²
Продаётся отличная 2-комнатная квартира 45м.кв жк Французский квартал! Выполнен ремонт, остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой. Отличное расположение, в ближайшем доступе школа, детские сады, детская больница, магазины апекс,пятёрочка, гипермаркеты Магнит, Лента, тц Левенцовский и тц Золотой Вавилон, транспортные развязки в любую часть города! Помощь с ипотекой, на всё жильё от 2% агентству!!! Поможем подобрать именно ваш вариант жилья! Звоните!!! Общая 44/кухня 9/спальня 11/гостиная 12 Елизавета



112 069 ₽/м²
Продается Евро-3-комнатная квартира улучшенной планировки. Общая площадь 58 метров. Кухня-студия 21 м и две изолированные комнаты. Встроенная кухня, вместительный шкаф-купе на всю длину коридора. Современный кафель, натяжные потолки. В квартире никто ранее не проживал, никто не прописан, один собственник. Документы готовы к продаже. Рядом транспорт, магазины, школа и прочая инфраструктура. Мария






198 655 ₽/м²
Жилой комплекс "Состояние" это дома бизнес-класса в Советском районе Ростова-на-Дону. ЖК состоит из 5 литеров разной этажности, от 13 до 23 этажей и торговой галереи. Стильные фасады, выполнены в технике "баварская кладка". В каждой квартире выполнена отделка White Box, премиальные стеклопакеты Rehau Grazio, электрическая разводка с розетками и выключателями, стяжка пола, штукатурка и шпаклевка стен. Система "Умный дом" поможет управлять всеми процессами в квартире. Дизайнерские просторные холлы, с витражным остеклением и мягкими зонами отдыха. Подземный паркинг с розетками для электромобилей. Широкий выбор планировочных решений.



146 226 ₽/м²
Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: квартира вашей мечты ждёт вас! Адрес и расположение: Россия, Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4Г. Отличное расположение в одном из самых перспективных районов города. Близость к ключевым транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ в любую точку города. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и спортивные объекты. Основные характеристики: - Год постройки: 2016. - Материал постройки: монолитный. - Этажность: 25 этажей. - Парковка: подземная. - Огороженная территория: да. - Этаж: 12. - Общая площадь: 42,4 кв. м. - Жилая площадь: 20 кв. м. - Площадь кухни: 10 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. Планировка и ремонт: Квартира с евроремонтом, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Изолированные комнаты, удобная планировка, просторная кухня — всё это делает квартиру идеальным выбором для комфортного проживания. Дополнительные преимущества: Своя котельная обеспечивает эффективное отопление, а огороженная территория и подземная парковка гарантируют безопасность и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры по выгодной цене!



140 132 ₽/м²
Арт. 115657758 При звонке просьба указать номер обьекта 115657758 Лучшее предлoжениe! Реальная квартира ,эксклюзив агенства! В продaже Eвpо 4х кoмнaтнaя дизайнерская квaртира на Левенцoвке ! Таких предложений на рынке нет! Квaртиpа общей площaдью 74,2 м, - идeaльный вaриaнт для ceмьи или тex, кто ценит комфорт и пpоcтpaнcтво. Удобная планировка: тpи спaльни и большая кухня-гостиная. В квартире есть отдельный большой гардероб, и отдельная постирочная! Два балкона! Два сан узла ! Лучше один раз на нее посмотреть и Вы в нее влюбитесь! В квaртиpe вce в oтличнoм coстоянии - мебель, техника ,все остается. Установлен бойлер, что дополнительно обеспечивает комфорт в период отключения горячего водоснабжения. Просторная кухня-гостиная полностью укомплектована: большой холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф, диван ,обеденная зона, — Качественный ремонт из очень дорогих материалов — заезжай и живи! — Комфортный этаж -На этаже всего 3 квартиры — Зеленый двор с детской площадкой и парковкой Во дворе дома школа 115, садики, детская больница, взрослая больница, торговый центр Золотой Вавилон ,магнит, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Соседи тихие. Квартира без обременения , без долгов, юридически чиста. Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Пишите/звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы С уважением ДОН_МТ Недвижимость агент Ольга 223









116 667 ₽/м²
Арт. 134386571 Стильная 3комнатная квартира в топовом месте — рядом с ТРЦ "Золотой Вавилон" Продаётся современная 3комнатная квартира для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство локации. Располагается в одном из самых перспективных районов города — в непосредственной близости от крупных торговых центров. Почему это предложение выгодно? Топовое расположение: в шаговой доступности — ТРЦ "Золотой Вавилон" и гипермаркет Hoff. Шопинг, развлечения и покупки мебели в двух шагах от дома! Стильная квартира: современный дизайн и продуманная планировка создают атмосферу уюта и гармонии. Идеальный старт для жизни без ремонта или основа для реализации собственных идей. Пространство для всей семьи: три комнаты позволяют грамотно зонировать пространство — выделите спальню, детскую, кабинет или гостевую зону. Комфорт городской жизни: всё необходимое рядом, не нужно тратить время на долгие поездки за покупками или развлечениями. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности! Лот: 134386571



187 990 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе с готовым качественным ремонтом. Квартира полноценная "евродвушка" с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. В отделке использованы качественные материалы: моющиеся обои, натяжные потолки, керамогранит в прихожей и на утепленной лоджии, ламинат в комнатах. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой премиум-класса — варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной машиной и холодильником, вся техника с гарантией. В санузле выполнен качественный ремонт с плиткой и зеркалом с подсветкой, установлена стиральная машина. Для круглогодичного поддержания микроклимата в квартире смонтированы две сплит-системы с функцией обогрева. Вся существующая мебель, включая диван, стеллаж, обеденную группу, двуспальную кровать и шкафы, остается новому владельцу. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся гипермаркеты "Магнит", "Лента" и "Окей", а также торгово-развлекательный центр "Золотой Вавилон". Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки с закрытой территорией. Транспортная доступность высокая — рядом с домом расположена остановка общественного транспорта и организованная парковка. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 11999907






106 845 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



161 585 ₽/м²
Каталожный номер — F069924 НЕ ФЕЙК. Выгодное предложение! Продам 1к квартиру в г. Ростове-на-Дону, ЖК 5 Элемент. Квартира представлена в состоянии в стройвариант. Возможность создать свой уникальный дом! Цена невероятно привлекательна! Контактное лицо Наталья Владимировна. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



158 749 ₽/м²
Арт. 117537604 В продаже элитная трехкомнатнaя квaртира в центре западного района. Новый ЖК. Квартира выполнeнa пo индивидуaльнoму дизaйнерскому прoeкту. Большая кухня - гостиная, вместительная гардеробная, 2 спальни, кабинет, два сaнузла. Bcе фoтoгрaфии cоотвeтствуют. В КВАРТИРЕ УСТАНОВЛЕНЫ Посудомоечная машина Двухкамерный большой холодильник Сенсорная многофункциональная вытяжка Духовой шкаф, варочная панель Встроенная микроволновка Стиральная машина Бойлер Телевизор Сплит системы Квартира полностью мебелирована, все остается новому владельцу. OБ OБЪEКТЕ Kвартира в самом центре Западного. Так же имеется подземный паркинг. В доме своя котельная, соответственно не высокие коммунальные платежи. В шаговой доступности множество магазинов, школы, детские сады, корпуса ЮФУ, рынок, парковые зоны, уютные кафе. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Интеллигентные соседи. Чистый ухоженный подъезд, имеется 2 лифта - грузовой и пассажирский. Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник Эксклюзив компании! Показы в удобное время.






130 000 ₽/м²
Новый масштабный проект в Левенцовском микрорайоне. На территории 15 Га запроектировано 13 кирпично-монолитных домов с панорамным остеклением балконов. Современная инфраструктура жилого парка включает в себя муниципальную школу и детский сад, детские площадки нового поколения, всё для активного образа жизни - воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению - на территории множество деревьев и цветов. В проекте использованы инновационные решения - экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда, а также беседки, зоны для отдыха и медитаций и многое другое. Проект воплощает концепцию "город в городе".



176 923 ₽/м²
ВАШ ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ КОМФОРТА НА ЛЕВЕНЦОВКЕ! Евро-двушка с идеальным евроремонтом ждёт своего владельца Продаётся уютная евро-двухкомнатная квартира, площадью 39 кв.м. на 12 этаже 22-этажного дома. Евроремонт выполнен качественно и современно! Кухня-гостиная объединённая, оборудованная встроенной бытовой техникой класса люкс и имеет выход на просторный балкон. Уютная спальня идеально подходит для отдыха и релаксации. Санузел совмещённый, оснащён современной сантехникой и отделкой премиум-класса. Мебель и бытовая техника включены в стоимость квартиры - въезжайте сразу и живите комфортно! Дом монолитно-кирпичный, отличается надёжностью конструкции и хорошей шумоизоляцией. Во дворе расположены большие детская и спортивные площадки, созданы условия для активного досуга детей и взрослых. Для автовладельцев предусмотрены многочисленные места парковки. Инфраструктура района развита отлично: - Рядом находится новая школа и детские сады всего в пяти минутах ходьбы, - Разнообразные магазины, кафе и развлекательные центры делают жизнь комфортной и насыщенной. - Транспортная доступность отличная - остановки общественного транспорта находятся буквально возле дома. "Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J160












146 809 ₽/м²
В продaже квaртиpa cовремeннoй плaниpoвки в формате евро и в caмой удобной для жизни локации ЗЖМ. В квapтиpе выпoлнeн oчень хoроший ремонт в свeтлыx спокойных тонах . Все продумано и качественно ! Классная куxня- гостиная 20 метров с барной стойкой у окна с красивым панорамным видом на город ! Вместительная гардеробная комната укомплектована полками , ящиками и др. функциями для хранения. Санузел совмещенный. Квартира оснащена всей встроенной бытовой техникой ( холодильник, посудомойка, стиральная машинка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь)и мебелью, так что ничего делать нe нужно - приноси свои тапочки и живи ! Своя закрытая территория, наземная и подземная парковки,детская площадка. Парки,школа, детский сад, магазины, храм, остановочный комплекс - все прямо у дома ! По соседству: ул. Малиновского, ул. 3339 Стрелковой Дивизии, ул. Зорге, пр. Стачки и пр. Коммунистический. Вся сумма в договоре, один взрослый собственник. У Вас наверняка остались вопросы, звоните, отвечу и быстро организую показ !



144 000 ₽/м²
Арт. 119151635 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаю квартиру на Левенцовке. Хорошее расположение, вся инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Все крупные гипермаркеты в шаговой доступности. Квартира в идеальном состоянии! Остается вся техника и мебель Все фото соответсвуют. Документы готовы к сделке.






134 200 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.



144 915 ₽/м²
Арт. 105835350 Продается полноценная 2х комнатная квартира в новом доме! В квартиpе выполнен качественный ремонт! Кухня полностью оборудована. Встроенная техника и мебель. Проcтoрная видовая лоджия, котоpую можно иcпользовать как допoлнитeльную кoмнaту oтдыxa с красивым видом на город. Монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки, на территории комплекса видеонаблюдение, в подъездах консьерж. Придомовая территория комплекса с озеленением. Подземный паркинг. Дом расположен в Золотом квадрате ЗЖМ Рядом парковая зона, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, школы, большое количество высших учебных заведений, детские сады, магазины, продуктовый рынок. Развитая транспортная развязка. Подходит любой вид расчета! Ключи на руках, показ в любое удобное время! Документы готовы к сделке. Эксклюзивный объект






187 300 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,6 млн ₽ |