











80 214 ₽/м²
Арт. 106086937 Продаётся уютная квартира в сердце Аксая! Закрытый, уютный свой двор !!! Исторический центр с дружными соседями Рядом вся инфраструктура: • Школа и детский сад • Магазины "Магнит", "Пятёрочка" • Пункты выдачи Wildberries и Ozon • Поликлиника • Набережная реки Дон • Ж/д станция • Музей "Почтовая станция" • Остановки транспорта • Администрация города О квартире: Часть мебели остается (детский комплекс, кухонный гарнитур, стенка) Высокие 3-метровые потолки простор и воздух Сплит-система для комфорта в любое время года Удобная деревянная веранда при входе Полезный не большой подвал под кухней для хранения Идеально для тех, кто ценит: • Историческую атмосферу • Развитую инфраструктуру • Удобное расположение Звоните Пишите #АксайНедвижимость #КвартираВАксае #ИсторическийЦентр #УютноеЖилье #ДворМечты #РядомВсе #ВыгодноеПредложение #ПросторнаяКвартира #ЖизньУДона #ТеплыйДом P.S. Хотите почувствовать атмосферу этого места? Приезжайте на просмотр покажем с удовольствием! Продается квартира на 1 этаже в Аксае.



110 345 ₽/м²
Продается компактная двухкомнатная квартира в тихом районе Аксая! В пешей доступности к центру города. Площадь 29 кв.м. Расположена на 1м этаже. В квартире был выполнен новый хороший ремонт в светлых тонах. Новая мебель и техника. Квартира готова к заселению! Идеально подойдёт для тех, кто хочет заехать и жить. Комнаты смежные, кухня изолированная. Также есть парковка для двух авто. В шаговой доступности: Гимназия, детский сад, больница Водников, SPA Престиж, музей, Мухина балка, магазины. Обременений и ограничений нет. Чистая продажа. Звоните, согласуем просмотр квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 8494760 Купить квартиру на 1 этаже в Аксае.









114 967 ₽/м²
Арт. 111924263 Срочно продается уютная однокомнатная квартира на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в Аксае по адресу: ул. Садовая, д. 20к2 Идеально для семей с маленькими детьми и колясками, пожилых людей или для тех, кто ценит быстрое перемещение без подъема по лестницам. Отсутствие соседей снизу, а так же тихий и уютный двор. Квартира в хорошем состоянии, с качественным косметическим ремонтом, все коммуникации в порядке Рядом расположен ландшафтный парк Мухина балка, магазин Пятерочка, ресторан "Вкусно и точка".






125 000 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА; НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Идеально для семей; оформляем ЛЬГОТНУЮ ипотеку; с двумя несовершеннолетними детьми; ИПОТЕКА 6% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ И ПЕРЕПЛАТ 1-х комнатная в новостройке с уникальными преимуществами ЖК Авиатор;; сердце Аксая 7 минут и вы в Ростове-на-Дону ТЦ МЕГА рядом все для комфортной жизни О комплексе Всего 4 корпуса по 9 этажей; уютный формат Собственная парковка; никаких поисков мест Продуманный двор Детские городки Зоны отдыха с лавочками Панорамные окна витражное остекление Автономное отопление - платите меньше за ЖКУ Поможем на всех этапах Юридическая поддержка; безопасность сделки Бесплатное одобрение ипотеки; подберем выгодную программу Спец условия от банков Семейная; военная ипотека Материнский капитал Рассрочка субсидии Бонус при покупк; сертификаты на ремонт и мебель Успейте забронировать Работаем ежедневно Акция ограничена; выбирайте квартиру мечты уже сегодня



101 563 ₽/м²
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Уютная квартира в добротном ,кирпичном доме в обрамлении тенистых аллей. Хорошее состояние. Встроенная кухня, современная бытовая техника,мебель ,стеклопакеты. Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Комфортный внутренний дворик с детской площадкой и скамейками для вечерних посиделок с соседями. Развитая инфраструктура - детсад,школа,торговый центр,поликлиника - в шаговой доступности. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ - Повышеннная ,инвестиционная привлекательность для размещения и развития успешного бизнеса. Кладовая ,находящаяся в цокольном этаже и закрепленная за данной квартирой - приятный бонус для покупателя. Есть капитальный гараж /ул .Дружбы; 21 кв.м,;собственность /- стоимость не включена в цену квартиры. \ Собственность свыше трех лет.Прямая продажа. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ Оперативный показ по предварительной договоренности



168 211 ₽/м²
Продаю квартиру, в ЖК Самоцветы в одном из первых домов, на первом этаже. Развитый и чистый микрорайон, детские и спортивные площадки, пункты выдачи, пятерочка и магнит в соседнем здании. Удобная парковка. Планировка евродвушка: - кухня-гостинная 20кв.м совмещенная с лоджией 3кв.м с панорамными окнами - лоджия с теплым полом и изоляцией - отдельная спальня 10кв. со встроенным шкафом-купе - совмещенный санузел 4кв.м - отдельная прихожая со встроенным шкафом-купе В квартире теплый пол. Ремонт делали для себя, из качественных материалов, есть фото всех этапом ремонта. Мебель и технику(частично) оставляю с квартирой. Рассмотрю все виды оплат.









131 667 ₽/м²
В Прoдaже квартира в ЖК "Атмoсфeра" . Киpпичный дoм. Cтудия нa 1 этаже . 30, 9 кв.м . Cocтoяниe - от застройщика . Eсть стяжкa. С/у сoвмeщeн. Две лоджии по 2 кв.м на одной из них pаcполoжeн кoтeл. Tеpритoрия ЖК огоpоженa , въезд чepез aвтoматичecкие воротa . Beздe уcтанoвлeны камеры наблюдения. Отличная детская и спортивная площадки. Квартира без обременений , готова к продаже . Агентство недвижимости "Этажи" гарантирует полностью безопасную сделку, юридическое сопровождение. Компания возвращает всю сумму сделки из собственного фонда в случае потери прав собственности. Помощь в одобрении ипотеки по принципу "одного окна". Дополнительные подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 9148887









109 589 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира 73 м² в центре Аксая — комфорт для всей семьи! О квартире: Просторные 73 м² кухня 12 м², светлый зал, две изолированные спальни гарантируют личное пространство всем членам семьи (никаких проходных комнат!) Дополнительные зоны уютная лоджия (идеально под кабинет или зону отдыха) + открытый балкон в большой спальне Коммуникации полностью обновлены стояки Раздельный санузел удобно для семьи Окружение и двор: Двор не проездной машин немного, дети играют безопасно Новый парк Мухина балка и сквер Кони в 5 минутах свежий воздух и прогулки Дворец спорта, стадион перспектива для семей с детьми, которых можно водить на спортивные секции Локация мечты: Остановка у дома легко добраться в любую точку города и в Ростов Гимназия 3, также скоро будет построена еще одна школа + детсады Лучик и Калинка всё в пешей доступности Рынки, супермаркеты, кафе, аптека, Ozon, WB, еда на вынос, автомат для набора воды всё под рукой Идеально для: • Семьи с детьми своя комната для ребенка, парк и школы рядом • Удаленных работников лоджия превращается в удобный кабинет • Практичных покупателей ремонт уже сделан, заходи - живи Спешите! Такие просторные квартиры в центре Аксая разбирают быстро! Звоните покажем в любое удобное время



80 952 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира в историческом центре Аксая, сочетающая в себе уют частного дома с преимуществами городской инфраструктуры. Объект отличается уникальной планировкой: высокие потолки в три метра создают ощущение простора и наполняют пространство воздухом, а вход организован через собственную деревянную веранду. В квартире остается функциональная мебель, включая кухонный гарнитур, стенку в гостиной, шкаф в спальне и прихожую, а также установлена сплит-система для комфортного микроклимата в любое время года. Дополнительным преимуществом является наличие отдельного подвального помещения под кухней, идеально подходящего для хранения запасов. Расположение объекта является его ключевым достоинством. В шаговой доступности находятся вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины "Магнит" и "Пятёрочка", а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом расположена Площадь Героев, набережная реки Дон, железнодорожная станция и музей "Почтовая станция". Остановки общественного транспорта обеспечивают легкую связь с другими районами, а здание Администрации города подчеркивает статусность локации. Дом с общим двором и сложившимся сообществом соседей предлагает спокойную и благоприятную среду для жизни. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость с характером в самом сердце города с развитой средой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186686 Номер в базе: 10064094
125 500 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА; НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Идеально для семей; оформляем ЛЬГОТНУЮ ипотеку; с двумя несовершеннолетними детьми; ИПОТЕКА 6% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ И ПЕРЕПЛАТ 3-х комнатная в новостройке с уникальными преимуществами ЖК Авиатор;; сердце Аксая 7 минут и вы в Ростове-на-Дону ТЦ МЕГА рядом все для комфортной жизни О комплексе Всего 4 корпуса по 9 этажей; уютный формат Собственная парковка; никаких поисков мест Продуманный двор Детские городки Зоны отдыха с лавочками Панорамные окна витражное остекление Автономное отопление - платите меньше за ЖКУ Поможем на всех этапах Юридическая поддержка; безопасность сделки Бесплатное одобрение ипотеки; подберем выгодную программу Спец условия от банков Семейная; военная ипотека Материнский капитал Рассрочка субсидии Бонус при покупк; сертификаты на ремонт и мебель Успейте забронировать Работаем ежедневно Акция ограничена; выбирайте квартиру мечты уже сегодня



149 250 ₽/м²
Арт. 117309035 Продается уютная однокомнатная квартира 28 кв.м. с свежим косметическим ремонтом на 1 этаже по адресу г. Аксай, ул. Строителей, 8. Жилье готово к заселению! В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты Магнит и Пятерочка, остановки транспорта. Во дворе тихо и зелено. Звоните! #Аксай #Квартира #Строителей8 #1комната #1этаж #Ремонт #Ипотека #Недвижимость #РостовскаяОбласть



106 452 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме 1965 года постройки. Общая площадь — 31 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел. Просторная кухня позволяет разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. Квартира частично меблирована. Это отличное предложение для тех, кто хочет сразу переехать и жить без дополнительных хлопот. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины для ежедневного шопинга. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье по доступной цене. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.









172 107 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в одном из лучших районов города Аксая. Общая площадь её составляет 33.7 м². Новый дом и свежий ремонт. Закрытый двор с детской площадкой и полем для игр, а также с большим количеством парковочных мест. Рядом есть все необходимое для вашей жизни, удобная транспортная развязка. В целом, район с максимально развитой инфраструктурой. Звоните - организуем показ в любое удобное вам время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9114919



173 713 ₽/м²
Продается великолепная 2-комнатная квартира площадью 54,4 м² в самом сердце Аксае,в жилом комплексе "Самоцветы" Квартира расположена в кирпичном доме 2020 года постройки. Предлагает вам идеальную планировку с индивидуальным отоплением. Выполнен качественный ремонт и есть теплый пол. Мебель и бытовая техника — все остается, за исключением телевизора, компьютера и кофемашины. Вы сможете сразу же заехать и жить! На придомовой территории имеются свободные парковочные места. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, а также магазины, аптеки, кафе и парки — все, что необходимо для комфортной жизни. Транспортная развязка всего в нескольких шагах от дома позволит вам легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры! Я с радостью проведу показ в удобное для вас время и обеспечу полное юридическое сопровождение, гарантируя чистоту сделки. Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 4489073









120 982 ₽/м²
Арт. 116519638 Успейте приобрести до конца месяца по сниженной цене светлую и просторную 1-комнатную квартиру 43,8 м2 в современном ЖК "Самоцветы". Здесь вас ждет готовое пространство для жизни с любовью к мелочам: индивидуальное отопление (экономьте с котлом Ferolli!), утепленная лоджия с теплым полом и Предчистовая отделка, стяжка, штукатурка, разводка, заведён интернет, заложена трасса под кондиционер. По периметру в ванной-комнате положена плитка. Ценный первый этаж, свой уютный двор с всегда свободной парковкой. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, аптека, супермаркеты и остановка транспорта. Звоните прямо сейчас! #ЖКСамоцветыАксай #КвартираВАксае #НедвижимостьАксая #КупитьКвартиру #ГотоваяКвартира #КвартираНа1Этаже #СвояПарковка #самоцветы #квартирыаксая #предчистоваяотделка #новыйдом #своятерритория #индивидуальное отопление #закрытыйвъезд #евроремонт



141 667 ₽/м²
Предлагается к продаже собственником просторная квартира в жилом комплексе "Самоцветы" с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены две школы, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи ВБ, Озон, Яндекс Маркет, а также салоны красоты и кофейня, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для семьи. Общая площадь квартиры составляет 66 кв.м. В квартире установлена охранная сигнализация от Росгвардии. Тёплый пол — на кухне, балконе, в санузлах и коридоре, что обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Спальни — 15 и 18 кв.м., одна из них зонирована под комнату для ребёнка или кабинет (стена из гипсокартона — легко демонтировать), что фактически делает квартиру трёхкомнатной. Большая светлая кухня — 20 кв.м. Также есть балкон с тёплым полом и батареей, зимой там тепло. Мебель по договорённости может оставаться. В доме установлены камеры видеонаблюдения. В отличие от соседних домов, в этом доме отсутствуют постоянные отключения электричества и скачки напряжения. Вариант быстрого выхода на сделку, квартира свободна и в ней никто не проживает. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189872 Номер в базе: 10098295






134 000 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА; НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Идеально для семей; оформляем ЛЬГОТНУЮ ипотеку; с двумя несовершеннолетними детьми; ИПОТЕКА 6% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ И ПЕРЕПЛАТ 1-х комнатная в новостройке с уникальными преимуществами ЖК Авиатор;; сердце Аксая 7 минут и вы в Ростове-на-Дону ТЦ МЕГА рядом все для комфортной жизни О комплексе Всего 4 корпуса по 9 этажей; уютный формат Собственная парковка; никаких поисков мест Продуманный двор Детские городки Зоны отдыха с лавочками Панорамные окна витражное остекление Автономное отопление - платите меньше за ЖКУ Поможем на всех этапах Юридическая поддержка; безопасность сделки Бесплатное одобрение ипотеки; подберем выгодную программу Спец условия от банков Семейная; военная ипотека Материнский капитал Рассрочка субсидии Бонус при покупк; сертификаты на ремонт и мебель Успейте забронировать Работаем ежедневно Акция ограничена; выбирайте квартиру мечты уже сегодня



164 659 ₽/м²
Арт. 119428369 1-к КВАРТИРА с евро-ремонтом в новом доме 2020 года ЖК "Новый Аксай" на Речников. -свежий Евро-ремонт -остается вся мебель -автономное отопление -одeльная гаpдеpoбная кoмнaта -встрoенный шкaф на лоджии -закрытая территория с видеонаблюдением -много парковочных мест -ухоженная территория и подъезд -детская площадка -спортивная площадка Рядом: остановки общественного транспорта, гипермаркет Магнит, Пятерочка, ТЦ "Катальпа", быстрый выезд на трассу М-4 Дон. #купитьквартируаксай #однокомнатнаяквартира #аксай #евроремонт #жкновыйаксай #речников #закрытаятерритория #квартирарядомсошколой #лоджия #квартираслоджией #автономноеотопление #детская площадка #спортивная площадка



105 496 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира на первом этаже в современном монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки предлагает готовое комфортное проживание. Объект сдан полностью меблированным и оснащенным всей необходимой бытовой техникой, что позволяет заселиться сразу после приобретения. Планировка функциональна и предусматривает четкое зонирование, обеспечивая уединенность и комфорт для всех членов семьи. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в непосредственной близости: в шаговой доступности расположены детский сад, аптека, магазины и прогулочный парк "Мухина балка". Дворовая территория благоустроена, здесь есть детская площадка и организована открытая парковка. Благодаря удачному расположению в спокойном районе с быстрым и удобным выездом в центр города, объект представляет собой оптимальное сочетание цены, качества и локации. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортного проживания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192698 Номер в базе: 10254409






| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |