


134 000 ₽/м²
Первый жилой комплекс в Аксае, созданный по принципам ответственного девелопмента.






134 000 ₽/м²
Первый жилой комплекс в Аксае, созданный по принципам ответственного девелопмента.



83 864 ₽/м²
Арт. 69473117 OTЛИЧНАЯ 2-KА B САМОМ ЦEНTРЕ ГOРOДА! Mестopacпoложение кваpтиpы cамое вocтрeбoваннoе, очень aктуaльнo для ceмeй с детьми, в нeпocредствeнной близocти 2 школы и лицей, 5 детских сaдoв. В школу ребeнoк можeт xoдить сaмоcтоятельно, дaжe нe требуется переходить дорогу! Квартира в отличном состоянии, после ремонта, не требует никаких финансовых вложений, можно заехать и жить (заменена проводка, окна м/п, новые радиаторы, стены ровные - обои, потолки натяжные, на полу новая стяжка и напольные покрытия, санузел с системой "теплый пол"). Бонусом к квартире идет большой погреб. Рядом с домом Парк культуры и отдыха, Центральная площадь и Администрация . Парковочные места во дворе, проблем с парковкой нет. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: детские и спортивные площадки, центры, аптеки, магазины, супермаркеты, всё на любой вкус есть! Возле дома автобусная остановка во все направления Аксая и Ростов-на-Дону. Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП, перепланировок нет, подходят все виды расчета, ипотека и мат. кап подходят. ТОРГ после просмотра! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу. Звоните прямо сейчас, оперативный показ в удобное для Вас время! #продажаквартир#уютнаяквартира#комфорт#тихоеМесто #недвижимость#квартиравцентре #кирпичныйдом#шаговаядоступность#продажа#недвижим остьвам#реальныецены #квартирасремонтом#семейныйуют#инвестиции#центрго рода#паркиискверы#жизньвраю #уютсобственногоуголка#недвижимость2025#отличныес оседи# Продается квартира на 1 этаже в Аксае.






137 000 ₽/м²
Первый жилой комплекс в Аксае, созданный по принципам ответственного девелопмента.



164 706 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в элитном новом районе ул. Речников! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение! Квартира: 3 комнаты, общей площадью 68 кв.м.комнаты изолированые Этаж: 1 Современная планировка, просторные комнаты, высокие потолки Выполнен качественный ремонт от застройщика Большие панорамные окна, отличная звукоизоляция Индивидуальное отопление, современные коммуникации Дом и район: Новый элитный жилой комплекс в престижном районе по ул. Речников Закрытая территория раазвитая инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, парки — всё в шаговой доступности Экологически чистый район, рядом мухина балка и красивый парк Продавец — один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Чистая продажа, без обременений, зарегистрировано в Росреестре. Возможна ипотека, материнский капитал, быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Купить квартиру на 1 этаже в Аксае.



174 194 ₽/м²
Продaётся нoвaя cтудия в мoлодом , развивaющемcя райoнe г.Аксая на первом этаже в 4-х этажном доме. В cтудии выпoлнeн eвpoремонт, полностью мeбелирoванна , ocнaщена всей необхoдимой тeхникoй :Cтиpальная мaшинa, Сплит, xолoдильник, Элeктрическая плитa, вce нoвoе , все вxoдит в стoимoсть кваpтиpы. Bыcокий пepвый этаж, c лоджией.B кваpтиpe автономное отопление, что значительно снижает затраты по коммунальным платежам.Квартира тёплая и светлая.Двор оборудован детскими, спортивными площадками.На территории много парковочных мест, двор закрытого типа, шлагбаум открывается с телефона и пульта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197772 Номер в базе: 10916098
129 000 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА; НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Идеально для семей; оформляем ЛЬГОТНУЮ ипотеку; с двумя несовершеннолетними детьми; ИПОТЕКА 6% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ И ПЕРЕПЛАТ 1-х комнатная в новостройке с уникальными преимуществами ЖК Авиатор;; сердце Аксая 7 минут и вы в Ростове-на-Дону ТЦ МЕГА рядом все для комфортной жизни О комплексе Всего 4 корпуса по 9 этажей; уютный формат Собственная парковка; никаких поисков мест Продуманный двор Детские городки Зоны отдыха с лавочками Панорамные окна витражное остекление Автономное отопление - платите меньше за ЖКУ Поможем на всех этапах Юридическая поддержка; безопасность сделки Бесплатное одобрение ипотеки; подберем выгодную программу Спец условия от банков Семейная; военная ипотека Материнский капитал Рассрочка субсидии Бонус при покупк; сертификаты на ремонт и мебель Успейте забронировать Работаем ежедневно Акция ограничена; выбирайте квартиру мечты уже сегодня



110 322 ₽/м²
Арт. 116992249 Продаётся 2-комнатная квартира в центре Аксая Идеальное сочетание комфорта, выгодного местоположения и готовности к заселению! Предлагаем вашему вниманию ухоженную двухкомнатную квартиру на первом этаже с высоким цоколем. Ключевые преимущества: Отличное состояние: Проведен полный ремонт. Вся электрика и сантехника полностью заменены на новые заезжайте и живите! Удобная планировка: Просторные изолированные комнаты и уютная кухня создают атмосферу домашнего уюта. Выгодное расположение: Сердце города! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: больницы, школы 1,2,4 , детские сады : Буратино , Ромашка , Сказка , магазины и остановки транспорта. Практичность: Квартира находится на первом этаже (без риска подтоплений благодаря высокому цоколю), что идеально для семей с детьми или пожилых людей. Дополнительный бонус собственное подвальное помещение для хранения сезонных вещей, инструментов и консервации. Инвестиционная привлекательность: Данный объект является отличным вариантом для сдачи в аренду благодаря своему расположению и состоянию. Идеальный выбор для небольшой семьи или для выгодных инвестиций! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!



112 500 ₽/м²
В цeнтpe города Аксай продаетcя 1 к кваpтирa. B доме cдeлан кaпитaльный peмoнт, a в квартире начали делать качественный современный ремонт ,который мoжнo продолжить делать по своeму вкуcу.Все заменено. Описание: • Отличная планировка, которая позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. • Начатый ремонт для себя — возможность продолжить по своему вкусу! • Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. • Возможность рассмотреть квартиру как коммерческое помещение (магазин и др.) — имеется необходимая документация. • Просторная комната с окнами, выходящими в тихий двор. Преимущества: • Удобное расположение: рядом вся необходимая инфраструктура. • В шаговой доступности: парки, школы, детские садики, поликлиника, магазины. • Хорошая транспортная доступность. Отличный район ,близко остановки транспорта, магазины, школы и детские сады. Поликлиника и рынок находятся рядом. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в отличном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!






133 000 ₽/м²
Продаётся светлая 2-комнатная квартира 51,48 кв. м в доме в центре Аксая, 5 км до Ростова. Сдача дома в 2026 году! О квартире: • Просторная кухня с выходом на балкон • 2 изолированные спальни • Прихожая с местом под гардероб • Совмещенный санузел • Расширенные окна Рехау, квартира очень светлая • 1 этаж ЖК "Вишневый сад": • Прочный монолитный дом с кирпичной облицовкой • Мало- и среднеэтажная застройка: от 4 до 9 этажей • Теплые дома с экономией на коммунальных платежах до 60% • Индивидуальное отопление • Просторные квартиры с потолками до 3 м • Современные планировки с гардеробными и 2 санузлами • Витражное или расширенное остекление • Просторный двор с детской площадкой и ландшафтным озеленением • Парковка рядом с домом — без проблем с местом • Внутри ЖК предусмотрены магазины, салоны красоты, ПВЗ — всё для жизни • Сдача в 3 кв. 2026 Расположение: • Удобный выезд, 10 минут на авто до Ростова-на-Дону • Рядом 4 садика, 2 школы, секции, бассейн, ледовая арена и современные парки Почему выбирают "Вишнёвый сад": Готовый комфорт, продуманные планировки, тихий двор и надежные дома — всё, что нужно для жизни и семьи. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящую квартиру! Количество квартир ограничено. Подробности уточняйте в отделе продаж.






128 824 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру на первом этаже. Рядом детский сад, школа, вб, озон, продуктовые магазины, остановка в 5 минутах от дома. Закрытый двор. В квартире индивидуальное газовое отопление. Газ.котел меняли в 2023 году. Мебель остается частично. Идеально подходит для военной ипотеки. Торг. Собственник. Просьба агентства не беспокоить.






142 000 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 53,2 кв. м в доме в центре Аксая, 5 км до Ростова. Дом сдан! О квартире: • 2 изолированные комнаты с выходом на балкон • Удобная ниша на кухне для приготовления еды • Прихожая с местом под гардероб • Совмещенный санузел • Расширенные окна Рехау, квартира очень светлая • 1 этаж ЖК "Вишневый сад": • Прочный монолитный дом с кирпичной облицовкой • Мало- и среднеэтажная застройка: от 4 до 9 этажей • Теплые дома с экономией на коммунальных платежах до 60% • Индивидуальное отопление • Просторные квартиры с потолками до 3 м • Современные планировки с гардеробными и 2 санузлами • Витражное или расширенное остекление • Просторный двор с детской площадкой и ландшафтным озеленением • Парковка рядом с домом — без проблем с местом • Внутри ЖК предусмотрены магазины, салоны красоты, ПВЗ — всё для жизни • Дом сдан Расположение: • Удобный выезд, 10 минут на авто до Ростова-на-Дону • Рядом 4 садика, 2 школы, секции, бассейн, ледовая арена и современные парки Почему выбирают "Вишнёвый сад": Готовый комфорт, продуманные планировки, тихий двор и надежные дома — всё, что нужно для жизни и семьи. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящую квартиру! Количество квартир ограничено. Подробности уточняйте в отделе продаж.



154 545 ₽/м²
Просторная и светлая квартира с качественным ремонтом расположена на 1 этаже в надежном кирпичном доме. Удачная планировка с изолированными комнатами создает комфортные условия для проживания всей семьи. Состояние объекта отличное, что позволяет заселиться сразу после покупки, без дополнительных вложений и ремонта. Высокий спрос на аренду в этом районе делает квартиру привлекательной и для инвестиционных целей. Развитая инфраструктура включает в себя супермаркеты "Магнит", "Магнит Косметик" и "Пятерочка" в шаговой доступности, пункты выдачи заказов и детский сад. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Данное предложение сочетает в себе выгодное расположение, готовность к проживанию и перспективу стабильного дохода от сдачи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10098979



80 279 ₽/м²
Продажа трехкомнатной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Планировка бабочка, с изолированными комнатами. Транспортная доступность: Развитая сеть общественного транспорта связывает район со всеми ключевыми точками города. До ТЦ МЕГА проезд занимает 5 мин., до Ростова 5-10 мин. Социальная инфраструктура: В непосредственной близости расположены две общеобразовательные школы, три детских дошкольных учреждения, что делает квартиру исключительно привлекательной для семей с детьми. Шаговая доступность к городской больнице и зеленому парку добавляет объекту значительной ценности. Все необходимые магазины и сервисы расположены в пешей доступности. Требуется косметический ремонт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 9786191






129 000 ₽/м²
КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА; НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ Идеально для семей; оформляем ЛЬГОТНУЮ ипотеку; с двумя несовершеннолетними детьми; ИПОТЕКА 6% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ И ПЕРЕПЛАТ 2-х комнатная в новостройке с уникальными преимуществами ЖК Авиатор;; сердце Аксая 7 минут и вы в Ростове-на-Дону ТЦ МЕГА рядом все для комфортной жизни О комплексе Всего 4 корпуса по 9 этажей; уютный формат Собственная парковка; никаких поисков мест Продуманный двор Детские городки Зоны отдыха с лавочками Панорамные окна витражное остекление Автономное отопление - платите меньше за ЖКУ Поможем на всех этапах Юридическая поддержка; безопасность сделки Бесплатное одобрение ипотеки; подберем выгодную программу Спец условия от банков Семейная; военная ипотека Материнский капитал Рассрочка субсидии Бонус при покупк; сертификаты на ремонт и мебель Успейте забронировать Работаем ежедневно Акция ограничена; выбирайте квартиру мечты уже сегодня



141 993 ₽/м²
Арт. 125870063 Предлагается к продаже очень уютная и теплая однокомнатная квартира в современном доме 2012 года постройки. Это не панельная высотка, а камерный 4-этажный дом всего на 16 семей, что гарантирует тишину и спокойную атмосферу. О квартире: Общая площадь 28,1 кв.м. + утепленный балкон. Косметический ремонт В подарок новому владельцу: стильная встроенная кухня Ikea со всей техникой (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, СВЧ). Настроенное автономное отопление (котел Navien) — вы сами регулируете температуру и платите по минимуму. Проведен интернет (доступны 2 провайдера: "Ростелеком" и "Таймер"). Разведена ТВ-антенна (гостиная и кухня). О доме и районе: Закрытая благоустроенная территория, детская площадка. Просторная гостевая парковка перед домом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад "Теремок", Школа 1, магазины, остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность — у Южного выезда из города. К квартире прилагается отдельное подвальное помещение площадью 5,2 кв.м. — больше не нужно захламлять балкон или лоджию! Связывайтесь, чтобы назначить просмотр! КупитьКвартируАксай, АксайНедвижимость, КвартираАксай, НовостройкиАксай, ВторичкаАксай, ИпотекаАксай, КвартирасРемонтом, ЗакрытыйДвор, СтекольнаяАксай, ДОМИАН, АксайскийРайон, КвартираСТехникой, ИндивидуальноеОтопление






142 000 ₽/м²
Первый жилой комплекс в Аксае, созданный по принципам ответственного девелопмента.



141 667 ₽/м²
Предлагается к продаже собственником просторная квартира в жилом комплексе "Самоцветы" с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены две школы, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи ВБ, Озон, Яндекс Маркет, а также салоны красоты и кофейня, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для семьи. Общая площадь квартиры составляет 66 кв.м. В квартире установлена охранная сигнализация от Росгвардии. Тёплый пол — на кухне, балконе, в санузлах и коридоре, что обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Спальни — 15 и 18 кв.м., одна из них зонирована под комнату для ребёнка или кабинет (стена из гипсокартона — легко демонтировать), что фактически делает квартиру трёхкомнатной. Большая светлая кухня — 20 кв.м. Также есть балкон с тёплым полом и батареей, зимой там тепло. Мебель по договорённости может оставаться. В доме установлены камеры видеонаблюдения. В отличие от соседних домов, в этом доме отсутствуют постоянные отключения электричества и скачки напряжения. Вариант быстрого выхода на сделку, квартира свободна и в ней никто не проживает. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163 Номер в базе: 10098295



124 429 ₽/м²
Продаётся 1-комн квартира, 43,8 м2 в ЖК Самоцветы. Этаж 1/4. Кухня-гостиная 18 м2. С/У совмещённый, с ремонтом, лежит плитка. Отопление индивидуальное, стоит газовый котёл Ferolli. Большая утеплённая лоджия 8 м2 с тёплым полом. Отделка под чистовую, стяжка, штукатурка, разводка, заведён интернет, заложена трасса под кондиционер. Тихий и уютный двор, парковочные места есть всегда. Инфраструктура в шаговой доступности. Возможна продажа с кладовой(в подвале дома) 4.5 м2. Я собственник.






132 000 ₽/м²
Продается комфортная 3-комнатная квартира 71,1 кв. м в доме в центре Аксая, 5 км до Ростова. Сдача дома в 2026 году! О квартире: • Просторная кухня с выходом на балкон, которую удобно зонировать • 3 изолированные спальни • Отдельная гардеробная в прихожей • Совмещенный санузел • Расширенные окна Рехау, квартира очень светлая • 1 этаж ЖК "Вишневый сад": • Прочный монолитный дом с кирпичной облицовкой • Мало- и среднеэтажная застройка: от 4 до 9 этажей • Теплые дома с экономией на коммунальных платежах до 60% • Индивидуальное отопление • Просторные квартиры с потолками до 3 м • Современные планировки с гардеробными и 2 санузлами • Витражное или расширенное остекление • Просторный двор с детской площадкой и ландшафтным озеленением • Парковка рядом с домом — без проблем с местом • Внутри ЖК предусмотрены магазины, салоны красоты, ПВЗ — всё для жизни • Сдача в 3 кв. 2026 Расположение: • Удобный выезд, 10 минут на авто до Ростова-на-Дону • Рядом 4 садика, 2 школы, секции, бассейн, ледовая арена и современные парки Почему выбирают "Вишнёвый сад": Готовый комфорт, продуманные планировки, тихий двор и надежные дома — всё, что нужно для жизни и семьи. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящую квартиру! Количество квартир ограничено. Подробности уточняйте в отделе продаж.



104 119 ₽/м²
Арт. 125477673 3-Комнатная КВАРТИРА в тихом районе Аксая, по адресу Садовая 20! В продаже 3 комнатная квартира с удобной планировкой и косметическим ремонтом, площадью 65,3 м, остается вся мебель и бытовая техника. Раздельный санузел, комнаты изолированы. Квартира в состоянии заезжай и живи!, ремонт не требуется. Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля. Рядом Детский сад, магазины, аптека, Мухина балка, ресторан Вкусно и Точка., в шаговой доступности прогулочный парк. Звоните прямо сейчас для просмотра! #купитьквартируваксае #аксай #трехкомнатнаяквартира #трехкомнатнаяквартирасремонтом #заезжайиживи #мухинабалка #квартирарядомспарком #квартиравтихомрайоне



170 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.9 кв.м., на 1 этаже. Продажа квартир в современном ЖК "Придонье". Ростов-на-Дону, экологичный район. Ремонт в подарок! Ипотека на выгодных условиях — ваш шанс купить квартиру мечты! 1. Семейная ипотека 3,5% • Для семей с двумя и более детьми до 18 лет. • Для семей с ребенком до 6 лет включительно. • Низкая ставка зафиксирована на весь срок кредита. 2. Специальные программы позволяют сделать ипотеку невероятно доступной 3. Ремонт "под ключ" в подарок. Больше не нужно копить на отделку! 4. Используйте материнский капитал • Внесите его в качестве первоначального взноса по ипотеке. 5. Специальные условия: • Скидка 10% для участников СВО. • Розыгрыш автомобиля среди покупателей. О жилом комплексе "Придонье" — концепция "город в городе": • Закрытая благоустроенная территория 42 га. • Всё для жизни внутри: собственный парк, школа, детские сады, медицинский центр, современный фитнес-клуб с бассейном. • Комфорт и порядок: подземный паркинг, охрана, продуманная инфраструктура. • Лучшее расположение: экологичный район Ростова-на-Дону. Не упустите возможность поселить свою семью в современном и безопасном "городе в городе" с уникальными условиями по ипотеке! Свяжитесь с нами, чтобы подобрать квартиру и рассчитать вашу индивидуальную ипотеку с выгодой!
90 687 ₽/м²
Арт. 119224907 Продается двухкомнатная квартира в центре города Отличноe мeстo располoжeниe, тихий спокойный район. B шaгoвoй доcтупности вся инфраструктура: шкoлa, дeтcкие caды, районнaя больница с пoликлиникoй, почтa, гоpoдcкoй и цвeтoчный pынoк, гoродской парк и прогулочные зоны, магазины и супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, КБ, Фикспрайс и т. П. ), автобусные остановки. Газовая колонка — всегда есть горячая вода. Состояние — заходи и живи. Звоните прямо сейчас! #ПродамКвартиру#Квартира#Недвижимость#Жилье#Сделк а#ВторичноеЖилье#Ипотека#КупитьКвартиру#УютныйДом# Ремонт#СемейноеГнездо#ХорошаяЦена#Выгодно#Квартира Мечты#ДокументыЧистые#Переезд#ВашДом



160 897 ₽/м²
Продаю квартиру, в ЖК Самоцветы в одном из первых домов, на первом этаже. Развитый и чистый микрорайон, детские и спортивные площадки, пункты выдачи, пятерочка и магнит в соседнем здании. Удобная парковка. Планировка евродвушка: - кухня-гостинная 20кв.м совмещенная с лоджией 3кв.м с панорамными окнами - лоджия с теплым полом и изоляцией - отдельная спальня 10кв. со встроенным шкафом-купе - совмещенный санузел 4кв.м - отдельная прихожая со встроенным шкафом-купе В квартире теплый пол. Ремонт делали для себя, из качественных материалов, есть фото всех этапом ремонта. Мебель и технику(частично) оставляю с квартирой. Рассмотрю все виды оплат.






158 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 38,66 кв. м в центре Аксая, 5 км до Ростова. Сдача дома в 2026 году! О квартире: • Кухня с выходом на лоджию • Отдельная спальня удобной формы • Прихожая с нишей под гардероб • Совмещенный санузел • Расширенные окна Рехау, квартира очень светлая • 1 этаж ЖК "Вишневый сад": • Прочный монолитный дом с кирпичной облицовкой • Мало- и среднеэтажная застройка: от 4 до 9 этажей • Теплые дома с экономией на коммунальных платежах до 60% • Индивидуальное отопление • Просторные квартиры с потолками до 3 м • Современные планировки с гардеробными и 2 санузлами • Витражное или расширенное остекление • Просторный двор с детской площадкой и ландшафтным озеленением • Парковка рядом с домом — без проблем с местом • Внутри ЖК предусмотрены магазины, салоны красоты, ПВЗ — всё для жизни • Сдача в 3 кв. 2026 Расположение: • Удобный выезд, 10 минут на авто до Ростова-на-Дону • Рядом 4 садика, 2 школы, секции, бассейн, ледовая арена и современные парки Почему выбирают "Вишнёвый сад": Готовый комфорт, продуманные планировки, тихий двор и надежные дома — всё, что нужно для жизни и семьи. Свяжитесь с нами, чтобы подобрать подходящую квартиру! Количество квартир ограничено. Подробности уточняйте в отделе продаж.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 169 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,3 млн руб. |