





103 831 ₽/м²
Арт. 107481802 Продается шикарная 2-комнатная квартира в центре старого города! Подходит под семейную ипотеку под 6% на вторичное жилье Преимущества объекта: Идеальное расположение в центре старого города Развитая инфраструктура - школа и детский сад в минуте ходьбы Отличная транспортная доступность Инфраструктура района: Школа и детский сад Бассейн "Нептун" Торговый центр "Атлант" Все необходимые магазины Удобная транспортная развязка Без долгов и обременений, один собственник. Звоните прямо сейчас! Помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите возможность приобрести квартиру в самом востребованном районе города! Купить квартиру с большой кухней в Волгодонске.



45 361 ₽/м²
Арт. 37962322 Продаётся, цена соответствует качеству, натяжные потолки, пластиковые окна, косметический ремонт, находится в районе стадиона труд, садики, школы 1,-7, магазины, больница в доступности, остановки во все стороны, все условия имеются, обращайтесь по телефону ) участок 6 соток



111 732 ₽/м²
Арт. 113946664 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в квартале В-6. Квартира после качественного евро ремонта. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. Имеется один балкон, откуда открывается приятный вид на тихий двор, где также расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительное чувство безопасности и уюта. Это предложение идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом уже сегодня! Квартира с большой кухней-гостиной в Волгодонске.



35 874 ₽/м²
Арт. 50253424 Есть покупатель. Продается 3-х комнатная квартира в центре старого города по ул. Ленина, 5/9, кирпичный дом. Общая площадь 89 кв.м, очень большие комнаты, кухня 17 кв.м, раздельный санузел, 2 кладовки. Во все квартире стоят МПО, в двух комнатах натяжные потолки, остается сплит-система , кухонный гарнитур. Квартира не жаркая, очень комфортно. Для большой и дружной семьи. Один собственник, документы все в порядке. Рассматриваем вариант обмена с доплатой на 1 или 2-х комнатную квартиру, желательно в старом городе. Продам квартиру с кухней гостиной в Волгодонске.



56 911 ₽/м²
Арт. 32191554 Продаётся квартира в новом городе Два уровня, два балкона, тёплые полы на кухне, есть подвалЦентр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесса Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесса Продается квартира с большой кухней в Волгодонске.



102 007 ₽/м²
Арт. 128333313 Идеальная Двушка под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Успейте до 1 февраля! Хотите жить в современном доме в тихом центре Волгодонска? Эта квартира создана для комфорта вашей семьи! АДРЕС: пер. Маяковского, 18. О ДОМЕ: Современный монолитный дом 2008 года постройки. Всего 4 этажа — это тишина, минимум соседей и всегда свободные места на парковке. Дом обладает повышенным классом энергоэффективности (С), а значит, в квартире всегда тепло, а платежи за отопление ниже. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ: • Удачная планировка: Общая площадь 54.8 кв. м. Сердце квартиры — огромная кухня-гостиная 15.2 кв. м, где вы будете собираться всей семьей. • Просторные комнаты: Две раздельные спальни (16.1 и 10.1 кв. м) — у каждого будет свое пространство. • Комфортный 2-й этаж: Идеально для семей с колясками или пожилых людей (дом также оборудован пандусом). • Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно заехать сразу после сделки и постепенно обустраивать всё под себя. • Уют: Окна выходят в тихий, зеленый двор. Есть балкон — ваше дополнительное место для отдыха или хранения. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ: Всё, что нужно семье, в шаговой доступности: • Детские сады и школы — вашим детям не придется переходить оживленные магистрали. • Клиники и аптеки. • Магазины и супермаркеты на любой вкус. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ИПОТЕКА: • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Внимание: условия программы изменятся уже 1 февраля 2026 года. Успейте запрыгнуть в "последний вагон" и зафиксировать выгодную ставку! • Квартира продается от собственника. • Юридические нюансы: есть обременение (ипотека) и использовался маткапитал. Мы к этому готовы, процедура прозрачна и понятна — всё расскажем и поможем с оформлением. БОНУС: Приходите на просмотр, и мы обсудим индивидуальные условия покупки! Не ждите февраля и повышения ставок! Звоните сегодня и записывайтесь на просмотр Вашего будущего дома!



123 995 ₽/м²
Арт. 38138498 ВНИMAHИE!!! ПOДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НA BТOPИЧHOE ЖИЛЬЁ!!! Продается трёхкомнатная квартира в благоустроенном доме, новый город. Три спальни, большая кухня, два санузла, два застеклённых балкона. Деревянные межкомнатные двери, металлопластиковые окна, паркетная доска на полу, плитка на кухне и ванной, сплит. А также нежилое помещение в подвале площадью 3,1 кв.м. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, садик, магазины, пиццерия, парк, поликлиника.



56 548 ₽/м²
Арт. 103176808 Продается нестандартная квартира большой площади в тихом, уютном районе. Квартира расположена в подъезде одна на этаже. Просторный коридор, 4 комнаты, кухня, гардеробная, два санузла, балкон и лоджия. Окна выходят на три стороны, с прекрасным видом. Очень просторная кухня, отдельная гостиная, плюс три изолированные комнаты. Есть бойлер, посудомоечная машина, две сплит-системы, спортивный уголок. Мебель частично остается. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, детский сад, школа, продовольственные и непродовольственные магазины, МФЦ. Территория жилого дома по всему периметру огорожена забором, оснащена камерами видеонаблюдения, круглосуточно дежурит сторож. Во дворе много зелёных насаждений, новые скамейки, чисто, ухоженно, хорошее освещение. Постоянно поддерживается порядок. Есть детская площадка, батут. Порядочные соседи. На территории дома расположены гаражные боксы, которые при желании можно приобрести. Если Вы цените комфорт, уют, тишину и безопасность, тогда эта квартира именно для Вас!



114 094 ₽/м²
Арт. 116994316 Продаётся квартира. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов, дорогая сантехника, душевая, бойлер) Полы в коридоре и на кухне выложены плиткой, остальные ламинатом. Обои под покраску, при желании можно легко заменить на любой цвет. Остаётся новая кухня Дриада (керамическая столешница, европейская техника) Квартира светлая, тёплая, уютная. После ремонта никто не проживал. Окна выходят во двор и на улицу. В квартире 2 лоджии: из кухни и большая из спальни, подойдет под кабинет. За квартирой закреплено парковочное место на закрытой, охраняемой стоянке под навесом. Во дворе для жителей этого дома есть закрытая территория с мангальной зоной, беседой, зоной отдыха. Подъезды чистые с ремонтом. Территория дома находится за шлакбаумом, это ещё одна зона для стоянки. Звонить в будни после 18:00, выходные в любое время. Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс



155 131 ₽/м²
Арт. 135234596 Квартира с красивым видом на Цимлянское водохранилище и потрясающими закатами прямо из окна. Продаётся уютная, тёплая квартира на 6 этаже современного дома. Дом с собственной котельной, поэтому коммунальные платежи ниже, а горячая вода есть круглый год без отключений. Основные преимущества очень тёплая квартира — зимой батареи практически всегда перекрыты качественный ремонт хорошая шумоизоляция стояков — в квартире тихо красивый вид из окон Ремонт Квартира делалась для себя, использованы качественные материалы: • заменены и изолированы стояки • установлена качественная входная дверь Torex • балкон застеклён и утеплён • тёплый пол: кухня, коридор, санузел, балкон • на полу плитка: кухня, коридор, санузел, балкон • ламинат в спальне Что остаётся Новым владельцам остаётся: большая встроенная кухня шкаф в коридоре шкафы и письменный стол в спальне шкаф на балконе Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Район Отличное расположение — всё в шаговой доступности: школа детские сады магазины остановки транспорта Звоните или пишите — покажем квартиру в удобное время.



88 013 ₽/м²
Арт. 134779507 КВАРТИРА + ГАРАЖ Продаётся просторная, уютная трёхкомнатная квартира в престижном районе города Санта-Барбара! Дом сдан в эксплуатацию в 2002 году. Общая площадь квартиры составляет 119,3 квадратных метров. Просторная кухня-столовая площадью 24,6 м², идеальная для семейных ужинов и встреч гостей. Гостиная размером 29,5 м², где легко разместится ваша любимая мягкая мебель и зона отдыха. Две комфортные спальни: одна — большая, светлая комната площадью 26,2 м², Вторая спальня поменьше — 12,7 м², идеально подойдёт для детской комнаты или кабинета. Две лоджии. Все помещения оборудованы мебелью и бытовой техникой, которые входят в стоимость продажи! Дополнительные удобства включают: Подвальное помещение площадью 16,7 м² Гараж на 22,3 м². Идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и качество жизни в прекрасном месте с развитой инфраструктурой.



118 357 ₽/м²
Арт. 134890028 Уютная гостинка с ремонтом: ваш новый дом ждёт вас! Забудьте о хлопотах с ремонтом — всё уже сделано с заботой о вашем комфорте! Просто занесите вещи и наслаждайтесь новым жильём. Что вас ждёт: идеально ровные полы и стены — заливка и выравнивание выполнены на совесть; современные окна и надёжные двери — тепло и тихо в любое время года; стильный натяжной потолок — эстетика и практичность; стильная новая плитка в ванной — красиво и долговечно; удобные коммуникации: счётчики на воду и готовые выводы для раковины и стиральной машины; безопасность и удобство — дом без газа, используется электрическая плита; приятный бонус: остаётся удобный диван — экономия на первоначальной меблировке. Организуем просмотр в удобное для вас время!



150 549 ₽/м²
Номер объекта: 541722. Квартира в доме с огороженной территорией в центральном парке города. Подземный паркинг Охрана и камеры видеонаблюдения по всему периметру дома Квартира с ремонтом, частично остается мебель и бытовая техника Теплый пол в коридоре и сан. узле. Витражное остекление окон. Рядом Лицей 32, Дворец детского творчества, спортивный клуб Атлетик Про, супермаркеты, кафе, салоны красоты. Один взрослый собственник, документы к продаже готовы. Рассмотрим любую форму оплаты



96 346 ₽/м²
Арт. 73650204 Подходит под семейную ипотеку. Предлагaем к продаже 2-кoмн. кваpтиру 90,3 м2. Квартира cветлaя, уютнaя, теплая - изолированные комнaты, paздeльный c/у, коврoлин в кoмнaтax - многo зoн для xранения - вcя тeхникa и мебeль, кoтоpыe на фото, ocтаются (кухoнный гаpнитуp с тexникoй, холoдильник, oбeденная зона), шкафы, доп. хранение, кровать, стиральная машинка, диван, кондиционер в спальне Район тихий, зеленый, с хорошей инфраструктурой, детские сады, школы, поликлиники, магазины, салоны, аптеки и много другого для комфортного проживания. Дом в отличном состоянии, подъезды чистые и ухоженные, соседи хорошие интеллигентные люди - двор закрытый шлагбаумом, по периметру дома камеры видеонаблюдения, двор обустроен зелеными насаждениями, лавочками, мангальной зоной. На территории спортивная и детская площадка. Проблем с парковкой нет. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет,



65 238 ₽/м²
Арт. 128896373 Продам просторную светлую 3-х комнатную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного элитного дома. Большая кухня-столовая, 3 изолированных комнаты, раздельный санузел, ванная комната с мансардным окном. Квартира продается с мебелью, шторами- заходи и живи! Также в доме имеется отапливаемый подвал. Район с развитой инфраструктурой -рядом сетевые магазины , Фикс прайс, Спортмастер. Через дорогу детский сад и школа. Бонусом для покупателя бесплатная подача заявки на ипотеку.



79 839 ₽/м²
Арт. 67511246 Квартира площадью 62 квадратных метров расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Особенностями планирования квартиры являются просторная кухня. К преимуществам предложения относятся: - квартира в хорошем состоянии - санузел совместный в современной плитке - металлопластиковые окна - балкон застеклен и утеплен - заменена электропроводка - натяжные потолки - напольное покрытие ламинат -кухня плитка Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа 9 - детские сады "Космос" - ВИТИ НИЯУ МИФИ - вокзал - центральная библиотека. -рынок Не упустите шанс приобрести квартиру ! Звоните !!!!



102 007 ₽/м²
Арт. 128048565 Продатся квартира евротршка в Волгодонске ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Основные характеристики: этаж: 2й из 4; год постройки дома: 2008; материал дома: монолитный; класс энергоэффективности дома: С; общая площадь: 54,8 м2; жилая площадь: 28 м2; площадь кухнигостиной: 16 м2; санузел: совмещённый; ремонт: косметический. Преимущества: подходит под семейную ипотеку; тихий двор с детской площадкой; парковка во дворе; приятный вид из окон. Инфраструктура района: школа; детский сад; парк для прогулок; фитнесцентр; магазины ("Красное&Белое", "Магнит Моя Цена", "Пятёрочка" и др.); пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries (в соседнем доме); остановка общественного транспорта (в шаговой доступности). Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобство проживания. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



121 083 ₽/м²
Арт. 132158721 Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 70.2 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки в три метра придают пространству дополнительный объем. Квартира идеально подходит для семей, ценящих комфорт и уют. В квартире сделан современный евроремонт. Уютная и светлая гостиная плавно переходит в просторную кухню площадью 16.5 кв. м, где удобно готовить и проводить время с семьей. Санузел совмещенный и полностью укомплектован современной сантехникой. В квартире есть одна лоджия, с которой открывается вид на тихий двор. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и долговечность здания. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и аптеки, а также множество магазинов, что делает ваши ежедневные покупки быстрыми и удобными. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



111 650 ₽/м²
Арт. 102228413 Подходит под новую семейную ипотеку под 6% !!! Продается 2 комнатная квартира в новом доме 2025 года постройки. Идеальное предложение для тех, кто хочет стать владельцем нового жилья в современном доме! Квартира предлагается с возможностью выбора отделки, что позволит вам создать уникальный интерьер по вашему вкусу. Преимущества: - Современные технологии и надежные материалы строительства - Удобная планировка с просторными комнатами и светлыми окнами - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа 21, филиал ДГТУ, детские сады и транспортные остановки.



165 833 ₽/м²
Арт. 120814645 Уютная 2-комнатная квартира в доме премиум-класса Идеальное жилье для вашей семьи Представляем вашему вниманию великолепную 2-комнатную квартиру в престижном доме закрытого типа. Преимущества объекта: Престижное расположение в центральном районе города Закрытая территория с видеонаблюдением Высокие потолки 3 метра, создающие ощущение простора Система теплого пола обеспечивает равномерный обогрев помещений Качественный ремонт из премиальных материалов Комфорт и удобство: Развитая инфраструктура в пешей доступности: Современные школы и детские сады Уютный парк для прогулок Храм Магазины и торговые центры Финансовые преимущества: Квартира идеально подходит под программу семейной ипотеки со ставкой всего 6% годовых, что делает покупку особенно выгодной. Не упустите возможность стать владельцем квартиры вашей мечты в одном из самых престижных домов города!



76 087 ₽/м²
Арт. 123948705 Внимание объект подходит под семейную ипотеку 6%!! Продается уютный таунхаус в экологически чистом месте нашего города. Красный Яр, до путепровода 15 минут неспешным шагом. Свой облагороженный кусочек земли с мангалом и навесом. Интересная планировка в двух уровнях. С учетом пристроенного коридора площадь 46 метров, Низкие коммунальные платежи, собственный газовый котел. Современный качественный ремонт. Кухня, сплит-система, шторы, люстры остаются новым хозяевам. Звоните и эта чудесная квартира на свежем воздухе станет вашей!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн ₽ |