


105 263 ₽/м²
Арт. 65509691 Продается 2-комнатная квартира . Просторная квартира с панорамными видами. Рядом с вокзалом и центром города. Светлая просторная, удачная планировка . Стройвариант . Дополнительно оплачивается комиссия покупателем . Полное юридическое сопровождение сделки .Все необходимые проверки, гарантия.



134 426 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 61 кв. м в современном монолитном доме 2021 года постройки в Зеркальном переулке, 7. Объект расположен на 16 этаже 18-этажного здания, высота потолков составляет 2,93 метра. Квартира предлагается в состоянии без отделки (стройвариант с выполненной разводкой электрики), что предоставляет полную свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню 12 кв. м, совмещенный санузел и балкон с двойным видом — на улицу и во двор. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, функционирует подземная парковка. Прилегающая территория благоустроена: двор закрытого типа, без автомобилей, оборудована детской площадкой. На первом этаже расположены магазины "Пятерочка" и "Красное и Белое", а также аптека. Обслуживание обеспечивается консьержем и регулярной уборкой общественных зон. Ключевое технологическое преимущество — автономная котельная на крыше, что гарантирует постоянное наличие горячей воды и позволяет независимо регулировать отопление в квартире через индивидуальный тепловой пункт, обеспечивая экономию на коммунальных платежах. На эксплуатируемой кровле оборудована зона с тренажерами и панорамным видом на город. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся набережная Дона (8 минут), остановки общественного транспорта, объекты розничной торговли и сервиса. Квартира продается непосредственно от собственника, все документы подготовлены для быстрого оформления сделки, включая покупку с использованием ипотеки. Обременения отсутствуют. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188372 Номер в базе: 9714119



150 000 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Вершина" Основные характеристики: Общая площадь: 34 м² — светлая и комфортная. Расположена в ЖК "Вершина" — современном доме, сдача в эксплуатацию в мае 2021 года. Вид на реку Дон — отличное панорамное окно, создающее особую атмосферу Преимущества и инфраструктура: Дом с закрытой территорией — безопасность и уединение. Подземный паркинг, консьерж, детская площадка — всё для комфортной жизни. В непосредственной близости: первый этаж "Пятерочка", магазины "Красное и Белое", аптека — всё для вашего удобства. В пару минутах ходьбы: рынок, железнодорожный вокзал, центр города — отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку Дом сдан, квартира без обременений — готова для быстрого покупки и проживания. Обладатель этой квартиры — сможет наслаждаться видом, развитой инфраструктурой и удобным расположением. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 10108176



118 056 ₽/м²
Собственник, Продает, ЗЖМ, СОДРУЖЕСТВО, р-н ТЦ ТАЛЛЕР, 1 комнт. квартиру,, 8/9к, 36/20/6, очень теплая квартира, кирпичный дом, чистый ухоженный подъезд, пол- Кварц винил, точечное освещение, сан/узел плитка, новая электрика, Б/З, квартира продаётся с мебелью, новый лифт.Тамбур на три квартиры, хорошее вложение денег, возможна продажа с Арендатором., Без Обременений.,рядом Лицей, садики, все магазины, наземная парковка. Ипотека подходит.торг Срочная продажа!!!!!!!!



126 923 ₽/м²
Добрый день! желаете максимально безопасно приобрести честную квартиру? тогда вы по адресу. Продаю квартиру на Заводской 35. продаю без посредников, комиссий, переуступок и тд. Я один единственный собственник. Квартира покупалась у застройщика на этапе строительства 6 лет назад. (дом 2020 года). Никаких ограничений нет. Коммуналка вся оплачена. В квартире никогда никто не был прописан. Дом самый новый и самый лучший в районе. Три лифта, подземный паркинг, детская игровая площадка, стадион, шикарная консьержа, всегда чистый и опрятный подъезд, видеонаблюдение. Район поражает развитой инфраструктурой и благополучием. В шаговой доступности десятки магазинов, садик, школа, остановки, аллея роз, парк Плевен, ТЦ, кинотеатр и тд. С транспортом тоже всё хорошо. Даже в час пик вам не придётся стоять в пробках, так как от дома до центра ведёт широкая улица Портовая, которая никогда не стоит. (Мой рекорд 13 минут до центрального рынка). Автобус тоже хороший. Один из немногих в РНД, где всегда летом работает кондиционер. Ходит регулярно. На нём полчаса до центра. Квартира очень удачная. Соседи тихие, вид из окна на Восток. Встаём с солнышком, смотрим на частный сектор и даже видим центр. Ремонт делали для себя, поэтому он качественный. Ламинат с фаской 33 класса. Обои флизелиновые. Медная трасса под сплит. Ванна большая (чистый акрил), гарнитур делали на заказ, потолок везде натяжной. Гибкая подводка на всех смесителях новая и качественная. Смесители все тоже новые и качественные. Из представленного на фото новым счастливым владельцам остаётся почти всё, а именно: сплит система, духовка, варочная панель, холодильник, стиральная машина, диван, кресло, комод, стол, стеллаж, гарнитур и тд. Я себе забираю только микроволновку, ТВ и два стула (дороги сердцу). Звоните, пишите, все расскажу и покажу!



103 654 ₽/м²
При покупке квартиры скидка 100 тыс. руб на новую кухню! Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв.м. с качественной отделкой от застройщика готова к заселению. Ключевым преимуществом объекта является рациональная планировка: изолированные спальные комнаты обеспечивают уединенность, а кухня площадью 11 кв.м. успешно выполняет функцию гостиной зоны, создавая комфортное пространство для жизни и приема гостей. Совмещенный санузел и вся необходимая мебель с техникой остаются новому владельцу, что позволяет минимизировать дополнительные затраты и временные издержки после покупки. Квартира юридически чиста, не имеет обременений и полностью свободна от проживания. Микрорайон обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены новая школа и детский сад во дворе, что особенно ценно для семей с детьми. Благоустроенные парковые зоны предоставляют возможности для прогулок и занятий спортом. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. По всем вопросам, включая одобрение выгодной ипотечной программы, предоставляется полное консультационное сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 9846761 Этажи Чёрная пятница



96 573 ₽/м²
Просторная светлая уютная квартира в самом живописном месте района. Удачное расположение квартиры внутри дома: тепло зимой, нежарко летом, тихо. Выход окон на две стороны горизонта (запад и север), что очень удобно: создается ощущение безграничного пространства (панорамный вид), нет ощущения замкнутости, при желании сменить обстановку достаточно перейти в комнату с другим выходом окон. Современная удобная планировка, просторные комнаты. Ремонт в кухне: замена электропроводки, штукатурка и выравнивание стен, потолок с карнизом, чистовая отделка. Установлена качественная индукционная электроплита с отдельным выводом к электрощитку. В ванной и туалете немецкая сантехника, плитка и керамогранит, декоративная стеклоплитка. В прихожей, коридоре также сделан капитальный ремонт: замена проводки, выравнивание стен, штукатурка, немецкие обои. В зале современная мощная сплитсистема (с функцией дезинфекции воздуха и самоочистки). В спальне также сделан ремонт с использованием дорогих материалов. Балкон просторный, выходит из кухни - самое удобное балконное положение (летом удобно пить чай, зимой - оставлять продукты), пол с подогревом. В квартире очень уютно, ощущение, что находишься в доме. Рядом неповторимый ухоженный зеленый парк Чадр - любимое место отдыха жителей района. Около дома открылась самая современная в Октябрьском районе школа творческого интеллекта N74. Продажа квартиры в связи с расширением семьи.



101 837 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 49 кв. м, расположенная на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Дом находится по адресу: 2-я Краснодарская улица, 149/7. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. В квартире был выполнен качественный евроремонт, поэтому она полностью готова к проживанию. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Ванная комната совмещенная, что позволяет эффективно использовать пространство. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Имеется балкон, где можно устроить зону отдыха или мини-сад. Дом построен в 1972 году и находится в хорошем состоянии. Панельный материал обеспечивает тепло и звукоизоляцию. Парковка возле дома, что позволяет всегда найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу с детьми. В пешей доступности также находятся клиники и магазины, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Продажа от собственника, юридически чистая сделка, без обременений и ипотеки. Возможна ипотека, если вы планируете приобрести квартиру в кредит. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быструю и прозрачную покупку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично.



100 000 ₽/м²
Арт. 78325542 Продается большая, современная однокомнатная квартира в очень востребованом районе: Вертолетное поле!!! В квартире выполнен качественный ремонт!!! Остается мебель и техника!! Чистый новый подъезд!! Комфортный этаж!! Грузовой лифт!! Хорошая транспортная развязка!! Очень развитая инфраструктура!! Прекрасно подойдет для молодой семьи или для сдачи в аренду!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Реальным покупателям торг!!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки(возможно без первоначального взноса) Работаем с проблемными клиентами!! Дополнительные скидки участникам СВО!!!!!



216 667 ₽/м²
Продаю свою квартиру, евро3, центр Сделали качественный ремонт для себя, 2 спальни, кухня-гостиная, отдельный гардероб. Все материалы - премиум качества. Закрытый двор, подземная парковка, детская площадка, рядом все магазины/овощные лавки Удобная развязка в любую сторону города



115 000 ₽/м²
Продаётся просторная и уютная 1-комнатная квартира в ЖК Суворовский, с мебелью и техникой заезжай и живи! Выполнен ремонт ( ремонту год, делали для себя) на полу кварц-винил, теплый пол в санузле и на лоджиях. Комната -18.24м2, выделена зона гардеробной, кухня -14м2, две лоджии. Квартира не требует вложений !!! Остаётся вся мебель: кровать 180200см, две тумбы, 3 гардеробных шкафа, 2 тумбы (обувницы) на лоджии (белые), диван (доп. спальное место 160200см). Встроенная кухня, обеденный стол, 4 стула, столик кофейный. Шкаф в прихожей. Техника: Два телевизора 50 дюймов, 4K, яндекс тв ,стиральная машина, роутер 300 м/бит, холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина Фильтр для воды проточный на кухне. Два постера (в спальне и кухне). Дом 2016г., грузовой и пассажирский лифты, видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА : оборудованная детская и спортивная площадки во дворе, прогулочная зона в пяти минутах ходьбы от дома; развитый район - в пешей доступности два торговых центра, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", МФЦ, салоны красоты, аптеки, красивый парк с фонтаном и набережной для прогулок! Детские сады, школа, взрослая и детская поликлиники, остановка общественного транспорта. Квартира без долей, материнский капитал не использовался, документы готовы, быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



109 788 ₽/м²
Видовая квартира, светлая и уютная! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! В квартире выполнен ремонт в светло-бежевых тонах. Просторная кухня позволяет вместить обеденную зону и угловой кухонный гарнитур. Здесь всё продумано для удобства пользования широким функционалом. Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора и свободы. Большая лоджия позволит проводить свободное время с удовольствием, любуясь на закат с 15 этажа. Приятные и приветливые соседи. Ухоженная придомовая территория и подъезды. При продаже остается вся встроенная мебель и техника. Рядом с домом есть все для комфортного проживания: Инфраструктура: Магнит, Пятерочка, Городская больница 20, поликлиника, родильный дом, Детский сад 254, 107, 278, Средняя школа 86,Парк Аллея Роз, парк им Плевен. До центра города 15 минут пути! Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчета. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений. Один взрослый собственник. Пишите и звоните, с удовольствием покажем!



145 833 ₽/м²
Евродвушка с шикарной планировкой на две стороны. Светлая спальня в спокойных тонах, уютная гостинная с цветовыми акцентами. Также просторный балкон с уголком для интимных посиделок или утреннего кофе. Уютная квартира для комфортной жизни. Произведена разводка сантехники с фильтрами и регуляторами давления вы можете комфортно принимать душ даже если работает стиральная машина или будет открыта вода в кухне. Продуманная электрика выполнена профессиональным профильным специалистом с установкой щитка с дополнительными автоматами и защитой от перепада напряжения ваша техника не выйдет из строя. Установлен роутер с прокладкой оптоволокна. В спальне мебель IKEA: большая кровать 180*200 с высоким удобным матрасом, под кроватью выкатные ящики для дополнительного хранения. Вместительный шкаф с продуманными местами размещения одежды, прикроватные тумбы. Предусмотрено место для хранения сушилки и гладильной доски. Объединенный санузел вмещает полноценную ванну, стиральную машину и вместительный бак для белья. Зеркало с подсветкой и закрытыми полками. В кухне мебель сделана на заказ, МДФ, европейская встроенная техника Холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина В зоне гостинной большой раскладной диван, позволяющий превратить его в спальное место размером 170*200, телевизор с функцией 3D. Установлен мощный инверторный кондиционер. Подъезд оборудован тремя лифтами(2грузовых), работает консъерж, а также система видеонаблюдения домофона( через приложение в телефоне). Подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа. Детская площадка с огороженным футбольным полем. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности магазины и ТЦ.



145 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на Россия, Ростов-на-Дону, Оружейный переулок, 11/1. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, без учета 2х балконов, с балконами 45-48м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 18-этажного дома, построенного в 2011 году. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная комната, зонирование на спальню и гостевую зону, кухня и два балкона создают атмосферу уюта и комфорта. в коридоре большая гардеробная система В наличии раздельный санузел, что очень удобно для повседневной жизни. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами для вашего удобства. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Мусоропровод в доме тоже предусмотрен, что добавляет комфорта. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта. Квартира продается от собственника, без каких-либо обременений. Подходит под ипотеку. Все документы в порядке и готовы к сделке.



170 000 ₽/м²
Я собственник!!!! Продам свою уютную квартиру витражным остеклением и потрясающим видом на Иверский монастырь В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с дорогостоящей техникой SMEG с шумоизоляцией и тёплым полом. Тихий двор с детскими площадками и всем необходимым шаговой доступности . Дом кирпичный и очень тёплый 2014 г. постройки с собственным ТСЖ . Квартира находится на 22-м этаже из 23 - технический, можно быть уверенным, что соседний с верху не услышите)))



265 688 ₽/м²
Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города. Дом расположен на улице Пушкинская - центральном прогулочном бульваре города Ростова-на-Дону. В 10-минутной пешей доступности Центральный парк им. М. Горького, фудмолл "Мануфактура", множество знаковых ресторанов города ("Гаврош", "Pinot Noir", "Печи и истории" и др.), торговый центр "Астор", ж/д вокзал "Ростов-главный". Отличная транспортная доступность, быстрый выезд из города, без пробок, через Темерницкий мост. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов (двухслойная шумоизоляция, потолки из гипсокартона, декоративная окраска стен, электрокамин, подоконники из натурального древесного шпона и др.). Ремонт в отличном состоянии, не изношен. Делали для себя, вынуждены продавать в связи с переездом в другой город. Все фото реальные, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. В доме имеется подземный паркинг с лифтом на этаж. Продажа от собственника, без риелторов и комиссий.



166 667 ₽/м²
6-й этаж в идеальном для комфортного, проживания зелёном, тихом районе! Комнаты раздельные, светлые и просторные. Балкон из комнаты остеклённый 3 кв.м. Общий тамбур на 2- квартиры, при входе, что позволяет использовать его как коридор, затем входная дверь. Санузел совместный. Квартира в жилом состоянии - работает всё. Отопление и горячая вода - центральные. Установлены счётчики воды, поверка пройдена. Представляем вашему вниманию уютную и светлую трехкомнатную квартиру общей площадью 60 квадратных метров. Расположена она на шестом этаже девятиэтажного дома. Квартира в отличном состоянии, готова к проживанию. Просторные комнаты позволят каждому члену семьи организовать личное пространство по своему вкусу. Благодаря удачной планировке и хорошему освещению каждая деталь интерьера сможет раскрыться в полной мере. Сделан свежий, косметический ремонт. Мебель и техника остается. В каждой жилой комнате и кухне установлена сплит система, для более комфортного проживания. Все комнаты просторные и хорошо освещены естественным светом благодаря большим окнам. Зал выполнен в спокойных пастельных тонах, гармонируя, с мебелью. Детская комната очень светлая. В ней размещена стенка со шкафами, для одежды и хранения разных вещей, а так же письменный стол, диван и спортивный уголок, чтобы поддерживать хорошую физическую форму. Спальня выполнена в спокойных тонах, создающих атмосферу уюта и умиротворения. Центральное место занимает большая двуспальная кровать. Рядом располагаются две прикроватные тумбочки, небольшой комод и туалетный столик. В углу комнаты размещён вместительный шкаф с зеркальными дверцами, который не только экономит пространство, но и визуально расширяет его. Если захотите уединится почитать, попить кофе, для этого имеется удобное кресло. Кухня оборудована всей необходимой кухонной мебелью и холодильником. В санузле спиральная машинка. Дом находится в спокойном зеленом районе с развитой инфраструктурой: имеется свой двор и детская площадка, чтобы было удобно гулять с детьми, в шаговой доступности 2-е школы, 5 садов, библиотеки, пункты выдачи(Яндекс, Озон, WB), аптеки в доме и в 5 метрах от дома, детская поликлиника, 20 больница, детский парк ''Сказка'', ТЦ, масса магазинов, овощной рыночек прямо около дома, фитнес с бассейном XFIT, салоны красоты, парковки, 2-е автобусные остановки в шаговой доступности во все районы города, в том числе на Центральный рынок каждые 5 минут, что позволит вам наслаждаться комфортной жизнью. В районе высокий спрос на аренду, в т.ч. посуточную. Чистая сделка, прямая продажа. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном комфортном жилье, полном тепла и гармонии. Не упустите возможность стать владельцем идеальной квартиры своей мечты!



177 778 ₽/м²
Встретить Новый год в новой квартире не забив в ней ни единого гвоздя это реальность! Продается современная, полностью оборудованная квартира в центре СЖМ. Продажа в связи с переездом в другой город. Все документы готовы к сделке. В собственности более 10 лет. 2 совершеннолетних собственника. Квартира без обременений. Каждый вашей семьи оценит достоинства этой квартиры. Для хозяина: безопасность семьи! Датчики антипротечки, охранная сигнализация, подключенная к вневедомственной охране (все окна на открытие и разбитие, входная дверь на открытие), резервное освещение от ИБП на случай отключения света, большой водонагревательный котел, фильтр для очистки воды. Проводной интернет к каждому рабочему месту. Три телевизора. Спутниковая антенна. 2 сплит-системы. Большая лоджия с теплым полом и вместительная кладовка для очень важных и полезных вещей. Для хозяйки: удобство и комфорт! вместительный кухонный остров в просторной кухне-гостиной, большой обеденный стол для всей семьи, посудомоечная, стиральная и сушильная машина Bosh, продуманные до мелочей закрытые системы хранения в каждом помещении. Множество вариантов освещения. Панорамный вид из окон. Все окна в квартире распашные. Антивандальное покрытие стен. Для детей: просторная детская комната с функциональной мебелью, уникальное графити на стене. Ремонт выполнен из высококачественных материалов и будет радовать своей актуальностью и прочностью еще долгие годы. Стены толщиной в 70 см позволят даже в зимние холода использовать отопление по-минимуму, а так же полностью звукоизолируют вас от единственного соседа. Рядом детская и взрослая поликлиники, детский сад, парк Дружба, ТЦ Вавилон и ПАРК, Северный рынок Звоните и приходите!



131 301 ₽/м²
Код объекта: 1772335. 1-комн. квартира, 42 м², шикарный вид, срочная продажа Ростов-на-Дону Общая площадь: 42 м²; Этаж: 12/25. ПЛАНИРОВКА: • Просторная комната — 21 м²; • Кухня квадратной формы — 9 м²; • Удобная, функциональная планировка. СОСТОЯНИЕ: • Выполнен евроремонт в спокойных, нейтральных тонах; • Квартира тёплая, светлая и очень уютная; • Вид из окна — шикарный, реально добавляет вау-эффект; • Можно заезжать сразу, ничего не нужно доделывать. ИНФРАСТРУКТУРА: • Рядом магазины, остановки, садики, школы; • Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в любой район; • Всё необходимое — в пешей доступности. 1 взрослый собственник; Чистая и прозрачная сделка — без нюансов. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб. |