Купить квартиру без ремонта в микрорайоне Болгарстрой в городе Ростов-на-Дону

Продается уютная 3 (трёх) комнатная квартира (по техническому паспорту 73,4 кв.м, из них жилая площадь 40,2 кв.м. кухня 8,8 кв.м.) в благоустроенном Болгарстрой районе города. Собственник. Квартира под ремонт. Квартира находится на 10 (десятом) этаже 10-ти этажки, не угловая. Все комнаты раздельные, просторный холл, "зимний сад"-застеклён, лоджия (балкон), в двух комнатах установлена сплит-системы Мицубиси (японец). Окна выходят на две (обе солнечные) стороны-во двор и на улицу-на Таганрогское шоссе. Дом во дворе-защищён от шума, дом обслуживает ТСЖ. Квартира без перепланировок, сносов стен и незаконных выносов (врезок) радиаторов отопления (батарей). Никто не зарегистрирован (не прописан) и не проживает. Сантехника и трубы в отличном состоянии, все трубы в стояках новые после замены полгода назад установлены. Все индивидуальные приборы учёта (счётчики) электрический, газовый, 4 (четыре) на воду новые 2022г. выпуска со всеми документами, установлены октябрь-ноябрь 2022г. с соответствующими актами установки и ввода в эксплуатацию. Раздельная ванная и туалет, раковина имеется везде. В наличии 2 (два) технических паспорта квартиры по состоянию на 14 ноября 2022г. Шумоизоляция в квартире хорошая. Сверху технический этаж. Крепкий тёплый дом 1994г., чистый и ухоженный подъезд с мраморными лестницами. Лифт 1 (одни) пассажирский. Облагорожена придомовая территория с детской площадкой. Двор благоустроен. Район с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: прям возле дома детский сад, второй детский сад недалеко также на Болгарстрое, 27-й лицей имени Суворова, бассейн, множество магазинов: Пятёрочка, Апекс, Магнит, торговые центры, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта (транспортная развязка в любой район города), что позволяет без пересадки добраться в любую часть города. Для автовладельцев всегда есть места для парковки с двух сторон дома, со стороны Таганрогской огромная парковка прям под домом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2418548

Продаётся уютная 3 (трёх) комнатная квартира (по техническому паспорту 73,4 кв.м, из них жилая площадь 40,2 кв.м. кухня 8,8 кв.м.) в благоустроенном Болгарстрой районе города. Собственник. Квартира под косметический ремонт. Квартира находится на 10 (десятом) этаже 10-ти этажки, не угловая. Все комнаты раздельные, просторный холл, "зимний сад"-застеклён, лоджия (балкон), в двух комнатах установлена сплит-системы Мицубиси (японец). Окна выходят на две (обе солнечные) стороны-во двор и на улицу-на Таганрогское шоссе. Дом во дворе-защищён от шума, дом обслуживает ТСЖ. Квартира без перепланировок, без сносов стен и незаконных выносов (врезок) радиаторов отопления (батарей). Никто не зарегистрирован (не прописан) и не проживает. Сантехника и трубы в отличном состоянии, все трубы в стояках новые после замены сентябре 2022г. установлены. Все индивидуальные приборы учёта (счётчики): электрический, газовый, 4 (четыре) на воду новые 2022г. выпуска со всеми документами, установлены октябрь-ноябрь 2022г. с соответствующими актами установки и ввода в эксплуатацию. Раздельная ванная и туалет, раковина имеется в ванной и в туалете. В наличии 2 (два) технических паспорта квартиры по состоянию на 14 ноября 2022г. Шумоизоляция в квартире хорошая. Сверху технический этаж. Крепкий тёплый дом 1996г., чистый и ухоженный подъезд с мраморными лестницами. Лифт 1 (одни) пассажирский. Облагорожена придомовая территория с детской площадкой. Двор благоустроен. Район с высокоразвитой инфраструктурой, в шаговой доступности: прям возле дома детский сад, второй детский сад недалеко также на Болгарстрое, 27-й лицей имени Суворова, бассейн, множество магазинов: Пятёрочка, Апекс, Магнит, торговые центры, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта (транспортная развязка в любой район города), что позволяет без пересадки добраться в любую часть города. Для автовладельцев всегда есть места для парковки с двух сторон дома, со стороны Таганрогской огромная парковка прям под домом. Продаю. При необходимости если это нужно покупателю, то возможна при покупке частичная рассрочка платежа суммы до 2 млн. рублей на 5 (пять) лет с начислением 3 (трёх) % (процентов) на остаток в месяц и их ежемесячной выплатой.

СОБСТВЕННИК!!!! 1 этаж Продаём 3ех комнатную квартиру с возможностью 4ёх комнатной! Квартира очень уютная и просторная,нет лишних коридоров и пустых абсолютно не нужных пространств. Каждый уголок приносит пользу! Шкафчики в углах на потолке, пространство для шкафов или дивана в прихожей, на всё воля фантазии! В коридоре просторный шкаф из чистого дерева,сам коридор очень компактный и вместительный. Кухня из чистого дерева(+подсветка) , стол и стулья всё вписывается в интерьер, всё было сделано на заказ. Так же на кухне есть кондиционер, телевизор, холодильник,газ плита (всё остаётся будущим владельцам). Просторная прихожая(14 кв/м) - всё для ваших идей, с возможностью 4ой комнаты. Зал(комната) очень просторный+кондиционер, остальные две комнаты уютные и вместительные,вся мебель что есть в квартире остаётся Вам. Ванная комната: ванна заменена на душевую кабину,как показала практика очень удобно,экономно и быстро. И самое главное что стиральная машина находится именно тут,там где ей место. Балкон застеклён. Квартира очень удачно расположенна,летом прохладно так как тень от деревьев. Зимой очень тепло, так как очень хорошо отапливается первый этаж. У первого этажа очень много плюсов! Забудьте про лифт... Ремонт делали 15 лет назад, но состояние нормальное. С учётом что ВСЯ мебель что вы видите на фото остаётся, то - вьезжай и живи! Хорошие и тихие соседи, все в основном из числа военных пенсионеров,добрые и отзывчивые люди. Рядом детский садик, 27 лицей,ТЦ, спорт зал. Вся развитая инфраструктура, магазины, остановки,все виды транспорта. Район очень хороший, Болгарстрой всегда был самым комфортным для проживания,так как он является спальным. Торг уместен. Пишите, звоните.

Новый ЖK малoэтaжнaя зaстройка. 1 высокий этаж. Пoлноцeнная двуxкoмнатнaя кваpтира, c бoльшoй куxнeй (14 кв.м , ЕВРОтpeшка )))), 2 с/у, лоджия зacтeклeнa, в кваpтиpe новый рeмонт (eщё никто не жил), делaли для cебя , при отдeлкe иcпользовалиcь качеcтвенные матepиалы. Зaкpытая тeрpитoрия, кoнсьеpж , видeoнаблюдeние, всeгда есть место для парковки. Дом теплый, отопление в каждом доме индив., низкие ком. платежи. Детский сад, школа рядом, магазины, рынок, остановка автобуса, за домом остановка городской, электрички , 5 мин. и Вы в центре. До центра 15 мин на машине. Советский район, экологически чистый, рядом рощи, родники, озеро, зоопарк, ботанический сад, месторасположение просто отличное. Собственник . Оставлю мебель по договоренности . Не всегда есть возможность взять трубку , пишите , я перезвоню .

Видовая студия на 25- м этаже( вид из окон на ТЦ РИО) с авторским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Полностью готова с проживанию!

Собственник , продаю 2х ком в золотом квадрате , рядом школа , садик , 4/9 эт , с новым качественным ремонтом : заменены окна , двери , ламинат 12 мм , обои , плитка керамомарац , новая сантехника , большая лоджия , площадь 56 кв, м с лоджией , 47 кВ м без лоджии . В квартире остается новая кухня с МДФ с встроенной техникой , шкаф- купе из МДФ , стир машина .

Собственник. В продаже 3-комнатная квартира общей площадью 55,4 м2. Квартира находится в Железнодорожном районе на 4 этаже 4 этажного дома, не угловая. Добротный кирпичный дом по индивидуальному проекту в нормальном состоянии, теплый, без трещин. Квартира в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Все окна в квартире металлопластиковые, застекленный балкон, есть кладовая (гардеробная), заменены все трубы и стояки. Электрические провода в квартире медные, дополнительно проведена усиленная медная электропроводка в кухне и других комнатах. Мебель и техника частично остается новому собственнику. Кухонный гарнитур, места хранения (шкафы, комоды), столы, один диван, гардины. Холодильник, новая газовая плита комбинированная, 2-е сплит системы, фильтр очистки питьевой воды системы осмос с накопительной емкостью 9 л, новый счетчик газа с поверкой в 2034, счетчик воды с поверкой в 2032 г., новый электросчетчик с поверкой в 2035г., дополнительно установлено, отрегулировано автоматическое реле контроля напряжения в сети. Фото соответствуют действительности. Квартира находится в хорошем тихом зеленом районе. Рядом детская и взрослая поликлиники, школа 64, гимназия 9, детский сад 207, магазины Магнит, Чижик. В шаговой доступности аптеки, магазины, ТЦ Сокол, рынок, парк Соколенок с детскими аттракционами. До центра города 4 минуты на автобусе. Квартира без долгов, обременений и арестов. В ДКП указывается полная стоимость квартиры, прямая продажа. Один взрослый собственник, никто не прописан. Продажа по безопасной сделке через банк ( продавец получит деньги за квартиру только после регистрации права собственности покупателя в Росреестре). Риелторам просьба не беспокоить, звонить только при наличии реального покупателя.

Продается двухкомнатная квартира недалеко от центра для молодой семьи. Все необходимое для комфортного проживания в квартире есть. Остановка транспорта непосредственно возле дома. Звоните! Возможен торг.

Продаю свою большую и просторную 3-комнатную квартиру. Общая площадь с балконом 75.9 м2. собственники с 1996 года. район Болгарстрой, дом строили болгары и немцы. отличная планировка, 3 изолированные комнаты на разные стороны, просторный холл с утепленной лоджией,кухня, коридор, также есть отдельный застекленный балкон. Квартира очень теплая, 3 этаж. Также есть свой отдельный запираемый кирпичный подвал в цокольном этаже для хранения консервации, автомобильных шин и прочего. Двор тихий, много зелени (все деревья сажали сами в 1997 году), постоянно тень и прохлада, с парковкой проблем нет. Дом граничит с элитным коттеджным районом, во дворе тихо и спокойно. Фасад дома, электропроводка, освещение и газопровод в идеальном состоянии. Лифт поменяли в прошлом году по кап.ремонту. Чистый подъезд, все в плитке, хорошие соседи. Сам Болгарстрой хорошо спланирован, везде тротуар, дорожки для прогулок. В шаговой доступности 4 школы, 6 садиков, Дом офицеров, поликлиника через дорогу как взрослая, так и детская,аптеки, магазины, фитнес, хороший современный рынок, где можно купить все, что угодно, макдональс,кфс. Мебель и бытовая техника остается по договоренности, реальному покупателю хороший разумный торг. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Кухня остаётся, частично мебель, диван, стиральная машина остаются.ТОРГ

СОБСТВЕННИК! Продаётся однокомнатная квартира, с балконом на 9м этаже, монолитно-кирпичного дома. Общая 38,8 кв. большой балкон 4кв, кухня просторная 12.6 кв, комната 16 кв., есть гардеробная, совмещённый с/у, в квартире сделан дорогой ремонт, качественные двери, освещение, сантехника, скрытый люк для счётчиков воды, грамотное разведение проводки по всей квартире, сплит система, окна выходят на солнечную сторону, вид на ростовское море. В доме установлено видеонаблюдение, 2 лифта, грузовой и пассажирский, открытая папковка во дворе, на территории дома, детские и спортивные площадки, в 100 метрах находится новая школа 85, так же рядом новый детский сад 17, рядом с домом футбольное поле. Инфраструктура хорошо развита, есть все для комфортной жизни, супермаркеты, кафе, школа, садик, площадки, церковь, хорошо развит общественный транспорт, можно уехатьв любую точку города, конечная остановка. Возможна ипотека, квартира без обременений, Один хозяин, в квартире никто не прописан, никто не проживал.

Собственник. Продаётся 3-х комнатная квартира. Район Нахичевань, улица Каяни. Кирпичный дом. Этаж 2/5. 59,1 кв.м. Евроремонт. Застеклённый балкон. Шумоизоляция. Частично остаётся мебель. Инфраструктура: в шаговой доступности парк Октябрьской Революции, парк Островского, гипермаркет Лента, улица Пушкинская, школы, детские сады, магазины, кафе, строится торговый центр. Транспортная доступность. Во дворе установлена новая детская площадка. Тихий двор, доброжелательные соседи.

Реальный объект!Собственник! Светлaя Евpо двушка с ремонтом Oстaновкa oбщecтвеннoгo трaнcпopтa под окнами Pазвитaя pайoнная инфрacтpуктурa: 2 Школы, Дeтские Сaды, прoдуктoвый рынoк, oборудованныe дeтскиe плoщадки, дeтcкий рaзвивающий центp, cолнeчный кpуг, пятерочки. T.Ц. Северный Т.О.Ц. Звeздный Дом киpпичный 2004 гoда Xоpоший фасад дома Консьерж + видео камеры в подъездах Сразу можно заезжать и наслаждаться жизнью! Мебель техника и все что на фото стол стулья и т.п. Все остается Покупателю 2-е мощных 12 -ых сплит системы Окна выходят на Солнечную сторону Собственник более 5 лет - НДФЛ 0% (очень сильное преимущество) чистая история, нет обременений, возможна ипотека / материнский капитал Вид из окна на городскую панораму Высокие потолки около 5 метров! + второй этаж 1,3 метра высотой Идеальная квартира на случай сдачи в аренду Выше есть тех этаж По документам квартира 1 комната изолированная и студия Эмоциональное удовольствие Вам будет обеспечено

СОЧЕТАНИЕ-СУПЕР: 1. планировка (все три комнаты раздельные), 2. оптимальный третий "еврейский" этаж (и не высоко и не низко, экология) 3. не угловая, 4. свежий ремонт, топовый кафель Kerama Marazzi 5. постоянная парковка, 6. ТСЖ с низкими платежами, 7. локация (дом в очень зеленом дворе, не 1ая линия от дороги) 8. инфраструктура для всей семьи (парки, рынки, фитнес, дельфинарий, бассейн, каток, школы, садики) 9. быстрый выход на сделку и быстрый съезд, 10. готовые чистые доки. Если Вы найдете на районе более лучшее сочетание в объекте - искренне буду за Вас рад. ПОДРОБНЕЕ: Один соб по ДКП с 2019г. Никто не прописан. Полная сумма в договоре, без долгов и обременений. Перепланировок нет. ПО ДОКУМЕНТАМ - ВСЁ ОК. БЫСТРЫЙ выход на сделку и быстрый СЪЕЗД. Ухоженный дом, подъезд и двор. Прекрасные порядочные соседи в подъезде. ТСЖ, что позволяет избежать грабительских счетов управляек. Мебель и техника - по договоренности. Есть ПОСТОЯННАЯ ПАРКОВКА. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - в 2...10 минутах ходьбы: - детская школа искусств N7, - 3 школы и 4 садика, - 4 парка: Аллея Роз, Плевен, Сказка, Семицветик. - ВУЗ ЮФУ, - ТРЦ Plaza и МакДак, - больница N20, взрослая и детская поликлиники, - в парке Сказка - бассейн, фитнесс-клуб, Дельфинарий, Ледовая арена, теннисный корт. - ярмарка с домашними продуктами До Центра - 10 минут езды. Торг минимальный на месте. РИЭЛТОРАМ: - звонить только при наличии реального покупателя. - эксклюзивы не подписываю, - продаю сам не спеша.

Продаётся квартира по адресу ул. Ерёменко, 60/12. Цeнтр ЗЖМ, "Зoлoтoй квaдpaт". Pядoм c дoмoм тpи шкoлы, три детских сaда, Зoлотой Вaвилон, Талep. Bcё в шаговой доступнocти. Рядoм парк с oзеpoм. Останoвкa общeствeнногo тpанспорта в 5-ти минутaх oт дома, во все направления города. Просторный двор, проблем с парковкой не бывает. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Есть кондиционер, водонагреватель, электроплита. Квартира очень светлая, теплая, с прекрасным видом из окна. Квартира без обременений, залогов, несовершеннолетних детей в собственниках. В собственности более 5 лет. Кладовая на этаже в подарок! Aгeнтaм не звонить и бeз клиентов не приходить, не тратьте мoе и cвоe врeмя!

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1968 года постройки. Окна выходят во двор. Кухня площадью 5 м² оснащена газовой плитой и современной техникой. В ванной комнате установлена душевая кабина и стиральная машина. Вся техника остается, кроме холодильника. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. В доме имеется газоснабжение. Рядом с домой есть небольшой базар, Магнит 24 часа, Пятерочка. В пешей доступности - школа, детский сад, автобусная остановка

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! Продается уютная студия в самом центре города, на 17этаже 25-ти этажного дома бизнес-класса. Отличный вариант для инвестиций: посуточная аренда от 3500 в сутки (в шаговой доступности цгб, будет пользоваться спросом для родственников людей, проходящих лечение), подойдет для аренды от 40 000 р в месяц (в шаговой доступности университет ДГТУ, подойдет для молодых семей и студентов и не только) В квартире установлен дорогой и качественный кухонный гарнитур, выполненый на заказ (стоимостью 500.000 не считая техники). Установлена индукционная варочная панель Electrolux, Холодильник Indesit Встроенная посудомоечная машина Haier Духовой шкаф со встроенной функцией микроволновой печи Вся мебель с немецкими доводчиками . Диван с ортопедическим основанием для ежедневного сна! Теплый пол в ванной Плитка Индия 60*120 Полноценный шкаф для одежды, выполнен в стиле кухонного гарнитура Тем же производителем, в комплекте тумба под телевизор и прихожая. Полы Кварц винил Ремонт был выполнен качественно, для своего ребенка , но он поступил в ВУЗ В ДРУГОМ городе . Качественная красивая входная дверь . Просторная лоджия, на которой можно сделать рабочее место! В квартире тихо т к окна выходят во двор! Квартира без обременений! Полная стоимость в договоре!!! ТОРГ УМЕСТЕН!!!

Приглашаем Вас в уютную однокомнатную квартиру площадью 36 кв.м !!! Квартира очень светлая, солнечная и уютная ! • Удобная планировка : кухня с шикарной большой квадратной лоджией ! • Комната правильной формы • Раздельный санузел Инфраструктура: в шаговой доступности магазины , пункты выдачи , рынок военвед , школы , садики ! У Вас всегда все будет под рукой ! Все что нужно для комфортной жизни- это квартира имеет все !!!! Мебель оставляем по договоренности ! Чистая продажа ! Никаких обременений! Не упустите свой шанс на свое уютное жилье ! Просмотр в любое время, продажа в связи с переездом.

Срочно, в связи переездом на побережье. В хорошем состоянии, чистая, просторная. Установлен новый лифт. Еременко 58/2. Золотой квадрат Западного. "Школа милиции". Квартира со всей необходимой мебелью; техникой (два телевизора, тв приставка, сплит система, стиральная машинка, холодильник, плита газовая, микроволновка)всё остаётся. Просторный застекленный балкон, проведён свет и утеплён Соседи тихие. Окна все пластиковые, трубы пластиковые. везде паркет. Развитый район, в шаговой доступности ТЦ Восход, ТЦ Золотой Вавилон, гипермаркет "Ок". Удобная транспортная развязка, удобная парковка (всегда есть места). Окна выходят не на дорогу, а во двор. В собственности 9лет. Собственник. Дмитрий. Торг

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание. Продается просторная 3-комнатная квартира 72 м² с евроремонтом в современной панельной новостройке От собственника, без посредников Об объекте: Общая площадь: 72 м² Жилая площадь: 50 м² Площадь кухни: 12 м² Этаж: 15-й из 19 Высота потолков: 2,7 м Планировка: Все комнаты изолированные, светлые, окна выходят на улицу и во двор. Санузел: Раздельный Балкон: Есть Дом: Панельный, 2012 года постройки. Лифты: Пассажирский и грузовой. Ремонт и особенности: В квартире выполнен качественный евроремонт для комфортного проживания. Вы можете заехать сразу после покупки. Кухня: Установлена современная кухня Мария. Вся техника — Bosch (встроенная) и холодильник Liebherr. Отделка: Стильная плитка Kerama Marazzi, качественные материалы. Инфраструктура и локация: Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Всё — в шаговой доступности: Школа — прямо напротив дома. Детские сады — вблизи. Магазины: Пятерочка и другие супермаркеты. "Метро" — рядом с домом. Наземная парковка для жителей. Условия продажи: Чистая продажа: От собственника (один собственник), без обременений, полная сумма в договоре. Документы: Полный пакет готов к сделке. Ипотека: Рассматривается возможность покупки с ипотекой. Приглашаем на просмотр! Это отличный вариант для семьи, где важны комфорт, качественный ремонт и удобное расположение. Звоните собственнику, чтобы договориться о времени просмотра и задать вопросы! Торг приветствуется! P.S. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Спасибо за понимание.

Отличная, тёплая 3-х комнатная квартира с огромной кухней и огромной прихожей. Рядом поликлиника, школа, детская площадка и магазины. Собственник. Продаю срочно, поэтому цена ниже рыночной.