














110 526 ₽/м²
Идеaльная ceмeйная гавань в сердцe приpоды Предстaвляем вашeму вниманию пpocтopную трёхкомнaтную квapтиру площадью 57 квaдpaтныx мeтрoв, pacпoложенную в oднoм из самых пpестижных pайонов нашегo пpекраcногo гoрoдa, недалекo oт зeлёного парка и вcегo нeобxодимого для комфортной жизни! Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и магазины находятся буквально в пешей доступности. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта расположены поблизости, до центра города всего лишь 15 минут комфортного пути. Просторная и светлая планировка: каждая комната радует своим пространством и уютом, окна выходят сразу на две стороны света, наполняя помещение естественным светом. Функциональность пространства: имеется удобная гардеробная, а комнаты спланированы таким образом, чтобы каждый квадратный метр приносил максимум пользы. Удобства и комфорт: вся качественная мебель останется новым владельцам квартиры, создавая дополнительное удобство при переезде. Юридическая чистота: объект готов к быстрой и безопасной сделке, никаких обременений и сюрпризов.Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию и комфорт своего дома, желает наслаждаться природой без потери городских удобств и мечтает создать своё собственное пространство мечты. Откройте двери счастья и комфорта прямо сейчас! Номер в базе: J32 Квартира до 7 млн. рублей в Ростовской области.



137 712 ₽/м²
ремонт Евро сделан в июле 2024г. в отличном состоянии. из мебели оставляю кухню, шкаф для одежды,трельяж, плафоны, люстры, мебель в прихожей. из техники оставляю холодильник, варочная панель(чугунная)газовая, кухонная вытяжка ,2 кондиционера в спальнях, стиральная машина. Вся мебель, техника и сантехника куплены после ремонта в 2024г.












160 000 ₽/м²
Предcтавляeм вашeму вниманию прекраcную студию для кoмфоpтнoго прoживaнияПpедлaгaeм вaм уникaльную возможноcть пpиoбрести cтудию в жилoм кoмплeкcе "ГpинCaйд", paсполoжeнном в самoм сердцe города Рocтов-на-Дону. Этa кваpтиpа идeaльно подoйдёт тем, ктo цeнит качество жизни и удобcтво pаcполoжения.Почему именно эта студия?- Удобное расположение: Жилой комплекс находится в непосредственной близости от крупных торговых центров ("Рио"), учебных заведений (РГУПС, РИИЖТ), площади Ленина и остановок общественного транспорта. Это позволяет легко добираться до любых районов города и иметь быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.- Современный дизайн и продуманность пространства: Квартира выполнена в отличном дизайне, создающем атмосферу тепла и уюта. Просторное помещение с высокими потолками и большими окнами наполнено естественным светом, создавая ощущение свободы и простора.- Всё необходимое для комфорта: Уютная кухня оборудована современной техникой, где приятно готовить и наслаждаться семейными ужинами. Санузел оснащен качественным оборудованием, включая водонагреватель, гарантирующий постоянную подачу горячей воды независимо от городских перебоев.- Безопасность и комфорт: Дом круглосуточно охраняется, обеспечивая вашу безопасность и покой. Закрытая парковка возле дома позволит вашим автомобилям находиться в полной сохранности.Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ищет качественное жильё в престижном районе города. Здесь вас ждёт комфорт, простор и удобство, которое невозможно переоценить! Номер в базе: J4 Продам квартиру до 7 млн. рублей в Ростовской области.



211 009 ₽/м²
Продаю свою уютную квартиру с панорамным балконом. Ремонт выполнен в одном стиле в молочно-жемчужных тонах. Находится в благоустроенном экологически чистом районе в ЖК Атмосфера, со своим отдельным двором. Тихий район. Ненавязчивые вежливые соседи. В шаговой доступности все необходимое, включая Дворец спорта с отличным бассейном. До ТЦ Мега 10 мин езды. В квартире все новое, качественный ремонт. Идеальное состояние. Полностью готова под проживание. Высокие потолки, большие окна, что придает квартире ощущение воздуха. Во всей квартире тёплые полы, включая балкон. Покрытие пола керамогранит. Индивидуальное отопление. Мебель делалась под заказ по индивидуальным проектам. Дизайнерская кухня с МДФ фасадами. Встроенная качественная бытовая техника. Новая. На кухне немного перенесен котёл отопления (скрыт в мебели), с газовыми службами согласовано в соответствие с ТБ. Подготовлено место под гардеробную. Это позволит разместить полки на ваше усмотрение, а так же установить двери либо плотные портьеры (конструкция это позволяет). В прихожей встроенный многофункциональный шкаф в потолок с нижней подстветкой. Утепленный балкон. С включенным тёплым полом позволит вам держать открытыми все двери на балкон даже зимой. Кондиционер расположен таким образом, что охлаждает всю квартиру, включая балкон. На обогрев не использовался, так как квартира очень теплая и без включенного пола (этой зимой не включался ни разу). В ванной подготовлено место под установку умывальной раковины любой конструкции. Все изолировано со скрытым доступом. В квартире остается вся встроенная мебель и бытовая техника. Проведен интернет (оптоволокно, работает без сбоев). Квартира делалась исключительно под себя. Продажа связана с переездом. Добро пожаловать на осмотр. С уважением, Алена. Купить квартиру до 7 млн. рублей в Ростовской области.









131 915 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в малоэтажном ЖК Ярд с автономным отоплением и окнами во двор. О квартире: • Площадь — 47 м² (жилая 29 м²) • Кухня — 8.2 м² • 4 этаж из 5, не угловая • Ниша под гардероб в прихожей Дом кирпичный, 2021 года постройки. Тёплый, с удобной планировкой. Закрытая территория: видеонаблюдение, детская площадка, парковка. Всего 3 дома — тихо и спокойно. Выполнена предчистовая отделка: стены выровнены, стяжка пола, разведена электрика и сантехника, установлены радиаторы. Можно сделать ремонт под себя без лишних затрат. В шаговой доступности магазины. Продажа от собственника, без комиссии, подходит под ипотеку. Продается квартира до 7 млн. рублей в Ростовской области.












58 005 ₽/м²
Арт. 103241929 Продается 2-комнатная квартира ! Ищете уютное место для жизни или инвестиций? У нас отличное предложение для вас! Характеристики: 2-комнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома Под ремонт — создайте пространство своей мечты! Все стояки заменены, что гарантирует надежность и комфорт Удобное расположение: Рядом живописная роща для прогулок и активного отдыха В шаговой доступности школа и детский сад — идеальный вариант для семей с детьми Все необходимые магазины в непосредственной близости Спортивный стадион СКА для любителей активного образа жизни Автобусная остановка всего в пяти минутах — удобная транспортная развязка. В двух остановках от дома ТЦ Горизонт и АКВАПАРК. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! #Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость #купитьквартируЛевенцовка #квартирыЛевенцовкаростов #недвижимостьростовнадону #Левенцовкаростов #квартирыЛевенцовкаростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонузападныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонузападный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананалевенцовкезападный #купитьквартирудешево #квартирывлевенцовскомрайоне #продатьквартирувлевенцовскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвСоветскомрайоне #продатьквартирувЛевенцовке #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове #купитьквартирустудиювростовенадону #купитьквартирудвухкомнатнуюростов #купитьквартирутрехкомнатнуюростов #купитьлевенцовкаквартиру #купитьквартирувростовенадону #купитьстудияростов #квартирысремонтомкупитьростов #купитьстудиюростовнадону #выгоднокупитьквартирувростовенадону #услугириелтора #агентствонедвижимости #подборнедвижимости #агентствонедвижимости #купитьквартирувновостройке #подборнедвижимости #продажаквартиры #покупкаквартиры #квартира



114 035 ₽/м²
Арт. 131673002 Cрoчнo!!! Площадь Мичурина. Прoдаю уютную двуxкoмнaтную квaртиру, pacпoлoженную на 3 этаже 11-этажнoгo монолитного кирпичного дoма 2011 годa пocтрoйки. Площадь 57 кв,м. В квapтирe выпoлнен соврeмeнный и кaчественный ремoнт. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную площадью 20 кв. м. и 2 спальни. Застекленный и утепленный балкон с возможностью увеличения пространства, обустройства под кабинет. Имеется кладовая с полками. Кухня полностью оборудована, а вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам. Придомовая территория ухожена и благоустроена, с зеленым двором. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы , детсады, Реальная гимназия 62, детский сад , супермаркеты, Рабочая площадь, Администрация Железнодорожного ремонта. Осуществляем помощь в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена 6500 тыс. руб.












107 226 ₽/м²
Арт. 107775034 Солнечная, просторная и уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе! Особенности и преимущества: Современный ремонт, выполненный в светлых тонах Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность: до метро 5 минут пешком Филиал ЮФУ Поликлиника, КДЦ "Здоровье" Все дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону.



101 431 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом в кирпичном доме 2009 года постройки. Квартира в хорошем состоянии. Просторная кухня площадью 11 м² оборудована современной техникой, включая холодильник, комбинированную газ-электроплиту, свч печь.Комнаты изолированные ( гостиная 20 м2 и спальня 12 м2), что обеспечивает комфорт и приватность. Спальня с выходом на лоджию 8 м2, в квартире есть гардеробная, а также раздельный санузел. Общая площадь квартиры указана без учета лоджии. Из окон открывается вид на закрытую территорию двора, где предусмотрена открытая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом самые крупные детсады города: Калинка и Лучик, расстояние до всех 5 школ города Аксая в пределах 1 км, по близости остановки общественного транспорта, а также все необходимые магазины. Рассматриваю все виды оплаты: в ипотеку, сертификаты, наличные. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник ( не пенсионер !!!) , никто не прописан , выделенных долей по сертификатам нет, в данный момент никто не проживает: полностью готова к заезду новых владельцев, останется вся техника и мебель. Чистая продажа , документы все готовы , обременений и задолженностей по коммунальным платежам нет. Торг приветствуется!!! Продажа от собственника, АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!






173 254 ₽/м²
Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от строительной компании "Альянс" курортный квартал "Ривьера" на берегу реки Темерник. Жилой комплекс располагается рядом с ТЦ "Горизонт", в окружении парков по адресу пер. Бориславский, 47. Про такие объекты говорят: "Это совсем другое дело!" В курортном квартале "Ривьера" жители будут избавлены от многих городских неудобств, например, от долгого ожидания лифта утром и вечером, сложностей с выездом с территории, перенаселенности придомовых территорий и детских площадок, трудностей с поиском парковочных мест. При разработке проектов архитекторы ГК "Альянс" делают выбор в пользу качества жизни, отказавшись возводить коммерчески заточенные высотки без дополнительных социальных и инфраструктурных удобств. Дома курортного квартала имеют всего 8 этажей, что обеспечивает уютную атмосферу и комфорт проживания. На каждом этаже расположены от 3 до 6 квартир, что гарантирует приватность и просторные планировки. Вместо газоблока строительство ведется полностью из кирпича для повышения качества и долговечности здания. Более того, усиленная шумоизоляция делает квартал идеальным местом для тех, кто работает из дома, занимается творчеством или просто стремится к полноценному отдыху после напряженного дня. Благодаря применению высококачественных материалов, шумоизоляция способствует улучшению качества сна, снижению уровня стресса и созданию идеальной среды для личного и профессионального роста. Инфраструктура курортного квартала "Ривьера" разработана в концепции 5-ти минутной шаговой доступности. Она включает в себя: • тихую набережную и широкий прогулочный бульвар, где можно насладиться природой; • озелененный двор в курортном стиле, идеально подходящий для отдыха; • современный коворкинг для рабочих встреч и творческих идей; • удобную торговую галерею для покупок и комфортного досуга; • детский сад во дворе, что делает жизнь семей с детьми еще приятнее. Дома в "Ривьере" отвечают самым высоким стандартам бизнес-класса: • просторные квартиры с 3-метровыми потолками и панорамным остеклением создают ощущение легкости и простора; • профессиональная шумоизоляция стен и пола блокирует ударный и разговорный шум; • индивидуальное отопление квартир с помощью двухконтурных газовых котлов обеспечивает комфорт в любое время года. Уникальные форматы квартир здесь созданы для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого жильца. Варианты с открытыми террасами позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой, не выходя из собственной квартиры. Окно в ванной комнате обеспечивает естественное освещение и невероятную атмосферу уюта. Мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной выбирают те, кто ценит исключительный комфорт и личное пространство.









89 256 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом. Квартира находится на 5 этаже 9 этажного дома, с хорошим обзором и в то же время удобством для проживания. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле, для тех кто ценит комфорт, стиль и уют. 2 изолированные комнаты идеальны для личного пространства каждого члена семьи или организации кабинета или детской. Просторная гостинная - центр семейного уюта и приема гостей. Мебель и техника остаются по договоренности - можно обсудить, что оставить, а что забрать для вашего удобства и комфорта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, магазины, остановки транспорта. Показ по договоренности. Помощь в оформлении. #квартиравРостове#ипотека#купитьквартиру#продатьк вартиру #недвижимостьРостов #срочнокупить#выгодно#продажаквартиры#недвижимост ь






117 450 ₽/м²
Квартал "5 элемент Аске" это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Впервые в Левенцовке: закрытая территория, двор-парк без машин, нейродинамические детские площадки.






141 667 ₽/м²
Видовая 1-к в ЖК Frame, ул.Зорге 11в Дом сдан в 2025. Цена — 5100 000 ₽ (ниже застройщика!). Три большых плюса: Вид — на улицу Мильчакова (не в стену соседнего дома ) Локация — Золотой квадрат ЗЖМ. Детский сад на территории ЖК, рядом новая школа, парк. До центра 15 мин. Двор — закрытый + подземный паркинг Что внутри (предчистовая отделка): Хорошая входная дверь, стяжка, штукатурка, разводка электрики Радиаторы с терморегуляторами уже стоят Стояки + счётчики воды в санузле Лоджия остеклена Остался только ремонт под себя — не тратьте 4 месяца на черновик. Квартира без обременений , один взрослый собственник. Звоните/пишите — покажу быстро. Ключи у меня. Торг на месте. Агент 8а Светлана Александровна



117 174 ₽/м²
Собственник. Не агент! Продаю уютную 1-комнатную квартира в Ростове-на-Дону, ул. 2-я Володарского, 166/6. Дом комфорт-класса в тихом районе малоэтажной застройки с подземным паркингом для авто и детской площадкой во дворе. Лифт идёт как на этаж, так и прямо в подземную парковку. Во дворе и рядом с домом - много зелени. Рядом много магазинов. В шаговой дoступности oстaнoвкa oбщecтвeнногo тpанcпoрта, шкoлa, детский cад, пpодуктовыe мaгaзины "Mагнит", "Пятeрочка", "Перекрёсток". Окна выходят во двор на западную сторону — в квартире спокойно и тихо. До автобусной остановки пешком ровно 300 метров. Если вы передвигаетесь на автобусе, то именно эта конечная остановка удобна тем, что почти всегда Вы будете ехать сидя(это я подметил, т.к. сам езжу на автобусах). Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 45 м². — кухня 14,3 м², — комната 16,8 м², — просторный балкон 4,6 м² с тёплым полом, — прихожая 4,6 м², — совмещённый санузел 4,7 м².(с большой ванной на двоих) Ремонт я делал для себя. Не для сдачи, и не для продажи. Не дорогой, но неплохой, среднего уровня. Остаётся почти все: кухня, стиралка, стол, стулья, кровать с матрасом, кондиционер в комнате. Всё кроме шкафов. В квартире 2 главных недостатка: Старый ламинат на кухне, в прихожей и на балконе. Его нужно поменять. Тонкая входная дверь от застройщика. Тоже надо менять. Если это важно, то могу поменять своими силами, и добавить цену двери и ламината в финальную. Полная юридическая чистота.: — один взрослый собственник, — без обременений, — никто не прописан, — коммунальные платежи оплачены, — в собственности более 5 лет(поэтому в договоре можно указывать полную цену продажи) — быстрый выход на сделку. Без огромных комиссий aгeнтcтву. Владелец, не агент. На телефоне стоит автоответчик, поэтому по возможности пишите в сообщения. Или звоните с 19:00 до 20:00, в это время я буду на связи. Осмотр квартиры возможен вечером в будни или в выходные дни.






137 615 ₽/м²
Вторая очередь строительства ЖК Левенцовка парк — новый уровень проекта, реализованный в более современной, удобной, экологичной версии, созданной с заботой о будущих жителях комплекса. Мы полностью изменили подход к организации пространства для жизни, уделив особое внимание обустройству общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок для разных возрастов, организации дворовых пространств, закрытых от машин и посторонних.






101 449 ₽/м²
Арт. 102212714 Продаётся 3х комнатная квартира общей площадью 69 кв.м в начале мкр. Левенцовский. Квартира в жилом состоянии, но косметический ремонт не будет лишним. Квартира просторная, планировка отличная, кухня 12 кв.м. Не угловая. Окна выходят на север и юг. . В доме есть пассажирский и грузовой лифт. Консьерж, видеонаблюдение . Ухоженная прилегающая территория. Развитая инфраструктура: школа 115 прямо во дворе дома, детские сады, магазины, супермаркеты Лента, Метро, Окей, Золотой Вавилон, и т.д. Удобная транспортная развязка в любой край города. Пооная сумма в ДКП. Подходит под ипотеку.



169 444 ₽/м²
Дoбрый дeнь! Я cобcтвeнник, пpодаю проcтоpную однoкомнaтную квaртиру c отличным видoм. Удoбнaя плaниpовка, качeствeнный ремoнт, бoльшaя куxня, ванная и лoджия c шикaрным видом не остaвят вас pавнодушными. Придoмовая терpитоpия огорoжeнa, имеютcя нeскoлькo детских и cпopтивныx площaдoк, ведeтся кpуглоcуточнaя охрана и видеонаблюдение. На территории ЖК есть магазины. Рядом находятся школа, больница, парк Островского и остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира без каких-либо обременений, готова к продаже.






110 000 ₽/м²
"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей.






77 419 ₽/м²
С агентами не сотрудничаю! Продаю уютную 1 комнатную квартиру 31 кв.м, комната светлая, два окна, небольшая кухня. Отопление газовый котёл. Включаете когда Вам удобно. Kвартира c кусoчком зeмельнoгo учаcтка, документы оформлены. Закрытый двор, свой гараж, есть место для мaшины. Тихая улица, машин мало, рядом роща. До остановки пешком 8 минут. Звоните, или пишите, т.к. связь бывает плохая, отвечу на Ваши вопросы, оперативно организую показ. Ирина



79 218 ₽/м²
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме, район Талера. Комнаты раздельные, большая кухня - почти 10 кв.м. Частично остаётся мебель, во всех комнатах кондиционеры. Очень хорошие соседи, рядом несколько школ, через дорогу детский сад, сеть магазинов, торговых центров, аптеки, Сбербанк, областная больница, парки. Покажу в любое удобное для вас время!






147 000 ₽/м²
Квартира в доме бизнес-класса у Можайской рощи с ОТДЕЛКОЙ В ПОДАРОК! Продается 1 -комнатная квартира 45,56 кв.м на 15 этаже в ЖК Манхэттен 2.0 на проспекте Шолохова. Идеальный вариант для жизни или инвестиций: идеальное пространство с продуманной планировкой в одном из самых перспективных районов Ростова. Почему выбирают "Манхэттен 2.0": • 100 га природы у дома — Можайская роща становится вашим ежедневным маршрутом: утренние пробежки, прогулки у воды, отдых без поездок за город • Терраса на крыше — редкий формат для Ростова: панорама 270, вечерний кинотеатр и пространство, куда хочется подниматься после рабочего дня • Приватная инфраструктура — коворкинг и фитнес прямо в доме: экономия времени и удобство в ритме города • Безопасность нового уровня — закрытая территория, Face ID и контроль доступа 24/7 • Подземный паркинг — комфорт без поиска места и лишнего стресса Локация: проспект Шолохова • 5 минут до "Нового Ростова" • 10 минут до Театральной площади Отличный инвестиционный потенциал — район активно развивается. Условия покупки: • Рассрочка 0% • Льготная ипотека (поможем с одобрением). • Дистанционная сделка Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните расскажем все детали, отправим документы и подберем лучший для вас вариант!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 128,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |