


77 778 ₽/м²
Арт. 127280010 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки в г. Цимлянск. - Общая площадь: 46 м². - Комнаты: Изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи. - Балкон: Огромный балкон, который станет отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом. - Состояние: В процессе косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться обновлённым интерьером. - Расположение: В тихом и спокойном районе города, рядом с пляжем, поликлиниками, школами и детскими садами. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное и уютное жильё в историческом районе города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Квартира до 6 млн. рублей в Цимлянске.



96 774 ₽/м²
Эксклюзив!Продаю свою собственную квартиру с видовой локацией!Второй такой просто нет! Будем рады видеть вас в наших комфортабельных апартаментах в самом центре Цимлянска! Hовый дoм pасполoжен на однoй из центральных улиц гopoдa, при этом шикарный вид из окон на Цимлянское водохранилище! Всё необходимое находиться в пешей доступности,в том числе городской пляж! Дизайнерский ремонт в стиле минимализм. Спокойные светлые тона - пространство для отдыха Ваших глаз. В кухонной зоне есть всё необходимое для приготовления пиши! Фотографии живые и соответствуют действительности Возможна демонстрация видео файла квартиры на What App • водонагреватель - столовые приборы - чайник •микроволновая печь - два смарт телевизора+WiFi - умная сплит-система - холодильник •посудомоечная машина - комфортабельная мебель •стиральная машина •фен,утюг,гладильная доска Квартира очень тёплая, уютная и чистая. Плотные шторы BLACKOUT. На данный момент квартира работает как посуточная аренда,т . е . уже с первых дней вы получаете доход,или же живете сами,как говорится с вас только тапочки(тапочки кстати тоже предоставим ).квартира прекрасна и для проживания и для инвестиций или просто для жизни! в любом случае очень хорошее вложения в наше время,особенно удобно для людей которым нужно всё готовое!просто заходи живи,всё продуманно до мелочей! локация лучше не придумаешь(можете на картах постареть)всё рядом в пеший доступности. коммунальные платежи мизерные! Продается квартира до 6 млн. рублей в Цимлянске.



50 000 ₽/м²
Арт. 111848426 Хотите купить 4х комнатную квартиру в живописном районе Цимлянска? В шаговой доступности 3 парка, множество магазинов, универмаг, поликлиника, детские сады, Лицей. Состояние среднее, все чисто и уютно, возможно зайти и жить. Желателен обмен на г. Волгодонск. Рассмотрим все виды расчёта. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т.д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т.д.).Составление любых договоров.Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимостиПодача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация.Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости , управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов.Срочный выкуп недвижимости. Продам квартиру до 6 млн. рублей в Цимлянске.

51 020 ₽/м²
Арт. 135494972 Ищете дом, но не хотите больших хлопот с участком? Предлагаем идеальное решение квартиру на земле площадью 117,6 м² в доме всего на три семьи. Это отличный вариант для большой семьи. Общая площадь 117.6м2, в доме всего три квартиры. Жилая площадь около 80м2. На участке, в собственности два гаража, один из них обустроен под летнюю кухню. Планировка: Кухня: 20,2 м², Холл: 25,6 м², Кабинет: 10,3 м², Спальни: 13,4 и 13,5 м²,Кладовые: 4,0; 4,2 и 10,5 м²., Лоджии: 1,4 и 1,2 м По документам все в порядке. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! Купить квартиру до 6 млн. рублей в Цимлянске.



54 167 ₽/м²
Арт. 132958034 Подходит под семейную ипотеку 6 %!!! Продается шикарная двухуровневая квартира площадью 96 квадратов со вторым светом, расположена в г.Цимлянск рядом с приморским парком . Из окна открывается потрясающе красивый вид на море, малоэтажный дом , два подъезда, мало квартир, парковка у дома, абсолютно тихий район , идеальное место для проживания . Дизайн проект оплачен, покупателю достаётся в подарок!



68 519 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Ростовская область, Цимлянск, улица Лазо, 3. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 3-этажного дома, построенного в 2018 году. Автономное атопление. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторная комната и удобная кухня создают комфортные условия для повседневной жизни. Изюминкой квартиры является балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел современный и удобный. Дом в отличном состоянии, ухоженная территория, поэтому всегда приятно выходить на улицу. Рядом с домом предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся магазины, которые обеспечивают удобство в повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества лично!
67 742 ₽/м²
Арт. 110234672 Продаю 1-комнатную квартиру с ремонтом для себя! Ремонт: - Полы в зале и коридоре вскрыты до плит, заменены лаги и доски, уложен толстый ДСП, затем ламинат: - В зале — 33 класс проходимости с пропиткой воском. - В коридоре — 32 класс проходимости. - Потолок в зале выровнен и покрашен дорогой краской Тикурила, выглядит лучше натяжных. - Стены украшены декоративными жидкими обоями и камнем (на фото не видно из-за мебели). Ванная комната: - Полностью обновлена: заливка полов, новая проводка, трубы, плитка, ванна и унитаз. - Потолок из гипсокартона с нишей и диодной подсветкой, тёплые полы от центрального отопления. Кухня: - Полная замена: м/п окно, новая проводка, установленная газовая колонка (в доме всего 3 квартиры с газовыми колонками). - Без счётчика на газ — оплата всего 450 рублей в месяц, сколько бы вы не готовили. - Кухонный гарнитур на заказ, идеально вписывающийся в пространство. Дом: - Отличный, после капитального ремонта: чистый подъезд, тепло, цветы, нет посторонних запахов. - М/п окна, счётчик отопления на весь дом, хорошие соседи. Удобное месторасположение: - В шаговой доступности: 2 детских сада, магазины КБ и Магнит, аптеки, рынок. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!



41 312 ₽/м²
Арт. 133597750 Трехкомнатная квартира на среднем этаже в кирпичном доме. Планировка квартиры: Прихожая — 17,3 м².Комнаты: Детская — 10,4 м². Спальня — 14,7 м². Гостевая — 23,3 м². Кухня — 11,8 м² (газовая плита). Санузел: Ванная — 3,2 м².Туалет — 1,6 м². Лоджии: В спальне — 5,7 м². На кухне — 4,4 м². Дополнительные особенности: Квартира тёплая благодаря новым радиаторам отопления, установленным несколько лет назад. Квартира требует косметического ремонта, но при желании в ней можно жить первое время без дополнительных вложений. Во дворе дома есть вместительная парковка. Вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, поликлиники) находится в шаговой доступности.



53 226 ₽/м²
Арт. 128892036 Уютная 3-к квартира в самом сердце Цимлянска — заезжай и живи! Описание: Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира по адресу: ул. Московская, 53. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру центра города. О вашей будущей квартире: • Идеальный этаж: 2-й этаж 5-этажного дома — "золотая середина". Вам не страшен неработающий лифт, и при этом вы живете на комфортной высоте. • Настоящий кирпичный дом: Отличная тепло- и шумоизоляция. Зимой здесь очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Дом в хорошем техническом состоянии. • Продуманная площадь: 62 кв.м. — места хватит всем! Раздельный санузел станет огромным плюсом для большой семьи во время утренних сборов. • Уют и свет: Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что обеспечивает отличную вентиляцию и много естественного света. • Бонус: Застекленный балкон — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Инфраструктура — всё под рукой: Дом расположен в центре, но при этом в тихом месте. • Для детей: Прямо во дворе современная игровая площадка. В шаговой доступности 2 детских сада — забудьте об утренних пробках! • Здоровье и шоппинг: Клиники и сетевые магазины находятся в паре минут ходьбы. • Транспорт: Уехать в любую точку города можно быстро и без проблем. Юридическая чистота: Квартира без обременений и долгов. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — приятный ТОРГ при осмотре! Не упустите шанс подарить своей семье комфортную жизнь в центре города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!



55 462 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира, в центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности (детский сад, школа, магазины, аптеки, рынок). Состояние жилое, окна металлопластик, есть кладовая, остается мебель. Тихий, уютный двор, детская площадка, есть место для парковки автомобиля. Все документы готовы для сделки. Реальным покупателям торг.



61 667 ₽/м²
Арт. 132289278 РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ! Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира в г. Цимлянске. Отличный вариант для большой семьи: современный ремонт и отличная инфраструктура. О квартире: Площадь: 60 кв. м. Этаж: 3 Ремонт: Выполнен качественно. Можно заходить и жить, не вкладывая дополнительные средства. Дизайн: Натяжные потолки, санузел отделан плиткой. Техника/Удобства: Установлен современный бойлер (горячая вода всегда) и сплит-система (комфортный микроклимат летом). Инфраструктура - все в шаговой доступности. Готовое, комфортное жилье в лучшем районе города. Звоните, покажу квартиру в любое удобное время!



49 603 ₽/м²
Арт. 120879271 2-комнатная квартира в городе Цимлянске,50 кв.м большая, просторная.Раздельный санузел,балкон застеклен,в квартире требуется ремонт. Если вы реальный покупатель, мы готовы обсудить разумный торг. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! И ещё одна важная деталь - покупатель становится обладателем сертификата на скидки до 15% по социальной программе "Новосёл" и сертификата в специализированный мебельный магазин! "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях.



56 405 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире есть одна лоджия, кухня площадью 6 кв. м, и отдельный санузел.кондиционер в большой комнате, Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель. Квартира светлая, окна выходят на тихую улицу, поэтому в ней всегда будет комфортно и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому здесь всегда будет уютно. Во дворе есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить машину. В шаговой доступности от дома расположены детские сады и магазины. Это делает повседневные дела удобными и быстрыми, а значит, у вас будет больше времени для отдыха и семьи. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Подходит под ипотеку, все юридические аспекты соблюдены. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы уверены, что вы оцените все преимущества этого предложения!



64 103 ₽/м²
Арт. 120993813 Квартира с земельным участком 6.3 сотки. общая площадь квартиры 39м2. Собственный котел газовый. Санузел совмещенный. Асфальтированный заезд к дому. Мебель остается покупателям, что значительно упросит переезд. Дом ждёт своего нового владельца! Если вы реальный покупатель, мы готовы обсудить разумный торг. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! И ещё одна важная деталь - покупатель становится обладателем сертификата на скидки до 15% и сертификата в специализированный мебельный магазин!



57 339 ₽/м²
Арт. 132733985 Продам уютную квартиру в центре Цимлянска. Всё необходимое рядом: школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Двор ухоженный, с собственной спортивной площадкой (стадионом). Отличное место для прогулок и занятий спортом без выезда за пределы района. Рассмотрю прямую продажу или обмен на дом в станице Красноярская или в Цимлянске Звоните, договоримся о просмотре.



58 462 ₽/м²
Арт. 110072790 Продается уютная 3-комнатная квартира в г. Цимлянске! Эта квартира в кирпичном доме — идеальный вариант для комфортной жизни. Вас ждут: - Современные удобства: собственный газовый котел и новые трубы обеспечивают тепло и уют в любое время года. - Стиль и комфорт: в гостиной установлен теплый пол, а ровные стены и натяжные потолки создают атмосферу современности и уюта. - Простор и функциональность: три комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению — для семьи, работы или хобби. Кроме того, во дворе дома вас ожидает: - Собственный гараж для вашего автомобиля. - Летняя кухня для приятных семейных ужинов на свежем воздухе. - Зона отдыха, где можно наслаждаться отдыхом в теплые дни. - Летний душ для комфортного времяпрепровождения на участке. - Плодовые деревья и небольшой участок земли, где вы сможете вырастить собственные овощи или создать красивый сад. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



64 957 ₽/м²
Продаю 3-х комнатную квартиру. В квартире все окна металлопластиковые,балкон застеклен. Квартира находиться в центре города, в шаговой доступности находиться поликлиника, школа,садик, в шаговой доступности находить несколько парков,семейный сквер,музыкальная школа. Вся интересующая информация по телефону.



18 018 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира с большой по площади кухней и двумя санузлами. Имеется лоджия с панорамным остеклением и двумя выходами на нее (из кухни и из комнаты). Квартира находится в середине секции (не угловая) - теплая! При этом минимальное количество шума: соседи только со стороны кухни, и с верха вас не потревожат - последний этаж, с которого открываеются панорамные виды! В квартире выполнена чистовая стяжка пола, разведена электрика, оштукатурены стены ( сан узлы цементно песчаной смесью). Имеется два вывода с смонтированными креплениями под внешние блоки кондиционеров. Входная дверь высокого качества, не требующая замены! Территория комплекса огорожена забором, установлено видеонаблюдение. Въезд на территорию по пропускам, имеется пост круглосуточной охраны.Во дворе комплекса огромная территория для парковки авто собственников, за территорией еще больше по площади гостевая парковка. На территории комплекса расположены детская и спортивная площадки. Идеальное расположение для людей без транспорта: в шаговой доступности поликлиника, дет сад, школа, всевозможные маркеты, рынок, остановка общественного транспорта по городу и на Ростов-2 минуты пешком, удобная транспортная развязка - до центра Ростова 13-15 минут на авто. При всем этом ЖК расположен в тихом месте. Продажа от собственника, без комиссий агентствам. Разумный торг возможен на осмотре (по телефону не торгуюсь)!



71 429 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира, рядом с центральной частью города. В доме сделан капитальный ремонт. Квартира с раздельными комнатами, вполне в хорошем состоянии: система отопления заменена, радиаторы биметаллические, санузел и кухня в кафеле, натяжные потолки, полы ламинат, трубы на воду и канализацию пластиковые. Двор на два дома, есть парковочные места для авто, во дворе есть сарай с подвалом! Мебель и бытовая техника остаются! Документы в порядке, вся сумма по договору, юридически чисто все! Без долгов, арестов и обременений! Быстрый выход на сделку и вселение! Звоните, пишите, удобный показ!



21 226 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 131654249 Продается двухкомнатная квартира в центре города, рядом с Азовским рынком. Окна частично пластиковые, остальное под ремонт, отопление форсунка. Тихий уютный двор, хорошие соседи, отдельный вход со двора. Есть личный подвал и кладовая. Платова Виктория.



148 889 ₽/м²
Продается шикарная евродвушка в ЖК " Парк Плевен " дом сдан . - монолитно-кирпичный дом бизнес-класса - эксклюзивная планировка (таких больше нет в продаже) - большая прихожая и большой санузел - лоджия - наличие стяжки на полу - закрытая территория - парковка Инфраструктура: - зелёный район - выход с территории ЖК сразу в парк Плевен - в шаговой доступности бассейн, ТЦ, кинотеатр, рынок, различные магазины и кафе, фитнес-зал, каток - рядом университет, школы, детский сад - удобная транспортная развязка. Эксклюзив ,ключи на руках .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 58,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |