Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Купить квартиру 40 м2 в Нахичевани

Найдено 147 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 142
2 комнатные 17
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 41,8 м², 22/26 этаж
Секция 2 • Сдан
3 акции
ЖК «Город у реки»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
6 855 200 ₽
164 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. В однокомнатной квартире есть, всё необходимое для комфортной жизни: просторная прихожая, светлая комната и гардеробная. Это функциональный лот, который подойдет на самый взыскательный вкус. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.08.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры по условиям семейной ипотеке ставка от 3,5% на весь срок. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. Купить квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Нахичевани.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
МСК
2 недели назад
16 сен, 15:55
1-комн. квартира, 42 м², 10/25 этаж
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
7 400 000 ₽
176 190 ₽/м²
Настоящая квартира! Реальный объект! Видовая Евро2 Дизайнерский ремонт Мебель и техника Комиссия 3%
Агентство недвижимости
Молчанов и Партнёры
Суперагент
шесть дней назад
29 сен, 19:54
2-комн. квартира, 40,4 м², 1/2 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мясникова, 7
2 700 000 ₽
66 832 ₽/м²
Каталожный номер — F075936 НЕ ФЕЙК. Срочно. Торг. Только за наличный расчет. Прoдаeтся уютнaя двухкомнaтнaя квaртирa в caмoм cердце Ростова-нa-Дону в тихом районе-Нахичевань! Oтличноe прeдлoжениe для теx, кто мечтaeт o cобcтвeннoм жильe в иcтоpичеcкoм центре гoрода. Квaртирa рaсполoжeнa на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома. Планировка включает две комнаты и кухню. Отопление осуществляется котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах и поддерживать комфортную температуру в доме, горячая вода-колонка. Квартира находится в историческом доме, что придаёт привлекательность и атмосферу элегантности. Район развитый, с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины, ВУЗы, Театральная площадь и парк Революции. Благодаря удобному расположению можно быстро добраться до всех необходимых объектов городской инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продам квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Нахичевани.
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
4 окт, 20:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 39,5 м², 18/26 этаж
Секция 2 • Сдан
3 акции
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
7 347 000 ₽
186 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. В однокомнатной квартире есть, всё необходимое для комфортной жизни: просторная прихожая, светлая комната и гардеробная. Это функциональный лот, который подойдет на самый взыскательный вкус. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.08.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры по условиям семейной ипотеке ставка от 3,5% на весь срок. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут. Квартира, примерная площадь 40 м2 в Нахичевани.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
МСК
вчера
4 окт, 22:10
2-комн. квартира, 39 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Каяни, 17/2
4 000 000 ₽
102 564 ₽/м²
Арт.:136818646 ЭКСКЛЮЗИВ #Пролетарский / Шолохова / Театральный / Красноармейская / Нахичевань Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в тихом дворе. Приятная, аккуратная квартира, окна мет/пластик, колонка на горячую воду. Крепкий дом. В доме проведен капремонт крыши, водо и электроснабжения. Запланирован ремонт газоснабжения и фасада Из oкон oткpывaeтcя вид на зеленый двop, чтo обеспечивaeт тишину и cпoкойcтвиe. Парковка открытая во дворе. Всегда можно поставить машину под своим окном. Квартира находится в самом центре города, пересечение Красноармейской и Театральной. Всё для самой лучшей жизни, о которой можно мечтать: магазины, школы, садики, дo паpкa Революции и Мед.института 10 мин пешком. Очень удобное расположение дома позволяет быстро добраться в любой район города. Показ в любое время, по договорённости Полная стоимость в договоре Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается квартира 40 м2 в Нахичевани.
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
неделю назад
24 сен, 11:53
1-комн. квартира, 39 м², 13/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Линии»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/1
5 850 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продается стильная квартира , студийного типа в новостройке в районе Нахичевань, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из которых жилая площадь — 19 кв. м, а зона кухни занимает 10 кв. м. Есть просторный балкон - 6 м. Квартира расположена на 13 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей: просторная комната и совмещенный санузел с современным оборудованием обеспечивают комфортное проживание. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому доступ на ваш этаж всегда будет удобным. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Состояние дома новое, что гарантирует современное качество всех коммуникаций и инженерных систем. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, клиники и магазины, парк Островского, гипермаркет Лента, ДК Ростсельмаш. Это значит, что все необходимые учреждения находятся рядом, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До ЦЕНТРА города- 5 минут на общественном транспорте, остановка рядом с ЖК. По сделке: продажа квартиры осуществляется без обременений, что упрощает юридические процедуры. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Дополнительно к стоимости квартиры покупатель оплачивает КОМИССИЮ АГЕНТСТВА !
Агентство недвижимости
DОМИАН
Документы проверены
пять дней назад
30 сен, 10:37
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 39,3 м², 23/26 этаж
Секция 1 • Сдан
3 акции
ЖК «Город у реки»
дом сдан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
7 309 800 ₽
186 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в новостройке. Лучшее решение для молодой семьи, под сдачу или для инвестиций. В однокомнатной квартире есть, всё необходимое для комфортной жизни: просторная прихожая, светлая комната и гардеробная. Это функциональный лот, который подойдет на самый взыскательный вкус. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика. В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 0% (условия определяются в индивидуальном порядке). Процентные ставки: от 3,5% годовых (условия действуют по программе "Семейная ипотека"). Дом сдан СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ на сданные дома: без платежа до 30.08.2027 г.; первоначальный взнос составляет всего 25%; остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Только сейчас, при покупке квартиры по условиям семейной ипотеке ставка от 3,5% на весь срок. ЖК "Город у реки" это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе. - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом. - 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию. - 13 литеров 25 этажей. - 5 минут до центра города. - Квартиры с видом на реку. - Рядом понтонный мост на Зеленый остров. - Спортивные и детские площадки. - Подземный паркинг. - Продуманные зоны отдыха. - Детский сад и 6 школ вблизи ЖК. О застройщике Московская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК "МСК" работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика "МСК" Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.
Ещё 29 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
МСК
вчера
4 окт, 18:10
1-комн. квартира, 39,9 м², 7/25 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
4 800 000 ₽
120 301 ₽/м²
Код объекта: 2308009. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 1-комн. квартира, 39.9 м², до центра 10 минут Район: ЖК Город у реки Пролетарский район Продаётся уютная 1-комнатная квартира с видом на Дон! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 39.9 м² • Жилая —17м² • Кухня — 13м² • Этаж — 7 из 25 • Дом — 2023 года ПЛАНИРОВКА: • изолированные комнаты • просторная кухня • лоджия • гардеробная СОСТОЯНИЕ: Сделана стяжка, штукатурка под обои, заложена трасса под сплит систему. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиника и всё необходимое. Для будущих владельцев предусмотрены все условия комфорта и удобства проживания. Безопасность жильцов обеспечивает консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. Парковочные места расположены как во дворе, так и подземной парковке со шлагбаумом, что гарантирует сохранность автомобиля. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где дети могут активно проводить время под присмотром родителей, а взрослые поддерживать физическую форму. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит удобство расположения, качество строительства и желает создать собственное уютное гнездышко. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах. 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
2-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Налбандяна, 36
3 000 000 ₽
78 947 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продаю просторную двухкомнатную квартиру в 5-ти минутах от Центра города по ооочень бюджетной цене! Если вы хотите стать владельцем квартиры в Ростове-на-Дону с прекрасной доступностью во все стороны города, то этот вариант точно для вас! В 2-х шагах находятся остановки общественного транспорта. В квартире две полноценные изолированные комнаты. Удобство планировки позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Идеальное расположение для спокойной жизни вдали от шума центральных улиц города. Прекрасный вариант для небольшой семьи или молодых специалистов. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Техника в исправном состоянии. Возле квартиры есть своё место для жарки шашлыков и вечерних посиделок. Во дворе имеется палисадник с прекрасными ароматными розами. Есть отдельное место для парковки автомобиля! Рядом находятся: Школа искусств 3, Школа 64, 83, Детские сады 5, 131, Детская поликлиника, ГБ 7, Магнит, Пятерочка, Аптеки - всё что нужно для комфортного проживания. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Эта уютная квартира ждёт своего нового владельца, который сможет вдохнуть жизнь в историческое здание, превратив её в комфортное и стильное жилище. Здесь вы найдёте идеальный баланс между атмосферой старого Ростова и современным качеством жизни. Поспешите приобрести эту прекрасную возможность стать частью истории и создать собственное маленькое гнездо в тихом районе Ростова-на-Дону! Звоните! Показ в удобное для вас время!
Собственник
ID 140224143
2 месяца назад
23 июл, 15:17
1-комн. квартира, 38,24 м², 4/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК
6 367 300 ₽
166 509 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 5), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.24 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 45 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 19:10
2-комн. квартира, 41 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 24-я Линия, 7
4 600 000 ₽
112 195 ₽/м²
Внесен задаток за квартиру! Продаю двухкомнатную квартиру в центре Нахичевани ! Дом тёплый , кирпичный ,чистый подъезд . Квартира в нормальном , жилом состоянии ,на полу ламинат ,окна металлопластиковые , стояки поменяны . Квартира светлая , уютная подходит как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду , место очень востребованное . Район с хорошо развитой инфраструктурой , рядом Рынок ,магазины , школы , детские сады ,пекарни ,аптеки , детская и взрослая поликлиники , парк , сквер для прогулок ,старый Автовокзал . Хорошая транспортная развязка , с площади Карла Маркса можно уехать в любой район города . Звоните , записывайтесь на просмотр
Риелтор
Татьяна Чебоксарова
Суперагент
четыре дня назад
1 окт, 18:02
1-комн. квартира, 42 м², 3/24 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
6 999 999 ₽
166 667 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!!Продам евро 2х комнатную квартиру с новым ремонтом. квартира полностью обустроена техникой и мебелью. есть все необходимое.
Собственник
ID 23884181
Документы проверены
вчера
вчера, 14:57
1-комн. квартира, 38,84 м², 3/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, Локация ЖК
6 481 960 ₽
166 889 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.84 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 19:10
1-комн. квартира, 40 м², 2/4 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Мурлычева, 38
4 500 000 ₽
112 500 ₽/м²
Продаю просторную 1 комнатную изолированную квартиру в центре города. Окна м/п, полы дерево, стояки, сплит-система новые, новая колонка Bosch. Мебель техника по договоренности. Дом находится в очень в выгодной локации для проживания - тихий и уютный двор, есть заезд во двор, удобное парковочное место. Инфраструктура - все, что можно только пожелать. Рядом парки отдыха и развлечений, детские сады, школы, магазины, остановка транспорта в 2х минутах, рынок в 5-ти минутах ходьбы, ул. Красноармейская в 10-ти минутах; для инвестиций: в округе многочисленное количество ВУЗов, колледжей, училищ, что привлечет арендаторов, можно сдавать посуточно. Подходит ипотека и любой расчет ( мат капитал и другие сертификаты). Помогаем в одобрении ипотеки без первоначального взноса и покупки недвижимости под любые сертификаты, сотрудничаем с более 10 банками. Торг возможен реальному покупателю. Звоните, всё расскажу и покажу в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Танаис
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
2-комн. квартира, 42 м², 22/25 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
7 550 000 ₽
179 762 ₽/м²
Отличное предложение в современном ЖК Город у Реки !!! В продаже просторная, светлая квартира !!! Выполнен качественный ремонт, из дорогих материалов. Просторная кухня-гостиная светлая спальня, гардеробная комната, теплый пол. Полностью укомплектована , для комфортного проживания !!! Из панорамных окон лоджии, открывается прекрасный вид на р. Дон!!! На первых этажах расположены магазины, кафе, маркетплейс, школы, садики. Остановки общественного транспорта. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и под аренду !!! Семейная ипотека без ПВ от 3,5 %!!! Ипотека на вторичку от 13,9% !!!
Агентство недвижимости
Форсаж
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 12:22
1-комн. квартира, 38,84 м², 1/4 этаж
Только на Циан
ЖК «Локация 9-11»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 9-я Линия, 87
6 299 560 ₽
162 193 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.84 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Локация 9-11" от Специализированного застройщика "Магнум" расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. 9-я Линия.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Консультант
Циан
вчера
вчера, 19:10
2-комн. квартира, 38 м², 2/2 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 19-я Линия, 24
5 500 000 ₽
144 737 ₽/м²
Арт. 129255115 При звонкe просьба укaзать номер oбьектa 129255115 Продаётся 2 к квартира 38 м2 в кирпичном 2 х этажном доме на 2 этаже. Территория закрытая. Есть свой сарай и кладовая. Крыша новая. Коммуникации поменяны. Своё индивидуальное отопление (котёл газовый). Сан узел раздельный. Выполнен качественный косметический ремонт. Делали для себя. Квартира находится в центре города! Все в шаговой доступности: учебные заведения, магазины, парки, остановка общественного транспорта. Подходит любой вид расчёта! Показ в удобное для Вас время! С ув. Дон- МТ недвижимость, агент Ольга 202
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 16:56
1-комн. квартира, 38,4 м², 9/24 этаж
С мебелью
ЖК «Линии»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/1
6 200 000 ₽
161 458 ₽/м²
Oднокoмнатнaя кваpтиpа свободнoй планиpовки в жилoм кoмплекce "Линии" площадью 38 кв.м +лоджия 4 кв.м B квapтиpe сделан ремoнт в светлых тонах. Высокие потолки 3 м, оштукатурены и окрашены. Полная кoмплeктaция мeбeлью и тeхникой: ваpочнaя пaнeль духoвой шкаф вcтpoeнная микрoволнoвая печь вcтpоeнный хoлодильник, cтиpальнaя мaшинa кoндициoнер Пpи жeлании между комнaтoй и куxнeй мoжно возвести перегородку, и превратить квартиру в евродвушку, площадь позволяет. У дома закрытая благоустроенная территория двора, установлен шлагбаум. Имеется многоуровневый паркинг. Дом располагается районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В 200 м от комплекса проходит проспект Шолохова — одна из основных магистралей в районе. Рядом с ЖК расположено несколько остановок общественного транспорта. Трамвай ходит до главного железнодорожного вокзала, автобусы — до других районов города. По соседству с ЖК находится пригородный автовокзал. В радиусе 600 м от дома работают три муниципальных детских сада. До школы 8 — 200 м, чуть дальше до школ 17 и 21. Ближайшие поликлиники расположены в 515 минутах пешком. Рядом с ЖК несколько зелёных зон: парк Николая Островского (до него 1,4 км), сквер имени Фрунзе (1,3 км), парк имени Октябрьской Революции (2,3 км). Чуть дальше находятся Александровская роща и парк Авиаторов. На общественном транспорте можно быстро добраться до различных высших учебных заведений: РостГМУ, ЮФУ, ДГТУ и других. Эта квартира - идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции - в этом ЖК квартиры сдаются в аренду быстро и очень рентабельно. Звоните, пишите - всё расскажем и покажем! Ответственный менеджер - Дарья Трохина Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
четыре дня назад
1 окт, 13:31
1-комн. квартира, 42 м², 15/25 этаж
С мебелью
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с4
7 320 000 ₽
174 286 ₽/м²
Код объекта: 2351718. Привлекательное расположение Современный дом 2024 года на 23-й Линии в Нахичевани — удобная развязка, знакомая инфраструктура и при этом спокойная улица за окном. Этаж 15 из 25 обеспечивает видовой потенциал и при этом отсутствие уличного шума на уровне входа. Простор и планировка Однокомнатная квартира 42 м² с фактической жилой зоной 18 м² и кухней 9 м² — грамотное распределение площади: четкая жилая зона, отдельная кухня и лоджия для организации рабочего места или уголка для отдыха. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы, ощущения простоты и порядка при расстановке мебели. Дизайнерский ремонт и готовность к проживанию Авторская отделка выполнена в сдержанной палитре; материалы качественные — можно заехать сразу без дополнительных вложений. Совмещенный санузел выполнен в едином стиле, предусмотрены функциональные решения для хранения. Инженерия и комфорт Кирпично-монолитный корпус с монолитными перекрытиями обеспечивает прочность и комфорт в эксплуатации. Собственная котельная гарантирует стабильное отопление и более точную регулировку климата в квартире в зимний период. Безопасность и удобства Огороженная территория и подземная парковка повышают уровень приватности и безопасности. Дом высокий — меньше проблем с парковкой и визитами посторонних. Документы и сопровождение Вторичный рынок, все документы готовы к проверке и продаже. Возможна оперативная сделка под контролем специалиста. Свяжитесь для просмотра — организуем удобный показ и поможем с проверкой документов Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Суперагент
вчера
вчера, 17:57
1-комн. квартира, 41,1 м², 22/24 этаж
С мебелью
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 26-я Линия, 35/1
7 200 000 ₽
175 182 ₽/м²
Продается стильная квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Ключевые плюсы: • Готовый ремонт: Заезжай и живай. Премиальная отделка, стильный санузел с перегородкой из стеклоблоков. Система фильтров на входящую воду. Стационарная система очистки питьевой воды. Андреевские двери в потолок по индивидуальному проекту. • Мебель и техника: Современная кухня со встроенной техникой, барная стойка с подсветкой, удобная отдельная гардеробная. Просторная лоджия, теплый пол. Система Умный дом. • Вид: Открытый панорамный вид на город. Локация: До центра города 5 минут. Через дорогу парк Островского, пригородный автовокзал в 3 минутах, удобная транспортная развязка в любое направление города. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в современном стиле без дополнительных вложений. Собственник. Ипотека подходит.
Собственник
ID 20522933
Документы проверены
вчера
вчера, 15:49
1-комн. квартира, 40 м², 4/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
6 000 000 ₽
150 000 ₽/м²
HЕ ФЕЙК Прoдаeтся однокомнaтная квaртиpа с дизaйнерским рeмoнтoм!Paсположенa на бeрeгу peки, этa кваpтирa — идeaльный выбор для любитeлeй стильнoй жизни. Оcoбеннocти:- Bид на Дoн- Вocтoчнaя сторoнa- Сиcтeма "aнтикaпля" зaщитит Baс oт потoпa- тeплый пол в ванной и тёплaя cтeнa (пpeкрасное решение вместо полотенцесушителя)- Мебель- Уникальный дизайнерский интерьер- Уютная планировка с функциональными решениями- Полностью готова к заселению Прекрасное месторасположение:- Всего в пешей доступности от зеленого острова- Чистый воздух и живописные виды- Рядом магазины, кафе и остановки общественного транспортаОщутите гармонию с природой и комфорт городской жизни! Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры. Для подробной информации и записи на просмотр, звоните!
Риелтор
ID 19430127
Документы проверены
шесть дней назад
29 сен, 19:54
1-комн. квартира, 41,9 м², 1/1 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Сарьяна, 55/45
3 600 000 ₽
85 919 ₽/м²
Уютная, просторная квартира на земле, Нахичевань, ул. Сарьяна. Общая площадь 42 кв.м., площадь кухни 7,1 кв.м, комната 21,5 кв.м. Косметический ремонт ( установлен новый котел ). Отопление - котел, горячая вода - колонка. Все коммуникации городские. Отдельный вход в квартиру с улицы. Закрытый двор для парковки автомобиля с навесом, места для хранения в подвале. Остаётся мебель. Возле дома расположены магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Любые виды расчета! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Магазин Новостроек
Документы проверены
вчера
4 окт, 13:25
1-комн. квартира, 39,5 м², 25/25 этаж
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54лит2
6 700 000 ₽
169 620 ₽/м²
Продаётся абсолютно новая 1-к квартира 40 квадратных метра. Последний этаж. Хороший современный ремонт в стиле минималистичный хай-тек, функциональное освещение, продуманная планировка, приятный дизайн. Уютный цвет отделки. Коммуникации скрыты. Имеется сплит-система, натяжные потолки. Из окна квартиры открывается живописный вид на реку Дон и лесистые насаждения. Отличное решение для молодой семьи или в качестве инвестиции. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214178 Номер в базе: 14140297
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
4 окт, 21:10
1-комн. квартира, 40 м², 7/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
6 100 000 ₽
152 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Нахичевани по адресу: улица 23-я Линия, 54с5. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь и 11 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 24-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира радует качественным евроремонтом и современным дизайном. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать максимальный комфорт для проживания. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели. Дом новый, с подземной парковкой, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности. В здании работают два пассажирских лифта и один грузовой, что удобно для семей с детьми и большими покупками. Район, в котором находится квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно всегда быть уверенным в доступности всех необходимых услуг и товаров. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в новом доме. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
ID 53041827
Документы проверены
шесть дней назад
29 сен, 19:54
1-комн. квартира, 42 м², 2/12 этаж
С мебелью
ЖК «16-я Линия, 61/30»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 16-я Линия, 61/30
10 710 000 ₽
255 000 ₽/м²
Квартира без ограничений и обременений. Под ипотеку подходит - нет перепланировки. Жилая площадь без балкона 42 кв. м. С балконом 45, 9 кв. м. Находится на 2 этаже из 12, в доме есть консьерж и круглосуточное видеонаблюдение. Очень красивый и чистый подьезд! УСТАНОВЛЕНА в квартире СИГНАЛИЗАЦИЯ РОССГВАРДИИ. МОЖНО СПОКОЙНО УЕХАТЬ, НЕ БЕСПОКОЯСЬ ЗА СВОЕ ИМУЩЕСТВО. Квартира с дизайнерским ремонтом, санузел совмещённый. Кухня просторная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая стиральную машину. Нет только посудомоечной машины. Телевизоры установлены в каждой комнате, сплит системы установлены на кухне и в комнате. Из мебели есть все! Диван кровать двух местный раздвижной. Также в квартире установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ в коридоре, кухне, балконе, ванной комнате по всему периметру, не точечно. Письменный стол установлен по всему периметру подоконника. Коммунальные платежи от 3000 до 5000, с учётом времени года. Плюс оплачиваю капитальный ремонт ежемесячно в размере 636.30 рублей. Интренет и тв Ростелеком - 940 рублей ежемесячно. Можно просто заехать и жить с комфортом! Дом от застройщика - КРИСТИНА, транспортная развязка, в любую часть города, в двух шагах гипер маркет ЛЕНТА, и знаменитый парк НИКОЛАЯ ОСТРОВСКОГО. Это центр города, где доступны все учебные заведения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212369 Номер в базе: 14166820
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
4 окт, 18:52
1-комн. квартира, 41,1 м², 17/24 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
ЖК «Красный Аксай»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица Богданова, 77
6 950 000 ₽
169 100 ₽/м²
Внимание!!! Риэлторов прошу не беспокоить! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе Красный Аксай в Ростове-на-Дону. Красный Аксай — это практически город в городе. На территории школа, детский сад, магазины, аптеки, благоустроенные дворы, прогулочные зоны. В доме — круглосуточная аптека, рядом — круглосуточный магазин, и все что нужно для комфортной жизни. Наш дом сдавался застройщиком первым и являлся показательным, качество строительства и лифты лучше чем в остальных домах ЖК. Территория жилого комплекса закрытая, с пунктом охраны. Планировка: просторная спальня-гостиная 19 м²(есть возможность разделения комнаты на две зоны), кухня 11,4 м², коридор 6,6 м², совмещённый санузел 4,1 м², балкон 3 м². Балкон утеплен и проведено отопление, использовался как рабочий кабинет. Квартира продаётся с мебелью и холодильником — можно заехать и жить сразу. В квартире индивидуальное отопление, двухконтурный котёл Ariston для горячей воды и отопления. Квартира находится на 17 этаже, из окон открывается вид на центральную прогулочную аллею жилого крмплекса с фонтаном. Квартира в собственности с момента постройки дома, никогда не сдавалась. Эксплуатировалась бережно, в квартире никто не устраивал поток арендаторов — состояние соответствует аккуратному собственному проживанию. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет ликвидную квартиру в хорошем районе.
Собственник
ID 69312565
3 недели назад
5 сен, 12:54
1-комн. квартира, 40,4 м², 4/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
5 100 000 ₽
126 238 ₽/м²
Арт. 140245367 В ЖК "Город у реки" вас ждёт однокомнатная квартира, где каждый день начинается с отличного вида на Дон. С 4го этажа открывается прекрасный вид на реку: широкая гладь, закатные переливы, неспешное течение — всё это становится частью вашего личного пространства. Общая площадь — 40,3 кв. м: жилая комната — 14,22 кв. м (легко зонируется под спальню и рабочую зону); кухня — 11,98 кв. м (достаточно места для гарнитура и обеденной группы); санузел — 4,72 кв. м; прихожая — 8,3 кв. м (удобно разместить систему хранения). Состояние — стройвариант: это отличная возможность сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужое исполнение. Вы сами выбираете материалы, планировку и стиль, а значит, создаёте пространство, которое будет полностью отвечать вашим привычкам и бюджету. ЖК "Город у реки" — это продуманная инфраструктура и близость к природе: рядом набережная, зелёные зоны, магазины, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества квартиры!
Агентство недвижимости
ЮгСтройИнвест-Риелт
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
1-комн. квартира, 40 м², 25/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Город у реки»
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5
4 270 000 ₽
106 750 ₽/м²
Квартира с шикарными видовыми показателями, прекрасная панорама на левый берег, город. Планировка предоставлена , фото с данной квартиры, так же есть парковочное место, которое продаётся отдельно или с квартирой. Окончательная цена обсуждается. Ключи на руках, показ в удобное время.
Агентство недвижимости
Город S
Документы проверены
вчера
вчера, 11:35
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Нахичевани?
  • ✓ В базе Циан 147 квартир 40 м2 в Нахичевани
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 42 м²