Просторный кирпичный коттедж для большой семьи в Советском районе
г. Ростов-на-Дону, Советский район (удобный асфальтированный выезд на ул. Мадояна, Доватора и Малиновского).
Капитальный дом 2018 года постройки. Строили для себя с соблюдением всех стандартов: кладка в 1,5 кирпича, высота потолков 3,1 м, продуманное зонирование. 4 функциональных уровня, угловой участок (ИЖС) с благоустроенной территорией и двумя независимыми въездами во двор. Готовность ремонта — 80%.
Планировка и пространство
Входная группа: теплая терраса с панорамным остеклением и разведенным теплым полом.
1-й этаж: просторная кухня-гостиная с двумя панорамными окнами и выделенной кухонной зоной, санузел (10 кв. м), гардеробная, отдельный спуск в цоколь.
Также предусмотрен отдельный вход с возможностью обустройства второй кухни или студии для проживания (газ и коммуникации заведены).
2-й этаж: светлая спальня, рабочий кабинет и отдельный санузел.
3-й этаж: три изолированные спальни и большой семейный санузел.
Мансарда: свободное пространство под чилаут, домашний кинотеатр или игровую зону.
Цокольный этаж: помещение свободного назначения (90 кв. м) с котельной (газовый котел, газовый бойлер). Имеет два входа (со двора и из дома) и собственный заезд для авто. Отлично подойдет под SPA-зону, тренажерный зал или ведение бизнеса (склад, офис, мастерская).
Коммуникации и инженерия
Все коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация.
Автономное отопление и горячее водоснабжение (газовое оборудование).
Инфраструктура рядом
Образование: школа 15 — 10 минут пешком; школа 60, лицей 103, лицей 58, гимназия 117 — 3 остановки на транспорте; детские сады — 10 минут.
Торговля: пешая доступность к супермаркетам Окей, Лента, Леруа Мерлен, Пятерочка, Магнит, ТЦ БУМ.
Транспорт: остановки общественного транспорта рядом (автобусы и маршрутки 15, 56, 94, 96, 10а, 17, 6а, 113, 408).
Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности — звоните, ответим на все вопросы!
