Продажа комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону от 1,3 млн руб.
Только на Циан
1 300 000 ₽
65 656 ₽/м²
Собственник
Продаю просторную комнату 19.8 м² в крепком доме!
Главное преимущество этой комнаты — её объём. Благодаря высоким потолкам и большому окну здесь легко дышится и много естественного света.
Почему эта комната — отличный выбор:
Готова к жизни: Состояние заезжай и живи. Стены ровные, на полу линолеум. В комнате уже установлен кондиционер — спасение в жаркие дни.
Грамотная планировка: Площадь почти 20 метров позволяет не просто поставить кровать, а выделить зону отдыха, рабочее место и вместительную систему хранения.
Комфортный 2-й этаж: Оптимальный вариант — не высоко и не низко.
Дом и локация:
Чистый подъезд, адекватные соседи, что критически важно для коммунальной квартиры.
Идеально подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (подобные комнаты всегда пользуются спросом).
Инфраструктура:
В шаговой доступности Поликлиника 1. Магазины, аптеки и остановки транспорта — всё под рукой.
Продаю без посредников и лишних комиссий.
Звоните с 13:00, с удовольствием все покажу! Купить комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 300 000 ₽
98 484 ₽/м²
Продается комната в Центре Ростова . Высокие потолки, удобный второй этаж . чистые общие помещения, соседей почти нет, живут в других городах . Комната с мебелью , холодильник , кровать, новый шкаф Лазурит, на фото углового шкафа нет , все остается. комната светлая, тихая , с окнами во двор. приезжаю сюда отдыхать от московской суеты. Никогда бы не продавала , если бы не семейные обстоятельства. рынок в двух кварталах, рядом остановки , в комнате есть кондиционер, старенький, но отлично справляется со своими обязанностями . Дом царской постройки с широкими кирпичными стенами. Комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 500 000 ₽
76 923 ₽/м²
Арт. 142369352 Продаётся одна комната 19,5 кв.м. в центре города , на ул. Суворова. Комната под косметический ремонт , окна металло пластиковые, светлая ,полы паркет, потолки высокие 4 м. На кухне есть личная зона ;стол. раковина, газовая печь. У каждого собственника есть свой счётчик света. На этаже живут 2 собственника. имеется просторный балкон. Покажем в удобное для Вас время. Инфраструктура развита, центр города Ростова на Дону. При звонке указывайте номер лота 142369352
Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!
Агент 978 Продам комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
800 000 ₽
61 538 ₽/м²
В продаже помещение в цокольном этаже бти этажного кирпичного дома по привлекательной цене!
Отличная локация : в шаговой доступности парк Дружба, аквапарк Осминожек и вся инфраструктура СЖМ!
Состояние -стройвариант. Отличный вариант для сдачи в аренду , кабинета, офиса.
Продажа только за наличный расчет.
Звоните и приходите на просмотр!
Только на Циан
880 000 ₽
44 000 ₽/м²
#Центр / Шолохова / Воровского / Просвещения / Пятидомики / Смычки пр
Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Сплит в комнате.
Санузел на 4 комнаты, нормальное состояние.
Место расположения идеальное, в шаговой доступности пр. Шолохова, парк Авиаторов. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи.
Полное юридическое сопровождение.
Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Все подробности по телефону.
С уважением, Илона Сергеевна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
650 000 ₽
41 139 ₽/м²
ПРОСЬБА ДО КОНЦА ПРОЧИТАТЬ!
Продаётся комната площадью 15,8м2.
Расположенной на 4 этаже 5-ти этажного дома.
...
9 Адрес: Беломорский 20ж.
Дом: (кирпичный)
• Площадь комнаты: 15,8 мг
• Общая кухня: есть
• Санузел: (раздельный )
Соседи: (спокойные / проживают постоянно / арендаторы)
**О комнате:**
- светлая, теплая
- хорошее состояние
- подходит для проживания или аренды
- можно сразу заехать
Вся мебель остается новым хозяевам. В коридоре находится доп.шкаф для вещей и прочих принадлежностей. Есть собственная стиральная машина. Тоже останется новым хозяевам.
Важно
На объекте есть **арест/ограничение из-за кредитной задолженности**
Сделка возможна по безопасной схеме:
- погашение долга покупателем / через задаток
- последующее снятие ареста
- выход на основную сделку
V Все документы на руках
V Прозрачная ситуация, без скрытых проблем
V Готова обсудить детали.
Цена: (ниже рынка с учётом
ситуации)
Возможен хороший торг
Звоните / пишите — всё подробно
объясню Купить комнату На улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
770 000 ₽
30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Прoдаётcя свeтлaя, уютнaя, комнатa со своим балконом и шикарным видом на Старый Ростов.
Дом 3 этажа, квapтиpа на среднeм этaже. Выcокие пoтолки, можно сделать второй уровень.
B комнате выполнен хороший, качественный рeмoнт.
Комната не угловая.
Общие службы в хорошем состоянии. Своё место под стиральную машинку.
Подъезд после косметического ремонта.
Отличная комната как для собственного проживания, так и под сдачу.
Шикарное месторасположение.
Фото и комната реальные.
Звоните, организую показ в удобное для вас время.
Только на Циан
1 590 000 ₽
106 000 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату в центре города, улица Чехова остановка Чехова по ул. Красноармейской. В шаговой доступности вся инфраструктура: прод. Магазины, кафе, кинотеатр Большой
Отличный вариант для жизни или инвестиций под сдачу в аренду, рядом находятся крупные ВУЗы: РГЭУ РИНХ, ДГТУ.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 5-м этаже. Чистый подъезд. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты - 12 кв.м. и собственный балкон 3кв.м. Высокие потолки, большое окно выходит на южную сторону. В комнате - сплит-система, домофон, остаётся мебель. Горячая вода и отопление - центральные. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. 3 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы. Хотелось бы найти новых порядочных владельцев.
Подходит ипотека и мат.капитал. Приходите и посмотрите сами.
Только на Циан
850 000 ₽
70 833 ₽/м²
id:4855.
ПРОДАЮ 1 ком. в коммунальной квартире, состояние после ремонта, высокий потолок 3м. остаётся вся мебель и техника. дом кирпичный,без трещин, был капитальный ремонт крыши.
Закрытая территория, современная игровая площадка, магазин в двух шагах, остановка до Стачек, 8 минут ходьбы, документы готовы к продажи, возможен разумный торг.
Только на Циан
2 000 000 ₽
117 647 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире в центре города.
Место расположения дома - в безупречной локации, рядом есть абсолютно все: ВУЗы, банки , магазины , кафе ,парки , аптеки, остановки общественного транспорта и т.д.
Комната укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, есть стиральная машина, холодильник, выполнен ремонт.
Места общего пользования в хорошем состоянии.
Соседей - двое, тихие, спокойные.
Подъезд в отличном состоянии , после ремонта .
Звоните , записывайтесь на просмотр .
Только на Циан
1 600 000 ₽
106 666 ₽/м²
Прoдаётcя свeтлaя, уютнaя, двухуровневая комнатa с шикарным видом на старый Ростов.
Дом 3 этажа, квapтиpа на среднeм этaже. Выcокие пoтолки.
B комнате выполнен хороший, качественный рeмoнт.
Комната не угловая.
Площадь 15 кв.м.
Общие службы в хорошем состоянии. Своё место под стиральную машинку.
Подъезд после косметического ремонта.
Отличная комната как для собственного проживания, так и под сдачу.
Шикарное месторасположение.
Фото и комната реальные.
Звоните, организую показ в удобное для вас время.
Только на Циан
1 100 000 ₽
127 906 ₽/м²
Комната 8,6 м² в центре с доходом 10 000 ₽/мес! Выделенная собственность. С мебелью и техникой.
Продается выделенная комната площадью 8,6 кв. м на удобном 3-м этаже в самом центре города. Это уникальное предложение для тех, кто хочет вложить деньги и получать прибыль с первого дня, либо ищет бюджетное жилье в топовой локации.
Готовый арендный бизнес:
В комнате прямо сейчас проживает порядочный и аккуратный квартирант, который платит 10 000 рублей в месяц. Он заинтересован в дальнейшем проживании, поэтому вам не придется искать жильцов и терять прибыль из-за простоя! Срок окупаемости объекта значительно выше, чем у большинства предложений на рынке.
Полная комплектация (всё остается новому владельцу):
Бытовая техника: холодильник, стиральная машина, печка.
Мебель: удобная кровать, шкаф для одежды, уютное кресло.
В комнату и быт вкладываться не нужно — всё уже настроено и работает.
О квартире и соседях:
Квартира малонаселенная и спокойная, всего 6 соседей. Места общего пользования поддерживаются в чистоте и порядке, атмосфера дружелюбная.
Локация — супер-центр:
В пешей доступности ведущие вузы города, бизнес-центры, парки, супермаркеты и остановки всех видов транспорта. Спрос на аренду в этом районе колоссальный круглый год!
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
Комната выделенная (отдельный объект недвижимости), поэтому отказы и уведомления от соседей НЕ ТРЕБУЮТСЯ! Документы полностью готовы к продаже. Возможен максимально быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Без обременений.
Звоните прямо сейчас! Отличный инвестиционный инструмент, который начнет приносить деньги сразу после подписания договора. Организую показ в удобное время.
Арт. 138899200
Только на Циан
1 150 000 ₽
88 461 ₽/м²
Реальный объект! Комната со своим личным балконом! 15 минут от Театральной площади, мединтститута, ЮФУ и других учебных заведений. Можно купить, как инвестицию, рядом находится колледж водного транспорта. В квартире всё остаётся, мебель и бытовая техника, входить в ст-ть комнаты.
Только на Циан
850 000 ₽
94 444 ₽/м²
Арт. 110821868 Уютная комната в САМОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону!
Идеальное расположение все достопримечательности, кафе и транспорт под рукой!
О комнате:
-Полностью меблирована диван, комод, все для комфорта
- Остаётся вся техника: холодильник, микроволновка, стиральная машина
-Общие удобства: просторная кухня, совмещённый санузел (душ туалет)
Особенности:
• В квартире всего 2 собственника (другие комнаты сейчас свободны)
• Чисто, уютно, всё необходимое для жизни
• Отличный вариант для работы и отдыха в центре города
Год проведения последнего капитального ремонта кровли
2015
Выгодно! Никаких скрытых платежей только чистая аренда.
Звоните сейчас комната долго не пустует!
Идеально для студентов, молодых специалистов или тех, кто любит жизнь в центре!
Специалист Борис
id 110821868
Только на Циан
1 300 000 ₽
82 802 ₽/м²
Продается комната в трехкомнатной квартире, в комнате есть все для комфортного проживания, оборудована кухонная зона, остается диван, обеденная зона, шкаф. Сделан ремонт, после ремонта никто не жил. Одни соседи. В третьей комнате больше 8 лет никто не живет. Ванная и кухня общие. В коридоре предусмотрен и оборудован вывод под стиральную машину. В собственности 5 лет. Тихий район, удобная транспортная развязка в любой район города.
Только на Циан
3 300 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продаю 2 изолированные комнаты в коммунальной квартире на Большой Садовой, в купеческом доме. Площадь комнат 33м2, также помещения общего пользования: су, кухня, корридоры(площадь всей квартиры 142 м2). Есть один непроживающий сосед. Объект отлично подойдёт под аренду, тк рядом мединститут и самый центр. Состояние ПОД РЕМОНТ. ТОРГ!!!
Также возможна продажа всей квартиры.
Только на Циан
1 350 000 ₽
106 299 ₽/м²
За объект внесен аванс.
В продаже благоустроенная комната в общежитии с собственным санузлом.
В комнате выполнен ремонт, вся мебель останется новому собственнику.
Здание ухоженное, чистый аккуратный подъезд, ведётся кап.ремонт фасада.
рядом остановки, поликлиника, парки, магазины и т.д.
Один взрослый собственник, долгое владение, без обременений.
Агент Елена.
Только на Циан
1 650 000 ₽
91 666 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю большую комнату в коммунальной квартире в самом центре города на улице Баумана.
Крепкий кирпичный дом после капитального ремонта фасада и кровли.
Площадь комнаты 18 метров + второй уровень. Теплая, светлая, не угловая, стены толщиной 70 см. Высокие потолки, свежий ремонт в комнате, организовано дополнительное спальное место на антресольном этаже. Остается мебель, установлена сплит-система, в комнате автономное газовое отопление.
Всего два соседа, есть свой шкафчик в общем коридоре, место на кухне и стиральная машинка.
Закрытый двор с возможностью парковать автомобиль. Выход на Баумана и на Ульяновскую. Все для комфортной жизни в шаговой доступности: рядом центральный рынок, Набережная, ВУЗы, школы, остановки транспорта в любой конец города, кафе и рестораны. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Показ по договоренности.
Только на Циан
1 180 000 ₽
98 333 ₽/м²
Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя .
Продается комната в коммунальной квартире в центре ул. Чехова. Общая площадь комнаты составляет 12 кв. м. Комната без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.
Звоните.
🏠 Как купить комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2 комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 79,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 43,5 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.