Продажа комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону от 1,3 млн руб.
Только на Циан
1 300 000 ₽
65 656 ₽/м²
Собственник
Продаю просторную комнату 19.8 м² в крепком доме!
Главное преимущество этой комнаты — её объём. Благодаря высоким потолкам и большому окну здесь легко дышится и много естественного света.
Почему эта комната — отличный выбор:
Готова к жизни: Состояние заезжай и живи. Стены ровные, на полу линолеум. В комнате уже установлен кондиционер — спасение в жаркие дни.
Грамотная планировка: Площадь почти 20 метров позволяет не просто поставить кровать, а выделить зону отдыха, рабочее место и вместительную систему хранения.
Комфортный 2-й этаж: Оптимальный вариант — не высоко и не низко.
Дом и локация:
Чистый подъезд, адекватные соседи, что критически важно для коммунальной квартиры.
Идеально подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (подобные комнаты всегда пользуются спросом).
Инфраструктура:
В шаговой доступности Поликлиника 1. Магазины, аптеки и остановки транспорта — всё под рукой.
Продаю без посредников и лишних комиссий.
Звоните с 13:00, с удовольствием все покажу! Купить комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 300 000 ₽
92 857 ₽/м²
Срочная продажа в связи с переездом Продажа комнаты в общежитии. Комната 14м2, санузел на 3 соседа. В комнате есть канализация, холодная и горячая вода (раковина и фильтр для воды).Из мебели оставлю диван и 2 шкаф, вся кухня. В комнате натяжной потолок, пластиковые окна, выходит во двор. Свая бельявая верёвка над окном. Торг уместен, звоните договоримся. Оплата только наличными.
Рядом с домом очень удобно конечная остановка транспорта. 22. 55(западный), 82, 80, 70(кирпичный), 63, 66(северной), 54(темерник). 164 (мега. Ашан.-зоопарк на Ленина) 15.....Ольгинка.
Школа161 ,детская поликлиника 1 в этом году построили огромную площадку. Детскик сад 280, 257,273 Бригантина,, 291, 295.
Есть спуск к Дону родник можно свободно купаться и загорать. Комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 300 000 ₽
82 802 ₽/м²
Продается комната в трехкомнатной квартире, в комнате есть все для комфортного проживания, оборудована кухонная зона, остается диван, обеденная зона, шкаф. Сделан ремонт, после ремонта никто не жил. Одни соседи. В третьей комнате больше 8 лет никто не живет. Ванная и кухня общие. В коридоре предусмотрен и оборудован вывод под стиральную машину. В собственности 5 лет. Тихий район, удобная транспортная развязка в любой район города.
Только на Циан
1 350 000 ₽
94 405 ₽/м²
Реальный объект в сердце Нахичевани.
Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.
Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна.
В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.
На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей.
Коммуналка около 3,5к ежемесячно.
В шаговой доступности:
Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции Продам комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
1 590 000 ₽
106 000 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату в центре города, улица Чехова остановка Чехова по ул. Красноармейской. В шаговой доступности вся инфраструктура: прод. Магазины, кафе, кинотеатр Большой
Отличный вариант для жизни или инвестиций под сдачу в аренду, рядом находятся крупные ВУЗы: РГЭУ РИНХ, ДГТУ.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 5-м этаже. Чистый подъезд. Во дворе свободное место для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты - 12 кв.м. и собственный балкон 3кв.м. Высокие потолки, большое окно выходит на южную сторону. В комнате - сплит-система, домофон, остаётся мебель. Горячая вода и отопление - центральные. Общие службы после ремонта - в отличном состоянии, чистые, просторные. 3 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы. Хотелось бы найти новых порядочных владельцев.
Подходит ипотека и мат.капитал. Приходите и посмотрите сами. Продается комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
880 000 ₽
44 000 ₽/м²
#Центр / Шолохова / Воровского / Просвещения / Пятидомики / Смычки пр
Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Сплит в комнате.
Санузел на 4 комнаты, нормальное состояние.
Место расположения идеальное, в шаговой доступности пр. Шолохова, парк Авиаторов. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи.
Полное юридическое сопровождение.
Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Все подробности по телефону.
С уважением, Илона Сергеевна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить комнату На улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
С мебелью
Только на Циан
1 790 000 ₽
97 814 ₽/м²
Продается просторная гостинка площадью 18.3 / 12/4 м.кв. в мрн. Александровка, пр. 40 летия Победы, 4 этаж/ 5 этажного кирпичного дома 1980 года постройки.
Квартира в хорошем состоянии, остается вся мебель. На полу хороший линолеум. Санузел совмещенный, душ-поддон.
Инфраструктура-все в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, Озон, Валдберес, школа, детский сад, автобусная остановка.
Это хорошее вложение финансов.
Подходит под материнский капитал и наличный насчет.
Звоните, отвечу на все вопросы, которые заинтересовали Вас!
Показываю по предварительной договоренности.
Срочная продажа!!! Торг!!!
Только на Циан
770 000 ₽
30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
800 000 ₽
61 538 ₽/м²
В продаже помещение в цокольном этаже бти этажного кирпичного дома по привлекательной цене!
Отличная локация : в шаговой доступности парк Дружба, аквапарк Осминожек и вся инфраструктура СЖМ!
Состояние -стройвариант. Отличный вариант для сдачи в аренду , кабинета, офиса.
Продажа только за наличный расчет.
Звоните и приходите на просмотр!
Только на Циан
650 000 ₽
41 139 ₽/м²
ПРОСЬБА ДО КОНЦА ПРОЧИТАТЬ!
Продаётся комната площадью 15,8м2.
Расположенной на 4 этаже 5-ти этажного дома.
...
9 Адрес: Беломорский 20ж.
Дом: (кирпичный)
• Площадь комнаты: 15,8 мг
• Общая кухня: есть
• Санузел: (раздельный )
Соседи: (спокойные / проживают постоянно / арендаторы)
**О комнате:**
- светлая, теплая
- хорошее состояние
- подходит для проживания или аренды
- можно сразу заехать
Вся мебель остается новым хозяевам. В коридоре находится доп.шкаф для вещей и прочих принадлежностей. Есть собственная стиральная машина. Тоже останется новым хозяевам.
Важно
На объекте есть **арест/ограничение из-за кредитной задолженности**
Сделка возможна по безопасной схеме:
- погашение долга покупателем / через задаток
- последующее снятие ареста
- выход на основную сделку
V Все документы на руках
V Прозрачная ситуация, без скрытых проблем
V Готова обсудить детали.
Цена: (ниже рынка с учётом
ситуации)
Возможен хороший торг
Звоните / пишите — всё подробно
объясню
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 650 000 ₽
91 667 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 18 кв. м на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и стильное жилье в спокойном районе.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Удобная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. На кухне площадью 4 кв. м есть все необходимое для готовки. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. Кирпичное строение обеспечивает надежность и теплоизоляцию. Двор ухоженный, с зелеными насаждениями.
Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район удобным для жизни как одному человеку, так и молодой семье. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.
Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Квартира без обременений, готова к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в порядке, юридическая чистота сделки гарантирована.
Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой уютной студии.
Только на Циан
850 000 ₽
70 833 ₽/м²
id:4855.
ПРОДАЮ 1 ком. в коммунальной квартире, состояние после ремонта, высокий потолок 3м. остаётся вся мебель и техника. дом кирпичный,без трещин, был капитальный ремонт крыши.
Закрытая территория, современная игровая площадка, магазин в двух шагах, остановка до Стачек, 8 минут ходьбы, документы готовы к продажи, возможен разумный торг.
Только на Циан
1 190 000 ₽
91 538 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю светлую комнату в районе проспекта Ленина.
Удачное расположение - рядом оптовый рынок, магазины, Педагогический колледж, остановки транспорта.
Кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 2-м этаже. Рядом с домом достаточно мест для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты 13 кв.метров. Большое металлопластиковое окно выходит на южную сторону. В комнату проведена вода и канализация, установлена раковина и стиральная машинка. Имеется сплит-система. Вся мебель и техника остается. Центральные коммуникации. Общие службы в рабочем состоянии. 2 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы.
Отличный вариант для жилья с небольшим бюджетом или инвестиций под сдачу в аренду.
Приходите смотрите. Для реального покупателя - торг!
Только на Циан
850 000 ₽
94 444 ₽/м²
Арт. 110821868 Уютная комната в САМОМ ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону!
Идеальное расположение все достопримечательности, кафе и транспорт под рукой!
О комнате:
-Полностью меблирована диван, комод, все для комфорта
- Остаётся вся техника: холодильник, микроволновка, стиральная машина
-Общие удобства: просторная кухня, совмещённый санузел (душ туалет)
Особенности:
• В квартире всего 2 собственника (другие комнаты сейчас свободны)
• Чисто, уютно, всё необходимое для жизни
• Отличный вариант для работы и отдыха в центре города
Год проведения последнего капитального ремонта кровли
2015
Выгодно! Никаких скрытых платежей только чистая аренда.
Звоните сейчас комната долго не пустует!
Идеально для студентов, молодых специалистов или тех, кто любит жизнь в центре!
Специалист Борис
id 110821868
Только на Циан
1 500 000 ₽
88 235 ₽/м²
Продается 1 кoмнaта в коммунальной квартирe , 6 этaж. Микрорайон с развитой инфраструктурой : продовольственные и прочие магазины разного формата, рынок , школа, детские сады, поликлиника , аптеки, банковское обслуживание, общественный транспорт в различные районы города. Koмнaтa 17 м2. В комнате недавно очень качественно сделан ремонт , заменен оконный блок, радиатор отопления , электропроводка, входная дверь. Черный пол выполнен из фанеры 2слх15 мм по лагам, напольное покрытие-ламинат. Стены декоративная штукатурка с окраской стен и потолков. Kуxня и сaн узлы oбщие. В умывальной коммунальной квартиры есть место для размещения стиральной машины.
Только на Циан
1 599 000 ₽
98 703 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии образцового содержания в крепком кирпичном доме. Большая комната 16.2 кв.м, зонирование на спальную и рабочую/кухонную территории, косметический ремонт, шкафы, холодильник, диван угловой раскладной, сплит-система, металлопластиковое окно. Места общего пользования (кухня, санузлы, душевая) в отличном состоянии чистота и порядок, на этаже проживают порядочные чистоплотные соседи без вредных привычек и наклонностей. Комната доступна для проживания одного человека или небольшой семьи.
Тихий центр 5 мин пл.Гагарина (ЦГБ, ДГТУ) и от пл.Ленина спокойным шагом. Инфраструктура, транспортная развязка можно позавидовать.
Один совершеннолетний собственник.
В собственности более 5-ти лет.
Никто не прописан в комнате.
Материнский капитал при покупке не использовался.
Никаких обременений нет.
Быстрая сделка.
Агентская комиссия оговаривается при личной встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь лично в том, насколько эта комната соответствует вашим требованиям. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор.
Полное юридическое сопровождение сделки обязательно!
Осмотр в удобное для Вас время, ключи на руках.
С уважением. Звоните.
#арендаростов
#снятьквартиру
#арендаквартиры
#долгосрочнаяаренда
#недвижимостьростов
#купитьквартируростов
#купитьдомростов
#продатьквартируростов
#продатьдомростов
#ипотекаростов
#семейнаяипотека
#ипотекановостройка
#купитькомнату
#снятькомнату
#арендакомнаты
#продатькомнатуростов
#купитькомнатуростов
Только на Циан
1 800 000 ₽
120 000 ₽/м²
Прoдаётcя свeтлaя, уютнaя, комнатa со своим балконом и шикарным видом на Старый Ростов.
Дом 3 этажа, квapтиpа на среднeм этaже. Выcокие пoтолки, можно сделать второй уровень.
B комнате выполнен хороший, качественный рeмoнт.
Комната не угловая.
Общие службы в хорошем состоянии. Своё место под стиральную машинку.
Подъезд после косметического ремонта.
Отличная комната как для собственного проживания, так и под сдачу.
Шикарное месторасположение.
Фото и комната реальные.
Звоните, организую показ в удобное для вас время.
По субъектам области
- Кривянское с/пос
- Берберовка мкр
- Зверево
- Рабочий Городок мкр
- Октябрьский район
- Мясниковский район
- Новое Поселение мкр
- Сальский район
- Батайск
- Нахичевань
- Ростов-на-Дону
- Нахичевань
- Темерник мкр
- имени 50 лет Октября мкр
- Донецк
- с. Кулешовка
- пос. Красный
- Морозовский район
- Семикаракорск
- Кривянская ст-ца
- пос. Чкаловский
- 3-й мкр
- Цимлянск
- Гуково
- пос. Северный
- Каменск-Шахтинский
- Мясникован мкр
- Семикаракорский район
- Авиагородок кв-л
- Новочеркасск
- Авиагородок мкр
- Батайск
- Таганрог
- с. Новобессергеневка
- Волгодонск
- Красносулинский район
- Ростов-на-Дону
- Нариманов хут.
- Аксайский район
- Каменка мкр
- Ростовская область
- Ростовская область
- Шолоховский пгт
- Зимовниковский район
- Тацинский район
- Новочеркасск
- пос. Мирный
- Аксай
- Морозовск
- Волгодонск
- Шахты
- Азов
- Сальск
- Неклиновский район
- Пролетарск
🏠 Как купить комнату на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2 комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит комната на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 79,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽. |
📏 Какая площадь комнат на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 43,5 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.